Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ
ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

6.1. Исходными
материалами для разработки проекта производства работ являются:

— проект организации
строительства и рабочие чертежи на строительство объекта капитального
строительства;

— проект
организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства.

6.2. Проект
производства работ разрабатывается на возведение или снос (демонтаж) объекта в
целом и (или) его составных частей, на работы подготовительного периода, а
также на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ или работ по
сносу (демонтажу).

В составе
проекта производства работ на объект в целом и (или) его составные части
разрабатываются: календарный план производства работ по объекту (виду работ);
строительный генеральный план или план участка работ по сносу (демонтажу) и
прилегающих территорий; график поступления на объект строительных конструкций,
изделий и материалов или вывоза с объекта отходов демонтажа; график потребности
в рабочих кадрах; график потребности в основных машинах; технологические карты
на отдельные виды работ; карты (схемы) на контроль качества работ; мероприятия
по охране труда и безопасности; пояснительная записка.

6.3.
Календарный план производства работ по объекту (виду работ) устанавливает
последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ. По данным
календарного плана определяются потребность в строительных машинах, в рабочих,
сроки поставки строительных конструкций, изделий и материалов, технологического
оборудования.

Календарный план производства
строительно-монтажных работ составляется по прилагаемой ниже форме:

6.4. Строительный генеральный план разрабатывается в
части, необходимой для производства работ на объекте. На плане указывается
расположение постоянных и временных транспортных путей, сетей временного
водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, грузоподъемных
кранов, складов, временных инвентарных зданий, сооружений и устройств,
используемых для обеспечения строительства или работ по сносу (демонтажу).

6.5. График
поступления на объект для производства данного вида строительных работ
строительных конструкций, изделий и материалов составляется по прилагаемой
форме:

График поступления строительных конструкций, изделий и
материалов

6.6.
График потребности в рабочих кадрах для производства данного вида работ на
объекте составляется по прилагаемой форме:

6.7.
График потребности в основных строительных машинах или в машинах для работ
по сносу (демонтажу) для производства работ на объекте составляется по
прилагаемой форме:

График потребности в строительных машинах или в машинах
для работ по сносу (демонтажу)

6.8.
Технологические карты разрабатываются на отдельные (сложные) виды работ и
на работы, выполняемые по новым технологиям.

Для остальных
работ применяются типовые технологические карты, например, ТК-25
на разборку (демонтаж), которые корректируются с учетом особенностей данного
объекта и местных условий.

6.9. Карты
(схемы) на контроль качества строительных работ разрабатываются для
осуществления контроля и оценки качества технологических процессов и операций.
Карта составляется по прилагаемой форме:

В
этом разделе проекта производства работ должны содержаться схемы
операционного контроля выполняемых работ; перечень требуемых актов
освидетельствования скрытых работ; указания о сроках проверки качества работ с лабораторными
испытаниями материалов, конструктивных элементов, температурно-влажностных
режимов, а также о порядке опробования отдельных агрегатов и систем инженерного
оборудования.

6.10.
Мероприятия по охране труда и безопасности указывают типовые (стандартные,
например, защитные ограждения и козырьки) и требующие проектной проработки
(например, крепление земляных откосов, временное усиление конструкций)
мероприятия.

6.11.
Пояснительная записка в общем случае должна содержать:

описание и
обоснование принятых в проекте решений;

расчеты
потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, рабочие
чертежи устройства временного освещения строительной площадки и рабочих мест,
подводки сетей к объекту от источников питания;

перечень
мобильных (инвентарных) зданий и сооружений с расчетом их потребности;

технико-экономические
показатели проекта производства работ.

6.12. Проект
производства работ на подготовительный период строительства должен содержать:

календарный
план производства работ;

график поступления
на строительство необходимых на этот период строительных конструкций, изделий и
материалов;

строительный генеральный план
площадки строительства с указанием на нем мест расположения инвентарных зданий
и временных сооружений, внеплощадочных и внутриплощадочных коммуникаций и
сетей, сооружаемых в подготовительный период;

схемы
размещения знаков для выполнения геодезических построений и геодезического
контроля положения конструкций объекта и коммуникаций, а также указания по
точности геодезических измерений и перечень необходимых для этого технических
средств;

6.13. В проекте
производства работ приводят, как правило, следующие технико-экономические
показатели: трудоемкость, продолжительность и себестоимость строительно-монтажных
работ или работ по сносу (демонтажу). Для ряда работ могут быть приведены
удельные показатели, например, на 1 м, 1 м2, 1 м3 и т.п.

6.14.
Проект производства работ на строительство утверждается главным инженером
генподрядной строительной организации, а разделы проекта по монтажным и
специальным строительным работам — главными инженерами соответствующих
субподрядных организаций.

Утвержденный
проект передается на стройплощадку до начала производства работ.

Аналогичен
порядок утверждения и передачи на площадку работ проекта производства работ на
снос (демонтаж) объекта.

Ниже приводится
типовое содержание (наименование разделов) проекта производства строительных
работ или работ по сносу (демонтажу).

Содержание
разделов должно удовлетворять требованиям пп.
6.2-6.14 настоящей работы.

Необходимость и
объем разработки разделов проекта производства работ устанавливаются заказчиком
и указываются в задании на проектирование.

3. Организация
и технология выполнения работ

3.1. Подготовительные работы

3.2. Основные работы

4. Требования к
качеству и приемка работ

5. Потребность
в средствах механизации, технологическом оборудовании, инструменте и
приспособлениях

6. Техника
безопасности, охрана труда и окружающей среды

Задание на
разработку проекта производства работ.

ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ
ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1.
Исходными материалами (данными) для составления проекта организации
строительства служат:

задание
заказчика на разработку проекта организации строительства;

разделы
проекта строительства объекта капитального строительства: схема планировочной
организации земельного участка; конструктивные и объемно-планировочные решения;
смета на строительство объектов капитального строительства;

план
транспортной инфраструктуры района;

объемы
строительно-монтажных работ по отдельным зданиям и сооружениям;

номенклатура
и объемы работ, выполняемых в подготовительный период;

сведения
об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых
объектах;

сведения
об условиях поставки и транспортирования с предприятий — поставщиков
строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;

данные
об источниках и порядке временного обеспечения строительства водой,
электроэнергией, паром и т.п.;

сведения
о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами, жилыми и бытовыми
помещениями;

мероприятия
по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и
геологических процессов и этапность их выполнения.

4.2.
В задании на разработку проекта организации строительства указываются:
основание для проектирования, заказчик, генеральная и субподрядные проектные
организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных
данных по п. 4.1, требования к выделению очередей и пусковых комплексов,
устанавливаются сроки, стадийность, вариантность, порядок разработки и сдачи
проекта организации строительства.

В
задании приводятся требования к детализации отдельных позиций проекта
организации строительства.

4.3.
Проект организации строительства состоит из графической и текстовой
(пояснительная записка) частей.

Графическая
часть выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в
графической форме.

Текстовая
часть (пояснительная записка) содержит сведения об объекте, описания, пояснения
и обоснования принятых решений, расчеты, ссылки на прилагаемые в перечне
нормативно-технические документы. В текстовую часть входят таблицы, схемы,
графики и рисунки.

4.4.
Содержание графической и текстовой частей проекта организации строительства
объектов капитального строительства, выполняемых полностью или частично за счет
средств государственного бюджета, установлено постановлением Правительства
Российской Федерации от 16.02.2008 г. №
87. Это содержание приведено в пп. 4.5 и 4.7
настоящего документа.

Необходимость
и объем разработки разделов графической и текстовой частей для объектов,
финансируемых полностью за счет других средств, согласно постановлению
Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №
87, определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
Содержание проекта (по пп. 4.5 и 4.7) по
заданию заказчика может быть откорректировано: сокращено или расширено.

4.5. Проект организации строительства в графической части должен
содержать:

—
календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность
строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов
строительства);

—
строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при
необходимости) и основного периода строительства с определением мест
расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения
площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и
оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов
большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения
строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с
указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления
разбивочных осей.

4.6. Календарный план составляется по следующей форме:

Календарный план на подготовительный период с
планированием работ по месяцам может составляться отдельно.

4.7.
Проект организации строительства в текстовой части (пояснительная записка)
должен содержать:

а) характеристику
района по месту расположения объекта капитального строительства и условий
строительства;

б) оценку
развитости транспортной инфраструктуры;

в) сведения о
возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;

г) перечень
мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных
специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;

д)
характеристику земельного участка, предоставленного для строительства,
обоснование необходимости использования для строительства земельных участков
вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального
строительства;

е) описание
особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах
расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов
производственного назначения;

ж) описание
особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в
местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для
объектов непроизводственного назначения;

з) обоснование
принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность
возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций,
обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства
сроков завершения строительства (его этапов);

и) перечень
видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей
инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с
составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих
работ и устройством последующих конструкций;

к)
технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального
строительства или их отдельных элементов;

л) обоснование
потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах,
транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в
электроэнергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

м) обоснование
размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций,
оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по
перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и
строительных конструкций;

н) предложения
по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также
поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;

о) предложения
по организации службы геодезического и лабораторного контроля;

п) перечень
требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой
на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения
строительных конструкций и монтажа оборудования;

р) обоснование
потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в
строительстве;

с) перечень
мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов
работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

т) описание
проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

у) обоснование
принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и
его отдельных этапов;

ф) перечень
мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений,
расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные,
строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое
состояние таких зданий и сооружений.

Далее в
настоящем документе приводятся рекомендации по изложению ряда пунктов этого
раздела, требующих пояснения.

4.8.
Характеристика района по месту расположения строительства (см. п. 4.7, а) включает описание рельефа и местоположения
района, геологического строения, гидрологических условий (в том числе грунтовых
вод), климата (среднегодовых температур, ветров и т.п.).

4.9. Оценка
развитости транспортной инфраструктуры (см. п. 4.7,
б) производится на основании плана транспортной инфраструктуры района
строительства. По итогам оценки составляется транспортная схема с указанием
расстояний и направлений перевозки грузов, которая наносится на строительный
генеральный план. В случае необходимости на отдельном чертеже разрабатывается
транспортная схема строительства, на которой обозначены действующая дорожная
сеть, а также необходимые дополнительные дороги, подъезды, площадки и т.п.

4.10. Описание
особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия (см. п. 4.7, е) содержит перечень работ по
реконструкции (переустройству цехов, расширению зданий, сооружений) или
техническому перевооружению предприятия, требования к режиму его работы (без
остановки производства, с частичной или полной остановкой), оценку влияния
стесненности на выбор способов основных строительных работ, обоснование средств
механизации, применяемых для выполнения этих работ.

В случае
проведения работ в местах расположения линий электропередачи приводятся их
описание и характеристики, определение охранных и опасных зон, излагаются
условия работы.

В разделе
указывается необходимость разработки соответствующих проектов производства
строительных работ.

4.11. Описание
особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки (см. п.
4.7, ж) состоит из характеристики
стесненных условий, определения опасных зон, образующихся при работе
грузоподъемных кранов, указания объектов, попадающих в опасные зоны, из
обоснования мероприятий по безопасному проведению работ (ограничение зон обслуживания
кранами и сокращение опасных зон, устройство защитных сооружений (укрытий),
применение защитных экранов и т.п.).

В составе
раздела могут быть приведены:

— условия
установки и работы кранов вблизи откосов котлованов,. меры по безопасной работе
нескольких кранов;

— мероприятия
по временному закрытию улиц, по ограничению движения транспорта, изменению
маршрутов транспорта.

В разделе указывается
необходимость разработки соответствующих проектов производства работ (кранами,
в стесненных и других особых условиях).

4.12. К перечню
ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию (см. п. 4.7, и), могут быть приложены мероприятия по обеспечению
в процессе строительства их прочности и устойчивости, а также методы и средства
выполнения их контроля и испытаний.

4.13.
Технологическая последовательность работ или их отдельных элементов (см. п. 4.7, к) определяется согласно выбранной
организационно-технологической схеме возведения объекта капитального
строительства и организационно-технологических схем возведения основных зданий
и сооружений.

Организационно-технологическая
схема возведения объекта капитального строительства устанавливает
последовательность строительства основных объектов, объектов подсобного и
обслуживающего назначения, наружных инженерных сетей и сооружений.

Организационно-технологические
схемы возведения основных зданий и сооружений устанавливают последовательность
возведения отдельных зданий (сооружений) по их частям (узлам, секциям, ярусам,
этажам и т.д.).

Технологическая
последовательность работ, устанавливаемая организационно-технологическими
схемами, является исходным материалом для разработки календарного плана
строительства (см. п. 4.6).

4.14.
Потребность строительства в ресурсах (по п. 4.7,
л):

4.14.1. Потребность строительства в кадрах определяют на
основе выработки на одного работающего в год, стоимости годовых объемов работ и
процентного соотношения численности работающих по их категориям:

Потребность строительства в кадрах представляется в
следующей форме:

Ниже приводится типовое содержание (наименование разделов)
проекта производства строительных работ или работ по сносу (демонтажу).

Содержание разделов должно удовлетворять требованиям пп. 6.2 — 6.14
настоящей работы.

Необходимость и объем разработки разделов проекта
производства работ устанавливаются заказчиком и указываются в задании на
проектирование.

1. Пояснительная записка

2. Нормативно-технические документы

3. Организация и технология выполнения работ

4. Требования к качеству и приемка работ

5. Потребность в средствах механизации, технологическом
оборудовании, инструменте и приспособлениях

6. Техника безопасности, охрана труда и окружающей среды

Задание на разработку проекта производства работ.

ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ
ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СНОСУ ИЛИ ДЕМОНТАЖУ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА

5.1. Исходными
материалами (данными) для составления проекта служат:

задание
заказчика на разработку проекта организации работ;

разделы проекта
строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр);
генеральный план; конструктивные и объемно-планировочные решения;

смета на снос
(демонтаж) объекта капитального строительства;

ситуационный
план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии)
расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения;

перечень зданий
и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

перечень и план
размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры
и массы, условия демонтажа и транспортирования;

данные об
источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой,
электроэнергией, паром и т.п.;

данные о
наличии и возможности использования средств механизации заказчика для
выполнения работ по сносу (демонтажу).

5.2. В задании
на разработку проекта организации работ указывают:

основание для
разработки проекта, заказчика, подрядные организации, источник финансирования,
приводится перечень прилагаемых исходных данных (по п. 5.1), устанавливаются
сроки, порядок разработки и сдачи проекта организации работ.

5.3. Проект
организации работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства
состоит из графической и текстовой (пояснительная записка) частей.

Текстовая часть
(пояснительная записка) содержит сведения о сносимом объекте, описания,
пояснения и обоснования принятых решений, расчеты, ссылки на прилагаемые в
перечне нормативно-технические документы. В текстовую часть входят таблицы,
схемы, рисунки.

5.4. Содержание
проекта организации работ (в графической и текстовой частях) по сносу
(демонтажу) объектов капитального строительства, выполняемых полностью или
частично за счет средств государственного бюджета, установлено постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №
87.

Это содержание
приведено в пп. 5.5 и 5.6. Для проектов работ, выполняемых за счет других
средств, это содержание по заданию заказчика может быть откорректировано:
сокращено или расширено.

5.5.
Графическая часть должна содержать:

— план
земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения
сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных
зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования
разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;

— чертежи
защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;

—
технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных
конструкций и оборудования.

5.6.
Текстовая часть (пояснительная записка) должна содержать:

а) основание
для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий,
строений и сооружений объектов капитального строительства;

б) перечень
зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих
сносу (демонтажу);

в) перечень
мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов
капитального строительства;

г) перечень
мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений
объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную
зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;

д) описание и
обоснование принятого метода сноса (демонтажа);

е) расчеты и
обоснования размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого
метода сноса (демонтажа);

ж) оценку
вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том
числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

з) описание и
обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического
обеспечения, согласованных с владельцами этих сетей;

и) описание и
обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);

к) перечень
мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещение и
эвакуация (при необходимости);

л) описание
решений по вывозу и утилизации отходов;

м) перечень
мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при
необходимости);

н) сведения об
остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях,
конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов
государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и
сооружений в земле и в водных объектах в случаях, когда наличие такого
разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;

о) сведения о
наличии согласования с соответствующими органами, в том числе органами
государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта
путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень
дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных
методов сноса.

Далее в
настоящем документе приводятся рекомендации по изложению пунктов этого раздела,
требующих пояснения.

5.7. В перечень
мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений (по п. 5.6, в) включают:

— обследование
их общего технического состояния с целью получения исходных данных для
разработки проекта организации работ на снос (демонтаж);

— отключение и
вырезку наземных и подземных вводов (выпусков) газа, электроснабжения,
водопровода, канализации и других коммуникаций.

5.8. В мероприятиях
по охране здания от проникновения людей и животных и т.д. (по п. 5.6, г) предусматривают устройство ограждений площадки
работ, зашивку (заделку) проемов дверей и окон, применение запорных систем,
организацию охраны и другие мероприятия.

5.9. Выбор и
обоснование метода сноса (демонтажа) (по п.
5.6, д) зависят от того, что указано в задании заказчика: снос-разрушение
или демонтаж-разборка объекта.

При сносе
объекта может быть выбран механический, взрывной или комбинированный из них
метод. При сносе отходы не перерабатывают, а вывозят в отвал (на полигоны,
свалки), загрязняя окружающую среду.

При демонтаже
объекта конструктивные элементы его сортируют, и они могут быть утилизированы,
например, переработаны во вторичные строительные материалы и изделия.

5.10. Зоны
развала и опасные зоны при сносе объекта (по п.
5.6, е) определяют по методикам, принятым при взрывных работах и при определении
расстояний отлета предметов при их падении со здания.

Опасные зоны
при демонтаже объекта определяют так же, как при монтаже с применением
грузоподъемных кранов.

5.11. Для
выбора и обоснования решений по безопасным методам ведения работ (по п. 5.6, и) при сносе объекта рассматривают
решения по механическому методу, например, с помощью «экскаватора-разрушителя»
и сменных рабочих органов: гидравлических ножниц, захватов, клещей,
клин-молота, шар-молота, навешиваемых на экскаватор, или по различным видам
взрывного метода, например, с помощью контактных (наружные заряды, кумулятивные
заряды и т.д.) и шпуровых средств (шпуровые заряды, гидровзрыв и т.д.).

При демонтаже
объекта указывают применение стрелового (на автомобильном, пневмоколесном или
гусеничном ходу) или башенного грузоподъемного крана. При этом предусматривают
использование универсальных и специальных ручных электрических и пневматических
машин (перфораторов, с отрезным диском, сверлильных) и термических средств
(газорезчиков, установок плазменной резки и т.д.).

Для отрыва и
перемещения блоков и панелей обосновывают применение гидравлических клиновых
домкратов и других устройств. Для обеспечения безопасности работ подбирают,
например, по МДС
12-41 и приводят специальную технологическую оснастку: подкосы с
регулируемой длиной в комплекте со струбцинами и анкерами, связи (штанги),
стойки, угловые связи, средства подмащивания.

Для
предотвращения падения рабочих с высоты могут быть обоснованы и применены
универсальные (применяемые в строительстве) и специальные средства техники
безопасности — инвентарные ограждения.

5.12. Решения
по вывозу отходов сноса объекта (по п. 5.6,
л) принимают в виде указаний направлений и способов перевозки в отвал и мест
(адресов) захоронения отходов на полигонах и свалках.

При демонтаже объекта
принимают решение по номенклатуре и способам переработки демонтируемых
элементов: железобетонных блоков, панелей, плит и т.п. и вывозу их на
предприятия переработки, а также об утилизации материалов разборки (дерево,
металл, фаянс, стекло, битум и т.д.).

Железобетонные
элементы, удовлетворяющие условиям утилизации, используют в сельском
(овощехранилища, склады и т.п.), дорожном и другом строительстве. Отходы
утеплителя, стекла и керамики перерабатывают в сырье (наполнитель) для
производства строительных материалов и изделий (стеновые плиты, блоки и т.п.).

Решение об
утилизации продуктов демонтажа представляют в следующей форме:

Утилизация демонтируемых элементов

Ниже приводится содержание (наименование разделов) проекта
организации строительства для объектов капитального строительства,
финансируемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета.

Содержание разделов должно удовлетворять требованиям пп. 4.5 и 4.7
настоящей работы.

Необходимость и объем разработки разделов проекта организации
строительства для объектов капитального строительства, финансируемых из других
источников, определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

1. Характеристика района строительства и условий
строительства

2. Развитость транспортной инфраструктуры района
строительства

3. Мероприятия по привлечению местной рабочей силы и
иногородних квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым
методом

4. Характеристика земельного участка для строительства с
обоснованием необходимости использования для строительства земельных участков
вне предоставляемого земельного участка

5. Особенности проведения работ в условиях действующего
предприятия и (или) в условиях стесненной городской застройки

6. Организационно-технологическая схема последовательности
возведения зданий и сооружений

7. Наиболее ответственные строительно-монтажные работы
(конструкции), подлежащие освидетельствованию с составлением актов приемки

8. Технологическая последовательность работ (в том числе
объемы и технологии работ, включая работы в зимний период)

9. Потребность строительства в кадрах, энергетических
ресурсах, основных строительных машинах и транспортных средствах, временных
зданиях и сооружениях

10. Площадки для складирования материалов, конструкций,
оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по
перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и
конструкций

11. Обеспечение качества строительно-монтажных работ, а также
поставляемых оборудования, конструкций и материалов

12. Организация службы геодезического и лабораторного
контроля

13. Требования, которые должны быть учтены в рабочей
документации в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и
монтажа оборудования

14. Потребность в жилье и социально-бытовом обслуживании
персонала, участвующего в строительстве

15. Мероприятия по охране труда

16. Мероприятия по охране окружающей среды

17. Продолжительность строительства

18. Мероприятия по мониторингу за состоянием зданий и
сооружений, расположенных вблизи от строящегося объекта

Задание на разработку проекта организации строительства.

НОРМАТИВНЫЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ

В настоящей работе
использованы ссылки на следующие документы:

Постановление Правительства
Российской Федерации от 16.02.2008 г. №
87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию»

Градостроительный кодекс
Российской Федерации

Федеральный закон «О техническом
регулировании»

Федеральный
закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»

СНиП
1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве
предприятий, зданий и сооружений

. Организация строительства

МДС
12-29.2006. Методические рекомендации по разработке и оформлению
технологической карты

МДС
12-41.2008. Монтажная оснастка для временного закрепления сборных элементов
возводимых и разбираемых зданий

МДС
12-43.2008. Нормирование продолжительности строительства зданий и
сооружений

ТК-25.
Типовая технологическая карта на разборку крупнопанельного жилого здания

Ниже приводится содержание (наименование разделов) проекта
организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства,
финансируемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета.

Содержание разделов должно удовлетворять требованиям пп. 5.5 и 5.6
настоящей работы.

Необходимость и объем разработки разделов проекта организации
работ для объектов капитального строительства, финансируемых из других
источников, определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

План участка работ и прилегающих территорий

Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и
подземных коммуникаций

Технологические карты-схемы сноса (демонтажа)

1. Описание объектов, подлежащих сносу (демонтажу)

2. Мероприятия по выведению объектов из эксплуатации

3. Мероприятия по защите ликвидируемых объектов от
проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также по
защите зеленых насаждений

Обоснование принятого метода сноса (демонтажа) и расчет
размеров зон развала и опасных зон

5. Оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже)
инженерной инфраструктуры

6. Обоснование методов защиты и защитных устройств сетей
инженерно-технического обеспечения

7. Решения по безопасным методам ведения работ по сносу
(демонтажу)

8. Мероприятия по обеспечению безопасности населения

9. Решения по вывозу и утилизации отходов

10. Мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного
участка

11. Сведения о коммуникациях, конструкциях и сооружениях,
остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах; разрешения на
их сохранение

12. Сведения о согласовании технических решений по сносу
(демонтажу) путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом

Задание на разработку проекта организации работ по сносу
(демонтажу).

Москва

В методическом документе содержатся положения,
методика и рекомендации по составлению проекта организации строительства,
проекта организации работ по сносу (демонтажу) и проекта производства работ для
объектов капитального строительства производственного и непроизводственного
назначения, за исключением линейных объектов.

Документ разработан в дополнение и развитие СНиП 12-01-2004
«Организация строительства».

Документ разработан сотрудниками ЗАО «ЦНИИОМТП»
(кандидаты техн. наук В.П. Володин, Ю.А. Корытов).

МДС предназначен для проектных и
строительно-монтажных организаций, разрабатывающих проекты организации
строительства и проекты производства работ.

ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ПРОЕКТА
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СНОСУ
ИЛИ
ДЕМОНТАЖУ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Исходными материалами (данными) для составления проекта
служат:

задание заказчика на разработку проекта организации работ;

разделы проекта строительства объекта капитального
строительства (архивный экземпляр); генеральный план; конструктивные и
объемно-планировочные решения;

смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства;

ситуационный план размещения объекта капитального
строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов
и полигонов для их захоронения;

план транспортной инфраструктуры района;

перечень зданий и сооружений объекта капитального
строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

перечень и план размещения демонтируемого технологического
оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и
транспортирования;

данные об источниках и порядке временного обеспечения работ
по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.;

данные о наличии и возможности использования средств
механизации заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу).

В задании на разработку проекта организации работ указывают:

основание для разработки проекта, заказчика, подрядные
организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных
данных (по п. 5.1),
устанавливаются сроки, порядок разработки и сдачи проекта организации работ.

Проект организации работ по сносу (демонтажу) объектов
капитального строительства состоит из графической и текстовой (пояснительная
записка) частей.

Графическая часть выполняется в виде чертежей, схем, планов и
других документов в графической форме.

Текстовая часть (пояснительная записка) содержит сведения о
сносимом объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений, расчеты,
ссылки на прилагаемые в перечне нормативно-технические документы. В текстовую
часть входят таблицы, схемы, рисунки.

Содержание проекта организации работ (в графической и
текстовой частях) по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства,
выполняемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета,
установлено постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г.
№ 87.

Это содержание приведено в пп. 5.5 и 5.6. Для проектов работ,
выполняемых за счет других средств, это содержание по заданию заказчика может
быть откорректировано: сокращено или расширено.

— план земельного участка и прилегающих территорий с
указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического
обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с
указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и
оборудования;

— чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и
подземных коммуникаций;

— технологические карты-схемы последовательности сноса
(демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

а) основание для разработки проекта организации работ по
сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального
строительства;

б) перечень зданий, строений и сооружений объектов
капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

в) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий,
строений и сооружений объектов капитального строительства;

г) перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых
зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от
проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты
зеленых насаждений;

д) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);

е) расчеты и обоснования размеров зон развала и опасных зон в
зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);

ж) оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже)
инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей
инженерно-технического обеспечения;

з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств
сетей инженерно-технического обеспечения, согласованных с владельцами этих
сетей;

и) описание и обоснование решений по безопасным методам
ведения работ по сносу (демонтажу);

к) перечень мероприятий по обеспечению безопасности
населения, в том числе его оповещение и эвакуация (при необходимости);

л) описание решений по вывозу и утилизации отходов;

м) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству
земельного участка (при необходимости);

н) сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в
водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии
разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций,
конструкций и сооружений в земле и в водных объектах в случаях, когда наличие
такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;

о) сведения о наличии согласования с соответствующими
органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по
сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным
методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании
потенциально опасных методов сноса.

Далее в настоящем документе приводятся рекомендации по
изложению пунктов этого раздела, требующих пояснения.

В перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий,
строений и сооружений (по п. 5.6, в) включают:

— обследование их общего технического состояния с целью
получения исходных данных для разработки проекта организации работ на снос
(демонтаж);

— отключение и вырезку наземных и подземных вводов (выпусков)
газа, электроснабжения, водопровода, канализации и других коммуникаций.

В мероприятиях по охране здания от проникновения людей и
животных и т.д. (по п. 5.6, г) предусматривают устройство ограждений
площадки работ, зашивку (заделку) проемов дверей и окон, применение запорных
систем, организацию охраны и другие мероприятия.

Выбор и обоснование метода сноса (демонтажа) (по п. 5.6, д)
зависят от того, что указано в задании заказчика: снос-разрушение или
демонтаж-разборка объекта.

При сносе объекта может быть выбран механический, взрывной
или комбинированный из них метод. При сносе отходы не перерабатывают, а вывозят
в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду.

При демонтаже объекта конструктивные элементы его сортируют,
и они могут быть утилизированы, например, переработаны во вторичные
строительные материалы и изделия.

Зоны развала и опасные зоны при сносе объекта (по п. 5.6, е)
определяют по методикам, принятым при взрывных работах и при определении
расстояний отлета предметов при их падении со здания.

Опасные зоны при демонтаже объекта определяют так же, как при
монтаже с применением грузоподъемных кранов.

Для выбора и обоснования решений по безопасным методам
ведения работ (по п. 5.6, и) при сносе объекта рассматривают решения по
механическому методу, например, с помощью «экскаватора-разрушителя» и сменных
рабочих органов: гидравлических ножниц, захватов, клещей, клин-молота,
шар-молота, навешиваемых на экскаватор, или по различным видам взрывного
метода, например, с помощью контактных (наружные заряды, кумулятивные заряды и
т.д.) и шпуровых средств (шпуровые заряды, гидровзрыв и т.д.).

При демонтаже объекта указывают применение стрелового (на
автомобильном, пневмоколесном или гусеничном ходу) или башенного
грузоподъемного крПри этом
предусматривают использование универсальных и специальных ручных электрических
и пневматических машин (перфораторов, с отрезным диском, сверлильных) и
термических средств (газорезчиков, установок плазменной резки и т.д.).

Для отрыва и перемещения блоков и панелей обосновывают
применение гидравлических клиновых домкратов и других устройств. Для
обеспечения безопасности работ подбирают, например, по МДС
12-41 и приводят специальную технологическую оснастку: подкосы с
регулируемой длиной в комплекте со струбцинами и анкерами, связи (штанги),
стойки, угловые связи, средства подмащивания.

Для предотвращения падения рабочих с высоты могут быть
обоснованы и применены универсальные (применяемые в строительстве) и
специальные средства техники безопасности — инвентарные ограждения.

Решения по вывозу отходов сноса объекта (по п. 5.6, л)
принимают в виде указаний направлений и способов перевозки в отвал и мест
(адресов) захоронения отходов на полигонах и свалках.

При демонтаже объекта принимают решение по номенклатуре и
способам переработки демонтируемых элементов: железобетонных блоков, панелей,
плит и т.п. и вывозу их на предприятия переработки, а также об утилизации
материалов разборки (дерево, металл, фаянс, стекло, битум и т.д.).

Железобетонные элементы, удовлетворяющие условиям утилизации,
используют в сельском (овощехранилища, склады и т.п.), дорожном и другом
строительстве. Отходы утеплителя, стекла и керамики перерабатывают в сырье
(наполнитель) для производства строительных материалов и изделий (стеновые
плиты, блоки и т.п.).

Решение об утилизации продуктов демонтажа представляют в
следующей форме:

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящий методический
документ распространяется на разработку проектов организации строительства,
проектов организации работ при сносе (демонтаже) и проектов производства работ
для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного
назначения, за исключением линейных объектов.

Положения документа распространяются на новое строительство,
реконструкцию и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, на снос
(демонтаж) объектов капитального строительства.

Документ содержит положения, правила, порядок составления и
оформления проектов.

Настоящий
методический документ распространяется на разработку проектов организации
строительства, проектов организации работ при сносе (демонтаже) и проектов
производства работ для объектов капитального строительства производственного и
непроизводственного назначения, за исключением линейных объектов.

Положения
документа распространяются на новое строительство, реконструкцию и капитальный
ремонт существующих зданий и сооружений, на снос (демонтаж) объектов
капитального строительства.

Документ
содержит положения, правила, порядок составления и оформления проектов.

Ниже приводится
содержание (наименование разделов) проекта организации работ по сносу или
демонтажу объектов капитального строительства, финансируемых полностью или
частично за счет средств государственного бюджета.

Содержание
разделов должно удовлетворять требованиям пп.
5.5 и 5.6 настоящей работы.

Необходимость и
объем разработки разделов проекта организации работ для объектов капитального
строительства, финансируемых из других источников, определяются заказчиком и
указываются в задании на проектирование.

План участка
работ и прилегающих территорий

Технологические
карты-схемы сноса (демонтажа)

1. Описание
объектов, подлежащих сносу (демонтажу)

2. Мероприятия по
выведению объектов из эксплуатации

3. Мероприятия
по защите ликвидируемых объектов от проникновения людей и животных в опасную
зону и внутрь объекта, а также по защите зеленых насаждений

4. Обоснование
принятого метода сноса (демонтажа) и расчет размеров зон развала и опасных зон

5. Оценка
вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры

6. Обоснование
методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения

7. Решения по
безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу)

8. Мероприятия
по обеспечению безопасности населения

9. Решения по
вывозу и утилизации отходов

10. Мероприятия
по рекультивации и благоустройству земельного участка

11. Сведения о
коммуникациях, конструкциях и сооружениях, остающихся после сноса (демонтажа) в
земле и в водных объектах; разрешения на их сохранение

12. Сведения о
согласовании технических решений по сносу (демонтажу) путем взрыва, сжигания
или иным потенциально опасным методом

Задание на
разработку проекта организации работ по сносу (демонтажу).