Подберем имущество рядом
СБИС позволяет искать торги по выбранным регионам, ориентируясь на фактическое расположение лота, а не продавца.
Покажем даже скрытые лоты
Лоты до 100 тысяч рублей выставляются на прямые продажи, без торга, с короткой заметкой на ЕФРСБ. С БИС постоянно анализирует реестр сообщений ЕФРСБ, собирая из них все актуальные лоты.
Сразу оповестим о новых торгах
Торги по банкротству появятся в СБИС еще до размещения на ЭТП, а персональная рассылка моментально сообщит о новых подходящих лотах по e-mail, смс и в мобильном приложении.
Расскажем о важных изменениях
Добавьте торг в «Интересное», и СБИС сообщит о снижении цены, переносе или отмене торга.
Оцените, сможет ли компания выплатить дебиторскую задолженность – СБИС покажет наличие судебных дел и исполнительных листов по ним, выручку компании, не является ли однодневкой и есть ли риск банкротства.
Фото лота, контакты организатора, начальная цена и сроки со ссылками на официальные источники. Отчет об оценке и другие документы доступны в режиме онлайн, без скачивания.
В системе уже собрана вся необходимая информация по банкротному делу: требования и очередь кредиторов, решение суда, документы по ходу судебного дела и реализации имущества.
На торгах по банкротству продают имущество должников. Такая покупка может принести прибыль, но есть нюансы. Рассказываем, как участвовать в торгах по банкротству и какие подводные камни могут возникнуть при покупке такого имущества.
Когда фирма или физлицо не в состоянии рассчитаться с долгами, их признают банкротами. Компанию — по решению арбитражного суда. Физлицо — в судебном порядке или через МФЦ. Когда у должника есть активы, суд назначает арбитражного управляющего, а тот выставляет имущество банкрота на торги самостоятельно или с помощью специализированной организации
Торги по банкротству — это процедура продажи имущества должников на торговых площадках или напрямую, если его цена невелика. В обиходе процедуру продажи и называют торгом вне зависимости от способа реализации имущества.
Продажу имущества банкротов проводят в соответствии:
Торги по банкротству проводят в открытой или закрытой форме. Объявления об открытых размещают в открытом доступе и круг участников неограничен. В закрытых принимают участие только приглашенные участники. Такие торги проводят, когда имущество может принадлежать только определенным лицам или по спецразрешению. Например, при продаже оружия.
Имущество должников продают несколькими способами:
Ищите торги по всем направлениям и даже скрытые лоты
Вот какие виды имущества можно купить на торгах по банкротству:
Какое имущество не продают на торгах по банкротству:
Чаще всего имущество должников продают на открытых аукционах. Организатор торгов вывешивает объявление о продаже имущества не позже, чем за 30 дней до проведения торгов по банкротству.
Вот как проходят торги по банкротству в форме аукциона:
Если на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, организатор снизит стоимость имущества на 10% и проведет повторный аукцион. Обычно ликвидное имущество покупают на этих этапах. Если первый и второй аукцион не состоялись, начнется этап публичного предложения.
Особенность этого этапа: организатор прописывает периоды подачи предложений с учетом постепенного снижения цены на 3–7% при отсутствии заявок от покупателей. Например, в период с 3 по 8 июня 2023 цена лота — 400 500 руб., а в период с 8 по 13 июня — уже 360 450 руб. Сделку заключат с тем, чье ценовое предложение выше других и не ниже начальной цены этапа, которая установлена организатором.
Если поступило только одно предложение — единственному участнику предложат заключить сделку. Когда предложений нет — процедура переходит на следующий этап и цена снижается.
Учитывайте, что снижение цены не бесконечно. Минимальную сумму сделки устанавливает организатор.
Принять участие в торгах помогут эксперты. Например, УЦ «Тензор» сопровождает участников торгов на всех этапах.
Сведения о банкротах размещают на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), а объявления о продаже имущества должников — на сайте «ГИС Торги» (Постановление Правительства от 10.09.2012 № 909).
Также арбитражные управляющие публикуют объявления о торгах на федеральных и коммерческих электронных торговых площадках (ЭТП). Федеральные — это те ЭТП, которые выбраны государством для размещения госзаказа. Список федеральных площадок можно найти на сайте единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС). Их 8, но не все из них проводят торги по банкротству. Коммерческих площадок в разы больше. Они должны соответствовать требованиям закона, но их конкретный перечень законодательством не обозначен.
Сейчас на сайте ЕФРСБ размещены сведения о 71 площадке, 9 из которых признаны не соответствующими требованиям Минэкономразвития.
В общей сложности торги по банкротству проводят более чем на 60 ЭТП:
Имущество должников с ценой до 100 тыс. рублей продают напрямую. Процедура проводится без участия на ЭТП.
Поиск торгов по банкротству по всем площадкам России
Рассказываем, как начать торги по банкротству и купить имущество должника:
Шаг 1. Найти подходящий лот с помощью спецсервиса, на сайте ЕФРСБ, в системе «ГИС Торги» или непосредственно на сайте торговой площадки. Например, сервис «СБИС Торги и закупки» находит лоты, даже если они проходят не в электронном виде.
Шаг 2. Внимательно изучить документацию:
Шаг 3. Получить электронную подпись (ЭП) — она понадобится для регистрации на торговой площадке и участия в торгах. Например, в компании «Тензор» ЭП можно оформить за 15 минут. Если руководитель компании или ИП уже получили ЭП в налоговой, оформлять ее заново не нужно. Для работы с некоторыми площадками может понадобиться расширение ЭП под работу на конкретной площадке за отдельную плату.
Шаг 4. Убедиться, что ЭТП соответствует требованиям Минэкономразвития. Сведения о подходящих площадках размещены на сайте ЕФРСБ. Спецсервисы упростят задачу. Например, СБИС Торги и закупки собирает информацию с подходящих площадок и сайта ЕФРСБ.
Если компания или ИП зарегистрированы в ЕИС, пройти аккредитацию для торгов по банкротству можно прямо в личном кабинете ЭТП. Зайти в ЛК получится с помощью единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) и электронной подписи.
Регистрация в «ГИС Торги» позволит работать без дополнительной регистрации на любой из 8 федеральных площадок.
Шаг 6. Дождаться решения по заявлению. Срок рассмотрения обращения — 3 рабочих дня. При необходимости — исправить ошибки в заявлении или приложить недостающие документы при получении отказа в регистрации.
Шаг 7. Внести задаток. Например, на торговой площадке «Фабрикант» участник торгов вносит задаток на электронный кошелек. Если участник станет победителем, задаток засчитают в счет оплаты по договору купли‑продажи имущества. При уклонении от сделки победителю придется возместить убытки организатору торгов. Если участник не выиграет торги, ЭТП вернет задаток.
Шаг 8. Подать заявку на торги по банкротству до срока окончания подачи заявок. Заявка должна содержать:
Шаг 9. Дождаться результата рассмотрения заявок и получить уведомление о допуске к торгам.
Шаг 10. Участвовать в торгах и делать ставки на повышение в пределах шага, который установлен организатором — 5–10 % от цены лота. Торговая площадка завершит аукцион, если в течение 30 минут не будет новых предложений. Общая длительность аукциона не менее 1 ч.
Когда участие в аукционе уже не интересно, можно обойтись без ставок. В этом случае задаток не пострадает — его удержат только в случае уклонения от сделки при победе на торгах.
Шаг 11. Дождаться оглашения результатов, которые организатор оформляет в виде протокола.
До подачи заявки на участие в торгах по банкротству обратите внимание:
Учитывайте: организатор может отменить аукцион не позже, чем за 3 дня до торгов. На отмену конкурса отводится 30 дней. При нарушении сроков организатору придется компенсировать участникам издержки.
Поиск торгов по продаже любых видов имущества банкротов
Организуйте работу тендерного отдела
Ведите переписку по торгу, ставьте задачи и определяйте сроки — вся история событий сохранится в одном месте с торгом.
