Росимущество электронные площадки

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом заключило договоры на оказание безвозмездных услуг по организации и проведению продаж государственного имущества в электронной форме с ООО «Электронная торговая площадка ГПБ» и .

С декабря 2016 года приватизация государственного имущества осуществляется в электронной форме на электронных торговых площадках, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации.

В настоящее время в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2018 года № 1447-р утвержден новый перечень операторов электронных площадок. В него вошли юридические лица, с которыми заключены соответствующие договоры:

1. Акционерное общество «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан».

2. Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка».

3. Акционерное общество «Российский аукционный дом».

4. Акционерное общество «ТЭК — Торг».

5. Акционерное общество «Электронные торговые системы».

6. Закрытое акционерное общество «Сбербанк — Автоматизированная система торгов».

7. Общество с ограниченной ответственностью «РТС — тендер».

8. Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ».

Дата окончания (МСК)

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МТУ РОСИМУЩЕСТВА В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ПЕРМСКОМ КРАЕ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ПРИМОРСКОМ КРАЕ

МТУ РОСИМУЩЕСТВА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ

МТУ РОСИМУЩЕСТВА В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

МТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ И ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЕ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ

Новосибирская обл, г. Новосибирск

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ

МТУ РОСИМУЩЕСТВА В КАЛУЖСКОЙ, БРЯНСКОЙ И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Приобретение конфиската на аукционах и участие в торгах

Последние года, одним из прибыльных и популярных видов инвестирования или бизнеса, становится участие в торгах по приобретению залогового или арестованного движимого и недвижимого имущества. При этом цена на торгах может значительно быть ниже рыночной, что создает солидную маржу, либо является предметов интересного и выгодного вложения собственных средств. Например, автомобили, как правило можно приобрести на 50% ниже рыночной цены, а также квартиры, коммерческую недвижимость значительно ниже ее рыночной цены.
Данные методические рекомендации, позволят вам получить базовую информацию об алгоритме приобретения конфискованного имущества, понять принципы работы в данной сфере и регламенте проведения аукционов.

Аукционы конфиската простыми словами

Как же все это происходит и откуда берется конфискат. Конфискованное имущество, это имущество, которое забрали у прежнего владельца за долги. Это могут быть автомобили, квартиры, земля, бытовая техника или любые другие вещи которые представляют ценность.

И вот некий человек или организации забрала по решению суда некое имущество. Этот конфискат необходимо как то продать. Часть уходит с досок объявлений или прямыми продажами. Другая часть отправляется на аукцион.

В России работают специальные аккредитованные организации, которые предоставляют услуги аукциона. Новый владелец имущества обращается в такую организацию, которая в свою очередь организует аукцион конфиската. Аукцион публикуется на сайтах агрегаторах аукционов, среди них есть государственные. Желающие могут принять участие в торгах. Участник находят конфискат, обращаются к организатору аукциона и подают заявки по специальным формам. У каждого организатора аукционов свои требования. Далее определяется список участников и проводится сам аукцион конфиската. Торги могут проходить онлайн или при личном присутствии. Формат зависит от технических возможностей организатора торгов. Побеждает участник, предложивший самую высокую цену. Имущество передается новому владельцу.

Прежде чем приступить к рассмотрению технологии выгодной покупки конфискованного имущества, необходимо определиться с тем, что представляет собой этот термин с точки зрения законодательства.

Что такое конфискат

Конфискат или конфискованное имущество — материальные блага движимого или недвижимого характера, принудительно изъятые у физического или юридического лица в качестве материальной компенсации за финансовые обязательства либо, как материальная ответственность за нарушения законодательства или банкротство физического или юридического лица.

При этом, например, конфискатом может выступать, залоговое имущество по договорам ипотеки, автокредитам — по отношениям возникшим с финансовыми институтами (банками).

Конфискатом могут выступать ценные вещи, автомобили, недвжимое имущество — по арестованному имуществу должника — по отношениям возникшим в ходе исполнительного производства ФССП.

Преимущества приобретения конфиската

Основное преимущество приобретения конфискованного имущества это привлекательная цена покупки, которая может быть значительно ниже рыночной цены, связано это в основном с тем, что основная задача продавца реализовать конфискованное имущество и удовлетворить финансовые требования взыскателя. Цена продажи является важным, но не приоритетным показателем, тем более, что формируется она все равно спросом участников торгов. Начальная цена может быть далека от рыночной. Если цена утверждена, а спрос на имущество не велик, то в ходе процесса продажи цена может незначительно подняться, так и не достигнув рыночной стоимости.

Вторым преимуществом является статус продавца, а именно продавцом может выступать, как само государство, так и организации с высокой репутацией, например, банки, что в свою очередь подтверждает прозрачность и безопасность участия в приобретении конфискованного имущества, поскольку снижаются риски оказаться обманутым.

Виды конфисованного имущества

Под иным имуществом, понимается в том числе, продукты питания, фрукты, овощи, электрооборудование, домашний скот и т. д.

Методы проведения торгов

Реализация конфиската может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации. Участие в приобретении конфиската могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

Процесс проведения торгов

Для того, чтобы стать участником торгов по реализации конфискованного имущества, необходимо пройти регистрацию на вышеуказанных площадках. При этом необходимо отметить что регистрация может сопровождаться требованием оформить электронную цифровую подпись. Каждый участник имеет право подать только одну одну заявку на один лот торгов.

После принятия заявки от участника торгов и ее утверждения организатором торгов, необходимо внести задаток. Сумма задатка определяется организатором торгов, с которой можно ознакомиться изначально, и внести на соответствующий специальный счет путем безналичного банковского перечисления.
Помните, что внесение задатка путем перечисления может занять некоторое время, не стоит затягивать внесение до последнего дня, поскольку если задаток не поступит на счет, участник не будет допущен до участия в торгах. Как только задаток поступит на счет организатора торгов, распечатайте выписку о внесении задатка и сохраняйте до окончания торгов.

Участник торгов, может быть допущен или не допущен к участию в торгах, данное решение не может быть обжаловано, в случае допуска к участию в торгах, организатор сообщает об этом участнику торгов соответствующим информационным письмом.

Формирование цены лота

Начальная цена лота формируется организатором торгов, если в течении 10 дней на лот не поступило заявок от участников торгов, происходит переоценка имущества, и цена лота снижается на 30 процентов от начальной.

Реализация имущества, согласно установленному порядку, в случае отсутствия спроса в течение установленного срока приема заявок, осуществляется со снижением первоначальной цены на 30, 60 и 90 %.

То есть, на некоторые лоты, цена может быть снижена на 90% от начальной цены лота. Стоит отметить, что размер шага лота не может превышать 5 процентов от начальной стоимости имущества.

Ознакомление с лотом

Организатор торгов публикует информацию о месте и времени осмотра предмета реализации. Поскольку предметом торгов, может выступать ценное имущество, либо имущество сложного технического устройства, например, автомобиль, необходимо по возможности осмотреть имущество на предмет его целостности, работоспособности. В случае если, участник торгов, не может ознакомиться и осмотреть имущество, необходимо задать соответствующие вопросы организатору торгов.

Информация о состоянии лота, должна быть указана организатором торгов. Равно как и информация о том, что конфискат продается в том виде и состоянии, в котором оно пребывает на момент распродажи, а также о невозможности возврата приобретенных покупателями лотов.

Возврат задатка

Любой участник торгов, внесший задаток за какой-либо лот и передумавший принимать участие в аукционе, имеет законное право на возврат внесенных денежных средств в полном объеме. Исключением являются только победители торгов, лишенные возможности отказаться от выигрыша и вернуть задаток, который засчитывается в конечную стоимость имущества.

Онлайн аукционы — торговые площадки электронных торгов

Онлайн аукционы проводятся на специальных торговый площадках, на которых помимо продажи конфиската проводятся госзакупки. Из года в год количество федеральных торговых площадок растет. Вот крупнейшие из них.

Все они отличаются временем создания, интерфейсом, быстротой и удобством. Писать про каждую из них нет особого смысла. Понимает что для электронных торгов вам понадобится электронная подпись.

Порядок проведения офлайн аукциона

Аукцион проводится не позднее трех дней после того, как были утверждены списки участников аукциона. Аукцион проводит ответственное уполномоченное лицо.

При проведении офлайн аукционов, необходимо личное присутствие на торгах, либо присутствие доверенного лица, для физических лиц доверенность на представление оформляется нотариально.

Каждый участник аукциона получает специальную карточку с уникальным номером, посредством которой участник совершает ставки в процессе аукциона.
Место, адрес аукциона назначаются в строго определенный день. Организатор аукциона объявляет лоты, оговаривает их характеристики, начальную цену, шаг ставки.

Участник поддерживает аукцион, путем поднятия карточки с его уникальным номером, другая активность участника не является надлежащим методом участия и не берется в расчет организатором аукциона.

По мере поднятия карточек, увеличивается цена лота, на шаг лота, который назначен в описании к лоту. Выигрывает аукцион тот участник, ставка которого, не перебита другим участником. Организатор аукциона трижды подтверждает не перебитую ставку, после чего объявляет номер карточки победившей в аукционе и окончательную цену лота по которой он будет реализован.

Продажа лота фиксируется и оформляется соответствующим документом, отражающим характеристики лота, стоимость, номер участника торгов, и заверяется подписями.

Отдельный договор купли-продажи заключается в период с 10 по 15 день после завершения торгов. При этом оплата участником торгов стоимости лота проходит в 10 дневный период после окончания торгов. Задаток внесенный участником торгов в начале аукциона идет в зачет стоимости лота.

Предметом аукционов могут быть самые разнообразные вещи, движимое и недвижимое имущество. Участие в торгах, открывает для участников самые разнообразные направления.

Предмет аукциона, может быть использован участником для личного пользования, продажи, сдачи в аренду, удовлетворения нужд бизнеса.

Для надлежащего участия в торгах, необходимо внимательно знакомиться с информационным письмом и приложениями к лоту. Задавать интересующие вопросы относительно лота, порядка проведения аукциона, и иные вопросы которые вам дадут необходимую информацию, для принятия окончательного решения относительно участия в торгах.

Аукционы конфиската, Московская область

Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Московская область. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.

Квартира расп. по адресу : МО, г. Королев, проезд Циолковского, д 4, кв 67, к/н 50:45:0000000:23380, общ.пл. 56,9кв.м. Н/ц 7892000р. Собственник: Караваев А. В. П.253-м

Россия, Московская область, Королёв, проезд Циолковского, 4

7 892 000

1 183 800

Жилое пом. общ. пл. 63,1 кв.м., с к/н 50:50:0020601:3011 расп. по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, д. 9, кв. 102; Н/ц 8 908 000р. Собственник: Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и КО» (ИНН:

Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, проспект Героев, 9

1 336 200

Кв-ра общ. пл. 44,8 кв.м., с к/н 50:50:0020601:3010 расп. по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, д. 9, кв. 101; Н/ц 6 570 000р. Собственник: Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и КО» (ИНН: 77141

Кв-ра общ. пл. 42,6 кв.м., с к/н 50:50:0020601:3000 расп. по адресу:Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, д. 9, кв. 91; Н/ц 6 292 000р. Собственник: Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и КО» (ИНН: 771411

Кв-ра общ. пл. 42,9кв.м., с к/н 50:50:0020601:2969 расп. по адресу:Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, д. 9, кв. 8; Н/ц 6330000р. Собственник: Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и КО» (ИНН: 7714110450)

6 330 000

Кв-ра общ. пл. 44,2 кв.м., с к/н 50:50:0020601:2953 расп. по адресу:Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, д. 9, кв. 61 Н/ц 6495000р. Собственник: Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и КО» (ИНН: 7714110450

6 495 000

Зем.уч., общ. Пл. 3850 кв.м., с к/н 50:22:0030201:43, расп. по ад.: МО., рп. Малаховка, Касимовское ш., д. 3 В; Нежилое здание общ. пл. 203 кв.м., с к/н 50:22:0030201:404 расп. по ад.: МО, п. Малаховка, Касимовское ш., д. 3 В; Нежилое здание общ. пл.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Малаховка, Касимовское шоссе, 3

17 730 900

2 659 635

Квартира, общ.пл. 63,6 кв.м., с к/н 50:28:0000000:4379, расп. по адресу: Московская обл., Домодедовский р-н, г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Северная, д. 4, кв. 463 Н/ц 6355423,48р. Собственник: Пронкина К. А. П.217-Л

Россия, Московская область, Домодедово, микрорайон Северный, Северная улица, 4, подъезд 7, этаж 15, кв. 463

6 355 420

Квартира, общ.пл. 38,3 кв.м., с к/н 50:28:0010456:2931, расп. по адресу: Московская обл., г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков, д. 31 г, кв. 171 Н/ц 4267680р. Собственник: Мирошкина Н. В. П.208-Л

Россия, Московская область, Домодедово, улица Текстильщиков, 31Г, подъезд 4, этаж 5, кв. 171

4 267 680

Квартира, общ.пл. 45,8 кв.м., с к/н 50:10:0060214:177, расп. по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, г. Сходня, пер. Банный, д. 3, кв. 27 Н/ц 5615440р. Собственник: Кабатов А. А. П.213-Л

Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Банный переулок, 3, подъезд 2, этаж 3, кв. 27

5 615 440

Здание общежития, расп. по адресу: МО, г. Подольск, пр-д Авиаторов, д. 10, пл.818,90 кв.м, к/н 50:55:0010287:29, Зем уч, расп.по адресу: МО, г. Подольск, пр-д Авиаторов, д· 10, пл.2112 кв.м., к/н 50:55:0010290:17 Н/ц 34144160р. Собственник: Сусуев А.

Россия, Московская область, Подольск, проезд Авиаторов, 10

34 144 200

1 707 208

Аукционы конфиската, Москва

Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Москва. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.

Квартира общей площадью 55,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, Перово, ул. 3-я Владимирская, д.4А, кв.115, к/н: 77:03:0006010:1262

Россия, Москва, 3-я Владимирская улица, 4А, подъезд 4, этаж 2, кв. 115

7 656 800

Жилое помещение (квартира) по адресу: г. Москва, Орехово-Борисово Южное, ул. Воронежская д. 26, кор. 2, кв. 78, пл. 33,3 кв.м., к/н 77:05:0011007:1589, собств. Кероглу А. Х., н/ц 7 481 700,00 руб., поручение Л5/23/перевыдача/ЦАО №3-73

3 740 850

8 160 000

Квартира пл. 37,5 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Кашёнкин Луг, д. 8, корп. 3, кв. 10, к/н 77:02:0017004:7786, собств. Пак И. В., н/ц 8 785 600,00 руб., поручение Л5/23/19/Ост-16

Квартира пл. 33,8 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Саратовская, д. 4, кв. 37, к/н 77:04:0002019:4314, собств. Карпов Н. К., н/ц 7 225 000,00 руб., поручение Л5/23/22/ЮВАО-66

Квартира пл.87кв.м по адресу: Москва, Пресненский, ул. Красина, д.21, кв.7, к/н 77:01:0004014:2401

Россия, Москва, улица Красина, 21, подъезд 1, этаж 2, кв. 7

24 393 300

3 700 000

Квартира пл.96,1кв.м по адресу: Москва, Хорошевский, ш. Хорошёвское, д. 12, корп. 1, кв. 275, к/н 77:09:0005013:8244

Россия, Москва, Хорошёвское шоссе, 12к1, подъезд 1, этаж 28, кв. 275

21 038 400

3 200 000

3 235 950

11 062 200