1 чел. помогло.Приложение № 1
ГКУ «Управление по эксплуатации административных зданий»
______________ / / ______________ / Д.В. Береснев/
на техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции в корпусах БУЗ Орловской области «ООД».Техническое обслуживание систем вентиляции.
1. Требования к выполнению работ по техническому обслуживанию систем вентиляции:
- Проведение осмотра и технического обслуживания систем вентиляции.
- Диагностика и устранение неисправностей оборудования систем вентиляции.
- Санитарная обработка, дезинфекция и чистка элементов системы вентиляции (воздуховод, фильтры, решетки, калориферы и т.д.) и оборудования.
- Аварийный выезд специалистов в течение 24 часов.
- В случае неисправности системы вентиляции провести ее дефектовку, составить дефектный акт с указанием запчастей, требующих замены, и суммы ремонтно – восстановительных работ.
- Провести консультации для Заказчика по вопросам соблюдения правил эксплуатации оборудования согласно инструкции эксплуатации.
2. Перечень регламентных работ по техническому обслуживанию систем вентиляции:
- Внешний осмотр вентиляционных установок с разборкой отдельных элементов.
- Замена или ремонт изношенных частей вентиляционного оборудования.
- Проверка работы вентиляторов и двигателей систем вентиляции (наличие нехарактерных шумов и звуков, повышенной вибрации).
- Проведение регламентных работ по очистке фильтров системы вентиляции (промывка и сушка), в случае необходимости заменить на новые.
- Чистка воздуховодов, воздухораздающих и воздухоприемных решеток, а также других устройств с целью устранения засоров.
- Проверка механических повреждений и следов коррозии воздуховода и его элементов.
- Проверка работы электрической защиты.
- Чистка калориферов.
- Технические мероприятия, направленные на поддержание работы систем вентиляции в штатном режиме.
- Вентиляционные система состоит из 20 приточных и 37 вытяжных систем на территории БУЗ Орловской области «ООД».
Зам. главного врача по АХЧ Розум Н.Н
к Тендерному заданию на выполнение комплекса проектных, монтажных и пусконаладочных работ по модернизации системы приточно-вытяжной вентиляции на объекте ГО «Воронцовская» АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) по адресу: Москва, ул. Воронцовская, д.35б, корп.2.
НА РЕМОНТ СИСТЕМЫ ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ НА ОБЪЕКТЕ ПО АДРЕСУ
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
Месторасположение (адрес) объекта: Москва, Воронцовская ул., д.35б, корп.2 (венткамера)
1.1. Проведение гидравлических испытаний, промывка водяных калориферов приточных установок, химическая очистка калориферов;
1.2. Частичная замена водозапорной арматуры на обвязке калорифера (установка шаровых кранов), установка автоматических воздухоотводчиков и кранов для слива воды с калориферов приточных установок;
1.3. Огрунтовка и окраска трубопроводов, замена теплоизоляции трубопроводов, маркировка;
1.4. Установка контактных термометров на обвязке калориферов (прямая и обратная);
1.5. Замена щитов управления (автоматики) приточными установками с установкой контроллеров и датчиков предусматривающих реализацию следующих функций: программирование работы установки (недельный таймер), задание параметров и регулирование температуры воздуха подаваемого в помещении; контроль состояния фильтра, регулирование расхода воздуха (частоты вращения двигателя), контроль параметров теплоносителя, защита от замерзания, параметры температуры наружного воздуха;
1.6. Установка частотных преобразователей для регулирования частоты вращения двигателя (расхода воздуха);
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ
2.1. В соответствии с настоящим техническим заданием требуется выполнить:
2.2. Обследование вентиляционных установок, химическая промывка калориферов, очистка теплообменников калориферов, проведение гидравлических испытаний трубопроводов и калориферов системы вентиляции, оформление результатов испытаний с составлением дефектной ведомости;
2.3. Частичная замена водозапорной арматуры (по результатам испытаний), установка автоматических воздухоотводчиков на подающие трубопроводы обвязки калорифера, установка кранов для слива воды из калориферов;
2.4. Замена щитов управления приточными вентиляционными установками для реализации следующих функций: ручной пуск и остановка из управляющего блока, управление сервоприводом воздушной заслонки, регулирование температуры приточного воздуха и температуры воздуха в помещении, пропорционально – интегральное управление сервоприводом клапана отопительной воды, управление и защита циркуляционного насоса отопительной воды, защита от замерзания водяного обогревателя (при работе с водяным обогревателем), контроль состояния фильтра (подключение датчика засорения фильтра), подключение датчика температуры воды на выходе из теплообменника (активная защита от замерзания и поддержание установленного значения температуры воды в «обратке» в дежурном режиме, подключение капиллярного термостата защиты от замерзания, подключение канального датчика температуры воздуха, подключение датчика температуры воздуха в помещении, подключение датчика наружного воздуха, отключение по сигналу при пожаре, подключение датчика дифференциального давления вентилятора, недельный таймер, регулятор оборотов (частоты вращения) вентилятора. Выполнить регулировку клапанов, приводов воздушных клапанов провести испытания противопожарных систем (отключение вентиляции при сигнале пожарной тревоги);
2.5. Огрунтовка и окраска трубопроводов (в т. ч. наружных: для наружной теплоизоляции принять скорлупы ППУ, для внутренних теплоизоляционные покрытия из вспененного каучука типа K-Flex или аналоги для рабочей температуры -70 до + 150) восстановление теплоизоляции; маркировка трубопроводов;
2.6. Произвести наладку и испытания оборудования, оформить паспорта и инструкции по эксплуатации;
2.7. Требования к производству работ определяются следующими нормативными и техническими документами: настоящим Техническим заданием, СНиП 2.04.07-86 Тепловые сети; СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирования; СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий; СНиП 2.04.05-91 Оборудование систем вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления; СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов, Правил устройства электроустановок, Свода правил по проектированию и строительству «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»; СНиП 3.05.01-85; ПУЭ (7 издание), СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»; СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения»; нормам и правилам пожарной безопасности (ППБ, НПБ).
2.8. Спецификацию оборудования и технологические решения предварительно согласовать с Заказчиком.
3. Установленное оборудование:
на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию систем приточно-вытяжной вентиляции и систем кондиционирования воздуха в помещениях СПб ГУП «Зоопарк»
1. Назначение работ
— Обеспечение выполнения норм и правил технической эксплуатации вышеуказанных систем и обеспечение их надежной, экономичной работы;
— Изыскание возможности повышения эффективности работы оборудования;
— Изыскания способов модернизации оборудования с целью обеспечения требуемых параметров микроклимат.
2. Конечный результат Работ по техническому обслуживанию
— Поддержание указанных инженерных систем здания в работоспособном состоянии, а так же исключение возникновения нештатных и в устранении аварийных ситуаций.
— Сроки выполнения работ с 01 апреля 2014г. до 31.12.2014г.
3. Требования к выполняемым работам
— Работы, выполняемые Подрядчиком, должны быть осуществлены с соблюдением требований действующих СНиП, СанПиН, ТУ, правил техники безопасности, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, правил охраны труда.
— Качество Работ должно соответствовать всем действующим требованиям.
— Подрядчик должен обеспечить квалифицированное техническое руководство выполняемыми Работами, а также соблюдение режима работы сотрудников ответственных за проведение работ на предприятии заказчика. Проводимые Подрядчиком работы, не должны нарушать распорядок основной деятельности предприятия.
В случае аварийных ситуаций и по вызову диспетчерской службы Подрядчик обеспечивает выезд ремонтной бригады на объект в течение 12 часов. При возникновении аварийных ситуаций (угроза разморозки системы, перегрев оборудования, обрыв инженерных коммуникаций и т.д.), которые могут привести к гибели животных, а также к порче, как вентиляционного оборудования, так и другого оборудования, находящегося на балансе предприятия заказчика, обеспечивается прибытие ремонтной бригады в течение 2-х часов с момента поступления вызова от Заказчика. В случае, возникновения ситуаций, указанных в настоящем пункте договора и нарушения указанных сроков прибытия на объект заказчика ремонтной бригады (в том числе отсутствия возможности у заказчика вызова ремонтной бригады: телефон Подрядчика вне зоны действия сети, телефонная линия занята, смена абонентского номера Подрядчиком без уведомления заказчика и прочее) Подрядчик обязан возместить все убытки заказчику, понесенные заказчиком в результате не своевременного Прибытия подрядчика на объект, в том числе стоимость оборудования, животных и т.д.
— Все инженерные системы должны эксплуатироваться Подрядчиком согласно соответствующим действующим Правилам технической эксплуатации, СНиПам, СанПиНам, руководящим документам и технической документации изготовителей оборудования.
4. Особенности производства Работ
— Перечень всех проводимых работ должен согласовываться с представителем заказчика ответственным за проведение работ.
— Все работы после их окончания сдаются представителю заказчика, указанному в договоре и оформляются актами установленного образца.
— Обязательно ведение журнала осмотров и журнала работ.
— На все расходные материалы, а также запасные детали и узлы предоставляются паспорта и сертификаты.
— В случае некачественного выполнения работ все замечания устраняются за счет средств исполнителя.
Перечень и периодичность производства Работ по эксплуатации и обслуживанию систем выполняется согласно приложениям №1, №2.
5. Требования к подрядчику
— Наличие персонала, имеющего соответствующую квалификацию.
Приложение к настоящему техническому заданию:
Расчет стоимости работ по договору, с учетом расходов на страхование, уплату таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей, в том числе с учетом всех затрат, возникающих в рамках выполнения работ по договору.
В цену не включены материалы, используемые при выполнении работ. При выполнении работ Подрядчик поставляет необходимые материалы, которые оплачиваются Заказчиком отдельно по счетам Подрядчика. Предварительное согласование материалов и их цены Подрядчиком с Заказчиком перед выставлением счета обязательно. Материалы, поставляемые без согласования с заказчиком оплате не подлежат.
В цену работ включены все работы указанные в техническом задании, графике работ, а также дополнительно 30 аварийных выездов в течение всего срока действия договора (при возникновении аварийных ситуаций). Тридцать первый и каждый последующий аварийный выезд оплачиваются Заказчиком отдельно по согласованным счетам Подрядчика.
Приложение №1к т.з.
Перечень оборудования для т.з.
Приложение №2 к техническому заданию
на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию систем приточно-вытяжной вентиляции и систем кондиционирования воздуха в помещениях СПб ГУП «Зоопарк»Перечень работ выполняемых при техническом обслуживании Оборудования.
(Техническое обслуживание проводится один раз в три месяца. В зависимости от условий эксплуатации (тяжелые условия) периодичность обслуживания 2 раза в 3 месяца).
1.1. Внутренний блок:
1.1.2. Промывка и дезинфекция (спиртосодержащий состав) теплообменника, дренажной ванночки и декоративной панели.
1.1.3. Проверка надёжности электрических контактов на внутреннем блоке кондиционера.
1.1.4. Проверка состояния (при необходимости замена) подшипников двигателя вентилятора.
1.1.5. Проверка работоспособности пульта управления.
1.1.6. Контроль эффективности работы испарителя по перепаду температур входящего и выходящего воздуха.
1.1.7. В случае выявления отклонений рабочих параметров кондиционера, проводится диагностика с целью определения неисправности с составлением дефектного акта.
1.2. Кондиционер воздуха (наружный блок)
1.2.2. Проверка работы мотор-компрессора по шуму и нагреву.
1.2.3. Проверка надёжности электрических контактов на наружном блоке кондиционера.
1.2.4. Обнаружение и устранение мест утечек хладона из холодильной установки кондиционера, при необходимости дозаправка кондиционера хладоном (хладон включен в стоимость Договора).
1.2.5. Проверка целостности корпуса и креплений Оборудования.
1.2.6. Проверка состояния (при необходимости работы по замене) подшипников двигателя вентилятора.
(Техническое обслуживание проводится один раз в три месяца. В зависимости от условий эксплуатации (тяжелые условия) периодичность обслуживания 2 раза в 3 месяца).2.1. Проверка состояния фильтрующих элементов (работы по замена на новые при достижении достаточной степени загрязнения по сигнальной лампе и плановые работы по замене 2 (два) раз в год вне зависимости от степени загрязнения : 1 раз при подготовке оборудования к эксплуатации в летний период – (апрель-май); 1 раз при подготовке оборудования к эксплуатации в зимний период – (сентябрь-октябрь).
2.2. Осмотр, при необходимости очистка воздухозаборных решёток (в том числе жироуловителей зонтов).
2.3. Проверка состояния подшипников двигателя вентилятора (при необходимости замена).
2.4. Проверка уровня шума и вибрации (при выявлении — диагностика узлов с целью определения неисправности с составлением дефектного акта).
2.5. Проверка надёжности электрических контактов.
2.6. Проверка работы автоматики защиты и регулирования.
2.7. Проверка работы электроприводов воздушных заслонок (при выявлении дефектов в работе – ремонт или замена).
2.8. Очистка (пылесос), дезинфекция (спиртосодержащий состав) всех систем вентиляции (вентиляционных установок, вентиляционных каналов, диффузоров) проводится один раз в год.
2.9. Проверка эффективности работы вентиляционного агрегата (проводится один раз в год).
2.10. Испытание калориферов приточных вентиляционных систем на прочность и плотность, давлением 1.25 от рабочего, но не менее 1МПа (в срок до 1 июля текущего года).
2.11. Гидропневмопромывка калориферов.
2.12. Механическая чистка фильтров («грязевиков»).
2.13. В зимний период контроль за температурой теплоносителя.
(Техническое обслуживание проводится 2 раза в год: 1 раз при подготовке Оборудования к эксплуатации в летний период – (апрель-май, но не позднее 15 мая); 1 раз в ходе эксплуатации — (август-сентябрь, не позднее 20 сентября).
3.1. Проверка состояния крыльчаток вентиляторов
3.2. Проверка рабочих токов компрессора (токовые клещи).
3.3. Проверка состояния мотор компрессора на отсутствие вибрации, повышенного шума.
3.4. Проверка отклонения фазового напряжения (тестер).
3.5. Проверка электрических пускателей компрессора.
3.6. Проверка затяжки соединений на клемной колодке, контакторах (При необходимости – обтяжка).
3.7. Восстановление поврежденной теплоизоляции.
3.8. Проверка крепления оборудования, при необходимости подтяжка крепежных элементов.
3.9. Осмотр оребрения конденсатора. При необходимости очистка.
3.10. Проверка работы циркуляционного насоса.
3.11. Очистка косых фильтров.
3.12. Проверка рабочих параметров и эффективности работы станции (Проводится 1 раз в год в ходе активной эксплуатации — (август-сентябрь)).
3.13. Замена фильтра осушителя 2 раза в год.
Техническое задание
на выполнение работ по монтажу системы кондиционирования и вентиляции в административном здании по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 30а
Наименование работ: монтаж системы кондиционирования и вентиляции в административном здании по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 30а
До начала работ подрядная организация должна:
— выполнить подготовительные работы.
- Объем работ: см. приложение (ведомость объемов работ). Работы выполняются из материалов Подрядчика. Цвет используемых материалов согласовывается с Заказчиком. Не допускается уменьшать объемы работ, указанные в ведомости объемов работ. Вывоз мусора должен осуществляться Подрядчиком ежедневно.
- Качество работ должно соответствовать СНиП, ГОСТ, ПУЭ. Оборудование и материалы, подлежащие сертификации должны иметь соответствующие сертификаты.
- Требования к безопасности работ: При выполнении работ Подрядчик должен обеспечить техническую безопасность и охрану труда, пожарную безопасность.
- Победитель не вправе привлекать для выполнения работ субподрядные организации. Работы выполняются в рабочие дни с 19-00 до 08-00 и в выходные дни (по согласованию с Заказчиком). Допуск работников на объект осуществляется по письму, в котором должны быть указаны: предмет, номер и дата договора, срок и время выполнения работ, паспортные данные работников, ответственные за производство работ, за пожарную безопасность.
- Требования к результатам работ:
- сроки выполнения работ: 30 календарных дней с момента заключения договора;
- выполнение работ Подрядчик подтверждает ЗАКАЗЧИКУ Актом сдачи-приемки выполненных работ.
При приёмке должна быть представлена следующая документация:
— сертификаты, паспорта, удостоверяющие качество материалов, применённых при производстве работ;
- сертификаты пожарной безопасности, гигиенические сертификаты,
- акты освидетельствования скрытых работ;
- исполнительные схемы;
- общий журнал работ.
- разобрать все временные сооружения;
- вывезти остатки материалов и конструкций, очистить территорию от строительного мусора и вывезти его.
Перед началом производства работ победитель должен предоставить локальный сметный расчет №1, составленный в соответствии с указанным техническим заданием, порядком формирования цены договора без изменения объемов работ и материалов, график производства работ, которые утверждаются ЗАКАЗЧИКОМ, а также оригинал и копию:
— действующего свидетельства, выданного саморегулируемой организацией участнику размещения заказа, о допуске к следующим видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, определенным приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 г. № 624:
Приложение: ведомость объемов работ
Составила: О.А. Вандышева
