Торги помещений в москве от города официальный сайт

Арендовать помещение от города для бизнеса

Чаще всего Москва сдает площади в районах с плотной застройкой рядом с метро или МЦК. Там можно открыть офис, сервисный центр, цветочный магазин, кафе или барбершоп. Рассказываем, как арендовать помещение от города.

Как Москва сдает помещения?

На торгах Департамента по конкурентной политике. В них может участвовать компания, физлицо и ИП.

Как участвовать в торгах?

• Выберите объект на Инвестпортале Москвы
• Пройдите аккредитацию на электронной площадке, где проводятся торги.
• Внесите задаток и подайте заявку на участие в торгах.

Посмотреть объект можно во время приема заявок. Для этого отправьте запрос на сайте, где проходят торги, — минимум за 2 рабочих дня до окончания приема заявок.

Подайте документы

• Выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ не старше полугода (можно подать нотариально заверенную копию).
• Копию паспорта: развороты с фотографией и отметкой о регистрации.
• Копии учредительных документов (только для юрлиц).
• Решение о согласии на сделку.
• Заявление об отсутствии решения о ликвидации, открытии конкурсного производства и приостановлении деятельности.
• Доверенность, если заявку подает доверенное лицо.

Возможность сэкономить — льготная аренда

Часть помещений Москва сдает по льготной ставке — от 1000 рублей за квадратный метр в подвалах и от 5 000 рублей в остальных случаях. Ограничений на использование объекта нет — можно самому решить, для чего использовать площадь.

Право на льготную аренду также разыгрывают на торгах. В них могут участвовать компании и ИП из реестра малого и среднего бизнеса, а также самозанятые. При аренде такой недвижимости заключают договор на 10 лет.

Подводные камни

• Передать городское помещение в субаренду получится, если на это согласится арендодатель — Департамент городского имущества. Запросить разрешение можно на Госуслугах.
• Надо быть готовым сразу заключить договор и внести первоначальный взнос. Зачастую это 25% от минимальной суммы договора, при этом торги идут на арендную ставку за год.
• Чтобы найти нужное помещение, надо следить за новыми предложениями и выделять время на осмотр объектов.

Что почитать, чтобы разобраться самому?

Гражданский кодекс, приказ ФАС № 67 от 10.02.2010 и три постановления Правительства Москвы — № 371 от 28.06.2016, № 809 от 25.12.2012 и № 211 от 20.04.2017.

Как упростить процесс?

Если не хотите тратить время на поиск недвижимости, можно оставить заявку на помощь Департамента предпринимательства. Информация о подходящих объектах придет на почту в течение суток. Это бесплатно.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 17 810 833 р.

323 833,33 р.

Москва г, Куусинена ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 633 426 р.

691 010,00 р.

Москва г, 2-й Магистральный тупик, д.7А, строение 1, подвал, помещение I, комнаты 12-14

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 363 000 р.

396 000,00 р.

Москва г, ул. 2-я Тверская-Ямская, д.16, этаж 8, помещение I, комната № 28

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 25 868 520 р.

215 571,00 р.

Москва г, Рублёвское ш, г. Москва, Рублевское шоссе, д. 18, корп. 3

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 7 490 400 р.

62 420,00 р.

Москва г, Академика Анохина ул, г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 46, корп. 2

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 047 800 р.

В целях торговли канцелярскими товарами

209 560,00 р.

Москва г, Стромынка ул, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20, нежилое помещение, этаж 3, помещение XXII, часть комнаты 32

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 295 224 р.

295 223,50 р.

Москва г, г.Москва, ул. Рябиновая, д. 43, стр.1, 2-й этаж, помещение I, комнаты №№ 87, 88

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 119 210 р.

119 210,00 р.

Москва г, Рябиновая ул, г.Москва, ул. Рябиновая, д. 43, стр. 1, 1-й этаж, помещение I, комнаты № 25

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 6 077 760 р.

101 296,00 р.

Москва г, 109428, г. Москва, 1-й Институтский проезд, д. 3, стр. 11, 1 эт., пом. (I), ком. № 3,4

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 469 142 р.

7 819,04 р.

Москва г, 109428, г. Москва, 1-й Институтский проезд, д. 3, стр. 5, 3 эт., пом. (I), ком. № 17

Города и районы региона: Москва, Зеленорад, Троицк, Царицыно район, Черемушки район, Чертаново южное район, Д. № 5 район, Д. № 5; вблизи дома № 2 пол. ленина район, Дома № 14а район, Дома 3 «б» район, Донской район, Филевский парк район, Фили-Давыдково район, Головинский район, Гольяново район, Хорошево-Мневники район, К.1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Коньково район, Коптево район, Корп. 1206 район, Корп.1453; зеленоград район, Корп.1562;л. онежская район, Корп.250; маршала чуйковал. район, Корп.436;л. сходненская район, Корп.439; зеленоград район, Котловка район, Кузьминки район, Лефортово район, Ленинский район, Лианозово район, Ломоносовский район, Лосиноостровский район, Марьино район, Мещанский район, Метрогородок район, Можайский район, Москворечье – сабурово район, Москворечье – сабурово район, Обручевский район, Очаково-Матвеевское район, Около д.31; п.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Ост. «центр ювелир» район, Ост. «центр ювелир» район, Останкинский район, Перово район, П.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Поликлиники № 201 (корп. 911) район, Преображенское район, Раменки район, Щукино район, Соколиная гора район, Солнцево район, Таганский район, Территория гаук г. москвы пкио «перовский» (парк прудов «радуга») район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Тимирязевский район, Триумфальная площадь 1-Й брестскойл. район, Тверской район, Входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Вл. 1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Войковский район, Якиманка район, Ярославский район, Южное бутово район, Южное медведково район, Зюзино район.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 918 106 р.

Движимое имущество, Дебиторская задолженность

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 432 524 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 3 197 595 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 15 706 167 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 5 811 258 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 249 480 р.

272 160,00 р.

Московская обл, Одинцово г, ул. Транспортная, д.8, строение 9, помещение I, этаж 1, комната 27

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 382 800 р.

помещение свободного назначения (торговое, офисное)

417 600,00 р.

Московская обл, Одинцово г, ул. Транспортная, д.8, строение 9, этаж 3, помещение 3, комнаты 21, 21а

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 550 880 р.

600 960,00 р.

Московская обл, Одинцово г, ул. Транспортная, д.8, строение 19

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 224 171 р.

244 550,00 р.

Московская обл, Одинцово г, ул. Транспортная, д.8, строение 11, этаж 3, помещение I, комнаты 22, 23

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 10 797 р.

10 797,07 р.

Московская обл, Воскресенск г, Советская ул, Нежилое помещение № 44, расположенные на 5-м этаже по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, являющееся частью помещения с кадастровым номером 50:29:0071001:168

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 12 737 р.

12 736,80 р.

Московская обл, Воскресенск г, Советская ул, Нежилое помещение № 29, расположенное на 3-м этаже по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, являющееся частью помещения с кадастровым номером 50:29:0071001:168

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 15 264 р.

15 264,00 р.

Московская обл, Воскресенск г, Советская ул, Помещения № 18,19, часть нежилого помещения № 20, расположенное на 2-м этаже по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, являющееся частью помещения с кадастровым номером 50:29:0071001:168

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 52 312 р.

52 312,24 р.

Московская обл, Воскресенск г, Советская ул, Нежилые помещения № 15,16,17, расположенные на 1-ом этаже по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, являющееся частью помещения с кадастровым номером 50:29:0071001:168

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 9 266 р.

9 265,50 р.

Московская обл, Воскресенск г, Советская ул, Часть нежилого помещения № 10 расположенное на 1-ом этаже по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, являющееся частью помещения с кадастровым номером 50:29:0071001:168

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 10 927 р.

10 926,90 р.

Московская обл, Воскресенск г, Советская ул, Нежилые помещения № 23-27 расположенные на 1-ом этаже по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, являющееся частью помещения с кадастровым номером 50:29:0071001:168

Города и районы региона: Раменское, Ноинск, Лыткарино, Воскресенск, Истра, Одинцово, Сериев посад, Талдом, Щёлково, Подольск, Лобня, Волоколамск, Мытищи, Домодедово, Ступино, Котельники, Дубна, Химки, Солнечноорск, Красноорск, Шатура, Дмитров, Люберцы, Озёры, Орехово-Зуево, Еорьевск, Электроорск, Наро-Фоминск, Можайск, Пушкино, Зарайск, Луховицы, Коломна, Балашиха, Кашира, Реутов, Серпухов, Павловский посад, Долопрудный, Ивантеевка, Красноармейск, Фрязино, Королёв, Лосино-Петровский, Краснознаменск, Клин, Электросталь, Бронницы, Чернооловка, Дзержинский, Чехов, Протвино, Пущино, Жуковский, Рошаль, Звени, Видное, Чехов, Чехов-2, Чехов-8, Чехов-3, Балашихинский район, Чеховский район, Дмитровский район, Домодедовский район, Истринский район, Каширский район, Клинский муниципальный район, Коломенский район, Красногорский район, Ленинский район, Лотошинский район, Луховицкий район, Люберецкий г. люберцы район, Люберецкий район, Можайский район, Мытищинский район, Наро-Фоминский район, Ногинский район, Одинцовский муниципальный район, Одинцовский район, Орехово-Зуевский район, Озерский район, Павлово-Посадский район, Подольский район, Пушкинский район, Раменский район, Рузский район, Щелковский район, Серебряно-Прудский район, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сергиево-Посадский район, Серпуховский район, Шаховской район, Солнечногорский район, Ступинский район, Талдомский район, Волоколамский район, Воскресенский район, Восточный район, Зарайский район.

Аукцион по аренде недвижимости

от 44 814 руб. в меcяц, без НДС

от 14 721 руб. в меcяц, без НДС

Жилая недвижимость

в месяц без НДС

сумма задатка 117 804 руб.

Юго-западный АО, , м. Новые Черемушки

сумма задатка 53 777 руб.

Западный АО, , ,

сумма задатка 92 277 руб.

сумма задатка 137 640 руб.

сумма задатка 170 850 руб.

Западный АО, , м. Ломоносовский проспект

сумма задатка 88 740 руб.

сумма задатка 74 036 руб.

сумма задатка 61 864 руб.

Коммерческая недвижимость

Юго-западный АО, м. Проспект Вернадского, м. Новые Черемушки, ,

за кв м в год, без НДС

сумма задатка 780 508 руб.

сумма задатка 501 740 руб.

ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВАР, дом 4/17, стр.1, 1-й этаж, помещение VII, комнаты 1, 1а, 2, 3, 3а, с 4 по 24

Центральный АО, м. Чистые Пруды, , ,

сумма задатка 596 064 руб.

сумма задатка 342 072 руб.

сумма задатка 367 284 руб.

сумма задатка 131 964 руб.

сумма задатка 49 440 руб.

от 10 313 руб. в меcяц, без НДС

от 51 816 руб. в меcяц, без НДС

Центральный АО, , , , , ,

сумма задатка 1 370 718 руб.

сумма задатка 42 818 руб.

сумма задатка 345 876 руб.

сумма задатка 522 641 руб.

сумма задатка 342 188 руб.

сумма задатка 353 372 руб.

сумма задатка 636 826 руб.

сумма задатка 433 960 руб.

сумма задатка 521 375 руб.

сумма задатка 105 432 руб.

сумма задатка 130 984 руб.

сумма задатка 428 120 руб.

сумма задатка 393 270 руб.

сумма задатка 45 908 руб.

сумма задатка 202 695 руб.

сумма задатка 91 101 руб.

сумма задатка 102 906 руб.

сумма задатка 99 628 руб.

сумма задатка 149 500 руб.

Юго-западный АО, м. Ленинский Проспект,

сумма задатка 97 563 руб.

сумма задатка 62 180 руб.

Южный АО, м. Ленинский Проспект

сумма задатка 231 040 руб.

от 37 799 руб. в меcяц, без НДС

от 11 671 руб. в меcяц, без НДС

от 23 715 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 189 082 руб.

сумма задатка 80 164 руб.

сумма задатка 82 302 руб.

сумма задатка 171 600 руб.

сумма задатка 73 400 руб.

сумма задатка 101 302 руб.

Западный АО, , м. Ломоносовский проспект,

сумма задатка 125 519 руб.

сумма задатка 81 376 руб.

сумма задатка 90 167 руб.

Юго-западный АО, м. Проспект Вернадского, , ,

сумма задатка 45 359 руб.

Южный АО, , , м. Нахимовский Проспект

сумма задатка 47 700 руб.

сумма задатка 47 801 руб.

сумма задатка 53 747 руб.

сумма задатка 79 137 руб.

сумма задатка 169 150 руб.

сумма задатка 161 330 руб.

сумма задатка 22 500 руб.

КРУТИЦКИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 3, корп.2, подвал, пом.I, комн. 20, 20а, 21, 21а, с 22 по 26, 30, 31, 32 и 1 эт., пом.I, комн. с 32 по 44

сумма задатка 402 184 руб.

сумма задатка 185 580 руб.

сумма задатка 219 161 руб.

сумма задатка 177 730 руб.

сумма задатка 313 242 руб.

Машино-место

Центральный АО, м. Чистые Пруды, , м. Кузнецкий мост

сумма задатка 28 458 руб.

от 37 344 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 49 624 руб.

сумма задатка 71 220 руб.

сумма задатка 72 073 руб.

сумма задатка 59 348 руб.

сумма задатка 57 758 руб.

сумма задатка 44 813 руб.

сумма задатка 115 250 руб.

сумма задатка 38 203 руб.

сумма задатка 57 202 руб.

Центральный АО, , м. Проспект Мира, , , м. Проспект Мира

сумма задатка 57 688 руб.

от 48 573 руб. в меcяц, без НДС

от 12 000 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 67 190 руб.

сумма задатка 106 986 руб.

сумма задатка 174 300 руб.

сумма задатка 172 950 руб.

сумма задатка 83 731 руб.

сумма задатка 97 485 руб.

сумма задатка 58 288 руб.

сумма задатка 84 965 руб.

сумма задатка 58 674 руб.

сумма задатка 67 134 руб.

сумма задатка 195 840 руб.

сумма задатка 322 908 руб.

сумма задатка 68 184 руб.

сумма задатка 264 357 руб.

сумма задатка 173 280 руб.

сумма задатка 166 800 руб.

сумма задатка 335 344 руб.

сумма задатка 503 500 руб.

от 6 266 руб. в меcяц, без НДС

от 37 127 руб. в меcяц, без НДС

от 12 760 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 8 476 руб.

сумма задатка 8 955 руб.

сумма задатка 7 520 руб.

сумма задатка 7 793 руб.

сумма задатка 56 301 руб.

сумма задатка 55 846 руб.

сумма задатка 99 050 руб.

сумма задатка 172 650 руб.

сумма задатка 57 128 руб.

сумма задатка 104 519 руб.

сумма задатка 53 830 руб.

сумма задатка 45 632 руб.

сумма задатка 68 718 руб.

сумма задатка 44 552 руб.

сумма задатка 77 091 руб.

сумма задатка 190 060 руб.

сумма задатка 202 140 руб.

сумма задатка 230 139 руб.

сумма задатка 159 630 руб.

ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВАР, дом 4/17, стр.3, 2-й этаж, помещение III, комнаты 1, 2, 3, 3а, с 4 по 14; 14а, 15, 16

сумма задатка 295 668 руб.

Центральный АО, м. Парк Культуры, м. Парк Культуры

сумма задатка 168 311 руб.

сумма задатка 444 790 руб.

от 41 779 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 76 473 руб.

сумма задатка 98 796 руб.

сумма задатка 55 628 руб.

сумма задатка 122 277 руб.

сумма задатка 121 527 руб.

сумма задатка 90 812 руб.

сумма задатка 107 367 руб.

сумма задатка 146 170 руб.

сумма задатка 50 135 руб.

сумма задатка 83 997 руб.

сумма задатка 74 372 руб.

сумма задатка 67 438 руб.

Центральный АО, м. Проспект Мира, , м. Проспект Мира

сумма задатка 121 479 руб.

сумма задатка 122 301 руб.

сумма задатка 99 389 руб.

сумма задатка 82 514 руб.

сумма задатка 74 437 руб.

Центральный АО, , , м. Цветной бульвар

сумма задатка 99 078 руб.

сумма задатка 116 959 руб.

сумма задатка 133 082 руб.

сумма задатка 119 598 руб.

от 41 218 руб. в меcяц, без НДС

от 11 368 руб. в меcяц, без НДС

от 8 000 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 49 461 руб.

сумма задатка 56 590 руб.

сумма задатка 71 743 руб.

Центральный АО, м. Проспект Мира, м. Проспект Мира,

сумма задатка 77 535 руб.

сумма задатка 90 520 руб.

сумма задатка 81 060 руб.

сумма задатка 69 912 руб.

Центральный АО, м. Парк Культуры, , , м. Парк Культуры, ,

сумма задатка 57 145 руб.

сумма задатка 165 840 руб.

сумма задатка 89 821 руб.

сумма задатка 71 652 руб.

сумма задатка 90 293 руб.

сумма задатка 77 540 руб.

сумма задатка 260 535 руб.

ВСЕВОЛОДА ВИШНЕВСКОГО УЛИЦА, дом 4, 1 этаж, помещение I, комнаты с 1 по 5,5а,5б,5в,5г,6,7,7а,7б, 7в,8,8а,9-13,17-21,21а,21б,21в,21г,22-31,31а,31б,31в,31г

сумма задатка 561 580 руб.

ГЛАЗОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 7, 4-й эта, пом. I, комнаты 1,2,2а,3,4; этаж а4, пом.I, ком.5; пом. II, ком. с 1 по 17, 17а, с 18 по 20; этаж а4, пом. II, ком. 21; этаж 4, комнаты б, в

сумма задатка 564 984 руб.

сумма задатка 181 967 руб.

сумма задатка 342 600 руб.

от 6 582 руб. в меcяц, без НДС

сумма задатка 28 106 руб.

сумма задатка 35 939 руб.

сумма задатка 55 289 руб.

сумма задатка 86 620 руб.

сумма задатка 176 772 руб.

сумма задатка 45 480 руб.

сумма задатка 380 436 руб.

Офисные и жилые помещения со всей инфраструктурой в центре города предоставляются в аренду ГлавУпДК при МИД России. Воспользуйтесь услугой от надежного партнера,
являющегося проверенным временем арендодателем вот уже 100 лет.
В ведении ГлавУпДК более миллиона квадратных метров помещений разного назначения — здесь вы точно найдете подходящее место для бизнеса и жизни.

Аренда от ГлавУпДК позволяет арендовать жилые и нежилые помещения на конкурсной основе через процедуру аукциона по аренде помещений, аналогичной аренде у города.

Порядок аренды через аукцион:

• поиск помещения — самостоятельно, используя поисковой фильтр, или с помощью наших специалистов;
• осмотр — помещение можно осмотреть лично, подав предварительную заявку и согласовав время;
• принять участие в аукционе на право аренды помещений — для этого потребуется подача заявки в офисе с приложением документа,
  подтверждающего внесение задатка, и других документов;
• подписание договора аренды, если вы были единственным участником аукциона или стали его победителем.

Для участия в аукционе на аренду помещений потребуются следующие документы:

• документ из банка, подтверждающий перечисление задатка,
• свидетельство о постановке лица на налоговый учёт (ИНН),
• свидетельство о регистрации юридического лица,
• выписка из ЕГРЮЛ,
• устав компании,
• решение об избрании руководителя компании,
• заявка на участие в аукционе,
• документы, подтверждающие отсутствие задолженностей и статуса банкрота у заявителя.

Полный перечень документов для участия в аукционе, в том числе для иностранных юридических лиц, указан в разделе Порядок аренды.

Появились вопросы?Мы вам перезвоним

Аукционы конфиската, Москва, Жилые помещения

Квартира 53,3 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, проезд Одоевского, д. 11, корп. 3, кв. 298, к/н 77:06:0009005:2880

Россия, Москва, проезд Одоевского, 11к3, подъезд 5, этаж 11, кв. 298

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность

7 233 800

Квартира общей площадью 56,2 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, Ново-Переделкино, ул. Шолохова д. 30, кв. 142, к/н: 77:07:0015005:2310

Россия, Москва, улица Шолохова, 30, подъезд 4, этаж 4, кв. 142

4 653 630

Квартира общей площадью 35,0 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, Перово, ул. Лазо, д. 18, корп. 1, кв. 71, к/н: 77:03:0006003:4476

Россия, Москва, улица Лазо, 18к1, подъезд 1, этаж 11, кв. 71

5 650 000

Россия, Москва, посёлок подсобного хозяйства Воскресенское, 13, подъезд 1, этаж 3, кв. 11

5 448 000

Квартира 58,3 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Липецкая, д.40, кв.419, к/н 77:05:0010004:16317

Россия, Москва, Липецкая улица, 40, подъезд 7, этаж 7, кв. 419

9 306 400

8 441 600

Квартира, по адресу: г. Москва, Загородное шоссе, д.4,к.2, кв.77, общ. Пл. 74,3 кв.м., к/н 77:05:0001016

Россия, Москва, Загородное шоссе, 4к2, подъезд 2, этаж 5, кв. 77

14 903 200

Квартира 48,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Судостроительная, д. 45, кв. 116, к/н 77:05:0004009:5937

Россия, Москва, Судостроительная улица, 45, подъезд 4, этаж 3, кв. 116

8 800 000

Россия, Москва, улица Тёплый Стан, 21к3, подъезд 2, этаж 6, кв. 147

7 739 200

Россия, Москва, Нагорная улица, 17к4, подъезд 1, этаж 1, кв. 7

6 409 700

Квартира по адресу: Москва, Кировоградская д. 44, корп. 2, кв. 185, площадь 31,4 кв.м., к/н 77:05:0008003:3365

Россия, Москва, Кировоградская улица, 44к2, подъезд 4, этаж 11, кв. 185

6 716 210

18 368 500

1/3 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 189,2 кв.м, расположенную по адресу: г.Москва, Тверской, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 26/8, кв. 15, к/н: 77:01:0004011:1992

Россия, Москва, 4-я Тверская-Ямская улица, 26/8, подъезд 2, этаж 5, кв. 15

18 247 800

1/2 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 42,6 кв.м, расположенную по адресу: г.Москва, Перово, ул. Мастеровая, д.9, кв.53, к/н: 77:03:0006002:1864

Россия, Москва, Мастеровая улица, 9, подъезд 3, этаж 4, кв. 53

1 600 000

Квартира общей площадью 52,3 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, проезд Беговой, д. 9, кв. 51, к/н: 77:09:0005013:2820

Россия, Москва, Беговой проезд, 9, подъезд 1, этаж 9, кв. 51

11 361 100

3 408 330

Аукционы конфиската, Москва, Нежилые помещения

17 934 000

8 967 000

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (Подвал №0, Этаж №1) пл.656,2кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, улица Тарханская, Дом 6, Помещение 1/1, к/н 77:04:000500

Россия, Москва, Тарханская улица, 6, подъезд 1, этаж 1, кв. 1

25 279 000

12 000 000

Россия, Москва, Азовская улица, 24к1, подъезд 1, этаж 1, кв. 1

6 232 290

23 500 000

1 175 000

29 757 000

14 878 500

Нежилое помещение (комнаты 1-47,83,87, расположенные на 5 этаже, подсобное помещение, находящееся в подвале), расположенное по адресу: Москва, пр-кт Маршала Жукова, д.2, общая площадь 1033,5 кв.м, к/н: 77:08:0010005:1730

105 005 000

52 502 375

65 553 700

10 000 000

Нежилые помещения (Цокольный этаж №0, Этаж №2, Подвал №1, Этаж №1, Подвал №2) пл.951,2кв.м по адресу: г.Москва, ул.Воронцовские Пруды, д.3, к/н 77:06:0003011:2801

Россия, Москва, улица Воронцовские Пруды, 2с1

185 930 000

28 000 000

Нежилое здание, общей площадью 1960,6 кв.м,, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д.46, стр.12, к/н: 77:07:0012004:2976

Россия, Москва, Рябиновая улица, 46с12

76 228 000

22 868 400

Нежилое помещение (Подвал №1, Этаж №1, Антресоль №1, Подвал №2, Этаж №2, Антресоль подвала №2) пл.13351кв.м по адресу: Москва, ул. Новый Арбат, д.19, к/н 77:01:0001059:2681

Россия, Москва, улица Новый Арбат, 19

2 083 810 000

320 000 000

Помещение нежилое общей площадью 39,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д.4, корп.1, цокольный этаж, пом. V, комнаты с 1 по 4, к/н: 77:08:0007001:1980

6 984 960

Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Москва. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.

Россия, Москва, Донецкая улица, 15

10 000 100

5 000 040

6 473 430

3 236 717

6 720 000

3 360 000

5 099 080

2 549 539

5 808 630

2 904 314

Один из способов — участие в городских аукционах. Если повезет, то есть шанс купить квартиру по цене ниже рыночной и в хорошем районе. Рассказываем о нюансах

Купить квартиру в Москве можно не только у застройщика, физического лица, но и у города. Ежемесячно в продажу выставляются такие лоты. Это могут быть и мини-студии в центре Москвы, и просторные квартиры в новых районах. Они продаются на аукционах и, как правило, уходят по цене ниже рынка. Вместе с экспертами разбираемся в тонкостях покупки жилья у города.

На одну квартиру — 14 претендентов

Купить жилую недвижимость у города можно на аукционе. Это могут быть квартиры на вторичке, в новостройке, отдельные комнаты или нежилые помещения. Такое жилье — в случае победы на аукционе — можно купить и в ипотеку. Торги проходят на электронных площадках («Росэлторг», «Сбербанк-АСТ», «РТС-тендер» и другие). Их организатором выступает департамент города Москвы по конкурентной политике.

«Квартиры на торгах пользуются большим спросом среди жителей: по итогам 2020 года средняя конкуренция за квартиру в новостройке составила 14 человек на лот и восемь человек на лот — при покупке вторичного жилья», — рассказали в пресс-службе департамента города Москвы по конкурентной политике.

Всего в 2020 году на торгах было продано 2,5 тыс. квартир, участие в них приняли свыше 33,1 тыс. человек. В 2021 году уже продано 315 квартир. На новостройки сейчас в среднем приходилось по 36 претендентов на лот (всего участвовали 8,6 тыс. человек), на вторичное жилье — 13 (всего подали заявки на участие в торгах 957 человек), добавили в пресс-службе.

Продажей городского жилья занимаются несколько городских структур — казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства», ГУП «Моссоцгарантия» (продает жилье, которое было раньше в социальном найме), Центр управления городским имуществом (ГУП «ЦУГИ»).

«Среди столичных районов первое место по популярности занял район Марьина Роща, а именно Октябрьский переулок. В одном из домов по этому адресу продано 56 жилых объектов. На втором месте — дом в районе Солнцево на улице Авиаторов. В нем жители приобрели 48 жилых помещений. Остальные лоты реализованы в различных округах Москвы», — рассказали в пресс-службе «ЦУГИ».

Где искать квартиру

Актуальные предложения о продаже квартир, находящихся в ведении ГУП «Центр управления городским имуществом», размещаются на сайте cugimos.ru в разделе «Жилая недвижимость». Доступные варианты, которые город продает на торгах, также размещены на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города» или на сайте torgi.gov.ru. Информация о городских квартирах, выставленных на аукцион, также представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф, официальном сайте департамента столицы по конкурентной политике www.mos.ru/tender, электронной торговой площадке www.roseltorg.ru.

Как купить квартиру у города

Все городские объекты, выставленные на торги, продаются через открытый аукцион в электронной форме. Чтобы приобрести квартиру, нужно иметь квалифицированную электронную подпись и быть зарегистрированным на электронной площадке, где запланированы торги.

«Подать заявку на участие в торгах можно через личный кабинет на электронной площадке. Перейти на площадку можно через кнопку «Участвовать в торгах» в карточке конкретного лота на Инвестиционном портале. Участие в торгах бесплатное, но каждый участник вносит задаток, указанный в документации, который возвращается после подведения итогов торгов либо идет в счет оплаты по договору», — пояснили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.

Участниками аукциона могут быть любые физические (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица. Исключение составляют государственные учреждения Москвы, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля города Москвы превышает 25%.

Как принять участие в аукционе. Инструкция

• Подобрать подходящую квартиру на сайтах: www.cugimos.ru, www.мой-адрес.рф, www.investmoscow.ru, www.mos.ru/tender, www.roseltorg.ru, www.torgi.gov.ru.
• Оформить электронно-цифровую подпись (стоит около 3 тыс. руб.).
• Внести обеспечительный платеж (задаток) — около 2% от первоначальной стоимости лота. Он возвращается после окончания торгов.
• Подать заявку на участие в аукционе через личный кабинет на электронной площадке.
• Принять участие в аукционе.

На электронную почту, указанную при регистрации на площадке, придет уведомление о допуске на участие в аукционе. В назначенное время проведения аукциона необходимо зайти в личный кабинет на электронной площадке и в окне появившихся торгов предложить свою цену за объект. Обычно «шаг» аукциона установлен в размере не ниже 0,2% от начальной цены, но не менее 10 тыс. руб.

В случае победы на аукционе на электронную почту, указанную при регистрации, придет извещение о признании вас победителем аукциона. Далее нужно будет внести оплату за недвижимость.

«Вы можете оплатить стоимость квартиры из личных средств, а также с помощью кредитных средств. Срок для оплаты в соответствии с лотовой документацией не превышает 20 календарных дней», — уточнили в пресс-службе «ЦУГИ».

а) При полной оплате личными средствами это можно сделать по реквизитам, указанным в лотовой документации без учета задатка. После полной оплаты — согласовать дату и время подписания договора.

б) При использовании кредита нужно предоставить кредитный договор с банком и внести 20% от общей стоимости на расчетный счет продавца с учетом задатка. После этого будут согласованы дата и время подписания договора.

Покупка квартиры по цене ниже рынка

Одна из основных причин покупки жилья на аукционе — цена, которая изначально установлена ниже рынка. Есть предложения в новостройках и центре города. Например, на Инвестиционном портале размещена однокомнатная квартира площадью 33,8 кв. м рядом с метро «Баррикадная» по начальной цене 9,2 млн руб. Аналогичные варианты на ЦИАН предлагаются в среднем от 13 млн руб.

Окончательная выгода будет зависеть от исхода торгов — сколько будет претендентов на квартиру и насколько она подорожает. По расчетам департамента по конкурентной политике Москвы, среднее превышение цены по итогам торгов в 2020 году составило 21,5% для квартир в новостройках и 41,8% — для вторички. В этом году среднее превышение начальной цены по итогам торгов по продаже квартир в новостройках составило в среднем 27,1%, на торгах по вторичке — в среднем 38,6%.

«Рост стоимости лота в ходе торгов в первую очередь зависит от ситуации на рынке, местоположения объекта и дефицита квартир на продаже в локации. По результатам торгов 2020 года в среднем цена лота выросла на 23% в связи с ситуацией с льготной ипотекой», — добавили в Центре управления городским имуществом.

К плюсам покупки жилья на городских торгах сами власти относят возможность участвовать в электронных торгах из любой точки мира, прозрачность процедуры и экономию средств на услугах риелтора. Минусы — ограниченное предложение.

Мнение экспертов о покупке квартиры у города

Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:

— Плюс покупки жилья на городских торгах — это цена, поскольку все, что реализуется с торгов, по стоимости почти всегда ниже рынка. Это хороший инструмент для развития частных инвестиций, поскольку доход, то есть разница между покупкой объекта на торгах и последующей продажей, может составлять 15–20%, а в период растущего рынка такая сделка станет еще более выгодной. Кроме того, городские торги — это максимально защищенная и безопасная платформа, где все регламентировано и цифровизировано.

Недостаток, пожалуй, лишь в том, что психологически не все граждане готовы к цифровым сделкам. Многие по-прежнему скептически и с большим недоверием относятся к новым современным технологиям и к такому формату сделок, где используется цифровая подпись. Человеку морально гораздо комфортнее подписать договор купли-продажи с живым человеком, нежели зайти на платформу и виртуально участвовать в торгах.

Ольга Митева, член Ассоциации юристов России:

— При покупке квартиры с аукциона на вторичном рынке окончательно не снимаются возможные претензии со стороны расселенных граждан, лиц, не утративших право пользования при отказе от приватизации, должников, граждан, отбывающих наказание в местах лишения свободы и снятых с регистрационного учета, и так далее. Это нужно учитывать.

В Москве на аукционы выставлено около 1 тыс. жилых объектов. Рассказываем, что продается на торгах и можно ли на них выгодно купить квартиру

Банки, муниципальные и федеральные власти и структуры, связанные с банкротством, на регулярной основе проводят торги, где продается залоговое или городское и госимущество. Таким способом продажи иногда пользуются и государственные застройщики.

В Москве на осень 2020 года на продажу выставлено около 1 тыс. жилых объектов — домов, квартир или долей в них. Обычно начальная стоимость лотов ниже рынка, но в ходе торгов она может подняться и выше него. Рассказываем, как устроены аукционы по продаже жилой недвижимости, что на них выставляют и как в них участвовать.

Кто проводит аукционы. Обзор площадок

Торгов и аукционов в Москве проходит огромное количество. Актуальные предложения представлены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru). Здесь можно найти все объекты недвижимости во всех регионах России. Но этот информационный ресурс предназначен, скорее, для кредиторов, так как здесь можно разместить информацию о торгах, но нельзя принять в них участие как покупателю.

С московскими торгами также можно ознакомиться на сайте столичного Тендерного комитета. Сейчас на торги выставлено 385 лотов с жильем. Торги по продаже имущества проходят на площадке «Росэлторг». Она предназначена прежде всего для торгов по госзакупкам, однако там можно купить и жилье, которое строит государственный застройщик КП УГС. Собственником квартир является город Москва (это проекты, реализацией которых занимается «Мосреалстрой»: на Базовской, в Некрасовке, в Северном и др. Всего порядка 20 ЖК). Благодаря электронным торгам процедура приобретения квартир полностью прозрачна, исключает возможность для спекуляций, не содержит никаких скрытых доплат. С победителем аукциона КП УГС заключает договор купли-продажи.

Помимо городских новостроек, на аукционах выставляются и так называемые «бабушкины» квартиры. Столичный ГУП «Московская социальная гарантия» занимается социальной поддержкой одиноких пенсионеров, инвалидов в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После этого имущество реализуется на столичных аукционах.

Также надежным ресурсом для покупателей залогового жилья является «Дом.РФ». Правда, пока предложений здесь немного: например, квартир в Москве нет, а по Санкт-Петербургу выставлено всего два объекта. По всем регионам представлено свыше 800 объектов. «Дом.РФ» проводит аукционы через торговую площадку Сбербанка (УТП Сбербанк АСТ), как, например, и Инвестиционный портал города Москвы. Подача заявок осуществляется электронно.

Будьте бдительны

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— В интернете очень много сайтов, которые предлагают участие в торгах на покупку недвижимости. Среди них есть те, кто будет навязывать вам сопутствующие брокерские услуги, без оплаты которых вы не сможете быть допущены к аукциону, — стоимость таких услуг может превышать 100 тыс. руб. Лучше участвовать в торгах, связанных только с государственными ведомствами (КП УГС, Моссоцгарантия, Инвестиционный портал города Москвы, «Дом.РФ»).

Как проходят аукционы по продаже квартир

Торги по продаже имущества проходят по стандартной схеме. Основной принцип — квартира достается покупателю, который предложил наиболее высокую цену. Перед стартом торгов определяются начальная цена, которая зачастую бывает ниже рыночной стоимости, и шаг повышения. Как только участники аукциона прекращают повышать цену, победителем признается тот, чья сумма была установлена последней. Отличия могут быть в шаге аукциона: где-то это 5% от стартовой цены, где-то 1% или конкретная сумма (например, 10 тыс. руб.), отмечает Доброхотова.

«Если предложение не заинтересовало никого из покупателей, аукцион на втором этапе стартует с меньшей цены. В случае отсутствия спроса на обновленный лот цена идет на понижение. В зависимости от площадки схемы проведения могут отличаться, но основные принципы сохраняются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Насколько выгодна покупка жилья на торгах

Покупка квартиры на аукционе является привлекательным вариантом в первую очередь из-за возможности приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. В связи с первоначальным демпингом на аукционе есть возможность заработать до 10–15%. Однако покупка жилья на аукционе — довольно сложный и не всегда выгодный процесс, поэтому конечных покупателей среди участников не так много, отмечает Литинецкая. Для участия в торгах необходимо регулярно изучать предложения и состояние торгов, выбирать привлекательные варианты, собирать документы и вносить определенную сумму для участия. Поэтому часто квартиры покупают опытные инвесторы и риелторы, говорит эксперт.

Сложности в покупке жилья на торгах

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота. Чтобы уберечь себя от переплаты, стоит определить максимально возможную стоимость квартиры: для неликвидного объекта она должна определяться как рыночная стоимость минус 10%, для привлекательного — от рыночной стоимости на 5–10% выше. Также необходимо учитывать, что такой способ приобретения жилья имеет определенные риски. От предыдущих собственников могут достаться неоплаченные счета или даже прописанные жильцы. Еще одной сложностью является зачастую отсутствие возможности увидеть квартиру или даже ее фотографии. Поэтому риски при покупке вторичной недвижимости через аукцион довольно велики.

Кто может участвовать в аукционах

По словам Доброхотовой, нужно иметь в виду, что два-три дня может уйти на проверку документов при регистрации на торговой площадке. Поэтому готовиться к аукциону стоит заранее. При оплате задатка и неучастии в торгах задаток не возвращается — его вернут, только если вы проиграли аукцион. Победителю задаток зачитывается в стоимость квартиры.

Частные аукционы

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group:

— Институт частных аукционов России на сегодняшний день отсутствует, и, как показал наш эксперимент, который мы проводили летом этого года, покупатель недвижимости еще не готов, так как не понимает ценности, сомневается в чистоте сделки и опасается возможных последствий. Тогда как в Европе подобные практики нередки.

Схемы: это либо голландский аукцион, когда стоимость идет на понижение, либо классические торги на повышение. Участников привлекает то, что на торгах можно купить актив дешевле, чем его реальная стоимость.