Статус аукциона: Опубликовано
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
Перечень коммунальных услуг
Согласно конкурсной документации
1) холодное водоснабжение
2) электроснабжение;
3) газоснабжение.
согласно приложения 1 к конкурсной документации
1) холодное водоснабжение;
2) теплоснабжение;
3) электроснабжение;
4) газоснабжение.
1) холодное водоснабжение;
2) теплоснабжение;
3) электроснабжение;
4) газоснабжение;
2 296,38 р.
Деятельность УК 10 сентября 2015
Необходимость, порядок и сроки проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами регламентированы Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75. О правилах проведения и процедуре конкурса и поговорим.
Общие положения
Основанием для проведения открытого конкурса служит ст. 162 ЖК РФ. При этом следует помнить, что собственники помещений в МКД правомерны провести собрание по выбору способа управления своим домом до и во время проведения открытого конкурса, пока не объявят его победителя.
Участником конкурса может стать ИП или юридическое лицо. Предметом конкурса выступает право заключения договора управления МКД. Объектом торгов является стоимость обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Победителем открытого конкурса станет та управляющая компания, которая за указанный организатором размер платы предложит наибольший объём работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Здесь нужно отметить, что согласно последним изменениям в Правилах проведения открытого конкурса по выбору УК, закреплённым в Постановлении Правительства РФ от 04.03.2015 № 191, в конкурсной документации должен содержаться список дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту с требованиями к объёмам, качеству и периодичности их выполнения. Организатор конкурса самостоятельно определяет расчётную стоимость каждой дополнительной работы и услуги.
Как управлять многоквартирными домами-новостройками
Основания для проведения открытого конкурса
Открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления МКД проводится, если:
Порядок проведения открытого конкурса
Если открытый конкурс проводится в отношении новостройки, то, согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ, в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод её в эксплуатацию орган местного самоуправления размещает информацию о его проведении на официальном сайте. В течение 40 дней со дня информирования о торгах организатор проводит конкурс.
В течение 10 дней с момента проведения открытого конкурса орган местного самоуправления извещает всех жильцов о его результатах и об условиях договора управления МКД. Жильцы должны заключить данный договор с избранной управляющей компанией. Договор управления заключается индивидуально с каждым жильцом. Собственники помещений выступают стороной заключаемого договора, если они составляют свыше 50% от общего числа жильцов МКД.
Также открытый конкурс по выбору управляющей компании проводится, если у предыдущей управляющей компании решением суда аннулирована лицензия на основании рассмотрения заявления органа ГЖН. Согласно ч. 4 ст. 200 Жилищного кодекса, в 15-дневный срок со дня получения уведомления от органа ГЖН об аннулировании лицензии орган местного самоуправления созывает собрание жильцов МКД для решения вопроса о выборе способа управления. Если на общем собрании не принято решение, или оно не проведено, или не набрался кворум, то проводится открытый конкурс.
Инструкция по проведению ОСС в форме очно-заочного голосования
Организация проведения открытого конкурса
Организатор открытого конкурса за 5 рабочих дней до информирования о его проведении должен определить состав и порядок работы конкурсной комиссии, создать её и назначить председателя, а также утвердить протокол. Организатор конкурса может одновременно создать несколько постоянно действующих комиссий, которым выдаются полномочия сроком на 2 года.
В извещении о проведении конкурса содержатся:
Не позднее чем за 25 дней до начала вскрытия конвертов с заявками от участников организатор открытого конкурса должен оповестить о дате его проведения:
Для того, чтобы стать участником открытого конкурса, нужно подать заявку по форме. Срок подачи заявок составляет 25 дней. Приём заявок прекращается непосредственно перед началом вскрытия конвертов.
Заявка на участие в конкурсе содержит:
Заключение договора управления многоквартирным домом
Победитель открытого конкурса в течение 10 рабочих дней с момента утверждения протокола конкурса предоставляет организатору подписанный им проект договора управления МКД. А в течение 20 дней с этого же момента он должен передать подписанные им проекты договора управления МКД жильцам для подписания указанных документов с их стороны. Если победитель не осуществит этот алгоритм действий в указанный срок, то будет считаться уклонившимся от заключения договора управления МКД.
Основные условия договора управления МКД
В таком случае шанс стать победителем предоставляется другому участнику конкурса с наибольшим после победителя объёмом предоставляемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД за назначенную организатором плату. Если и этот участник за указанный период времени не успеет предоставить подписанный договор управления, то организатор вправе через суд заставить его выполнить свои обязательства. Если победитель является единственным участником конкурса, то в случае его уклонения от своих прямых обязанностей, организатор вправе через суд заставить его заключить договор управления МКД или, в противном случае, взыскать с него возмещение убытков.
Смотреть извещение и конкурсную документацию
Города и районы региона: Москва, Зеленорад, Троицк, Юао. район братеево. москва, Подольск, Москва ул. кирпичная д.41 а, Лот №1-Москва, Лот №2-Москва, Лот № 1 – москва, Лот №2-Москва, Москва заное шоссе, Москва москва, Москва российская федерация, Москва москва, Москва ул.малая тульская, Москва ул.донецкая, Москва ул.лухмановская, Москва бумажный пр-Д, Москва ул. правды, Москва ул. новый арбат, Москва москва ул. новый арбат, Москва настасьинский пер., Москва ак.королева ул., Москва ак.пилюина ул., Москва б.переяславская ул., Москва б.спасская ул., Москва рузинский пер., Москва дм.ульянова ул., Москва кутузовский пр-Т, Москва калужская пл., Москва мира пр-Т, Москва серпуховский вал ул., Москва симферопольский б-Р, Москва ленинский пр-Т, Москва стасовой ул., Москва мосфильмовская ул., Москва смоленский б-Р, Москва покровский б-Р, Москва б.якиманка ул., Москва 11-Я радиальная ул., Москва лазовский пер., Москва мамоновский пер., Москва 4-Й добрынинский пер., Москва проспект вернадскоо, Москва москва, Москва ул.иловайская, Москва ул. иловайская, Москва кутузовский пр-Кт, Москва зеленорад, Москва ул. 3-Я мытищинская д.3, Москва днепропетровский пр., Москва донской, Москва ул. нарвская, Москва стремянный переулок, Москва . москва, Москва ул. рина, Москва б.дороомиловская ул., Москва донская ул., Москва ак.бочвара ул., Москва коровий вал ул., Москва ср.переяславская ул., Москва вернадскоо пр-Т, Москва трехпрудный пер., Москва котельническая наб., Москва пр-Кт. кутузовский, Москва п. сосенское, Москва ул.академика павлова, Москва подольских курсантов, Москва ленинрадский пр-Кт, Москва ярославское ш., Москва вс.вишневскоо ул., Москва ср. переяславская ул., Москва рублевское ш., Москва ломоносовский пр-Т, Москва ср. кондратьевский пер., Москва профсоюзная улица, Москва 2-Й хорошевский пр-Д, Москва хамовники, Москва днепропетрвский пр-Д, Москва пер. луков, Москва пр-Кт ленинрадский, Москва симферопольский б-Р, Москва скорняжный пер., Москва тараса шевченко наб., Москва новаторов ул., Москва пр-Зд днепропетровский, Москва ул. профсоюзная, Москва ул. мельникова, Москва пр. энтузиастов, Москва волоколамское ш., Москва ул. малая тульская, Москва старомонетный пер., Москва ул. м. тульская, Москва ул. правды, Москва обручева ул., Москва мира пр., Москва ср.кондратьевский пер., Москва вавилова ул., Москва милютинский пер., Москва добролюбова, Москва новолужнецкий пр-Д, Москва ул. малая тульская, Москва хорошево-Мневники, Москва б.якиманка, Москва бумажный пр-Д, Москва 109428, Москва 108835, Москва ломоносовский
пр-Т, Москва садовая-Самотечная ул., Москва ул. таанская, Москва ул. лобачевскоо, Москва ул. полины осипенко, Москва дм. ульянова ул., Москва ленинский пр-Т, Москва улица михайлова, Москва ул. шоссейная, Москва сао, Москва ярославский, Российская федерация. москва, Москва п. щаповское, Москва ак. королева ул., Москва оболенский пер., Москва вернадскоо пр-Т д.93, Москва рф. москва, Москва рф, Москва ааринский, Москва марьино, Москва обручевский, Москва ломоносовский, Москва капотня, Москва 129336, Москва 119002, Москва 119134, Москва проезд энтузиастов, Москва 2-Й саратовский проезд, Москва зеленорад, Москва днепропетрвский пр., Москва аэропорт, Москва ул. ваоноремонтная, Москва ул. авиационная, Москва михайловский пр-Д, Красноорск, Пушкино, Москва волоколамское шоссе, Москва ул. донецкая, Москва днепропетровский пр-Д, Москва ул. ражданская 4-Я, Москва боское, Москва хорошевский, Москва зюзино, Москва пресненский, Москва московская область, Москва лобачевскоо ул., Москва ул.лужники, Москва 3-Я хорошевская, Москва ломоносовский пр-Т, Москва можайское ш., Москва б. переяславская ул., Москва 9-Я радиальная ул., Москва крутицкий вал ул., Москва б.ордынка ул., Москва 101000, «павильон» по адресу: москва, Москва щербинка, Москва волорадский пр-Кт, Москва 108823, Москва ховрино, Москва кутузовский пр-Д, Москва ул. солнечноорская, Москва п. десеновское, Москва ломоносовский пр-Т, Москва измайлово, Москва левобережный, Москва марфино, Москва поселение рязановское, Москва б-Р. бескудниковский, Москва п. филимонковское, Москва ул. мясницкая, Москва очаково-Матвеевское, Москва ул. ефремова, Москва тропарево-Никулино, Москва пос. сосенское, Москва пр-Д энтузиастов, Москва 25284, Москва киевская ул., Москва : москва, Москва 105064, Москва т.шевченко наб., Москва п. кокошкино, Москва 125284, Москва, Москва, Бабушкинский район, Царицыно район, Черемушки район, Чертаново южное район, Д. № 5 район, Д. № 5; вблизи дома № 2 пол. ленина район, Даниловский район, Дома № 14а район, Дома 3 «б» район, Донской район, Дворца царя алексея михайловича район, Филевский парк район, Фили-Давыдково район, Головинский район, Гольяново район, Хорошево-Мневники район, Хорошевский район, К.1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Коньково район, Коптево район, Корп. 1206 район, Корп.1446; зеленоград район, Корп.1453; зеленоград район, Корп.1562;л. онежская район, Корп.250; маршала чуйковал. район, Корп.436;л. сходненская район, Корп.439; зеленоград район, Котловка район, Кпп (нто 2) район, Куркино район, Кузьминки район, Л.центральная дома 26; г.троицк район, Лефортово район, Ленинский район, Лианозово район, Ломоносовский район, Лосиноостровский район, Марьино район, Мещанский район, Метрогородок район, Михайловских прудов район, Можайский район, Москворечье – сабурово район, Москворечье – сабурово район, Нагатино-Садовники район, Нагатинский затон район, Новокосино район, Обручевский район, Очаково-Матвеевское район, Около д.31; п.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Ост. «центр ювелир» район, Ост. «центр ювелир» район, Останкинский район, Парк пруда «бекет» район, Перово район, П.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Поликлиники № 201 (корп. 911) район, Преображенское район, Раменки район, Щукино район, Школьного озера район, Соколиная гора район, Солнцево район, Строгино район, Таганский район, Территория гаук г. москвы пкио «перовский» (парк прудов «радуга») район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Тимирязевский район, Триумфальная площадь 1-Й брестскойл. район, Тверской район, Входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Вл. 1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Вн.тер.г. нагатинский затон район, Войковский район, Якиманка район, Ярославский район, Юао. братеево район, Южное бутово район, Южное медведково район, Зао. можайский район, Здания по адресу: кузьминский парк район, Зюзино район.
холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами
1. РФ, Московская обл., Г. о. Коломна, д. Городки, д. 12;
а) инвентарный номер – 081:027-15344;
б) год постройки — 1952;
в) число этажей — 2;
г) количество квартир — 6;
д) об. площадь с учетом неотапливаемых помещений – 242,8 кв. м;
е) об. пл. жилых помещений без учета неотапливаемых – 150 кв. м;
2. РФ, Моск. обл., Г.о. Коломна, д. Городки, д. 19;
а) инвентарный номер – 16056;
б) год постройки — 1980;
в) число этажей — 5;
г) количество квартир — 45;
д) об. пл. с учетом неотапливаемых помещений – 2068,6 кв. м;
е) об. пл. жилых помещений без учета неотапливаемых- 1216,6кв. м.
3. РФ, Моск. обл., Г. о. Коломна, д. Городки, д. 20;
а) инвентарный номер – 17458;
б) год постройки — 1974;
в) число этажей — 3;
г) количество квартир — 24;
д) об.пл. с учетом неотапливаемых помещений – 1108,6 кв. м;
е) об.пл. жилых помещений без учета неотапливаемых – 731 кв. м
1. Холодное водоснабжение. 2. Горячее водоснабжение. 3. Электроснабжение. 4. Водоотведение. 5. Отопление. 6. Газоснабжение
Указана в разделе № 1 конкурсной документации и приложении № 1 извещения.
приведен в извещении
приведены в приложении № 1 конкурсной документации
Водоснабжение (ХВС), водоотведение, электроснабжение, газоснабжение
Указаны в Приложение № 1 к конкурсной документации
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (состав коммунальных услуг предопределен степенью благоустройства каждого многоквартирного дома).
Характеристика объекта конкурса приведена в акте о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса (раздел 13. Техническая часть конкурсной документации).
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией определен в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (состав коммунальных услуг предопределен степенью благоустройства каждого многоквартирного дома).
Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.
Указана в конкурсной документации
холодное водоснабжение; водоотведение; отопление; газ; энергоснабжение, обращение с ТКО (в зависимости от конструктивных особенностей жилого дома).
Приложение № 1 к Извещению о проведении открытого конкурса
Города и районы региона: Раменское, Ноинск, Лыткарино, Воскресенск, Истра, Одинцово, Сериев посад, Талдом, Щёлково, Подольск, Лобня, Волоколамск, Мытищи, Домодедово, Ступино, Котельники, Дубна, Химки, Солнечноорск, Красноорск, Шатура, Дмитров, Люберцы, Озёры, Орехово-Зуево, Еорьевск, Электроорск, Наро-Фоминск, Можайск, Пушкино, Зарайск, Луховицы, Коломна, Балашиха, Кашира, Реутов, Серпухов, Павловский посад, Долопрудный, Ивантеевка, Красноармейск, Фрязино, Королёв, Лосино-Петровский, Краснознаменск, Клин, Электросталь, Бронницы, Чернооловка, Дзержинский, Чехов, Протвино, Пущино, Жуковский, Рошаль, Звени, Руза, Уч. 11, Ноинск., Яхрома, Раменский р-Н, Тер. жк видный, Кубинка, Подольск ской окру, Можайск-3 ул.советская д. 16, Москава, Железнодорожный, Солнечноорск-7, Ноинск-5, Уч. 64, О. ступино, Пересвет, Старая купавна, Боский о., Обл московская москва, Обл московская подольск, Видное московская обл., Домодедово московская обл., Руза московская обл., Химки московская обл., Дмитров мо, Одинцово мо, Обл московская москва, Павловский посад д. лоиново, Обл московская волоколамск, Обл московская волоколамск, Одинцово московская обл., Звени московская обл., Обл московская байконур, Раменское московская обл., Королёв московская обл., О. лосино-Петровский, Павловский посад д.лоиново, Обл московская сериев посад, Обл московская сериев посад, Обл московская хотьково, Обл московская краснозаводск, Москва, Наро-Фоминск д. золотьково, Обл московская мо. королев, О. воскресенск, Обл московская химки, Белоозерский, Обл московская о. жуковский, Домодедово московская область, Чехов обл. московская, Обл московская домодедово, Чехов-2 в/ч 52583, Чехов московская область, О. лотошино, Щелково-7, Щёлково московская обл., Раменское мо, Подольск мо, Павловский посад мо, О. королёв мо королев, Щёлково мо, О. чехов, Чернооловка бульвар золотоо, Обл московская коломна, Реутов носовихинское шоссе, Обл московская реутов, Красноорск .: мо, Воскресенск мо, Сериев посад мо, Талдом мо, Орехово-Зуево мо, 1. волоколамск, Ивантеевка с/т «учитель-2», О. еорьевск, Обл московская жуковский, Обл московская серпухов, Обл московская о. мытищи, Сереев посад, Сериев-Посад, Подольск московская обл., Ноинск московская обл., Красноорск мо, Красноорск московская обл., Талдом московская обл., Еорьевск мо, Чехов 142300, Чернооловка московская область, Волоколамск московская область, Сериев посад шапилово д, Сериев посад селково д, Сериев посад марьино д, Сериев посад пересвет, Сериев посад хотьково, Ской окру коломна. коломна, Одинцово : московская обл., Щёлково российская федерация, Подольск ., Красноорск московская область, Щёлково вблизи снт «флора-2», Сериев посад московская обл., Орехово-Зуево : мо, Еорьевск., Балашиха объездное ш., О. серпухов пущино, Клин московская обл., Одинцово : мо, Видное, Чехов, Чехов-2, Чехов-8, Чехов-3, Ступино, Ступино-6, Солнечноорск, Люберцы, Истра, Луховицы, Электроули, Чернооловка, Старая купавна, Ноинск, Олицыно, Одинцово, Кубинка, Краснозаводск, Хотьково, Сериев посад, Дмитров, Яхрома, Домодедово, Сериев посад, Красноорск, Щёлково-4, Щелково, Щелково-3, Апрелевка, Верея, Наро-Фоминск, Пушкино, Кашира, Мытищи, Воскресенск, Ликино-Дулево, Ожерелье, Кашира, Яхрома, Видное, Высоковск, Клин, Сериев посад, Руза, Кубинка, Истра, Павловский посад, Дрезна, Кашира, Павловский посад, Балашихинский район, Чеховский район, Д. №1 район, Д. 1; район, Д. № 13 а район, Д. № 13 район, Д. № 18/1 район, Д. 18 район, Д. 2/37с2 район, Д. 2 район, Д. 2; район, Д. 20 район, Д. № 25 район, Д. № 3/1 район, Д. 31а район, Д. 38б район, Д. № 42 район, Д. 42а район, Д. 45 район, Д. 5;
7.г. волоколамск район, Д. № 5 район, Д. 55 район, Д. 58 район, Д. № 6 район, Д. № 8 район, Д. 9 район, Д. № 9 район, Д.16; район, Д.185 (сквер дк гагарина) район, Д.25 район, Д.46 район, Д.4б район, Деревни лобаново район, Дмитровский муниципальный район, Дмитровский район, Дома № 1 район, Дома 1; район, Дома № 11 район, Дома 14; район, Дома 18; район, Дома № 19 район, Дома 2/7; район, Дома 25; район, Дома 3 конечная остановка; район, Дома 42; район, Дома 43; район, Дома 79 а; район, Дома 79 а район, Домодедовский район, Егорьевский район, Городской округ кашира район, Городской округ щёлково район, Химкинский район, Истринский район, Каширский муниципальный район, Каширский район, Клинский муниципальный район, Клинский район, Коломенский муниципальный район, Коломенский район, Коломенский с.п. биорковское район, Кпп район, Красногорский муниципальный район, Красногорский район, Л бугрова д. 11 район, Л. быковская д. 5/36; район, Л. институтская д.25 район, Л. колхозная д.2/4; район, Л козлова д. 19 а район, Л льва толстого д. № 29 район, Л. машиностроителей д.18 а район, Л воинов-Интернационалистов д. № 3 район, Л воронцовская д. 11 район, Л заозерная д.13 район, Ленинский муниципальный район, Ленинский район, Лотошинский муниципальный район, Лотошинский район, Луховицкий район, Люберецкий г. люберцы район, Люберецкий район, Магазина «домовенок» район, Можайский район, Муниципальный сергиево-Посадский район, Мытищинский район, Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский район, Ногинский район, Обл московская дмитровский район, Обл московская химкинский район, Обл московская истринский район, Обл московская красногорский район, Обл московская лотошинский район, Обл московская мытищинский район, Обл московская одинцовский район, Обл московская орехово-Зуевский район, Обл московская павлово-Посадский район, Обл московская серпуховский район, Обл московская шатурский район, Одинцовский муниципальный район, Одинцовский район, Орехово-Зуевский район, Озерский район, Парк воды район, Павлова-Посадский район, Павлово-Посадский район, Павлово-Посадский район, Павлово-Посадский район, Подольский район, Пр-Кт октябрьский дома № 304 район, Пр-Кт октябрьский дома 380 ж район, Пушкинский район, Раменский район, Рижское шоссе д. 4а район, Рузский муниципальный район, Рузский район, Щелковский муниципальный район, Щелковский район, Серебряно-Прудский район, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сергиево-Посадский район, Сергиво-Посадский муниципальный район, Серпуховский муниципальный район, Серпуховский район, Шаховский район, Шаховской район, Шатурский район, Слева;
2.волоколамский район, Солнечногорский муниципальный район, Солнечногорский район, Ст. «павшино» район, Ступинский район, Талдомский район, Ул. 1 мая район, Ул.1 мая район, Улица 1 мая район, Волоколамский муниципальный район, Волоколамский район, Воскресенский муниципальный район, Воскресенский район, Восточный район, Зарайский район.
