Торговые площадки по продаже имущества должников

Торги — это вид продажи имущества или заключения контракта на оказание услуг в условиях соревнования. Торги проводят в форме аукционов или конкурсов не только при совершении закупки оборудования или продукции, но также при процедуре банкротства, заключении договора подряда и в других случаях.

Прочие категории имущества

Коммерческие торги

Электронная торговая площадка портала «Торги России»

Общество с ограниченной ответственностью «ЭТП 24»

Акционерное общество «ВТБ Лизинг»

Спецторги

Всероссийская Электронная Торговая Площадка

Центр дистанционных торгов

Новые информационные сервисы

Межрегиональная электронная торговая система

Аукционы Дальнего Востока

Аукционный тендерный центр

Система электронных торгов и муниципальных аукционов «ВТБ-Центр»

Региональная Торговая площадка

Система Электронных Торгов Имуществом

Электронная торговая площадка «ELECTRO-TORGI.RU»

Электронная площадка «Вердиктъ»

Электронная торговая площадка «Регион»

Балтийская электронная площадка

Объединенная Торговая Площадка

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

Электронная торговая площадка «Заказ РФ»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

Уральская электронная торговая площадка

Электронная площадка «ЭСП»

Российский аукционный дом

Электронная торговая площадка «Евразийская торговая площадка»

Сибирская торговая площадка

Системы Электронных Торгов

Открытая торговая площадка

TORGI.GOV.RU — Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Торги, проводимые вне ЭТП

Закрыть

• Объявлены
• Приём заявок
• Прием заявок не активен
• Завершены

ВИД ДОЛЖНИКА
Физ. лица, юр. лица

• Физ. лицо
• Юр. лицо

Страница 1 из 1

3 недели 4 дня

2 недели 4 дня

2 недели 23 часа

Транспортное средство CHEVROLET Spark, VIN KL1KF484J7C335021, 2007 г.в., г/н М336РР29, цвет серебристый

1 неделя 23 часа

Оцените результаты поиска

Продажа имущества должников является одной из основных задач судебного пристава. Продавать рассматриваемое имущество он должен для удовлетворения потребностей взыскателя. Но прежде чем продавать рассматриваемое имущество, его нужно конфисковать, правильно оформить и организовать торги. Без этого удовлетворить интересы взыскателя будет невозможно. Нарушение процедуры является весомым поводом оспорить её. Поэтому будет полезным ознакомиться с законодательными нормами, исполнительным производством и тем, как работают представители ФССП с имуществом, на которое наложен арест.

Продажа имущества должников судебными приставами

Имущество должников является базой, из которой берутся средства для покрытия задолженностей. Но просто так отдать имущество в большинстве случаев не получится. Имущество, которое имеет должник, пристав обязуется изъять и продать, предварительно начав исполнительное производство. Регламентируется исполнительное производство одноименным федеральным законом.

Согласно регламенту исполнительного производства, прежде чем начать реализацию имущества с наложенным арестом, происходит его опись. Также имущество может быть изъято для ответственного хранения. Должник имеет немного времени покрыть долги. Если человек этого не сделает, начнутся торги. Если долг составляет менее 30 тыс. рублей, ответчик может сам продать свое имущество без судебного пристава. Представители ФССП могут вмешаться, только если должник не удосужился заняться рассматриваемой процедурой самостоятельно.

Участие в торгах арестованного имущества

Реализация имущества должников должна проводиться судебными приставами. Для того чтобы реализовать его, используются аукционы. На рассматриваемых мероприятиях могут принять участие все желающие. Чтобы все прошло законно, нужно соблюдать правильную процедуру. Для начала представители ФССП выносят постановление об оценке имущества. После того как экспертиза выполнена, составляется отчет. Именно на основании рассматриваемого документа выясняется стоимость имущества для продажи.

После выдачи постановления, пристав имеет 20 дней для подготовки документа, передающего собственность ответчика на реализацию. После составления постановления, документ нужно передать в специализированную организацию. На это у пристава ФССП есть 10 дней. Когда передача осуществлена, нужно составить акт приема-передачи. Нужно помнить, что судебные приставы имущество должников должны продавать по цене, которая выше той, что указана в акте об оценке или идентичной ей.

Стоимость заложенного имущества

Имущество должников приставы должны не только арестовать, но и правильно оценить, прежде чем оно пережило взыскание. Правда, оценку выполняется не сам судебный пристав. Это должна делать только лицензированная организация, которая на основании своей деятельности подготовит отчет.

Компания, что выполняет оценку имущества, владельцем которого является должник, должна обратить внимание на реализацию нескольких комплексов манипуляций:

• Об оцениваемом объекте собираются сведения. После того как данные собраны, их нужно проанализировать.
• Для определения стоимости активов, следует использовать исключительно оптимальные методы.
• Подводить итоги следует, разработав подробный отчет.

После того как было выполнено наложение ареста на имущество должника, пристав имеет месяц, чтобы подготовиться к торгам. Арест могут наложить на культурные ценности, и даже денежные знаки, имеющие коллекционную ценность.

Иногда приставы ФССП сами оценивают по какой цене будет выполняться продажа имущества. Ориентиром в рассматриваемом случае становится рыночная цена. Причем зачастую минимальный её порог, чтобы быстрее продатьимущество. Но результаты оценки можно оспорить. На это дается 10 суток с момента, когда человек, оспаривающий цену для продажи, получил информацию о ней.

Порядок реализации арестованного имущества

Наложить арест имущества должника – одна из процедур, которые позволяют уберечь рассматриваемое имущество до момента, когда приставы могут осуществить его продажу и покрыть задолженности. Для продажи имущества под арестом, используется торги, что организует УФССП. Продажа имущества зачастую открыта, поэтому приобрести его могут все желающие. Торги действуют в течение двух месяцев. Отсчет начинается с момента, когда организатор получил актив для его реализации.

Узнать о том, что произошло наложение ареста и запущена продажа имущества можно из нескольких источников. Проще всего получить необходимую информацию в интернете. Например, если перейти на сайт судебных приставов и посетить раздел под названием «Сервисы». Данные о начале торгов публикуют за 30 дней до начала самого торга. Помимо того, что начнется торг, в сообщении указывается информация о важных подробностях рассматриваемого мероприятия. В частности дата проведения торга, место, где будет проходить продажа, форма проведения продажи. Также указывается, есть ли на активах обременения, в каком порядке проводится процедура, какой размер начальной цены и ссылка, которая переведет на собственника.

Важный момент – у ответчика есть возможность посетить торги, когда происходит реализация имущества, но ему запрещается принимать в них участие. Взыскатель также может посетить рассматриваемое действо. В протокол торгов вносится информация о всех участниках. Иногда случается, что продатьимущество после того как на него было выполнено наложение ареста не получается. Тогда его передают истцу по цене, что в ниже поставленной при оценке. Стоимость снижается на 25%.

Чтобы принять участие, вносится задаток, размер которого указывается в документе, извещением о проведении торга. Но размер задатка регламентируется, и он не должен быть больше 5% стоимости, от которой ведутся торги. Если претендент на имущество не смог его купить, задаток вернут.

Торг имущества должников доступен только для лиц, которые имеют доступ к Госуслугам. Но лучше всего оформить заявку на участие в торгах, где происходит реализация вещей, обратившись к службе судебных приставов. Но если заявку подал только один человек или на торг никто не появился, его объявят не свершившимся. Точно такие же последствия будут, если никто не перебил изначальную цену. Тогда торги назначат повторно, но уже снизив изначальную стоимость на 15%. Но даже если повторное мероприятие не состоялось и имущество не удалось продать, его передают взыскателю по сниженной цене.

Выиграть на торгах, где происходит реализация (продажа) имущества, можно, если ваша цена за имущество является самой высокой из предложенных вариантов. Если продажа на публичных торгах произошла в вашу пользу, победитель и организация подписывает протокол (это делается прямо на месте). Внести полную сумму, озвученную на аукционе нужно в течение пяти дней после того, как рассматриваемая сумма была озвучена в рамках аукциона. Но с рассматриваемой суммы высчитывается задаток, что был внесен на этапе оформления участия в торгах. Учтите, пропущенные сроки внесения основной суммы означают, что задаток вам не вернут.

Внеся все деньги, организация, которая организовала торг, и победитель могут заключить сделку купли-продажи, и сведения о передаче права собственности добавляется в Единый реестр, а должник закрывает свой долг. Но даже это не ставит окончательную точку в процедуре. Результаты торга могут быть подвергнуты оспариванию ещё в течение года после заключения сделки. Но только если суд признает предварительное решение недействительным. Иск могут подать лица, которые не смогли стать участниками изначальных торгов. Например, потому что нарушались правила проведения. Также оспорить изначальные результаты может судебный пристав и лица, которые заинтересованы в результатах.

Признать недействительным аукцион можно только в том случае, если взыскание произошло при следующих обстоятельствах:

• Человека необоснованно отстранили от торгов;
• Продажа произошла по цене, что не отвечает действительности имущества, которое имеет должник;
• Продажа нарушила указанные сроки и должник не получит деньги;
• Информация о торгах была опубликована в издании неподходящего типа;
• Продажа продолжилась, хотя судебный пристав сообщил, что процедуру реализации приостановили (вне зависимости от обстоятельств).

Рассматриваемый список не заканчивается на обозначенном выше пункте, но эти причины самые распространенные.

Действия ФССП по реализации залогового имущества

Взыскание на имущество должника может не сработать через торги. Судебныйпристав может не продолжать взыскание, а передать имущество взыскателю по цене, что на 25% ниже заявленной. Тогда уже взыскатель пишет заявление в ФССП, указав свое согласие или отказ. На это дается пять дней.

Если человек, по чьей инициативе прошел арест, взыскание и реализацияимущества, отказывается от предложения (не отвечает), имущество получит должник и продажа не состоится. Судебныйпристав оформляет соответствующее постановление и передает его на утверждение старшему сотруднику. Передав имущество после взыскания, обязательно нужно составить акт.

Получить юридическую помощь по вопросу продажи имущества должников судебными приставами можно на нашем сайте.

Как проходит процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц

Один из способов списать задолженность перед банками и другими кредиторами — реализовать имущество, заявив о личном банкротстве. Признав себя временно финансово несостоятельным, гражданин получает шанс избавиться от груза долговых обязательств, пожертвовав для этого частью того, чем владеете. Такова плата за «обнуление» и жизнь с чистого листа.

На консультациях я часто сталкиваюсь с заблуждением, будто реализация имущества при банкротстве физлиц оставляет должников ни с чем. Конечно же, это не так. Закон выступает на стороне граждан и оставляет за ними право владения жизненно необходимыми вещами, которые не изымут ни при каких обстоятельствах.

Из этой статьи вы узнаете, как происходит реализация имущества при банкротстве физического лица. Получится ли оставить за собой квартиру, купленную по ипотеке. И признает ли арбитражный суд вашу финансовую несостоятельность, если вам нечего продать, чтобы расплатиться с теми, кому вы задолжали.

• Что такое реализация имущества при банкротстве физического лица
• Какое имущество подлежит реализации при банкротстве физического лица
• Какое имущество не подлежит реализации при банкротстве физических лиц
• Реализация залогового имущества при банкротстве физического лица
• Реализация имущества супруга при банкротстве физических лиц
• Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица
• Максимальный срок реализации имущества при банкротстве физических лиц
• Нужна ли процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц, если нет имущества

По сути, речь идёт о принудительном изъятии имущества банкрота с целью его продажи на торгах. Вырученные от этого средства распределяются между кредиторами, а также идут на то, чтобы покрыть расходы по организации признания гражданина финансово несостоятельным и «обнуления» долгов.

Реализация имущества при банкротстве физических лиц — это основная процедура в делах, которые я веду как финансовой управляющий. Помимо неё действующее законодательство предусматривает мировое соглашение и реструктуризацию задолженности. Но практике они встречаются редко, так как нежелательны для должников и трудно реализуемы для кредиторов. Ведь эти процедуры подразумевают не полное списание долгов, а проведение расчётов с кредиторами в более щадящем режиме. Граждане же стремятся к «тотальному обнулению».

Если ваша цель — полное освобождение от долгов, их списание под ноль, нужно ходатайствовать перед арбитражным судом о введении именно этой процедуры. Так вы гарантированно избавитесь от всех финансовых обязательств перед кредиторами и сможете начать новую жизнь.

Минимальный срок реализации имущества при банкротстве физических лиц составляет шесть месяцев. Из практики могу сказать, что в 70% дел я укладываюсь в это время. В отдельных случаях — когда имущество не удалось реализовать или не завершены все расчёты с банками и другими кредиторами — суд продлевает установленный срок. Он также вправе продлить процедуру, если на стадии реализации имущества при банкротстве физических лиц обнаруживаются сделки, которые подлежат оспариванию. Такие случаи происходят, когда граждане в спешном порядке реализовывают своё имущество, пытаясь скрыть его от кредиторов. Как этого делать не стоит, тема отдельной статьи.

По факту распродажи имущества финуправляющий рассчитывается с кредиторами и отчитывается перед арбитражным судом, который завершает дело о банкротстве. Только затем должник полностью освобождается от дальнейшего исполнения своих обязательств по всем задолженностям.

Закон довольно суров. Он предусматривает изъятие и распродажу любого имущества должника, кроме того, которое невозможно взыскать на законных основаниях. Об этом я расскажу в следующем параграфе этой статьи.

Гражданин вправе ходатайствовать перед судом об исключении из конкурсной массы любого имущества, стоимостью до 10 тысяч рублей.

Закон позволяет наложить взыскание не только на недвижимость, средства транспорта или предметы роскоши. К имуществу, включаемому в конкурсную массу, так же относится доход должника.

Для изъятия из конкурсной массы более значительных сумм, нужно серьезное обоснование.

Из моей практики

Моя клиентка являлась инвалидом II группы, и ей требовались лекарства для поддержания здоровья. Арбитражный суд исключил из конкурсной массы 22 000 рублей, необходимые для лечения моего доверителя, и обязал финуправляющего выделять эту сумму должнику ежемесячно.

Помимо личного имущества, суд вправе взыскать то, что вам принадлежит на правах долевой собственности. К примеру, вы владеете 1/2 частью нежилого встроенного помещения. Эту долю можно изъять и продать на торгах в счёт погашения задолженности перед банками и другими кредиторами. Семейный кодекс России позволяет также обратить взыскание на общее имущество супружеской пары, о чём я расскажу ниже.

Этот вопрос регулируется статьёй 446 Гражданско-процессуального кодекса России. Как гласят её положения, у вас не изымут и не включат в конкурсную массу следующие вещи:

• Единственное жильё и земельный участок под ним, при условии, что они не обременены ипотекой.
• Мебель и другие предметы быта.
• Личные вещи, кроме предметов роскоши.
• Имущество, приобретённое для профессиональной деятельности, кроме вещей, цена которых больше, чем региональный МРОТ.
• Продовольственные товары и ежемесячный доход в пределах прожиточного минимума должника и его иждивенцев.
• Горючие материалы, используемые для бытовых нужд.
• Сельскохозяйственные и рабочие животные, не связанные с ведением предпринимательской деятельности, хозпостройки и корма для их содержания.
• Семенной фонд, заготовленный для очередного посева.
• Средства транспорта и прочие вещи должника-инвалида, положенные ему по причине нетрудоспособности.
• Государственные и ведомственные награды, призы, почётные и памятные знаки.

Ко мне за консультацией обратился 37-летний житель города N. Он решил заявить о своём банкротстве при совокупном долге перед тремя банками в объёме 2 900 000 рублей. Гражданин владел автомобилем и жилым домом, где проживал с супругой и тремя малолетними детьми.

Боясь остаться без дома и ежемесячного дохода в сумме 37 000 рублей, мужчина собирался продать двоюродному брату своё единственное жилье. Но сначала решил посоветоваться со мной. Я разъяснила ему ситуацию и порекомендовала не продавать дом, поскольку суд исключает из конкурсной массы единственное жильё банкротящихся граждан.

Арбитражный суд признал моего доверителя банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Принадлежавший ему автомобиль был продан, деньги направлены на частичные расчеты с кредиторами. Дом остался за моим клиентом, а остаток долга был списан.

Под залоговым имуществом, которое подлежит реализации, понимается любая собственность должника, переданная банку по договору залога или ипотеки в качестве гарантии исполнения обязательств по возврату кредита. Распределение денег, вырученных при реализации такого имущества, происходит в следующем порядке:

80% — на расчёты с кредитором-залогодержателем;

10% — на расчёты с кредиторами I и II очередей.

10% — на погашение судебных издержек и расчёты за услуги финуправляющего.

Реализация заложенного имущества при банкротстве физического лица

Если банк-залогодержатель включился в реестр требований, заложенное имущество — будь то недвижимость или транспорт — изымается, включается в конкурсную массу и подлежит продаже на торгах.

Реализация имущества в ипотеке при банкротстве физического лица

Наличие ипотеки представляет непростую правовую проблему при банкротстве физлиц. Заложенное имущество зачастую является единственным жильём банкротящегося гражданина и его семьи. В подобных случаях арбитражный суд, рассматривая дела о финансовой несостоятельности должников, апеллирует к требованиям Федерального закона «Об ипотеке».

Решившись на личное банкротство при наличии ипотечного кредита, следует в первую очередь трезво оценить все «за» и «против». Такое решение может повлечь за собой изъятие и продажу дома или квартиры, купленных по ипотеке: это жильё до полной выплаты кредита является залоговым имуществом. Именно на этом основании его могут изъять и реализовать даже в случае, если оно является единственным помещением, пригодным для постоянного проживания.

Есть ли способ сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?

Если у вас есть непогашенная задолженность по ипотеке, будьте готовы расстаться с заложенной недвижимостью. В рамках процедуры реализации имущества должника при банкротстве физического лица вы в 99% случаев лишитесь ипотечного имущества, а вырученные средства пойдут на расчёты с банком-залогодержателем.

Но раз в год и палка стреляет. Судебная практика руководствуется тем, что если банк, выдавший ипотечный кредит, не заявил о включении своих требований в реестр кредиторов, либо подал его с нарушением установленного срока, то ипотечное жильё не признаётся вошедшим в конкурсную массу, а право залога на него прекращается с даты признания вас банкротом.

Таким образом, если по каким-либо причинам в отношении вас возбуждено дело о финансовой несостоятельности, и единственное жильё, купленное по ипотеке, находится под угрозой, есть ещё надежда на то, что нерадивые сотрудники банка забудут или пропустят срок подачи заявления в рамках дела о вашем банкротстве. При таком счастливом стечении обстоятельств жильё останется вам, а долги по ипотеке спишутся в полном объёме.

Ко мне обратился житель г. N, у которого был долг по ипотеке в размере 300 000 рублей и несколько потребительских кредитов на общую сумму 700 000 рублей. Продолжать платить по всем кредитам он не мог: денег хватало на платежи по ипотеке. Клиент обратился ко мне, чтобы узнать, можно ли списать все долги, кроме ипотеки.

Этого сделать было нельзя, и я предложила следующий вариант: близкий родственник мужчины взял потребительский кредит на сумму 300 000 рублей и погасил его ипотеку. Квартира стала единственным жильём, на которое закон запрещает обращать взыскание. Оставшиеся кредиты были списаны по результатам банкротства.

В прошлом году был интересный случай. Женщина обратилась ко мне уже после консультации в юридической фирме. Юристы посоветовали ей хитроумный план:

• Досрочно погасить ипотеку.
• Продать недвижимость.
• Приобрести новую квартиру и оформить её на родственника.

Квартиру женщина продала, закрыв оставшийся долг по ипотеке. Затем подобрала более скромное жильё и уже собиралась оформлять его на несовершеннолетнюю дочь, но в последний момент решила проконсультироваться со мной.

Я объяснила клиентке, что так делать не стоит. Конечно, закон не запрещает вам распоряжаться единственным жильем, даже продавать или дарить его перед банкротством, но возникает вопрос: если вы, собираясь заявить о своей финансовой несостоятельности, реализуете единственное жилье, на что вы тратите вырученные деньги? Как правило, это не маленькая сумма, иногда даже превышающая размер долгов по всем кредитам. И суд может обоснованно спросить: «Квартиру вы продали. Значит она вам была не нужна. А деньги на погашение кредитов не направили. Добросовестно ли вы поступили?».

По моему совету, женщина оформила новую квартиру на себя, и процедура банкротства прошла с лёгкостью. Ведь в таком случае её действия были полностью добросовестными: она, понимая, что не справится с долговой нагрузкой, продала ипотечную квартиру с целью закрыть долг банку, а себе купила жилье поменьше.

Закону безразлично, кто из супругов заявил о своём банкротстве. Если имущество мужа или жены должника приобретено после бракосочетания, оно уже под угрозой изъятия и реализации. Если же оно досталось ему или ей по наследству, было подарено третьими лицами или приобретено до вступления в законный брак, его не включат в конкурсную массу. Также не пострадает и зарплатный или пенсионный банковский счёт мужа или жены банкротящегося гражданина.

Ко мне обратилась семейная пара, у которой в совместной собственности было несколько транспортных средств. Самое обидное то, что автомобилями фактически владели не они, а родители супруга. Пара не справлялась с кредитной нагрузкой. Они были в ужасе, предвидя, что приставы арестуют и конфискуют транспортные средства. Однако суд внял нашим доводам и признал за супругом право личной собственности на автомобили, а кредиты супруги были списаны по результатам её банкротства.

Если вам принадлежит не всё имущество, а лишь его часть, или оно оформлено в совместную собственность с мужем или женой, то оно также подлежит изъятию и реализации на торгах. При этом из общедолевого имущества будет выделена доля банкротящегося гражданина, имущество уйдёт с молотка, часть вырученных от продажи средств пойдёт на покрытие долгов, а остальное вернут мужу или жене.

Ко мне обратилась 32-летняя жительница г.N, которая задолжала банкам 538 000 рублей. У них с мужем был автомобиль, который они купили будучи женатыми. По умолчанию доли супругов распределяются 50/50, поэтому реализовав автомобиль, финуправляющий половину вырученных денег направила на покрытие долгов моей клиентки, а другие 50% вернул её мужу.

Признав должника банкротом, арбитражный суд назначает финуправляющего, который ведёт дело до его завершения. Алгоритм дальнейшей работы сводятся к семи последовательным шагам:

1. Формирование конкурсной массы

Конкурсная масса — это имущество, принадлежащее банкроту на момент открытия процедуры банкротства. Однако в него также могут включаться активы, которые должник скрывает или от которых намеренно избавился в течение предыдущих трёх лет.

Формирование конкурсной массы входит в полномочия финансового управляющего при банкротстве физического лица и реализации имущества. Финуправляющий составляет опись активов на основании информации, предоставленной гражданином-банкротом, а также проводит корректировку этого перечня, если удалось разыскать иное имущество должника или оспорить сделки, совершённые с родственниками, заинтересованными лицами или на нерыночных условиях.

2. Оценка имущества

На этой стадии реализации имущества должника при банкротстве физического лица финуправляющий привлекает незаинтересованного эксперта-оценщика для определения стоимости активов, включённых в конкурсную массу. Он также имеет законное право оценить это имущество самостоятельно.

3. Ходатайство финуправляющего о реализации имущества должника

Управляющий разрабатывает положение о реализации имущества банкротящегося гражданина и направляет его в арбитражный суд на утверждение. Если за должником числится заложенное или ипотечное имущество, положение подлежит утверждению банком-залогодержателем.

4. Объявление о торгах

Вещи, оценочная стоимость которых составляет больше 100 000 рублей, а также недвижимость, реализуются на открытых торгах. Организация этой процедуры также входит число полномочий финансового управляющего при банкротстве физического лица. Он готовит и публикует объявление о проведении торгов на портале bankrot.fedresurs.ru, а также в газете «Коммерсант».

5. Организация и проведение торгов

Открытые торги по реализации имущества должника при банкротстве физического лица проводятся на специализированных электронных площадках в три этапа:

• Аукцион. За основу берётся рыночная стоимость имущества и устанавливается шаг в размере 5–10%. Побеждает участник торгов, предложивший максимальную цену.
• Повторный аукцион. Если отсутствуют заявки, торги признаются несостоявшимися, а имущество банкротящегося гражданина выставляется повторно со скидкой в 10% от рыночной стоимости.
• Торги посредством публичного предложения. Этот этап применяется к неликвидному имуществу, которое не было реализовано на двух предыдущих стадиях.

Если по окончании проведения торгов какие-то активы остались нереализованными, финуправляющий предложит его кредиторам в натуральном виде. Если они откажутся, это имущество будет возвращено собственнику.

6. Проведение расчётов с кредиторами

По факту реализации имущества физического лица при банкротстве финуправляющий рассчитывается с кредиторами. Этот этап процедуры проходит в утверждённом порядке:

• Покрытие долгов по алиментам и трат, связанных с организацией и проведением банкротства.
• Погашение судебных издержек.
• Выплата вознаграждения финуправляющего.
• Погашение задолженностей перед коммунальными службами.
• Удовлетворение требований остальных кредиторов в порядке приоритета.

Среди оставшихся кредиторов преимущество имеют банки-залогодержатели. Они получают 80% от суммы, вырученной при реализации залогового имущества.

Все остальные долги арбитражный суд вправе признать погашенными, даже если после реализации конкурсной массы и расчётов с кредиторами первой очереди денег не осталось.

7. Отчёт финуправляющего перед кредиторами и арбитражным судом

Рассчитавшись с кредиторами, финуправляющий представляет в суд:

• копии документов, подтверждающих реализацию имущества банкротящегося гражданина;
• реестр финансовых требований кредиторов с указанием степени их удовлетворения.

Суд рассматривает предоставленные материалы и выносит решение о завершении процедуры реализации имущества при банкротстве физических лиц. Только затем должник полностью освобождается от дальнейшего исполнения финансовых обязательств перед своими кредиторами.

7. Максимальный срок реализации имущества при банкротстве физических лиц

Как правило, реализация имущества длится 4–6 месяцев. Всё зависит от объёма долга и количества объектов, подлежащих реализации. В редких случаях процедура затягивается до 10–12 месяцев.

Законом также предусмотрена возможность продления срока реализации имущества при банкротстве физических лиц в случае объективной необходимости. Арбитражный суд может принимать решение о продлении процедуры неограниченное число раз.

8. Вместо заключения. Нужна ли процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц, если нет имущества

Довольно часто ко мне обращаются недоумевающие граждане, которым нечего продать для погашения долгов. Они искренне спрашивают: «Что значит реализация имущества при банкротстве физического лица, если имущества нет?!». И часто делают ошибочный вывод о том, что банкротами их не признают.

На самом деле арбитражный суд может признать вас банкротом даже при отсутствии вещей, которые можно было бы продать. Если нет имущества, торги не проводятся, а отсутствие регулярного дохода и имущественных сделок за последние три года лишь сокращают ваш путь к «обнулению» и полной финансовой свободе.

Если за шесть месяцев финансовый управляющий не найдет у вас ликвидное имущество и не обнаружит сомнительных сделок, арбитражный суд спишет с вас долги. На законных основаниях.

Но есть нюанс. Если суд усмотрит в вашем поведении признаки преднамеренного, фиктивного банкротства или недобросовестности, он вправе отказать вам в списании долгов даже при объективно доказанном отсутствии доходов или имущества для формирования конкурсной массы. Поэтому так важно проконсультироваться с опытным финансовым управляющим уже на этапе формирования намерения объявить о своей финансовой несостоятельности.

Правила проведения торгов

Основные правила ведения торгов регламентируются российским законодательством. Участвовать в торгах могут юридические и физические лица. Если объект сложный в закупке, то в этом случае к поставщику предъявляются более высокие требования, и в проведении таких торгов участвуют лишь юридические лица.

Торги проводятся в общем порядке:

• В документации прописываются правила ведения торгов и избрания победителя, обязанности участников, свойства предмета торга.
• Уточняется время предоставления заявок; поставщик оценивает свой потенциал и изучает условия закупки.

Торги проводятся на основе соревнования, в них должно быть не менее двух участников.

Заказчик проводит оценку заявок в установленном порядке, который прописывается перед началом торгов. Можно изменить условия в ходе проведения торгов, но нельзя менять их по окончании принятия заявок.

После подведения итогов закупок заказчик объявляет победителя или основания, вследствие чего торги не прошли.

При успешном завершении торгов победитель закупок и заказчик должны составить договор.

Согласно российскому законодательству, при проведении закупки в установленном порядке, госзаказчику разрешается заключение договора даже при участии в торгах лишь одного поставщика. Для коммерческих компаний проведение торгов по закупке при получении лишь одной заявки не допускается.

Агрегатор торгов по банкротству — 29317 активных лотов и аукционов

Официальный агрегатор всех торгов по банкортству по продаже имущества должников и банкротов. Сервис собирает все аукционы и лоты с 62 официальных площадок в одном месте

Вид объекта недвижимости: земельный участок

Состав имущества: Лот №1: земельный участок, Назначение: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 50:21:0010138:46; Площадь: 2100 кв. м., Вид разрешенного использования объекта недвижимости: Земли населенных пунктов, Адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположе

Помещение площадью 29,7 м2

квартира, кадастровый номер 64:48:000000:98044. Квартира находится в залоге у ПАО «Сбербанк», Дом признан аварийным. Имеются ограничения и обременения

44/10000 доли от 203578,00 кв.м земельного участка с нежилым зданием

Имущество, принадлежащее ООО «Р-Строй»: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Куконковых, д. 141: пом. 1025д-1, кад.№ 37:24:010450:785, пл. 612,3 кв.м; пом.1025д, кад.№ 37:24:010450:784, пл. 4338,4 кв.м.; пом.1019, кад.№ 37:24:010450:779, пл. 1732,5 кв.м; пом.

Реализация имущества, обращенного в собственность государства

Обрезные пиломатериалы (доски) в ассортименте

Обрезные пиломатериалы (доски) в ассортименте 1) Доски обрезные распиленные вдоль из ели обыкновенной, 1000*19*95 мм. — 122 шт., 2,1м3.2) Обрезные нестроганые доски из древесины березы, сухие, кол-во 535 шт., весом брутто 3510 кг., общим объемом 5,39 м3.3) Доски обрезные, распиленные вдоль, не строг

Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущес

нежилые помещения № 5, 6, 6а, 6б, 7-9,

нежилые помещения № 5, 6, 6а, 6б, 7-9, 22, 38-45 (по БТИ) общей площадью 306,0 кв. м, расположенные на первом этаже, и нежилые помещения № 48, 49, 49а, 50-55, 62-65, 67, 69-74, 77, 79, 82, 83, 86-89, 91, 91а (по БТИ) общей площадью 545,0 кв. м, расположенные на втором этаже нежилого здания лит. «А»,

нежилое помещение № 75 Краснодарский край

нежилое помещение № 75 Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, дом № 56 а, литер А, подвал

Часть нежилого помещения

Часть нежилого помещения №2, 1 этаж 9-этажного здания блока А, общей площадью – 1 кв.м. 1 этаж 9-этажного здания, блок А (часть тех. помещения №2). Год постройки –2012г. Состояние — хорошее; фундамент — монолитные; наружные стены(материал) — навесные панели с кирпичными вставками с отделкой из компо

Часть нежилого помещения №4, 4 этаж 9-этажного здания блока А, общей площадью – 1 кв.м. 4 этаж 9-этажного здания, блок А (часть тех. помещения №4). Год постройки –2012г. Состояние — хорошее; фундамент — монолитные; наружные стены(материал) — навесные панели с кирпичными вставками с отделкой из компо

Аренда и продажа земельных участков

Аукцион на право заключения договора аренды

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, государственная собств

Жилое помещение площадью 30,7 кв.м

Жилое помещение (квартира) площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Оплеснина, д. 15, кв. 45, этаж № 4, кадастровый № 11:05:0106034:1939 22-25-22 Жилое помещение (квартира) площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Оплеснин

Жилое помещение площадью 17 кв.м

Жилое помещение (квартира) площадью 17 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 35, кв. 60, этаж № 2, кадастровый № 11:05:0106046:417 104-01-22 Жилое помещение (квартира) площадью 17 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д.

Нежилое здание ГСМ, общей площадью 14,4 кв.м.

Нежилое здание ГСМ, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый номер 11:12:1701004:2259 80-04-22 Нежилое здание ГСМ, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый номер 11:12:1701004:2259, вид права: собственность на земельном участке, общей площадью 514 кв.м., кадастровый номер 11:12:1701004:848, вид права: с

1/3 доля в праве общей долевой собственности

1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1334 71-01-22 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1334 кв.м, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Лемский садоводческий комплекс, Садоводческое товарищество «Лазурное»,

Легковой автомобиль Ниссан Мурано, 2011 г.в.

Легковой автомобиль Ниссан Мурано, 2011 г.в., г/н Н050АТ29, VIN: Z8NTANZ51BS004058 103-01-22 Легковой автомобиль Ниссан Мурано, 2011 г.в., г/н Н050АТ29, VIN: Z8NTANZ51BS004058, передняя фара разбита. Пробег 210 тыс.км. ПТС отсутствует, должник (собственник): Пельмегов А.В. Обременение: арест. Взыска

Здание гаража Лит. П, назначение: нежилое

Здание гаража Лит. П, назначение: нежилое, общая площадь 623,2 кв.м, количество этажей – 1, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский жилой район, кадастровый № 11:16:1701006:1576 44-02-22 Здание гаража Лит. П, назначение: нежилое, общая площадь 623,2 кв.м, количество этажей –

Здание котельной Лит. Л, назначение: нежилое

Здание котельной Лит. Л, назначение: нежилое, общая площадь 355,8 кв.м, количество этажей – 1, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский жилой район, кадастровый № 11:16:1701006:1599 44-02-22 Здание котельной Лит. Л, назначение: нежилое, общая площадь 355,8 кв.м, количество эт

Здание склада цемента Лит.

Здание склада цемента Лит. Ч, назначение: нежилое, общая площадь 309,0 кв.м, количество этажей – 2 (в том числе подземных – 1), расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский жилой район, кадастровый № 11:16:1701006:1579 44-02-22 Здание склада цемента Лит. Ч, назначение: нежилое, о

Здание мазутохранилища Лит.

Здание мазутохранилища Лит. Р, назначение: нежилое, общая площадь 122,5 кв.м, количество этажей – 1, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, Шахтерский жилой район, кадастровый № 11:16:1701006:1601 44-02-22 Здание мазутохранилища Лит. Р, назначение: нежилое, общая площадь 122,5 кв.м, к

Способ проведения торгов

В Российской Федерации существуют торги двух видов:

• Электронные — проходят на торговых платформах в электронном виде. Заказчик прописывает платформу в документах по закупке.
• Неэлектронные — когда документацию поставщики отсылают в бумажных письмах. Заказчик читает письма и определяет победителя.

Сегодня торги, в основном, проходят в электронной форме. Торги с использованием бумажных писем проводятся в закупках, связанных с государственной тайной, там, где нельзя допустить взлома или утечки. Благодаря отлаженной системе проведения торгов, определяется победитель, предложивший наиболее выгодную цену или условия.