В настоящее время существует более 60 площадок, где проводятся торги по банкротству. Поэтому нам не обойтись без агрегатора торгов, который показывает лоты со всех площадок в одном месте.
Как я уже говорил ранее (в этом блоге), я трачу всего 3-4 часа в месяц на торги по банкротству. Это возможно благодаря агрегатору. Чтобы чисто физически просмотреть лоты на всех площадках, мне бы не хватило и целого месяца.
Не хватило бы месяца и для просмотра лотов на самом агрегаторе, так как на моем любимом агрегаторе сегодня доступно целых 95 257 лотов. И по всем ним идет прием заявок (т. е. их можно купить прямо сейчас). Но нам на помощь приходит мониторинг. Когда на торгах появляется лот, соответствующий моим критериям, мне на почту поступает письмо с описанием лота. Только такие лоты я и изучаю.
Важное замечание: я участвую в торгах всего 3-5 раз в году и отбираю объекты, которые возможно перепродать минимум в 3-4 раза дороже. Остальное меня не интересует.
Если вы будете участвовать в торгах ежемесячно и сделаете торги своей основной работой, то, конечно, вы будете тратить все свое время на торги. Работа на торгах ничем не отличается от любой другой работы. И я знаю таких людей, которые готовы покупать объекты со скидкой всего в 20—30 % от рынка. Чем они каждый день и занимаются.
Покупка же объектов гораздо дешевле рынка (до 3—4 раз) возможна не так часто, как об этом пишут великие гуру. Такой шанс выпадает мне всего несколько раз в год.
Один из своих фильтров мониторинга я вам чуть ниже покажу на примере одного из агрегаторов.
- Торги по банкротству торговые площадки (список всех площадок)
- Электронно торговые площадки прошедшие аккредитацию (в порядке количества размещенных лотов на ЭТП в год)
- Электронно торговые площадки не прошедшие аккредитацию
- Топ-6 — «Федресурс» — бесплатный поиск лотов от государства
- Топ-2 — «ПРОБанкрот»
- Топ-3 — агрегатор «Торги России»
- Топ-4 — агрегатор торгов по банкротству «Гевея»
- Плюсы агрегатора «Гевея»
- Детальный обзор и регистрация на площадке торгов по банкротству «Центр реализации»
- Что такое ЭТП?
- Электронные площадки аукционов по банкротству по типам предложений
- Функционал электронной торговой площадки «Центр реализации»
- Варианты использования функционала ЭТП
- Как зарегистрироваться на ЭТП
- Шаг 2. Регистрация
- Шаг 3. Авторизация
- Топ-5 — Seldon
- 7 ресурсов для поиска ликвидных лотов
- Что такое торги по банкротству и где они проводятся?
- Для чего нужны агрегаторы торгов по банкротству?
- Преимущества агрегаторов торгов по банкротству
- Probankrot
- Bankrot. pro
- Bankrot-spy
- Heveya
- Bacart
- Как пользоваться агрегаторами?
- Как легко победить на торгах по банкротству
- Топ-1 — «ТБанкрот»
- Поиск по кадастровым кварталам
- Бюджетное участие в торгах без ЭЦП
- Цена агрегатора «ТБанкрот»
- Топ-7—13 — полуживые и неживые сервисы
- Гид по агрегаторам торговых площадок
- Кто может участвовать в торгах по банкротству?
- Что такое сайты-агрегаторы?
- 5 лучших площадок для торгов по банкротству
Торги по банкротству торговые площадки (список всех площадок)
Все торги по банкротству проходят на специальных сайтах — торговых площадках. Каждая площадка обязана пройти аккредитацию и соответствовать Федеральному Закону № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495.
На текущий момент прошли аккредитацию порядка 58 торговых площадок.
Электронно торговые площадки прошедшие аккредитацию (в порядке количества размещенных лотов на ЭТП в год)
Название: Российский аукционный дом
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 18% всех лотов России.
Название: Межрегиональная Электронная Торговая Система
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 16% всех лотов России.
Название: Центр дистанционных торгов
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 9% всех лотов России.
Название: ТП Фабрикант
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 8% всех лотов России.
Название: Новые информационные сервисы
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 6% всех лотов России.
Название: Электронная площадка «Центра реализации»
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 5% всех лотов России.
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 3% всех лотов России.
Название: Электронная площадка «Аукционный тендерный центр»
Название: АО «Сбербанк-АСТ»
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 2% всех лотов России.
Название: Электронная площадка «ЭСП»
Название: Уральская электронная торговая площадка
Название: Аукционы Сибири
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 1% всех лотов России.
Название: Всероссийская Электронная Торговая Площадка
Название: Объединенная Торговая Площадка
Название: RUSSIA OnLine
Название: Балтийская электронная площадка
Название: Сибирская торговая площадка
Название: Региональная Торговая площадка
Название: Электронная площадка «Система Электронных Торгов Имуществом» (СЭЛТИМ)
Название: ЭТП «ЮГРА»
Название: Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI. RU
Название: ЭТП «Пром-Консалтинг»
Название: ЭТП «Профит»
Название: Системы Электронных Торгов
Название: ЭТП «Заказ РФ»
На данной торговой площадке в 2019 году было выставлено 0% всех лотов России.
Название: АКОСТА info
Название: ТЕНДЕР ГАРАНТ
Название: Электронная площадка «Вердиктъ»
Название: торговая электронная площадка Tender Technologies
Название: ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»
Название: Property Trade
Название: ЭТП «Регион»
Название: Аукционы Дальнего Востока
Название: Банкротство РТ
Название: ЭТП «Евразийская торговая площадка»
Название: Сибирская электронная площадка
Название: АЙПИЭС ЭТП
Название: Открытая торговая площадка
Название: ЭТП «Агенда»
Название: Электронная площадка №1
Название: Электронная площадка «Группы компаний ВИТ»
Название: ЭТП «ПОВОЛЖСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»
Название: Электронный капитал
Электронно торговые площадки не прошедшие аккредитацию
Название: Агентство правовых коммуникаций
признана несоответствующей установленным требованиям Минэкономразвития, решение от 27.01.2015
Название: Общероссийская система электронной торговли
признана несоответствующей установленным требованиям Минэкономразвития, решение от 27.11.2014
признана несоответствующей установленным требованиям Минэкономразвития, решение от 10.06.2014
признана несоответствующей установленным требованиям Минэкономразвития, решение от 25.12.2014
Название: Межрегиональная Электронная Торговая Площадка
Название: Межрегиональный Тендер
признана несоответствующей установленным требованиям Минэкономразвития, решение от 24.12.2013
Название: Электронная торговая площадка «ЮНИТРЕЙД»
Название: Электронная торговая площадка «Торговая Интеграционная Система Тендер»
признана несоответствующей установленным требованиям Минэкономразвития, решение от 10.10.2013
Топ-6 — «Федресурс» — бесплатный поиск лотов от государства
Сейчас интерфейс ЕФРСБ существенно обновили и стараются привести к современным стандартам веб-разработки. Но, к сожалению, ни сейчас, ни раньше найти на этой платформе что-либо стоящее невозможно из-за непродуманной системы поиска и отсутствия нужных фильтров.
Поиск реализован только по ключевому слову, цене и дате торгов — этого явно недостаточно.
Все опции, предлагаемые этим агрегатором, абсолютно бесплатны. Посмотрите сами: https://fedresurs.ru/search/bidding.
Топ-2 — «ПРОБанкрот»
Это, несомненно, замечательная площадка, обладающая всеми необходимыми для работы возможностями. Функционал старается копировать функции «ТБанкрота», но по более вкусной цене.
Главный плюс, на который стоит обратить внимание, — это цена. Стоит «ПРОБанкрот» почти на 500 рублей в месяц дешевле «ТБанкрота» и еще дешевле чем «Торги России».
Вот какие функции анонсируют сами авторы системы:
Все эти функции, кроме функции обмена сообщениями, есть и у «ТБанкрота», именно поэтому я выделяю основным плюсом данной площадки цену.
По моему скромному мнению, минусы у этого агрегатора следующие:
На самом деле перед нами замечательный агрегатор. И я думаю, что новички, которые хотят сэкономить деньги, могут смело использовать его на первых порах.
Ссылок со скидками тут, к сожалению, не будет: попробовать «ПРОБанкрот».
Топ-3 — агрегатор «Торги России»
Эту платформу можно считать поистине инновационной благодаря нестандартному подходу к делу. Поиск лотов на данной площадке абсолютно бесплатен. Но покупка тарифа вам понадобится для использования услуги мониторинга. Маркетинг на этом агрегаторе построен на том, что пользователю первое время не нужно ни за что платить, а потом, освоившись, он все равно купит платный тариф для использования мониторинга.
Необычно тут работает и оказание агентских услуг. Можно выбрать сразу из четырех вариантов участия. Причем вы можете выбрать вариант, при котором не потребуется платить ни копейки в случае поражения. Такого на агрегаторах я еще не видел.
Цена участия в торгах без ЭЦП (агентские услуги) зависит от стоимости лота. Ее вы можете увидеть, нажав на кнопку «Купить» в описании лота. Тут и далее речь идет о торгах по банкротству. Помимо банкротств, «Торги России» ищут и другие виды торгов, и в этом случае тарифы на агентские услуги могут быть другими.
Оказание агентских услуг максимально автоматизированное. Пакет документов формируется автоматически, без участия оператора.
Не менее необычная услуга, предлагаемая площадкой, — это осмотр лота. Вы можете заказать осмотр, кликнув на кнопку под описанием лота, и специалисты площадки выйдут на место для его осуществления. Правда, на мой взгляд, цена несколько завышена.
Поделюсь собственным лайфхаком по удаленным осмотрам. Я делаю это так: захожу на «Авито» в раздел «Подработка для студентов» и обзваниваю несколько резюме. Последний раз я заказывал осмотр в славном городе Ейске. Студент согласился осмотреть и сфотографировать целых 5 объектов за 1500 рублей. Благо городок небольшой и много ездить не пришлось.
Если мониторинг работает отлично (нужно будет проверить) и позволяет добавить множество запросов в один фильтр, при этом вам не нужен поиск по кадастровым кварталам, в таком случае я считаю, что этот агрегатор ничуть не хуже лидера нашего рейтинга и вы можете смело выбрать его для повседневной работы.
Топ-4 — агрегатор торгов по банкротству «Гевея»
Самым нестандартным агрегатором из всех виденных мной является «Гевея». Тарифов тут нет. Основной функционал сайта предоставляется бесплатно. К основному функционалу можно докупить огромное количество дополнительных услуг. Каждая услуга стоит совсем недорого и предоставляется сроком на один месяц.
Плюсы агрегатора «Гевея»
Минус у данной площадки всего один. Но какой! Он сразу делает этот агрегатор непригодным для практической работы:
Несмотря на столь жирный минус, данная площадка, несомненно, может представлять интерес для новичков, желающих посмотреть ассортимент торгов впервые. Но я бы рекомендовал все-таки воспользоваться бесплатным периодом «ТБанкрота».
Детальный обзор и регистрация на площадке торгов по банкротству «Центр реализации»
Как организованы площадки торгов по банкротству? Как пройти регистрацию и получить доступ к выгодным лотам на аукционе? Эти и другие вопросы разбираем на примере крупной площадки «Центр реализации».
Поиск ликвидного лота – самый ответственный этап работы на торгах по банкротству. Умение ориентироваться на электронных торговых площадках сэкономит вам время и упростит процесс выбора объекта.
Несмотря на особенности интерфейса и функционала, все ресурсы во многом похожи, и в этой статье я простыми словами опишу базовые принципы использования электронных площадок аукционов по банкротству на наглядном примере одной из них – ЭТП «Центр реализации».
Что такое ЭТП?
Это сайт, разработанный специально для проведения онлайн-торгов, который:
Используя его функционал, вы можете быстро находить подходящие лоты на аукционе, оформлять документы и просматривать доступные предложения, имея под рукой только компьютер или ноутбук.
При помощи электронного документооборота, сделки купли-продажи между сторонами, участвующими в торгах, проходят в разы быстрее.
Электронные площадки аукционов по банкротству по типам предложений
На таких сайтах проходят торги с участием государственных учреждений и проводятся госзакупки. Эти ресурсы отбирают Минэкономразвития РФ и ФАС РФ, а их регламент работы закреплен в законодательстве Российской Федерации.
С помощью этих площадок любой желающий может принимать участие в борьбе за лот в электронной форме.
Участники площадок – коммерческие заказчики (негосударственные компании). На этих сайтах более гибкий регламент, чем для ЭТП с государственными заказами.
В зависимости от номенклатуры представленных лотов, ресурсы делятся на специализированные и многопрофильные.
На этих площадках торгов по банкротству проходят закупки с участием юридических лиц.
Многие ЭТП предлагают несколько направлений. В этом случае на них есть отдельный раздел и для торгов по банкротству.
За годы работы на торгах по банкротству мы изучили все существующие электронные площадки аукционов этого типа. Если вы хотите получить в подарок список из 30-ти проверенных крупных ресурсов, то приходите на наш бесплатный мастер-класс!
Давайте посмотрим, как использовать ЭТП, на примере одной из них.
Функционал электронной торговой площадки «Центр реализации»
На главной странице информация подана в виде понятных блоков, а сам сайт выполнен в приятном минималистичном дизайне.
Удобная сортировка по разделам поможет вам быстро определиться с выбором нужного вида торгов:
Также есть разделы:
Регистрация для участников аукционов на этой площадке торгов по банкротству бесплатна.
На сайте «Центр реализации» проходит большинство торгов госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов», поэтому здесь продается большое количество имущества обанкротившихся и лишенных лицензии банков и кредитных организаций.
Рассмотрим подробнее раздел «Торги по банкротству».
В боковом меню страницы видим разделы: «Торги», «Статистика», «Помощь», «Новости».
Начнём обзор с раздела «Торги». Здесь вы можете выбрать один из трёх вариантов:
Также можно открыть сразу все предложения, отметив галочкой последний вариант – «Все торги».
На аукционах и конкурсах цены «кусаются», поэтому выбираем публичные предложения и видим детальную таблицу поиска лотов на аукционах.
Чтобы понять, почему я рекомендую работать с торгами на стадии публичного предложения, прочтите мою обзорную статью о том, как устроены торги по банкротству и почему цена на объекты опускается до 5-10% от номинала:
Статья «Как покупать недвижимость, автомобили и другие объекты на торгах по банкротству за 5% от их стоимости?»
Варианты использования функционала ЭТП
Выбирая соответствующий пункт в верхней строке таблицы, можно сортировать предложения по стоимости от дешевых к дорогим или по наименованию площадки.
Система подберет варианты и выведет их списком в таблице под формой поиска.
ЭТП Центр реализации
Как зарегистрироваться на ЭТП
Чтобы сберечь время и избежать неприятных сюрпризов, я рекомендую вам проверять свою ЭЦП на всех электронных площадках аукционов по банкротству.
В статье блога мы уже рассказывали об электронно-цифровой подписи:
Статья: «ЭЦП для торгов по банкротству и как её получить?»
Перед проверкой убедитесь в том, что ваша флешка с ЭЦП для торгов по банкротству подключена к компьютеру и работоспособна (ключ ЭЦП выдается на 1 год).
В блоке слева в разделе «Помощь» выберите пункт «Проверка электронной подписи» и нажмите соответствующую кнопку для запуска проверки.
Если все пункты проверки отмечены зелёными «галочками», то это означает, что площадка корректно работает с вашей ЭЦП, и вы можете продолжать регистрацию. Красные крестики указывают на возможные проблемы.
Рядом с отметкой будет пояснение причины ошибки. Также за разъяснениями вы можете позвонить в службу поддержки площадки по телефону, указанному на сайте.
Для правильной работы всех функций при регистрации на площадке используйте только браузер Internet Explorer.
Иногда решить проблему с ЭЦП помогает настройка браузера, например, установка дополнительного ПО.
Кстати, в разделе «Помощь» еще много полезной информации:
Кроме разделов «Торги» и «Помощь», в меню есть другие полезные ветки:
Шаг 2. Регистрация
Также проверку электронного сертификата можно запустить на странице для регистрации.
Внизу страницы кликните по ссылке «Регистрация участника торгов» для перехода к 4-шаговому процессу регистрации.
Лучше завести специальную почту для участия в торгах, чтобы не пропускать важные уведомления с площадки.
Учитывайте, что процесс рассмотрения вашей карточки после регистрации занимает до 3-х дней.
В срочном порядке можно воспользоваться платной услугой ускоренной регистрации с помощью сервиса reg.express (стоимость около 9-10 тысяч рублей).
Шаг 3. Авторизация
Допустим, мы решили приобрести на торгах компьютер. Для этого заходим в карточку торгов по этому лоту.
Для демонстрации в статье я использовал один из прошлых ключей ЭЦП, и система обнаружила, что его срок действия истек. Поэтому мне недоступен функционал подачи заявки, я вижу только кнопку «Просмотр информации о публичном предложении».
Если у вас всё в порядке, то вместо этой кнопки вы увидите кнопку «Подать заявку», после нажатия которой вам достаточно следовать всем инструкциям на экране.
В этом видео я поделился простым способом того, как найти более 60 популярных площадок и посмотреть, как они устроены:
За компактным и простым интерфейсом площадок скрывается богатый функционал, который экономит ваше время и упростит поиск лотов на аукционе независимо от вашего уровня подготовки.
По аналогии работы на этой ЭТП вы сможете освоить и другие площадки, однако оценить все их возможности можно только на практике – в ходе выбора вашего первого лота.
Топ-5 — Seldon
Этот агрегатор предназначен главным образом для поиска тендеров. Но и поиск торгов по банкротству в нем в настоящее время реализован.
От других агрегаторов данный отличается тем, что это не веб-сайт, а программа, которая скачивается и устанавливается на компьютер. Данная программа сканирует выбранные площадки и находит лоты по заданным критериям.
На сайте разработчиков сказано, что в версии программы 1.7 добавлен новый фильтр «Торги по банкротству», который позволяет искать лоты на площадках торгов по банкротству.
Технические требования к программе (с сайта разработчиков):
На MacOS, Windows 2000, Windows XP Seldon 1.7 не работает.
Данную программу я, честно говоря, так и не попробовал. Поэтому, к сожалению, ничего не могу про нее сказать. Если у вас есть опыт работы с этой системой на банкротных торгах, напишите, пожалуйста, о своем опыте в комментариях. Цены на официальном сайте нет — она индивидуальна для каждого покупателя и предоставляется по запросу.
7 ресурсов для поиска ликвидных лотов
Поиск ликвидного лота на аукционе по продаже имущества должников — самая важная часть работы инвестора. Сегодня вы узнаете, как ускорить этот процесс с помощью агрегаторов торгов по банкротству.
Что такое торги по банкротству и где они проводятся?
Иногда люди не справляются со своими платежами по кредитам и другими долговыми обязательствами.
Если предприниматель или физлицо не находит другого выхода, то спасением из непростой ситуации может стать банкротство и последующая продажа своего имущества на специальных аукционах. С помощью вырученных денег банкрот может частично закрыть свои долги.
После оценки все объекты оказываются на аукционе, где их может купить любой желающий с большой скидкой на последнем этапе торгов. Цели покупки бывают разными: личное использование, перепродажа, выкуп под запрос инвестора, последующая сдача в аренду.
Торги — это выгодный бизнес, способный принести вам крупную разовую прибыль или обеспечить стабильный пассивный доход.
Например, вы можете стать обладателем квартиры по цене на 30-60% дешевле рыночной стоимости, если найдете подходящий лот и правильно рассчитаете момент подачи заявки.
Продаются такие лоты только на электронных площадках (ЭТП). На многих ресурсах есть свои секции по типам торговых процедур, где кроме торгов по банкротству проходят государственные и коммерческие закупки, а также другие виды аукционов.
В одной из моих статей есть обзор известных площадок и принципов их работы:
Статья: «Какую площадку выбрать для торгов: покупка имущества банкротов»
Хорошим подспорьем для поиска лотов на всех площадках сразу будет агрегатор площадок торгов по банкротству.
Для чего нужны агрегаторы торгов по банкротству?
Главная задача любого инвестора — найти на торгах объект, который можно потом выгодно перепродать или использовать в своих целях. Можно действовать по-разному.
Чтобы было проще ориентироваться, можно воспользоваться фильтрами, выбрать категорию, регион и изучить результаты по списку. Или вы можете искать конкретные торги по номеру из публикаций в газете «КоммерсантЪ» или на сайте Федресурса.
Однако такой поиск лотов превращается в монотонную рутинную работу, отнимающую немало времени.
Они помогут увидеть все предлагаемые в нужной категории лоты на всех поддерживаемых площадках. Останется только выбрать подходящий вариант и перейти на ЭТП, где проходят торги.
Можно использовать агрегаторы по торгам по банкротству бесплатно. На бесплатном тарифе могут быть недоступны какие-то функции, однако для знакомства с сервисом этого достаточно.
Для полноценной работы я всё же рекомендую приобретать платный тариф на удобном вам ресурсе, это существенно экономит время.
Преимущества агрегаторов торгов по банкротству
Когда вы начнете использовать агрегаторы, то сразу оцените их по достоинству, особенно если вы планируете стать профессиональным специалистом торгов по банкротству, который отслеживает одновременно множество разных лотов.
Я могу долго рассказывать о том, какие лоты и по каким ценам продаются на торгах. Однако сегодня мы говорим об агрегаторах торгов по банкротству, а о выгодных лотах для первой покупки вы можете прочесть в этой статье:
Статья: «Как и где купить имущество банкротов?»
Искать лоты можно из любой точки мира с помощью компьютера или телефона. Кстати, у некоторых агрегаторов есть свое мобильное приложение. Рекомендую взять на заметку самые популярные и удобные агрегаторы.
Это один из самых известных ресурсов, которым пользуются как новички, так и опытные инвесторы. Есть одноименное мобильное приложение для телефона или планшета.
На ресурсе вы найдете лоты с фотографиями и полной информацией о них. Разделение по категориям и приятный интерфейс делают поиск имущества должников очень удобным. Вдобавок этот агрегатор также ищет лоты по базам торгов, которые проводят судебные приставы.
Если вы хотите узнать, как проверить найденный лот на ликвидность и понять, по какой цене его купить с минимальной конкуренцией, то приходите на наш бесплатный мастер-класс.
Probankrot
Крупный ресурс, на котором собрана вся информация о предстоящих торгах в разных направлениях. Тут вы найдете любые лоты по разным категориям. Мобильного приложения нет, работать с сервисом можно только через браузер.
Бесплатная актуальная база информации о торгах. Здесь есть данные о каждом лоте, фотографии и отчеты. Если подходящий объект найден, то вы можете в один клик перейти на электронную площадку.
Регистрироваться не обязательно, хотя зарегистрированным пользователям доступно больше опций.
Bankrot. pro
На этом сайте вы найдете не только разнообразные лоты. Здесь есть актуальные новости о банкротстве, онлайн консультации со специалистами, обсуждения, вебинары и архивы торгов. В зависимости от выбранного тарифа вы сможете видеть лоты только в определенном ценовом диапазоне.
Bankrot-spy
С помощью этого сервиса можно легко найти конфискованные, приватизированные активы и имущество должников. На ресурсе есть база лотов в таких направлениях, как недвижимость, транспорт, дебиторские задолженности, земля, промышленные объекты.
Heveya
Здесь вы найдете имущество банкротов, а также непрофильные и залоговые активы. Удобная навигация и большая база лотов — главные плюсы сайта. Бесплатно можно найти информацию о лотах и увидеть их фотографии, однако доступ к полной информации о них и ссылкам на площадку платный.
Bacart
Это бесплатный агрегатор с очень простым функционалом, фотографиями некоторых лотов и своевременно обновляющейся базой данных по торгам. Однако здесь нет дополнительных опций и разделения лотов на категории. Поиск производится по ключевым словам.
Конечно, это не все существующие электронные ресурсы для поиска лотов на торгах, а только самые известные.
Как пользоваться агрегаторами?
Тут всё просто: нужно ввести в поисковой строке ключевой запрос или зайти в подходящий раздел сайта и посмотреть все предложения в категории.
На некоторых сайтах-агрегаторах можно оформить платную подписку и расширить перечень функций. Как правило, после оплаты открывается доступ к фотографиям, документам по лоту, опциям мониторинга и подписки на лоты по email, заметкам и аналитике. У каждого сайта свои платные «фишки».
Купить авто с торгов по банкротству?
Как легко победить на торгах по банкротству
Агрегатор поиска торгов по банкротству поможет найти ликвидные лоты, однако дальше придется рассчитывать на собственные силы. Чтобы выиграть торги и сделать выгодную покупку, нужны крепкая теоретическая база и умение анализировать лот и определять его ликвидность.
Мы предлагаем вам выжимку знаний команды практиков с 6-летним опытом работы на торгах и проверенные стратегии, которые приведут вас к победе. Вы можете абсолютно бесплатно посетить наш мастер-класс, где мы покажем вам реальные кейсы, поделимся своими наработками и придадим вам уверенности в том, что у вас всё получится.
А вишенкой на торте станет формула покупки объектов на торгах без вложений. Запишитесь на мастер-класс, где вы узнаете, как стать инвестором или получить новую профессию агента на торгах по банкротству!
Топ-1 — «ТБанкрот»
«ТБанкрот» — мой самый любимый агрегатор. Выбирают его и большинство профессионалов. Я выбрал этого агрегатора случайно еще в самом начале своей карьеры в 2015 году. И остаюсь ему верен до сих пор благодаря одной его очень важной для меня особенности.
О плюсах данного агрегатора можно говорить очень много:
Поиск по кадастровым кварталам
Но все это для меня не так важно, я остаюсь верен этому агрегатору всего по одной причине. Вот она: только этот агрегатор из всех мною проверенных может корректно искать и осуществлять мониторинг по номерам кадастровых кварталов. Остальные агрегаторы с этим не справляются. Когда я ввожу на другом агрегаторе номер кадастрового квартала, то в результатах поиска получаю полную чушь.
Поясню на простом примере, почему это для меня так важно. Возьмем самый простой пример, чтобы совсем уж не палить тему:
Так выглядит один из моих фильтров мониторинга на «ТБанкроте» — просто куча номеров кадастровых кварталов. Когда в указанных кадастровых кварталах появится объект на продажу, я сразу получу уведомление. Одна моя родственница хотела бы дачу или дом на Красной Глинке, поэтому такой фильтр.
Но обычно я ставлю фильтры гораздо жестче. Ставлю на ту местность, про которую все знаю. Знаю зоны ПЗЗ, иногда даже знаю, где будет осуществляться газификация и строительство водопровода в ближайшее время.
Таким образом, я смотрю объекты только в известных мне местах, и вся Самарская область мне не нужна. Я вообще считаю, что нельзя быть специалистом по целой области целиком. Да даже по целому городу невозможно быть специалистом. Когда приходит уведомление, стоит мне найти объект на карте, и я уже знаю, насколько это перспективное место. Стоит его брать или нет.
У меня добавлено в мониторинг несколько сотен кадастровых кварталов.
Но если вы берете не качеством, а количеством, покупая объекты ежемесячно, то вам, конечно, нужно рассматривать все варианты и про такую тщательную фильтрацию стоит забыть. Вы можете искать по территории всей России — для вас это будет приемлемо.
Свою точку зрения я никому не навязываю, работаю так, как мне удобно. И я вижу, что мои взгляды не находят отклика у людей, называющих себя профессионалами торгов. Зато я делаю свои 3-4 конца с объекта и радуюсь, особо не напрягаясь.
Пример: куплено два заброшенных дачных участка за 118 тыс. руб. Без света, воды и газа. Спустя 1,5 года в 35 метрах от участка появились коммуникации: свет, городская вода и канализация, а практически по меже провели газ.
Мой сосед этой весной продал свой участок за 1,1 млн руб. Хвала фильтрам по кадастровым кварталам!
Да, рыночная стоимость дачи в момент покупки была ~400 тыс. руб. Но продать ее быстро было нереально, поэтому перекупы не торопились ее покупать. Таким образом, торги здесь сыграли роль хорошего рычага.
Если быть совсем точным, изначально эта история выглядела так: сначала был куплен первый участок в этом массиве и потом путем купли-продажи обменен на два других. Но прицел был изначально на это место.
Заработать в лоб на одном лоте много невозможно, путь к богатству лежит в тайных знаниях. На торгах вам нужно знать то, чего не знают тысячи других участников торгов. Тысячи других участников смотрели на заброшенные дачи и проходили мимо.
Вам либо нужно иметь тайные знания, либо совершать много сделок. Другого пути, я считаю, нет.
Еще один пример: благодаря фильтру по кадастровым кварталам я купил участок в нашем же массиве. Так его будет удобно продавать.
Вообще, я, когда где-то что-то покупаю, сразу добавляю место в мониторинг. Вдруг рядом появится что-то интересное, удобно работать, когда все объекты рядом, а не разбросаны в разные стороны.
Бюджетное участие в торгах без ЭЦП
Сразу скажу, что этот рейтинг очень субъективен и я выношу в главное то, что подходит именно мне. У «ТБанкрота», несомненно, много и других, не менее классных плюсов, мимо которых я прохожу. Например, то, что он видит гораздо больше конкурентов благодаря хитрой системе, которая научилась замечать ошибки в объявлениях и правильно их классифицировать, и это огромный плюс для большинства участников торгов. Но не для меня: это неважно, когда ты ищешь в основном по кадастровым кварталам.
Этот плюс понравится новичкам. Чтобы купить лот на «ТБанкроте», вам не нужно иметь даже ЭЦП — достаточно нажать на значок корзины рядом с заинтересовавшим вас лотом. И специалисты площадки все сделают за вас. Такое сопровождение стоит всего 2000 руб.
В последнее время я тоже стал использовать эту возможность. Сам я нажимаю кнопки, только если нужно приобрести много лотов. Например, в ноябре 2022-го сам принимал участие, так как подавал сразу 12 заявок и отдать их на откуп специалистам «ТБанкрота» вышло бы очень дорого. А по одиночным лотам смело привлекаю агентов площадки.
Цена агрегатора «ТБанкрот»
Одним из основных минусов этого агрегатора многие считают его цену. Это один из самых дорогих агрегаторов, которые есть на рынке. Он стоит аж целых 945 рублей в месяц при оплате за год. Если воспользоваться моей скидкой (10 %), которая доступна, если вы зарегистрируетесь по моей ссылке:
При оплате по месяцам цена будет составлять 1350 руб. по моей ссылке или 1500 рублей без использования скидки. Помимо этого, всем новым пользователям «ТБанкрот» предоставляет 7 дней полного бесплатного доступа. И бессрочный бесплатный тариф на поиск объектов дешевле 300 000 рублей.
Я понимаю, что вам страшно, ведь это действительно живые люди пишут, что цена — это минус. То есть экономия в 400—500 рублей в месяц является для них решающей при выборе агрегатора, и они уходят к одному из дешевых, но менее функциональных конкурентов. Даже я при таком расслабленном графике работы с лихвой отбиваю эти деньги на первом же проданном объекте. Зато сколько сил я экономлю, чуть переплатив!
А мы тем временем переходим ко второму месту.
Топ-7—13 — полуживые и неживые сервисы
Наш рассказ был бы неполным, если бы мы не упомянули старые, некогда хорошие сервисы, которые раньше могли составить конкуренцию лидерам рынка. Но сейчас они выглядят устаревшими и не соответствуют настоящим реалиям рынка агрегаторов.
Ну и замыкают наш рейтинг сервисы, канувшие в Лету:
Сайты этих сервисов уже не открываются, получить к ним доступ невозможно. Поэтому реально можно прибегнуть к услугам только лишь первых девяти агрегаторов из нашего списка.
Данный рейтинг отражает лишь мое субъективное мнение относительно удобства вышеперечисленных агрегаторов. Но я уверен, что каждый воспользовавшийся данным перечнем сможет отыскать агрегатор по душе.
Гид по агрегаторам торговых площадок
Если вы собираетесь начать работать на аукционах по банкротству, то для того, чтобы получить доступ ко всем высоколиквидным лотам, включая те, которые не публикуются в газете «Коммерсантъ», вам нужны современные инструменты.
В этой статье я помогу вам освоить продвинутые ресурсы для поиска лотов на аукционе и выбрать агрегатор, который подойдет под ваши задачи.
Кто может участвовать в торгах по банкротству?
Согласно законодательству Российской Федерации, каждый человек, достигший совершеннолетия, может участвовать в торгах по банкротству. Для этого вам не нужны какие-либо разрешения, специальное образование или «связи».
Подробнее об электронно-цифровой подписи с разъяснениями сложных терминов простыми словами читайте в другой нашей статье:
Статья «ЭЦП для торгов по банкротству и как её получить?»
После получения ЭЦП начинается самый ответственный этап — поиск интересных, а главное, высоколиквидных лотов на аукционе. И в этом вам помогут сайты-агрегаторы.
Что такое сайты-агрегаторы?
Это ресурсы, которые собирают информацию об активных на данный момент торгах на различных электронных площадках для торгов по банкротству и представляют ее вам в удобном виде.
Их использование настолько упрощает поиск лотов на аукционах, что, даже не разбираясь в процедуре торгов и не зная, где конкретно они проходят, вы сможете быстро найти подходящий для вас объект.
Более того, именно на таких ресурсах вы сможете найти публикации о торгах с имуществом физических лиц, которых нет в газете «Коммерсантъ», потому что закон не обязывает обычных людей размещать там публикации о своем банкротстве, в отличие от организаций.
5 лучших площадок для торгов по банкротству
Существует множество сайтов-агрегаторов для торгов по банкротству (площадки для физических лиц) с различиями в удобстве и простоте использования.
Некоторые из них предлагают также платные подписки, которые позволяют получить доступ к дополнительному функционалу ресурса. Например, вы можете:
Если вы пока не уверены в том, стоит ли приобретать платный доступ, то посмотрите фрагмент видеозаписи с нашей закрытой встречи со студентами Академии, где я рассказываю о том, как бесплатно сравнить возможности агрегаторов и выбрать подходящий вам ресурс:
На сколько эффективны агрегаторы торгов по банкротству
Один из представителей сайтов-агрегаторов с платной подпиской. Визуально сайт приятен, поиск достаточно подробный и точный. Ничего лишнего – минималистичный и простой интерфейс.
Маленькая, но приятная особенность сайта: в списке лотов справа, напротив описания, указан тип торгов (к примеру, открытый аукцион или публичное предложение).
При регистрации вам предложат оформить платную подписку. Советую использовать ее единоразово, оплатив сутки использования. Так вы получите доступ ко всем возможностям сайта, которые в бесплатной версии ограничены, и не потеряете свои деньги в том случае, если сайт вам не понравится. Бесплатной пробной версии подписки нет.
Простой и удобный сайт с приятным интерфейсом.
Главное преимущество — это обширный поиск с огромным количеством фильтров.
В отличие от многих других сайтов для торгов, здесь категории лотов имеют подкатегории, по которым легко ориентироваться.
Отдельного внимания заслуживает возможность добавления заметок к приглянувшимся лотам, которые будут видны только вам. А еще у агрегатора есть собственное мобильное приложение, которым удобно пользоваться в путешествии или во время отпуска.
Понятный сайт-агрегатор с возможностями аналитики.
Он экономичен в использовании, потому что платная подписка стоит недорого, а функционал впечатляет. К примеру, вы можете проанализировать ликвидность дебиторской задолженности и подобрать выгодное вам предложение.
Визуальная составляющая оставляет желать лучшего: простой и не особо продуманный дизайн, за исключением одной приятной кнопки «Экспорт в Excel». Сайт позволяет экспортировать выбранную вами информацию в файл удобного для многих формата xls.
Субботний выпуск газеты «Коммерсантъ» и его цифровая версия — это официальный информационный источник о проводимых торгах по банкротству.
Это не совсем агрегатор в привычном понимании этого термина. Тем не менее, на этом ресурсе собраны данные обо всех актуальных на текущий момент аукционах по банкротству. Детальная информация удобна новичкам, и, в особенности, опытным участникам торгов.
Однако чересчур минималистичный дизайн сайта затрудняет его использование.
Среди недостатков — отсутствие удобного поиска или фильтра по категориям. Такой функционал предоставляет только скромная строка «поиск по объявлениям», в которой нужно написать то, что вы хотите найти. Нет возможности увидеть фотографии объектов, представленных на торгах.
Зато вся информация представлена в открытом доступе и вы можете быть уверены в ее актуальности.
Второй по значимости официальный сайт, на котором собрана информация обо всех проводимых аукционах по банкротству.
Это нечто среднее между тремя первыми агрегаторами и газетой «Коммерсантъ».
Поисковая система сайта имеет уникальную особенность: обширнейший список фильтров с возможностью поиска на конкретной торговой площадке или на нескольких определенных площадках.
Поисковая система позволяет находить объявления не только по категориям, но и по номеру торгов, организатору торгов и по наименованию должника. Данные на Федресурсе очень информативны и детальны.
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве
Сайты-агрегаторы в этом отношении существенно удобнее, вопрос только в ваших предпочтениях и в том, какие функции для вас настолько важны, чтобы принять решение о покупке платного доступа.
В этой статье мы рассмотрели 5 самых популярных сайтов-агрегаторов, в интернете представлены и другие варианты, которые я рекомендую вам тоже попробовать, чтобы составить собственное мнение о них. Лучше всего использовать в работе комбинацию из двух-трех понравившихся вам сайтов.
Если вы хотите в точности узнать, как находить на торгах неприметные высоколиквидные лоты, которые вы сможете покупать даже без собственных вложений, то запишитесь на наш бесплатный мастер-класс!
