Torgi.gov.ru

[править] Правовые основания функционирования сайта torgi. gov

Сайт по адресу torgi.gov.ru определен официальным сайтом Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 года № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Один из способов — участие в городских аукционах. Если повезет, то есть шанс купить квартиру по цене ниже рыночной и в хорошем районе. Рассказываем о нюансах

Купить квартиру в Москве можно не только у застройщика, физического лица, но и у города. Ежемесячно в продажу выставляются такие лоты. Это могут быть и мини-студии в центре Москвы, и просторные квартиры в новых районах. Они продаются на аукционах и, как правило, уходят по цене ниже рынка. Вместе с экспертами разбираемся в тонкостях покупки жилья у города.

Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов

torgi.gov.ru — официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

Сайт предназначен для поиска информации о государственных и муниципальных торгах. Всего по состоянию на 1 января 2014 года на сайте torgi.gov.ru в обязательном порядке публикуется информация о 14 видах торгов. Является поддоменом gov.ru.

официальный сайт Казначейства Россииwww.roskazna.ru

ГИС «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС ТОРГИ) предназначена для проведения электронных торгов и размещения информации и документов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

ГИС ТОРГИ начала свою работу с 01.01.2022 в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2020 № 1876 «Об определении адреса сайта государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также приказа Казначейства России от 30.12.2021 № 376 «О вводе в эксплуатацию Государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru

Регламент функционирования ГИС ТОРГИ по регистрации пользователей путем взаимодействия с ЕСИА (Госуслуги), по размещению информации о торгах и иной информации и документов, а также порядок взаимодействия ГИС ТОРГИ с электронными площадками, утвержден приказом Казначейства России от 02.12.2021 № 38н.

Сенгилеевский район, рабочий поселок Цемзавод

Дата окончания (МСК)

Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Республика Коми, МО МР «Усть-Цилемский», с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 10; с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 11; с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 12; с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 15; с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д. 37; с. Харьяга, ул. Лубнина, д. 4; с. Ёрмица, ул. Заозерная, д. 8

Усть-Цилемский район, село Усть-Цильма; Усть-Цилемский район, поселок Харъяга; Усть-Цилемский район, село Ёрмица

Кировский район, деревня Мучихино; г. Отрадное; Кировский район, деревня Сандела; Гатчинский район, село Орлино; г. Коммунар; Ломоносовский район, село Копорье; Ломоносовский район, деревня Лаголово; Тосненский район, деревня Георгиевское

г. Ухта, поселок городского типа Ярега

Пушкиногорский район, рабочий поселок Пушкинские Горы

выполнение дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: обл. Тюменская, г. Тобольск, мкр. 10, д. 36; обл. Тюменская, г. Тобольск, мкр. 10, д. 69; обл. Тюменская, г. Тобольск, мкр. 15, д. 4; обл. Тюменская, г. Тобольск, мкр. 3а, д. 4; обл. Тюменская, г. Тобольск, мкр. Менделеево, д. 22; обл. Тюменская, г. Тобольск, мкр. Менделеево, д. 7; обл. Тюменская, г. Тобольск, п. Сумкино, ул. Нагорная, д. 4; обл. Тюменская, г. Тобольск, пер. Рощинский, д. 40; обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. Октябрьская, д. 65

г. Тобольск, рабочий поселок Сумкино

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а, площадью 24,4 кв. м (Этаж № 2, м/м 1569,1616), кадастровые номера: 77:05:0006002:9019, 77:05:0006002:9195 посредством публичного предложенияПродажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а, площадью 24,2 кв. м (Этаж № 2, м/м 1516,1541), кадастровые номера: 77:05:0006002:8966, 77:05:0006002:8991 посредством публичного предложенияПродажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а общей площадью 24,1 кв. м, Этаж № 2, м/м 1485, 1529, кадастровые номера: 77:05:0006002:8935, 77:05:0006002:8979, посредством публичного предложенияНежилое здание (хлебокомбинат), общая площадь 4461,9 кв.м, 2-этажное,кадастровый номер 44:09:160226:381, с одновременным отчуждением земельного участка общей площадью 2160 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нужд промышленности, КН 44:09:160226:16 адрес (местоположение): Костромская область, Макарьевский район, г.Макарьев, ул. Валовая, д.68Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а общей площадью 24,1 кв. м, Этаж № 2, м/м 1603, 1640, кадастровые номера: 77:05:0006002:9182, 77:05:0006002:9219, посредством публичного предложенияПродажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а, площадью 24,5 кв. м (Этаж № 2, м/м 1600,1637), кадастровые номера: 77:05:0006002:9179, 77:05:0006002:9216 посредством публичного предложенияПродажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а общей площадью 25 кв. м, Этаж № 2, м/м 1602, 1639, кадастровые номера: 77:05:0006002:9181, 77:05:0006002:9218, посредством публичного предложенияПродажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1а общей площадью 24,3 кв. м (Этаж № 2, м/м 1604, 1641), кадастровые номера: 77:05:0006002:9183, 77:05:0006002:9220, посредством публичного предложенияПродажа имущества без объявления цены в электронной форме, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Останкинского района», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, д. 15А, общей площадью 16,8 кв.м, Этаж 3, м/м 406, кадастровый номер 77:02:0022004:2758, без объявления ценыПродажа имущества без объявления цены в электронной форме, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Останкинского района», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, д. 15А, общей площадью 16,8 кв.м, Этаж 2, м/м 156, кадастровый номер 77:02:0022004:2674, без объявления ценыС бесплатным участием С авансом 44-ФЗ 223-ФЗ Коммерческие С учетом документов Все Выбрать способы Аукцион Конкурс Запрос котировок Запрос предложений Закупка у единственного поставщика Неважно Для СМП Без СМП Неважно С обеспечением Неважно С обеспечением

8 Порталы субъектов РФ

Данная операция доступна из раздела Главная или подраздела Основная информация раздела Торги. Для перехода в раздел нажмите на ссылку Порталы субъектов РФ ( Рисунок 16 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 16 Сайты субъектов РФ

Откроется окно ( Рисунок 17 ).

Для перехода на Портал субъекта РФ:

· Нажмите на ссылку, соответствующую необходимому Порталу

· Выбранный Портал откроется в новом окне

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 17 . Порталы субъектов РФ

Аукционы конфиската, Московская область

Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Московская область. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.

Россия, Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Володкино

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность
• Прием заявок до: 29.03.2023

2.Кв.,пл. 33,3 кв.м., МО, Раменский р-н, д. Вохринка, д. 85, кв. 16, к/н 50:23:0050301:678 Н/ц 1 595 443,20р. Соб: Семёнин В.М. П.24-Л

Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Вохринка, 85, подъезд 2, кв. 16

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность
• Прием заявок до: 13.03.2023

1 595 440

3.Кв.,пл. 50,5 кв.м., МО, Раменский р-н, п. Удельная, ул. Полевая, д. 22б, кв. 6, к/н 50:23:0030143:10763 Н/ц 4049000р. Соб: Фролова А.В. П.23-Л

Россия, Московская область, Раменский городской округ, дачный посёлок Удельная, Полевая улица, 22Б, подъезд 1, кв. 6

4 049 000

4.Кв.,пл. 50,7 кв.м., МО, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 18а, кв. 22, к/н 50:10:0010103:5397 Н/ц 6336800р. Соб: Аббасов С.Х. о. П.20-Л

Россия, Московская область, Химки, улица 9 Мая, 18А, подъезд 1, этаж 6, кв. 22

6 336 800

1.Зем.уч., общ.пл. 101185,0 кв.м., МО, Щелковский р-н, г. Лосино-Петровский, мкр. Солнечный, д. 5, к/н 50:14:0060401:4, нежилое сооружение (газопровод высокого давления), Н/ц 201 295 940,00р. Собственник: ООО «Роторком» П.25-Л ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ СМОТРЕТ

Россия, Московская область, Лосино-Петровский, микрорайон Солнечный, 5А

201 296 000

10 064 797

9.Кв., общ.пл. 43,2 кв.м., расп.по ад.: Московская обл., г. Королев, ул. Гагарина, д. 46, кв. 28, к/н 50:45:0040325:1794 Н/ц 4 598 035,20р. Собственник: Секоян О.А. П.26-Л

Россия, Московская область, Королёв, улица Гагарина, 46, подъезд 2, этаж 2, кв. 28

4 598 040

4.Кв., общ.пл. 60,4 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., Красногорский муниципальный р-н, с.п. Отрадненское, д. Путилково, Спасо-Тушинский б-р, д. 5, кв.472, к/н 50:11:0020408:4351 Н/ц 9 168 000,00р. Собственник: Красикова Т.А. П.32-Л

Россия, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, Спасо-Тушинский бульвар, 5, подъезд 6, этаж 5, кв. 472

5.Кв., общ.пл. 33,4 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет Октября, д. 12, кв. 82, к/н 50:28:0010571:1277 Н/ц 3 856 800,00р. Собственник: Олейник Д.А. П.31-Л

Россия, Московская область, Домодедово, улица 25 лет Октября, 12, подъезд 3, этаж 3, кв. 82

6.Кв., общ.пл. 40,8 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Мытищи, ул. Терешковой, д. 2а, кв. 6, к/н 50:12:0100702:3172 Н/ц 4 399 252,00р. Собственник: Прошкин М.М. П.29-Л

Россия, Московская область, Мытищи, улица Терешковой, 2А, подъезд 1, этаж 2, кв. 6

4 399 250

7.Кв., общ.пл. 31,4 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Дзержинский, ул. Дзержинская, д. 10, кв. 1, к/н 50:64:0020201:549 Н/ц 2 881 248,30р. Собственник: Швечиков А.В. П.28-Л

Россия, Московская область, Дзержинский, Дзержинская улица, 10, подъезд 1, этаж 1, кв. 1

2 881 250

8.Кв., общ.пл. 50,9 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., р-н Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, городок Сергиев Посад-7, ул. Озерная, д. 6, кв. 31, к/н 50:05:0000000:21502 Н/ц 2523000р. Собственник: Никонов П.Ю. П.27-Л

Россия, Московская область, Сергиев Посад, микрорайон Ферма, Озёрная улица, 6, подъезд 3, кв. 31

2 523 000

1.Зем.уч., расп. по ад.: обл. Московская, р-н Одинцовский, Адм. Пос. Лесной городок, ул. Суворова, дом 12, общ.пл. 195 кв.м., к/н 50:20:0071303:84, жилой дом, общ.пл. 52 кв.м., расп. по ад.: МО, р-н Одинцовский, дп. Лесной городок, ул. Суворова, д.12

10 000 000

2.Кв., общ.пл. 58,7 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., Шатурский р-н, Шатура г/п, город Шатура, микрорн. Керва, ул. Школьная, 28, кв.13, к/н 50:25:0030301:692 Н/ц 1 313 471,20р. Собственник: Худайбакова С.И., Кунгурова А.А. П.34-Л

Россия, Московская область, Шатура, микрорайон Керва, Школьная улица, 28

1 313 470

3.Кв., общ.пл. 29,8 кв.м., расп. по ад.: Российская Федерация, МО, Богородский городской округ, г. Ногинск, ул. Дмитрия Михайлова, дом 10, кв.131, к/н 50:16:0302010:5525 Н/ц 2139438,4р. Собственник: Мотыль С.В. П.33-Л

2 139 440

1 Поиск организатора торгов

Для поиска организатора торгов:

· Наименование – введите с клавиатуры полное название организации, либо его часть, в случае если организатор торгов является физ .л ицо, либо ПБОЮЛ достаточно ввести часть ФИО

· Статус – выберите из выпадающего списка статус организатора торгов ( см . Статусная модель организатора торгов )

На экране отобразится список организаторов торгов, подходящих под заданные параметры поиска ( Рисунок 6 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 6 . Список организаторов торгов

Для расширенного поиска организатора торгов:

· Нажмите на кнопку Расширенный поиск

Откроется окно расширенного поиска организатора торгов ( Рисунок 7 )

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 7 . Расширенный поиск организатора торгов

· Местоположение – введите с клавиатуры местоположение организатора торгов

· Личный номер – введите с клавиатуры личный номер организатора торгов

· ИНН – введите с клавиатуры ИНН организатора торгов

· КПП – введите с клавиатуры КПП организатора торгов

· ОГРН – введите с клавиатуры ОГРН (ОГРНИП) организатора торгов

· Вид – для выбора вида организатора торгов нажмите кнопку

Откроется окно выбора вида организатора торгов. Для выбора вида (группы видов) организатора торгов проставьте галочку

напротив необходимого вида (группы видов). Нажмите кнопку ОК.

1 Контекстный поиск

Для выполнения контекстного поиска по Официальному сайту:

· Введите слово или текст в поле контекстного поиска ( Рисунок 2 )

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 2 . Контекстный поиск

Система выполнит поиск по информации, опубликованной на сайте, и выведет результаты с разделением на категории ( Рисунок 3 ):

· Аренда имущества – результаты поиска, найденные в разделе Торги для вида торгов «Аренда имущества»

· Приватизация и продажа государственного имущества – результаты поиска, найденные в разделе Торги для вида торгов «Приватизация и продажа государственного имущества»

· Передача прав на единые технологии – результаты поиска, найденные в разделе Торги для вида торгов «Передача прав на единые технологии»

· Новости – результаты поиска, найденные в разделе Новости. В качестве результата поиска выводится список новостей

· Законодательство – результаты поиска, найденные в разделе Законодательство. В качестве результата поиска выводится список документов

· Антимонопольный контроль – результаты поиска, найденные в разделе Законодательство. В качестве результата поиска выводится список документов

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 3 . Результаты контекстного поиска

Для каждой категории в скобках указывается количество результатов поиска. Для просмотра результатов выберите категорию.

Для просмотра найденного объекта нажмите кнопку Подробнее для интересующего результата поиска.

Как купить квартиру у города

Все городские объекты, выставленные на торги, продаются через открытый аукцион в электронной форме. Чтобы приобрести квартиру, нужно иметь квалифицированную электронную подпись и быть зарегистрированным на электронной площадке, где запланированы торги.

«Подать заявку на участие в торгах можно через личный кабинет на электронной площадке. Перейти на площадку можно через кнопку «Участвовать в торгах» в карточке конкретного лота на Инвестиционном портале. Участие в торгах бесплатное, но каждый участник вносит задаток, указанный в документации, который возвращается после подведения итогов торгов либо идет в счет оплаты по договору», — пояснили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.

Участниками аукциона могут быть любые физические (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица. Исключение составляют государственные учреждения Москвы, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля города Москвы превышает 25%.

Как принять участие в аукционе. Инструкция

• Подобрать подходящую квартиру на сайтах: www.cugimos.ru, www.мой-адрес.рф, www.investmoscow.ru, www.mos.ru/tender, www.roseltorg.ru, www.torgi.gov.ru.
• Оформить электронно-цифровую подпись (стоит около 3 тыс. руб.).
• Внести обеспечительный платеж (задаток) — около 2% от первоначальной стоимости лота. Он возвращается после окончания торгов.
• Подать заявку на участие в аукционе через личный кабинет на электронной площадке.
• Принять участие в аукционе.

На электронную почту, указанную при регистрации на площадке, придет уведомление о допуске на участие в аукционе. В назначенное время проведения аукциона необходимо зайти в личный кабинет на электронной площадке и в окне появившихся торгов предложить свою цену за объект. Обычно «шаг» аукциона установлен в размере не ниже 0,2% от начальной цены, но не менее 10 тыс. руб.

В случае победы на аукционе на электронную почту, указанную при регистрации, придет извещение о признании вас победителем аукциона. Далее нужно будет внести оплату за недвижимость.

«Вы можете оплатить стоимость квартиры из личных средств, а также с помощью кредитных средств. Срок для оплаты в соответствии с лотовой документацией не превышает 20 календарных дней», — уточнили в пресс-службе «ЦУГИ».

а) При полной оплате личными средствами это можно сделать по реквизитам, указанным в лотовой документации без учета задатка. После полной оплаты — согласовать дату и время подписания договора.

б) При использовании кредита нужно предоставить кредитный договор с банком и внести 20% от общей стоимости на расчетный счет продавца с учетом задатка. После этого будут согласованы дата и время подписания договора.

На одну квартиру — 14 претендентов

Купить жилую недвижимость у города можно на аукционе. Это могут быть квартиры на вторичке, в новостройке, отдельные комнаты или нежилые помещения. Такое жилье — в случае победы на аукционе — можно купить и в ипотеку. Торги проходят на электронных площадках («Росэлторг», «Сбербанк-АСТ», «РТС-тендер» и другие). Их организатором выступает департамент города Москвы по конкурентной политике.

«Квартиры на торгах пользуются большим спросом среди жителей: по итогам 2020 года средняя конкуренция за квартиру в новостройке составила 14 человек на лот и восемь человек на лот — при покупке вторичного жилья», — рассказали в пресс-службе департамента города Москвы по конкурентной политике.

Всего в 2020 году на торгах было продано 2,5 тыс. квартир, участие в них приняли свыше 33,1 тыс. человек. В 2021 году уже продано 315 квартир. На новостройки сейчас в среднем приходилось по 36 претендентов на лот (всего участвовали 8,6 тыс. человек), на вторичное жилье — 13 (всего подали заявки на участие в торгах 957 человек), добавили в пресс-службе.

Продажей городского жилья занимаются несколько городских структур — казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства», ГУП «Моссоцгарантия» (продает жилье, которое было раньше в социальном найме), Центр управления городским имуществом (ГУП «ЦУГИ»).

«Среди столичных районов первое место по популярности занял район Марьина Роща, а именно Октябрьский переулок. В одном из домов по этому адресу продано 56 жилых объектов. На втором месте — дом в районе Солнцево на улице Авиаторов. В нем жители приобрели 48 жилых помещений. Остальные лоты реализованы в различных округах Москвы», — рассказали в пресс-службе «ЦУГИ».

Где искать квартиру

Актуальные предложения о продаже квартир, находящихся в ведении ГУП «Центр управления городским имуществом», размещаются на сайте cugimos.ru в разделе «Жилая недвижимость». Доступные варианты, которые город продает на торгах, также размещены на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города» или на сайте torgi.gov.ru. Информация о городских квартирах, выставленных на аукцион, также представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф, официальном сайте департамента столицы по конкурентной политике www.mos.ru/tender, электронной торговой площадке www.roseltorg.ru.

4 Законодательство

Раздел Законодательство содержит ссылки на ряд страниц, предназначенных для просмотра нормативно-правовых документов, размещенных на сайте ( Рисунок 10 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 10 . Раздел «Законодательство»

· Выберите раздел для просмотра нормативно-правового документа:

· Постановления и распоряжения Правительства РФ

· Нормативные правовые акты и письма ФАС России

На экране отобразится список документов, относящихся к выбранному разделу ( Рисунок 11 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 11 . Список нормативно-правовых документов

· Для просмотра документа нажмите кнопку

Откроется окно Загрузка файла .

· Для просмотра документа нажмите кнопку О ткрыть, для сохранения файла на компьютере нажмите кнопку Сохранить

Настройка рабочего места для участия в электронных торгах

Чтобы участвовать в электронных процедурах, вам нужно настроить рабочее место:

• Получите в удостоверяющем центре электронную подпись и средство электронной подписи.
• Установите подпись и средство электронной подписи на рабочее место.
• Настройте браузер для работы со средством электронной подписи.

По 44-ФЗ в электронной форме проводятся аукционы, по 223-ФЗ и коммерческим торгам — конкурсы, котировки, запросы цен и т д.

Электронная подпись и средство электронной подписи

Для использования электронной подписи (сертификата) вам нужны токен и средство электронной подписи.

Токен с разъемом USB — это самая распространенная форма выдачи электронной подписи. Токен может содержать сразу несколько подписей. Популярные марки токенов в России: Рутокен, eToken и JaCarta.

Средство электронной подписи — это программное обеспечение, с помощью которого можно создавать и проверять электронную подпись, зашифровывать и расшифровывать информацию. Самое распространенное средство электронной подписи — КриптоПро CSP. Его вы получили вместе с токеном.

Как получить сертификат?

Сертификаты удостоверяющего центра СКБ Контур подходят для любого вида закупок, в том числе по 44-ФЗ, и для работы на всех основных электронных торговых площадках . Для получения нужно:

Как настроить рабочее место?

Если у вас сертификат СКБ Контур, то настройка состоит из пяти этапов:

Проверка того, что КриптоПро CSP установлено и работает правильно

Проверка настройки вашего токена в зависимости от марки:

В дистрибутиве средства электронной подписи должен быть модуль поддержки нужного токена, иначе появится ошибка.

Проверка наличия электронных подписей

Сертификаты с истекшим сроком действия работать не будут. Каждую новую электронную подпись нужно установить на рабочее место, чтобы участвовать с ней в электронных процедурах.

Проверка сертификатов удостоверяющего центра

На рабочем месте должны быть установлены сертификаты удостоверяющего центра, в котором вы получили ключ. Иначе могут возникать ошибки «Сертификат выдан неизвестным удостоверяющим центром» или «Не удаётся отобразить страницу».

Проверка настроек браузера:

• Для участия в электронном аукционе на большинстве ЭТП можно использовать только Internet Explorer.
• Проверка свойств браузера
• Проверка надстроек браузера Самая распространенная надстройка — CAPICOM. Если ее нет, могут возникать ошибки. Если ошибка возникает на этапе регистрации, то ЭТП не может получить ИНН поставщика из сертификата или сообщает, что у поставщика нет действующих сертификатов. Если ошибка возникает на этапе входа в личный кабинет, то площадка запрещает поставщику доступ.

Установка простая, технические проблемы решаются удаленно. СКБ Контур гарантирует сохранение конфиденциальности информации.

Когда всё настроено

После того как рабочее место настроено, зарегистрируйте новую электронную подпись на электронной торговой площадке.

• Если вы регистрируетесь на ЭТП впервые, пройдите аккредитацию.
• Если вы уже аккредитованы на ЭТП, зарегистрировать электронную подпись поможет инструкция.

7 Отправить сообщение на Горячую линию

Данная операция доступна из разделов Главная или Вопрос-ответ ( Рисунок 1 или Рисунок 14 ). Откроется окно отправки сообщения ( Рисунок 15 ).

· ФИО – с клавиатуры введите свои данные

· Личный номер организатора торгов – если Вы являетесь представителем организатора торгов необходимо указать личный номер организации, присвоенный при регистрации

· E-mail – с клавиатуры введите адрес электронной почты, по которой с Вами можно будет связаться для ответа на вопрос

· Введите параметры сообщения:

· Тип сообщения – из выпадающего списка выберите раздел, к которому относиться сообщение

· Раздел сообщения – из выпадающего списка выберите раздел, к которому относиться сообщение

· Текст сообщения – с помощью клавиатуры введите текст сообщения

· Введите с клавиатуры код с изображения, указанный на странице

· Нажмите кнопку О тправить

Сообщение отправлено на Горячую линию.

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 15 . Отправка сообщения на Горячую линию

[править] Назначение сайта torgi. gov

Сайт предназначен для поиска информации о государственных и муниципальных торгах и ориентирован, прежде всего, на предпринимателей.

Публикация информации о торгах на сайте torgi.gov.ru для органов власти является обязательной. Всего по состоянию на 1 января 2014 года на сайте torgi.gov.ru в обязательном порядке публикуется информация о 16 видах торгов.
Вся информация о торгах, размещенная на сайте torgi.gov.ru, доступна всем пользователем бесплатно, для просмотра не требуется регистрация на сайте.

9 Статистическая информация

Для перехода в раздел в блоке Основная информация нажмите на ссылку Статистическая информация ( Рисунок 18 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 18 Статистическая информация

Откроется окно ( Рисунок 19 ).

Статистическая информация содержит данные по всем видам торгов в разрезе их статусов:

· Общее число лотов – торги, опубликованные на Официальном сайте

· В процессе подачи заявок – торги, опубликованные на Официальном сайте, но по которым еще не завершена процедура регистрация заявок. Торги в статусе «Объявлен»

· В процессе подведения итогов – торги, по которым уже завершена процедура приема заявок, но результаты еще не размещены на Официальном сайте. Торги в статусе «Текущий»

· Отмененные – торги , которые были отменены организаторами. Торги в статусе «Отменен»

· Завершенные – торги, результаты проведения которых размещены на Официальном сайте. Торги в статусах «Состоявшиеся», «Несостоявшиеся в связи с отсутствием допущенных участников», «Несостоявшиеся с единственным участником»

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 19 . Статистическая информация по торгам, размещенным на Официальном сайте

[править] Кто ведет сайт torgi. gov

За разработку и ведение сайта torgi.gov.ru отвечает Министерство экономического развития Российской Федерации (economy.gov.ru), за эксплуатацию — Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (minsvyaz.ru).

Покупка квартиры по цене ниже рынка

Одна из основных причин покупки жилья на аукционе — цена, которая изначально установлена ниже рынка. Есть предложения в новостройках и центре города. Например, на Инвестиционном портале размещена однокомнатная квартира площадью 33,8 кв. м рядом с метро «Баррикадная» по начальной цене 9,2 млн руб. Аналогичные варианты на ЦИАН предлагаются в среднем от 13 млн руб.

Окончательная выгода будет зависеть от исхода торгов — сколько будет претендентов на квартиру и насколько она подорожает. По расчетам департамента по конкурентной политике Москвы, среднее превышение цены по итогам торгов в 2020 году составило 21,5% для квартир в новостройках и 41,8% — для вторички. В этом году среднее превышение начальной цены по итогам торгов по продаже квартир в новостройках составило в среднем 27,1%, на торгах по вторичке — в среднем 38,6%.

«Рост стоимости лота в ходе торгов в первую очередь зависит от ситуации на рынке, местоположения объекта и дефицита квартир на продаже в локации. По результатам торгов 2020 года в среднем цена лота выросла на 23% в связи с ситуацией с льготной ипотекой», — добавили в Центре управления городским имуществом.

К плюсам покупки жилья на городских торгах сами власти относят возможность участвовать в электронных торгах из любой точки мира, прозрачность процедуры и экономию средств на услугах риелтора. Минусы — ограниченное предложение.

Мнение экспертов о покупке квартиры у города

Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:

— Плюс покупки жилья на городских торгах — это цена, поскольку все, что реализуется с торгов, по стоимости почти всегда ниже рынка. Это хороший инструмент для развития частных инвестиций, поскольку доход, то есть разница между покупкой объекта на торгах и последующей продажей, может составлять 15–20%, а в период растущего рынка такая сделка станет еще более выгодной. Кроме того, городские торги — это максимально защищенная и безопасная платформа, где все регламентировано и цифровизировано.

Недостаток, пожалуй, лишь в том, что психологически не все граждане готовы к цифровым сделкам. Многие по-прежнему скептически и с большим недоверием относятся к новым современным технологиям и к такому формату сделок, где используется цифровая подпись. Человеку морально гораздо комфортнее подписать договор купли-продажи с живым человеком, нежели зайти на платформу и виртуально участвовать в торгах.

Ольга Митева, член Ассоциации юристов России:

— При покупке квартиры с аукциона на вторичном рынке окончательно не снимаются возможные претензии со стороны расселенных граждан, лиц, не утративших право пользования при отказе от приватизации, должников, граждан, отбывающих наказание в местах лишения свободы и снятых с регистрационного учета, и так далее. Это нужно учитывать.

10 Функциональные клавиши

При работе с публичным разделом существует возможность использования функциональных клавиш. Сочетание клавиш и действие, производимое при нажатии данного сочетания клавиш, помещены в таблице ( Таблица 1 ).

Таблица SEQ Таблица * ARABIC 1 . Функциональные клавиши

При нажатии данной клавиши, осуществляется нажатие выделенной кнопки.

При нажатии данной клавиши, осуществляется переход в следующее поле.

При нажатии клавиш, осуществляется выбор записи из списка

6 Вопрос-ответ

Раздел Вопрос-ответ содержит ссылки на ряд страниц, предназначенных для просмотра часто задаваемых вопросов, размещенных на сайте ( Рисунок 14 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 14 . Раздел «Вопрос-ответ»

· Выберите подраздел для просмотра вопросов:

· Регистрация организатора торгов

· Размещение информации о торгах

На экране отобразится список часто задаваемых вопросов ( Рисунок 14 ).

3 Архив новостей

Данная операция доступна из раздела Новости на главной странице ( Рисунок 1 п. 8).

Чтобы посмотреть архив новостей:

· Нажмите на ссылку Архив новостей.

Откроется окно просмотра архива новостей ( Рисунок 8 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 8 . Архив новостей

· Для просмотра полного текста новости нажмите кнопку Подробнее

Откроется страница с полным текстом новости ( Рисунок 9 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 9 . Страница просмотра полного текста новости

11 Системные требования для работы с публичным разделом

Ниже приведены минимальные характеристики рабочей станции пользователя сайте:

· процессор Pentium IV 2.4 или более мощный

· оперативная память не менее 512 Мбайт

· разрешение экрана не менее 1024×768 точек

· доступ в интернет. Пропускная способность не менее 125 Кбит/сек, время прохождения сигнала ( ping ) — не более 20 милисекунд , коэффициент потерь пакетов данных — не более 5%

Для работы с сайтом на рабочей станции пользователя должно быть установлено следующего программное обеспечение:

· один из браузеров: Microsoft Internet Explorer 7.0 и выше или Mozilla Firefox 3.x, Opera , Chrome ( автообновленные последние версии)

· любая операционная система, на которой можно установить один из перечисленных браузеров

Для работы с сайтом с использованием ЭЦП на рабочей станции сотрудника организатора торгов должно быть установлено:

· браузер: Microsoft Internet Explorer 7.0 и выше

· любая операционная система, на которой можно установить браузер

5 Антимонопольный контроль

Раздел Антимонопольный контроль содержит ссылки на ряд страниц, предназначенных для просмотра нормативно-правовых документов относящихся к к онтролю за соблюдением антимонопольного законодательства при передаче прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества , размещенных на сайте ( Рисунок 12 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 12 . Раздел «Антимонопольный контроль»

· Контроль за соблюдением антимонопольного законодательства при передаче прав владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества

На экране отобразится список документов, относящихся к выбранному разделу ( Рисунок 13 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 13 . Список нормативно-правовых документов

Откроется окно Загрузка файла.

2 Список организаторов торгов

Для перехода в раздел в блоке Основная информация нажмите на ссылку Организаторы торгов ( Рисунок 4 ).

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 4 Блок основная информация

В открывшемся окне отобразится список организаторов торгов ( Рисунок 5 ). В верхней части странице доступна функция поиска.

Рисунок SEQ Рисунок * ARABIC 5 . Поиск организаторов торгов