Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт Торги

Отправим материал Вам на почту

Содержание
  1. Торги по банкротству – инструкция для участника
  2. Изучение алгоритма участия в торгах и формулировка собственных целей и задач.
  3. Для поиска интересных торгов по банкротству используйте СБИС Торги.
  4. Шаг 2. Получение электронной подписи.
  5. Шаг 3. Регистрация на электронной площадке.
  6. Шаг 4. Выбор лота.
  7. Шаг 5. Подача заявки на участие, внесение задатка.
  8. Шаг 6. Торг.
  9. Шаг 7. Завершение электронного аукциона и подведение итогов.
  10. Шаг 8. Полный расчет с продавцом, регистрация права собственности.
  11. Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию уже сегодня!
  12. Агрегатор торгов по банкротству — 29386 активных лотов и аукционов
  13. Недвижимость на торгах в России — 13881 активных лотов
  14. На торгах в России — 29386 активных лотов
  15. Как устанавливается продажная цена?
  16. Как оценивается имущество физического лица?
  17. Все ли имущество может уйти с молотка?
  18. Процедурные моменты реализации имущества
  19. Кто принимает участие в торгах?

Торги по банкротству – инструкция для участника

На торгах по банкротству происходит продажа имущества должников, официально признанных финансово несостоятельными. Как правило, продажа идет с большим дисконтом. Кто-то присматривается к торгам по банкротству, чтобы сделать выгодное приобретение для себя, кто-то думает на этом заработать. Как начать участвовать в торгах по банкротству? В этой статье дана пошаговая инструкция для тех, кто хочет выгодно купить имущество «с молотка».

Число банкротов в России за последний год существенно выросло. Юрлица в период пандемии коронавируса держат оборону, а вот индивидуальные предприниматели и физические лица в 2020 году пополнили ряды финансово несостоятельных. Имущество банкротов уходит на торги, средний «ценник» лота в перспективе будет снижаться. Как приобрести имущество, идущее с молотка, которое продается в среднем в 3-5 раз дешевле его рыночной цены? Как участвовать в торгах по банкротству, с чего начать?

5,7 млн. рублей. – средний российский «ценник» лота на торгах по банкротству в 2019 году. «Ценник» лота снижается, в 2018 году он составлял 6 млн. рублей.

Изучение алгоритма участия в торгах и формулировка собственных целей и задач.

Чаще всего первым делом тем, кто желает освоить торги по банкротству, рекомендуют идти за электронной подписью. Без нее, действительно, к торгам путь закрыт. Однако такой подход подойдет для тех, кто любит действует по принципу – «ввяжемся в драку, а там разберемся». Торги – процедура многоэтапная, и если к ней подходить «с умом», то она может дать большие выгоды. Поэтому логичнее все же сначала изучить суть торгов по банкротству, алгоритм торга, торговые площадки и т.п., а потом уже приступать к активным действиям.

Можно ли это сделать самостоятельно? Можно. Изучить законодательную базу, где в том числе описан алгоритм проведения торгов, изучить статистику и аналитику по торгам, изучить площадки, почитать отзывы и лайфхаки участников и организаторов торгов.

Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» посвящен процедуре банкротства, деталям ее проведения, продаже имущества должников. До 2015 года на торгах по банкротству могло распродаваться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона «О банкротстве физических лиц» стало возможным распродавать и их имущество.

ТОП-причин участия в торгах по банкротству:

  • Для перепродажи имущества за более выгодную цену. На торгах по банкротству имущество продается в среднем в 3-5 раз ниже его рыночной стоимости. Теоретически цена лота может упасть на 99%.
  • Для личного пользования. Чаще всего для таких целей приобретают жилье, автомобили, компьютерную технику, мебель и т.п.
  • Для получения «комиссионных» при покупке имущества для третьих лиц.

Источники информации о продаваемом имуществе:

  • Торговые электронные площадки, на которых проходят аукционы.
  • Официальные порталы, на которых публикуются данные о торгах, согласно российского законодательства. Например, таким ресурсом является деловое издание «Коммерсантъ».
  • Сайты-агрегаторы данных о торгах по банкротству.  Это площадки в интернете, которые аккумулируют информацию о торгах.
  • В торгах по банкротству могут участвовать как юридические лица, так и физические лица.
  • Торги по банкротству проходят в электронном виде на специализированных аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП).

Для поиска интересных торгов по банкротству используйте СБИС Торги.

Получите доступ к сервису анализа и поиска торгов в течение пробного периода

Зайдите на вкладку «Реализация имущества» и найдите интересные вам торги

Шаг 2. Получение электронной подписи.

Так как торги по банкротству проходят в электронном виде, участникам торгов необходимо подтверждать свои действия удаленно посредством электронной подписи (ЭП).

Электронная подпись — это набор символов, с помощью которого идентифицируется личность визирующего документ. ЭП записывается на защищенный носитель, внешне напоминающий флешку, работа с ЭП требует установки специального ПО на компьютер.

5 млн. электронных подписей использовалось в РФ в 2018 году.

Участникам торгов по банкротству электронная подпись нужна для регистрации на электронных торговых площадках (ЭТП), подачи документов и подписания договоров в случае выигрыша.

Для участия в торгах по банкротству необходима самая защищенная электронная подпись — квалифицированная электронная подпись (КЭП). Она приравнивается по значимости к собственноручной подписи и печати на бумажном носителе.

Приобретая КЭП, нужно проконсультироваться со специалистами по вопросу установки и настройки специального ПО.

Шаг 3. Регистрация на электронной площадке.

Для регистрации нужно отправить оператору площадки заявление. К заявлению на регистрацию физлицу нужно приложить скан документа, удостоверяющего личность, ИНН, указать адресный блок, а вот юрлицу потребуется предоставит пакет документов посущественнее.

Какие документы нужны юрлицу или ИП для регистрации на торговой площадке:

  • выписка из ЕГРЮЛ для юрлиц, выписка из ЕГРИП для ИП, выданная не позже 30 дней с даты подачи заявления на регистрацию,
  • сканы учредительных документов для юридических лиц, копии документов, удостоверяющих личность руководителя юридического лица, являющихся заявителями на регистрацию,
  • сканы документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке,
  • ИНН,
  • сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей),
  • адрес электронной почты, номер телефона, почтовый адрес.
Про торги:  Протектор пакм 80

Аккредитация на площадке занимает от трех до пяти рабочих дней. Регистрация на электронных площадках бесплатна.

Шаг 4. Выбор лота.

Выбор лота состоит из поиска интересного лота и оценки данного лота по ряду параметров. Новичкам чаще всего советуют начинать с покупок лотов в своем регионе, так как такие лоты покупатель может увидеть своими глазами и провести их собственную экспертизу и оценку. На карточке организатора аукциона указываются его контактные данные, по которым можно связаться и договориться о встрече и осмотре объекта торга. Важным этапом анализа лота является изучение его документации.

Шаг 5. Подача заявки на участие, внесение задатка.

Размещение заявки не нужно откладывать на последний момент. Как правило рекомендуют делать это за 3-5 дней до начала торгов. Временной люфт нужен на случай, если будет обнаружена нехватка документов, ошибка при регистрации и т.п.

Заявка на участие должна сопровождаться платежным документом, подтверждающем внесение задатка. Без внесения задатка участие в торгах невозможно. Размер задатка определяет организатор торгов и указывает его в документации к лоту. Как правило, размер задатка составляет 5% от стоимости лота. Задаток вносят все участники торгов, что является гарантом их намерений приобрести выставленное на торги имущество.

Реквизиты для перевода задатка указываются в документации. В случае проигрыша, задаток возвращается участнику. Срок возврата также должен быть прописан в документации к лоту.

Не забывайте, что все отправляемые документы должны быть заверены электронной подписью.

Шаг 6. Торг.

Первый, при необходимости – второй, аукционы проходят в закрытой форме и идут на повышение цены. В закрытом аукционе в установленный момент открываются все поданные заявки, победителем считается тот, кто предложил наиболее высокую цену.

Если первый аукцион признается не состоявшимся, проходит второй при сниженной начальной цене лота на 10%. Если же и он признается несостоявшимся, то происходят открытые публичные торги, на которых цена понижается. Открытый аукцион представляет собой торги по типу «живого» аукциона, только все проходит на электронной площадке в личном кабинете участника.

Организаторами устанавливается шаг в размере определенной суммы и промежуток времени, в течение которого можно сделать шаг. Участники аукциона видят только номер заявителя и сумму, которую он предложил. В итоге побеждает тот, кто подал последнее ценовое предложение перед закрытием торгов.

83% составила доля торгов в форме публичного предложения в 3-ем квартале 2019 года. По отношению к 3 кварталу 2018 года рост составил 15%.

Шаг 7. Завершение электронного аукциона и подведение итогов.

В течение получаса после завершения торгов организаторы должны составить протокол торгов, а потом в течение 3 рабочих дней должны опубликовать итоговый протокол, в котором будет указан победитель.

Не одержавшие победу участники торгов ждут возврата задатка, с победителем же заключается договор купли-продажи. Процедура эта выглядит так: победителю направляется бланк договора через электронную торговую площадку, победитель его заполняет и визирует КЭП, передает организатору торгов через личный кабинет. Также договор нужно продублировать организатору по почте в бумажном виде.

Важно: если победитель отказывается от сделки, задаток ему не возвращается.

Шаг 8. Полный расчет с продавцом, регистрация права собственности.

После того, как договоры будет подписаны сторонами, победитель аукциона переводит оставшуюся оплату за приобретенное имущество.

После этого победитель аукциона может заниматься регистрацией права собственности, если приобретенное имущество требует такой регистрации. После этого новый владелец может вступать в имущественные права.

Остается открытым вопрос: как из великого множества торгов, разбросанных по разным информационным ресурсам, найти нужные?  Ведь одних только торговых площадок, где проходят торги по банкротству, несколько десятков?..

СБИС Торги аккумулирует данные со всех электронных торговых площадок в одном месте, позволяет узнавать об интересных торгах первыми и оценивает ваши шансы на победу. Для тех, кому интересны исключительно торги по банкротству, в СБИС Торги по реализации имущества разработаны специальные тарифы: вы можете выбрать тот, который подходит именно вам.

Не забывайте о том, что обязательным условием для участия в электронных торгах по банкротству является наличие электронной подписи. Заказать ЭЦП для торгов на торговых площадках по банкротству можно в нашем Центре ЭЦП.

О том, как повысить эффективность участия в торгах по банкротству с помощью СБИС, вам готовы рассказать наши специалисты.

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию и выгодное предложение на СБИС уже сегодня.

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию уже сегодня!

Клиентов на постоянной поддержке

Офисов по всей России и продолжаем расширяться

Мы успешно работаем в сфере электронных решений

Всегда на связи с клиентами группа Техподдержки

Агрегатор торгов по банкротству — 29386 активных лотов и аукционов

Официальный агрегатор всех торгов по банкортству по продаже имущества должников и банкротов. Сервис собирает все аукционы и лоты с 62 официальных площадок в одном месте

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Вид объекта недвижимости: земельный участок

Состав имущества: Лот №1: земельный участок, Назначение: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 50:21:0010138:46; Площадь: 2100 кв. м., Вид разрешенного использования объекта недвижимости: Земли населенных пунктов, Адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположе

Про торги:  Оформить банковскую гарантию онлайн

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Помещение площадью 29,7 м2

квартира, кадастровый номер 64:48:000000:98044. Квартира находится в залоге у ПАО «Сбербанк», Дом признан аварийным. Имеются ограничения и обременения

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

44/10000 доли от 203578,00 кв.м земельного участка с нежилым зданием

Имущество, принадлежащее ООО «Р-Строй»: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Куконковых, д. 141: пом. 1025д-1, кад.№ 37:24:010450:785, пл. 612,3 кв.м; пом.1025д, кад.№ 37:24:010450:784, пл. 4338,4 кв.м.; пом.1019, кад.№ 37:24:010450:779, пл. 1732,5 кв.м; пом.

Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Автомобиль, бывший в эксплуатации

Автомобиль, бывший в эксплуатации, требующий капитального ремонта или замены отдельных частей: марка, модель – ВАЗ-21074, год выпуска 2007, идентификационный номер (VIN) – XTA21074082675087, категория ТС – В, модель, № двигателя 21067 № 8979433, шасси (рама) № отсутствует, кузов (прицеп) № XTA210740

Автобус Класса В, Марка ТС:ГАЗ-322132

Автобус Класса В, Марка ТС:ГАЗ-322132, VIN:X9632213290645708, год выпуска: 2009, рег. Знак C994CC70 Автобус Класса В, Марка ТС:ГАЗ-322132, VIN:X9632213290645708, год выпуска: 2009, рег. Знак C994CC70, состояние удовлетворительное, использовался для перевозки сотрудников предприятия, двигатель не рем

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Береза – дровяная 2169 куб.м

Береза – дровяная 2169 куб.м; лиственница – крупная 263 куб.м, средняя 1647 куб.м, мелкая 287 куб.м, дровяная 7875 куб.м, сосна – дровяная 28 куб.м

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Реализация имущества должников

холодильная камера (1694KGS/SHIFT) PFJ-1500 (air-cooled). Должник: ООО «Абориген Сахалина». Место нахождения имущества: Сахалинская область, Поронайский район, ул. Победы 3

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Здание нежилое, площадью 12 кв.м.

Здание нежилое, площадью 12 кв.м., к/н 65:08:0000000:506; Здание нежилое, площадью 24 кв.м., к/н 65:08:0000041:112; Земельный участок, площадью 1 236 кв.м., к/н 65:08:0000041:94, расположенные по адресу: Сахалинская область, Холмский район, примерно в 500 м на юго-запад от Чистоводное. Должник Родио

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Аренда и продажа земельных участков

Земельный участок Земельный участок с кадастровым номером 75:09:302001:286, площадью 2175 кв. метров, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Краснокаменский район, г.Краснокаменск, разрешенный вид использования — для животноводства

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущес

Земельный участок и гаражный бокс

Земельный участок и гаражный бокс (Гаражный бокс требует ремонта) Право заключения договора аренды земельного участка и объекта недвижимого имущества (Гаражный бокс требует ремонта)

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Объект недвижимого имущества

Объект недвижимого имущества Право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Аукцион на право заключения договора аренды

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, государственная собств

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

недвижимое имущество Объект аренды — нежилое помещение общей площадью 107,9 кв.м.К объекту аренды подведены следующие центральные инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация.Состояние здания на момент оценки – удовлетворительное

Реализация имущества, обращенного в собственность государства

Обрезные пиломатериалы (доски) в ассортименте

Обрезные пиломатериалы (доски) в ассортименте 1) Доски обрезные распиленные вдоль из ели обыкновенной, 1000*19*95 мм. — 122 шт., 2,1м3.2) Обрезные нестроганые доски из древесины березы, сухие, кол-во 535 шт., весом брутто 3510 кг., общим объемом 5,39 м3.3) Доски обрезные, распиленные вдоль, не строг

нежилые помещения № 5, 6, 6а, 6б, 7-9,

нежилые помещения № 5, 6, 6а, 6б, 7-9, 22, 38-45 (по БТИ) общей площадью 306,0 кв. м, расположенные на первом этаже, и нежилые помещения № 48, 49, 49а, 50-55, 62-65, 67, 69-74, 77, 79, 82, 83, 86-89, 91, 91а (по БТИ) общей площадью 545,0 кв. м, расположенные на втором этаже нежилого здания лит. «А»,

нежилое помещение № 75 Краснодарский край

нежилое помещение № 75 Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, дом № 56 а, литер А, подвал

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Часть нежилого помещения

Часть нежилого помещения №2, 1 этаж 9-этажного здания блока А, общей площадью – 1 кв.м. 1 этаж 9-этажного здания, блок А (часть тех. помещения №2). Год постройки –2012г. Состояние — хорошее; фундамент — монолитные; наружные стены(материал) — навесные панели с кирпичными вставками с отделкой из компо

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Часть нежилого помещения №4, 4 этаж 9-этажного здания блока А, общей площадью – 1 кв.м. 4 этаж 9-этажного здания, блок А (часть тех. помещения №4). Год постройки –2012г. Состояние — хорошее; фундамент — монолитные; наружные стены(материал) — навесные панели с кирпичными вставками с отделкой из компо

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Недвижимость на торгах в России — 13881 активных лотов

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Жилое помещение площадью 30,7 кв.м

Жилое помещение (квартира) площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Оплеснина, д. 15, кв. 45, этаж № 4, кадастровый № 11:05:0106034:1939 22-25-22 Жилое помещение (квартира) площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Оплеснин

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Жилое помещение площадью 17 кв.м

Жилое помещение (квартира) площадью 17 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 35, кв. 60, этаж № 2, кадастровый № 11:05:0106046:417 104-01-22 Жилое помещение (квартира) площадью 17 кв.м, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д.

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

Нежилое здание ГСМ, общей площадью 14,4 кв.м.

Нежилое здание ГСМ, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый номер 11:12:1701004:2259 80-04-22 Нежилое здание ГСМ, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый номер 11:12:1701004:2259, вид права: собственность на земельном участке, общей площадью 514 кв.м., кадастровый номер 11:12:1701004:848, вид права: с

Про торги:  Ооо регион пермь торги

Торги по 127 фз официальный государственный сайт

1/3 доля в праве общей долевой собственности

1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1334 71-01-22 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1334 кв.м, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Лемский садоводческий комплекс, Садоводческое товарищество «Лазурное»,

На торгах в России — 29386 активных лотов

В каком порядке проходит реализация имущества на торгах? Кто осуществляет руководство процедурой продажи? Как устанавливается первоначальная цена?

Продажа имущества компании-банкрота регулируется главой VII ФЗ от 26.10.2002 г. № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», а физических лиц-банкротов — главой X (далее по тексту — Закон № 127-ФЗ).

Как устанавливается продажная цена?

Для начала определяют стоимость имущества, выставляемого на торги, которое включается в инвентаризационную имущественную опись. Арбитражный управляющий привлекает оценщика (который должен соответствовать определенным требованиям Закона об оценочной деятельности) для определения стоимости имущества должника.

Продают имущество компании-банкрота в порядке, установленном ст.111 Закона № 127-ФЗ, с учетом особенностей, установленных ст.139 Закона № 127-ФЗ.

Важно: имущество на торгах продают по цене не ниже установленной независимой оценкой. На основании решения собрания либо комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о банкротстве, составляет менее чем 100 тысяч рублей, может быть проведена без привлечения оценщика.

Имущество должника, балансовая стоимость которого составляет меньше 100 тысяч рублей на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства, продается в порядке, установленном собранием или комитетом кредиторов (п.5 ст.139 Закона № 127-ФЗ, Письмо ФАС РФ от 24.09.2019 г. №РП/83261/19).

Физическое лицо тоже может быть признано банкротом. Такую процедуру можно инициировать, если требования к физлицу составляют не менее 500 тыс. рублей и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены (п.2 ст.213.3 Закона № 127-ФЗ).

Кроме того, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что гражданин не сможет рассчитаться с кредиторами в установленный срок, он вправе подать в суд заявление о признании его банкротом. В этом случае размер неисполненных обязательств не имеет значения (п.2 ст.213.4 Закона № 127-ФЗ, п.11 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 г. № 45).

То есть заявить о банкротстве может как само физическое лицо, так и его кредиторы.

Как оценивается имущество физического лица?

Оценку имущества физического лица производит финансовый управляющий.

Важно: оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно. Он принимает решение в письменной форме (п.2 ст.213.26 Закона № 127-ФЗ).

Сама оценка может производится затратным методом (например, сколько средств нужно вложить сейчас, чтобы построить аналогичный объект недвижимости) либо сравнительным методом (сколько стоит на рынке аналогичное имущество).

При этом проведенная оценка может быть оспорена гражданином-банкротом, а также его кредиторами и уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Все ли имущество может уйти с молотка?

В торгах может принимать участие любое лицо (юридическое или физическое). И имущество должника продается в объеме, необходимом для расчета с кредиторами.

Но не все имущество физического или юридического лица может быть включено в конкурсную массу. Так, у физических лиц из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст.446 ГПК РФ (п.3 ст.213.25 Закона № 127-ФЗ). Например, нельзя выставлять на торги единственное жилье, предметы обихода, личные вещи.

Для компаний-банкротов ограничение установлено ст.132 Закона № 127-ФЗ. Нельзя выставлять на торги имущество, которое ограничено в обороте (например, оружие). Лицензия на продажу оружие финансовому управляющему не требуется, поскольку оружие должника будет продаваться от его имени, а у должника разрешения на хранение и ношение указанного оружия имеется (постановление Первого ААС от 27.03.2018 г. №А43-28854/2016).

Процедурные моменты реализации имущества

Как мы уже отмечали, имуществом компании ведает конкурсный управляющий, который не позднее трех месяцев обязан его проинвентаризировать и в установленные сроки опубликовать информацию о ее результатах в ЕФРСБ, провести его оценку (самостоятельно или привлекая специалиста) и приступить к продаже (п.2 ст.129, п.3 ст.139 Закона № 127-ФЗ).

В течение месяца после проведения инвентаризации и оценки конкурсный управляющий должен представить свои предложения по продаже имущества должника на утверждение собранию кредиторов или в комитет кредиторов.

В предложение входит информация о составе лотов, в каких СМИ будут опубликованы сообщения о продаже, когда и на какой срок, а также какую специализированную организацию можно привлечь для проведения торгов. При этом собрание кредиторов или комитет может принять отличный от предложенного управляющим порядок.

Имущество компании-банкрота реализуется посредством проведения электронных торгов (которые, в свою очередь, могут проводиться в форме аукционов или конкурсов), за исключением имущества, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату перед открытием конкурсного производства составляла менее 100 тысяч рублей.

Такое имущество продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (п. 5 ст. 139 Закона № 127-ФЗ). То есть минуя торги, путем заключения напрямую договоров купли-продажи имущества.

Порядок проведения торгов имущества компаний-банкротов установлен ст.448 ГК РФ с учетом регламента проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников (приказ Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495).

Кто принимает участие в торгах?

В организации торгов принимают участие арбитражный управляющий, организатор торгов, оператор электронной площадки и участники торгов (потенциальные покупатели).

Организатором торгов может выступать арбитражный управляющий или специализированная организация, привлекаемая для этих целей с согласия собрания (комитета) кредиторов.

  • публикует и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
  • принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;
  • определяет участников торгов;
  • осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия;
  • определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
  • уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Арбитражный управляющий устанавливает размер задатка для участия в торгах.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную «шагу аукциона».

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Участникам торгов (кроме победителя) возвращают ранее внесенный задаток.

С даты определения победителя торгов по каждому лоту прием заявок по соответствующему лоту прекращается. Протокол о проведении торгов, утвержденный организатором торгов, размещается на электронной площадке.

Оцените статью
ТЭК Торги