Поиск аукционов по всей РФ во всех категориях товаров

Аукционы конфиската, Калининградская область

Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Калининградская область. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.

Квартира — жилое помещение, общей площадью 96,80 кв.м, кадастровый номер: 39:03:091005:574, этаж № 1, этаж № 2

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность
• Прием заявок до: 17.03.2023

5 480 000

1 810 800

Нежилое помещение – магазин по адресу Чернышевский район, п. Багульный, ул. Центральная, 30а, кадастровый / условный номер 75:21:260101:252 / 75-75-25/008/2009-027, площадь 80,2 кв.м., количество этажей – 1, права на земельный участок с кадастровым н

Россия, Калининградская область, Нестеровский муниципальный округ, посёлок Чернышевское

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность
• Прием заявок до: 20.03.2023

Легковой автомобиль «МЕРСЕДЕС BENZ R 500», 2006 г.выпуска, г/н H002HP/39, цвет — черный, VIN: WDC2511751A024316, объем двигателя см.куб. 4966.000, мощность двигателя кВт 225.000, мощность двигателя л.с. 306.000

Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Васильково, Шатурская улица, 1Г

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность

1 800 000

Недвижимость на торгах в Калининградской области — 61 активных лотов

Реализация имущества должников

Земельный участок – земли населенных пунктов

Земельный участок – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000+/-24.75 кв.м, кадастровый номер: 39:06:000000:455 Земельный участок – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000+/-24.75 кв.м, кадастровый номер: 39:06:000000:

1/2 доля в праве общей долевой собственности

1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения предприят

Помещение площадью 52,0 м2

Квартира — жилое помещение, общей площадью 52 кв.м, кадастровый номер: 39:01:010112:135, этаж № 5 Квартира — жилое помещение, общей площадью 52 кв.м, кадастровый номер: 39:01:010112:135, этаж № 5, находящаяся по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Спортивная, д. 35, кв. 67

Квартира — жилое помещение, общей площадью 51.5 кв.м, кадастровый номер: 39:01:010112:182, этаж № 3 Квартира — жилое помещение, общей площадью 51.5 кв.м, кадастровый номер: 39:01:010112:182, этаж № 3, находящаяся по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Спортивная, д. 35, кв. 61

Помещение площадью 64,0 м2

Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущес

нежилые помещения цокольного этажа

нежилые помещения цокольного этажа (№№113, 114, 114а, 115, 115а, 116, 117а, 127, 128а), общей площадью 187,1 кв.м, расположенные в учебном здании по адресу: г. Калининград, Советский проспект, д.1, общей площадью 10111,5 кв.м (РНФИ – П12410007883)

нежилые помещения №№24,24а,24б

нежилые помещения №№24,24а,24б, общей площадью 29,9 кв.м., (расположенные в цокольном этаже, общей площадью 1565,8 кв.м.), в учебном здании общей площадью 8455,9 кв.м. по адресу: г. Калининград, Профессора Баранова, д.43. Реестровый номер П12410007881

нежилое помещение № 89, общей площадью

нежилое помещение № 89, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на цокольном этаже в нежилом здании, общей площадью 10111,5 кв.м., расположенного по адресу г. Калининград, пр. Советский, д.1 (реестровый номер — П 12410007883)

часть нежилого помещения №73а , площадью

часть нежилого помещения №73а (гардероб, общей площадью 54,0 кв.м), площадью 21,5 кв.м., на 1 этаже в учебном здании общей, площадью 10111,5 кв.м. по адресу: г. Калининград, Советский проспект, д. 1. (Реестровый номер П12410007883)

Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Нежилое помещение Нежилое помещение площадью 94,7 кв.м. с кадастровым номером 39:16:010515:190, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного дома с кадастровым номером 39:16:010515:34 по адресу: Калининградская область, г.Советск, ул.Искры, д.4

Нежилые помещения, расположенные в административном здании с кадастровым номером 39:16:010507:62 общей площадью 750,6 кв.м. по адресу: Калининградская область, г.Советск, ул.Дружбы, д.1а: Нежилые помещения, расположенные в административном здании с кадастровым номером 39:16:010507:62 общей площадь

Земельный участок с кадастровым номером:

Земельный участок с кадастровым номером: 39:01:000000:435 Земельный участок (с кадастровым номером: 39:01:000000:435, общей площадью 600 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Багратионовский, с

Здание площадью 19,9 м2

Гараж, площадь: 19,9м², адрес (местонахождение): Калининградская область, г. Калининград, ул. Узловая, Потребительское гаражное общество «Луч-3», ряд 0, гараж 4, кадастровый номер: 39:15:150526:518

½ доли в праве на жилое помещение

1/5 доля в праве на жилое помещение

Аукционы конфиската, Краснодарский край, Жилые помещения

Общее количество аукционов по региону Краснодарский край в категории Жилые помещения — 29.

Россия, Краснодарский край, Сочи, Урожайная улица, 71/1к6, подъезд 4, этаж 3, кв. 485

13 368 000

2 792 600

4 201 600

3 373 860

Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Раздольное, СТ Фундучное, 29

3 633 200

2 937 600

Россия, Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткин, Красная улица, 260, подъезд 6, кв. 196

2 109 600

Россия, Краснодар, микрорайон Почтовый, проспект имени писателя Знаменского, 5, подъезд 3, этаж 11, кв. 255

2 816 000

Россия, Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Герцена, 54Вк2

2 000 000

Россия, Краснодарский край, Анапа, Анапское шоссе, 24к3, этаж 1, кв. 285

2 081 740

Россия, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Новый Сочи, Клубничная улица, 6Б

4 738 400

Россия, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, жилой массив Пашковский, улица Лавочкина, 27, подъезд 2, этаж 13, кв. 203

2 643 300

5 180 000

10 305 300

1 545 800

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 819 000 р.

Недвижимое имущество Квартира или часть квартиры

Краснодарский край, Новороссийск г, Пионерская ул

Сведения об обременении

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 565 000 р.

Движимое имущество Легковые автомобили

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 15 174 800 р.

Недвижимое имущество Здание

Краснодарский край, Сочи г, Центральный р-н, Яблочная ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 752 760 р.

Краснодарский край, Темрюкский р-н, Сенной п, Кулакова ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 12 971 000 р.

Недвижимое имущество Земельный участок

Краснодарский край, Краснодар г, Старокорсунская ст-ца

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 516 000 р.

Краснодарский край, Краснодар г, Елизаветинская ст-ца, Комсомольская ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 9 947 360 р.

Краснодарский край, Сочи г, Центральный р-н, Дагомысский пер

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 4 550 400 р.

Краснодарский край, Краснодар г, им. писателя Знаменского пр-кт

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 8 340 200 р.

Краснодарский край, Краснодар г, им. Демуса М.Н. ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 232 900 р.

Краснодарский край, Белоглинский р-н, Белая Глина с, Фрунзе ул

Города и районы региона: Еленджик, Новороссийск, Армавир, Сочи, Краснодар, Орячий ключ, Туапсе, Славянск-На-Кубани, Тимашевск, Д. № 138, Белореченск, Усть-Лабинск, Абинск, Тихорецк, Кореновск, № 33, Лабинск, Ейск, Приморско-Ахтарск, Новокубанск, Темрюк, Анапа, Крымск, Кропоткин, Апшеронск, Хадыженск, Куранинск, Улькевичи, Абинский район, Адлеровский район, Адлерский район, Анапский район, Апшеронский район, Белоглинский район, Белореченский район, Брюховецкий район, Центральный район, Динской район, Ейский район, Горячеключевской район, Гулькевичский район, Хостинский район, Калининский район, Калининский сельский район, Каневской район, Карасунский район, Кавказский район, Кореновский район, Красноармейский район, Крыловский район, Крымский район, Курганинский район, Кущевский район, Лабинский район, Лазаревский район, Ленинградский район, Мостовский район, Новокубанский район, Новопокровский район, Отрадненский район, Пашковский сельский район, Павловский район, Прикубанский район, Приморско-Ахтарский район, Щербиновский район, Северский район, Славянский район, Староминский район, Тбилисский район, Темрюкский район, Тихорецкий район, Тимашевский район, Туапсинский район, Успенский район, Усть-Лабинский район, Выселковский район.

Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации

1 460 000 р

1 431 000 р

1 718 000 р

Коммерческие торги

Электронная торговая площадка портала «Торги России»

Общество с ограниченной ответственностью «ЭТП 24»

Акционерное общество «ВТБ Лизинг»

Спецторги

Всероссийская Электронная Торговая Площадка

Центр дистанционных торгов

Новые информационные сервисы

Межрегиональная электронная торговая система

Аукционы Дальнего Востока

Аукционный тендерный центр

Система электронных торгов и муниципальных аукционов «ВТБ-Центр»

Региональная Торговая площадка

Система Электронных Торгов Имуществом

Электронная торговая площадка «ELECTRO-TORGI.RU»

Электронная площадка «Вердиктъ»

Электронная торговая площадка «Регион»

Балтийская электронная площадка

Объединенная Торговая Площадка

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

Электронная торговая площадка «Заказ РФ»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

Уральская электронная торговая площадка

Электронная площадка «ЭСП»

Российский аукционный дом

Электронная торговая площадка «Евразийская торговая площадка»

Сибирская торговая площадка

Системы Электронных Торгов

Открытая торговая площадка

TORGI.GOV.RU — Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Торги, проводимые вне ЭТП

Комплекс объектов недвижимого имущества, расположенный на земельном участке по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, территория Северная промкомзона.
Объекты недвижимого имущества:
— Земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий (здание рыбного цеха с АБК, блок вспомогательных служб, холодильник финский, весовая с проходной, ограждение территории, склад тары, эстакада, бетонное покрытие территории и подъездных путей, здание материального склада с гаражом), общей площадью 17709 кв.м, в составе земельного участка кадастровый № 31:06:0113001:21 (право пользования по договору аренды)
Здание цеха по переработке мяса с АБК и ТП 10 кВт, общая площадь 1 875,8 кв.м, кадастровый № 31:06:0101001:5182;
— Нежилое здание-блок вспомогательных служб, общая площадь 486,4 кв.м, кадастровый № 31:06:0101001:4695
— Нежилое здание-весовая с проходной, общая площадь 53,5 кв.м, кадастровый № 31:06:0111001:129
— Нежилое здание-здание материального склада с гаражом, общая площадь 350,7 кв.м, кадастровый № 31:05:0501001:340
— Нежилое здание — склад тары, общая площадь 135,8 кв.м, кадастровый № 31:06:0111001:128
— Нежилое здание-холодильник финский, общая площадь 533,6 кв.м, кадастровый № 31:06:0111001:151
— Сооружение — бетонное покрытие территории и подъездных путей, кадастровый № 31:06:0111001:161
— Эстакада, общая площадь 691,2 кв.м, кадастровый № 31:06:0101001:4035
— Сооружение — ограждение территории, протяженность 492 кв.м, кадастровый № 31:06:0111001:160

ИД: 415464, Должник: ООО ОЗЦМ

Дата окончания приема заявок: 13.04.2023 — 16:00

½ доля в праве на земельный участок с кадастровым номером: 31:15:0506001:1056; расположенную по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н, с. Стрелецкое, ул. Первомайская, з/у № 24 площадью 1500+/-27 кв.м., вид права: общая долевая собственность, ½ доля в праве; основание государственной регистрации права: Распоряжение администрации города Белгорода о предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельного участка, № 926, выдан 22.09.2020 г.; номер государственной регистрации: 31:15:0506001:1056-31/063/2020-5 от 04.12.2020 г.

ИД: 415443, Должник: Великий Денис Владимирович

Дата окончания приема заявок: 19.03.2023 — 23:59

кадастровый (условный) номер 31:13:1101007:191. Место нахождения: Россия, обл Белгородская, р-н Грайворонский, х. Масычево, 49. В собственности. Жилой дом, кадастровый (условный) номер 31:13:1101007:73.Площадью: 42.3 кв.м., Место нахождения: Россия, обл Белгородская, р-н Грайворонский, х. Масычево, 49.

ИД: 415419, Должник: Новикова Ирина Петровна

Дата окончания приема заявок: 15.04.2023 — 12:00

— Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером: 31:11:0703008:2032; расположенную по адресу: Белгородская область, р-н Ракитянский, г. п. » Поселок Пролетарский», п. Пролетарский, ул. Ватутина, гараж № 134 » в», площадью 24 кв.м., вид права: собственность; основание государственной регистрации права: Определение Арбитражного суда Белгородской области, выдан 29.08.2022 г.; номер государственной регистрации: 31:11:0703008:2032-31/129/2022-9 от 03.10.2022 г.;
— Земельный участок с кадастровым номером: 31:11:1205007:1102; расположенную по адресу: Белгородская область, р-н Ракитянский, г. п. » Поселок Пролетарский», п. Пролетарский, ул. Ватутина, гараж № 134 » в», площадью 24+/-3 кв.м., вид права: собственность.

ИД: 415406, Должник: Ларцев Евгений Николаевич

Дата окончания приема заявок: 21.03.2023 — 23:59

ИД: 415290, Должник: Арифов Дмитрий Александрович

Дата окончания приема заявок: 06.04.2023 — 23:59

ИД: 415289, Должник: Арифов Дмитрий Александрович

Квартира, площадь 62.1 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, г. Губкин, пр-кт, Горняков, д. 2, кв. 10, кадастровый (условный) номер: 31:04:0602001:675. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3.

ИД: 415273, Должник: Будаков Эдуард Геннадьевич

— Жилой дом с кадастровым номером: 31:01:0901001:304; расположенную по адресу: Белгородская область, р-н Ивнянский, с Кочетовка, д. 122; площадью 71 кв.м., вид права: собственность; основание государственной регистрации права: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 03.11.2003; номер государственной регистрации: 31-31-13/005/2006-431 от 24.11.2006;
-Земельный участок с кадастровым номером: 31:01:0901009:17; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенную по адресу: Белгородская область, р-н Ивнянский, с Кочетовка; площадью 4313 кв.м., вид права: собственность; основание государственной регистрации права: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 03.11.2003; номер государственной регистрации: 31-31-13/005/2006-432 от 24.11.2006;

ИД: 415195, Должник: Чеботаев Александр Иванович

Жилое здание, кадастровый номер: 31:22:0101001:903, вид собственности — доля в праве 1/4. Здание располагается на земельном участке с кадастровым номером: 31:22:0205015:49, вид собственности — доля в праве 1/4, площадью: 3545 кв.м. и являются неделимыми.

ИД: 415141, Должник: Копинашвили Паата Александрович

Дата окончания приема заявок: 05.04.2023 — 10:00

ИД: 415139, Должник: Копинашвили Паата Александрович

Вид объекта недвижимости: здание (гараж)Кадастровый номер: 31:03:0204005:2317Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуютВиды разрешенного использования объекта: нежилое Местоположение: Белгородская область, р-н Губкинский, п.Троицкий, ГСК Автомобилист, гараж №1263, блок 1 Площадь: 25,1Вид права: СобственностьДата государственной регистрации: 15.08.2017Номер регистрации: 31:03:0204005:2317-31/005/2017-3Основание регистрации: Договор купли-продажи, выдан 08.08.2017Ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости: не зарегистрировано

ИД: 415087, Должник: Сафонова Ирина Белгородский АС

Земельный участок, площадь 2000 кв. м., категория земель Земли населённыхпунктов, адрес (местонахождение) Россия, Белгородская область, Старооскольскийрайон, с. Песчанка, кадастровый(условный) номер 31:05:0105004:9Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2;

ИД: 415063, Должник: Решетникова Ирина Леонидовна

Дата окончания приема заявок: 30.03.2023 15:00

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 31:05:0000000:237, местонахождение: обл. Белгородская, р-н Старооскольский, находится в долевой собственности, размер доли: 1/2 от 3,8 га

ИД: 415062, Должник: Решетникова Ирина Леонидовна

Вид объекта недвижимости: помещениеКадастровый номер: 31:04:0101001:8757Назначение объекта недвижимости: жилоеВиды разрешенного использования объекта: данные отсутствуютМестоположение: Белгородская область, г. Губкин, ул. Пролетарская, д. 5, секция 4, кв. 3Площадь: 12,3Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3Дата государственной регистрации: 26.07.2011Номер регистрации: 31-31-05/016/2011-771Основание регистрации: Договор купли-продажи комнаты с рассрочкой платежа, выдан 26.04.2011 Ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости: не зарегистрировано

ИД: 415060, Должник: птица лариса Белгородский АС

Жилое помещение (однокомнатная квартира) площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0114026:1301, расположенная по адресу: Белгородская область, г. Белгород, бульвар Свято-Троицкий, д. 34, кв. 7

ИД: 414988, Должник: Чередниченко Татьяна Анатольевна

Земельный участок для ведения коллективного садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 31:15:0502001:6, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ст. «Рассвет» в границах АО «Новая Жизнь» УиП ВОС (общество слепых), уч. 7 (совместная собственность – приобретено в браке)

ИД: 414987, Должник: Калабский Виктор Адамович

Земельный участок для ведения садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 484 кв.м., с кадастровым номером 31:15:0502013:13, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ст. «Рассвет» в границах АО «Новая Жизнь» УиП ВОС (общество слепых), уч. 31 (совместная собственность – приобретено в браке)

ИД: 414986, Должник: Калабский Виктор Адамович

Земельный участок, площадь: 586м², адрес (местонахождение): 308527, РОССИЯ, Белгородская обл, Белгородский р-н, , с Ерик, , садоводческое некоммерческое товарищество Рассвет. ВОС-2, участок №21а, разрешенное использование: Для садоводства, кадастровый номер: 31:15:0502008:13

ИД: 414490, Должник: Шестопалова Мария Ивановна

Дата окончания приема заявок: 31.03.2023 09:00:00

Земельный участок к/н 31:10:1006004:8, адрес Белгородская обл., р-н Яковлевский, г. Строитель, ул. Заводская, площадь 11535 +/- 38 кв.м., вид разрешенного использования — Для размещения производственных и административных зданий, строений промышленности

ИД: 414342, Должник: ООО АРГО-ТРАНС

ИД: 414334, Должник: Яковлева Наталья Петровна

Дата окончания приема заявок: 08.06.2023 — 00:00

Земельный участок кадастровый номер 31:15:0516002:613 площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; местоположение: Белгородская обл., Белгородский р-н, с. Стрелецкое, ул. Московская 47.Жилой дом кадастровый номер 31:15:0516002:2220 площадью 172,2 кв.м., назначение жилое, этаж 1, местоположение: Белгородская обл., Белгородский р-н, с. Стрелецкое, ул. Московская 47.

ИД: 414318, Должник: Бобрышева Татьяна Петровна

ИД: 414129, Должник: Махов Алексей Афанасьевич

Вид объекта недвижимости: земельный участокКадастровый номер: 31:03:1808001:41Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуютВиды разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение: Россия, Губкинский, с.БогословкаПлощадь: 1470Вид права: СобственностьДата государственной регистрации: 16.11.2012Номер регистрации: 31-31-05/051/2012-078Основание регистрации: Договор купли-продажи, выдан 10.10.2012Ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости: не зарегистрировано

ИД: 414043, Должник: Савченкова Светлана Белгородский арбитражный суд

Вид объекта недвижимости: помещениеКадастровый номер: 31:04:0302004:450Назначение объекта недвижимости: жилоеВиды разрешенного использования объекта: жилое помещение Местоположение: Россия, обл. Белгородская, г Губкин, ул Фрунзе, дом 4, к. 216Площадь: 17,4Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3Дата государственной регистрации: 10.11.2016Номер регистрации: 31-31/005-31/005/021/2016-75/3Основание регистрации: Договор купли-продажи, выдан 26.10.2016

ИД: 414039, Должник: Савченкова Светлана Белгородский арбитражный суд

Земельный участок, площадь 1071 кв. м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Старооскольский, с. Роговатое., кадастровый (условный) номер: 31:05:0804027:50. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4.

ИД: 413973, Должник: Югова (Иванникова) Ольга Алексеевна

½ доля в праве на квартиру с кадастровым номером: 31:09:0801002:52; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенную по адресу: Белгородская обл., Корочанский р-н, с. Пушкарное площадью 500 кв.м., вид права: собственность ½ доля в праве; основание государственной регистрации права: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 09.07.2020 г.; номер государственной регистрации: 31:09:0801002:52-31/016/2020-2 от 15.07.2020 г.

ИД: 413900, Должник: Козыревская Татьяна Федоровна

Дата окончания приема заявок: 30.03.2023 — 10:00

ИД: 413796, Должник: Сергеева Марина Валериевна

Земельный участок, площадь 1192 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Белгородская, г .Валуйки, ул. Кашубы, дом д. 14, кадастровый (условный) номер: 31:27:0403002:87

ИД: 413438, Должник: Борзов Сергей Николаевич

Дата окончания приема заявок: 31.03.2023 — 10:00

Земельный участок, площадь 51300 кв.м., адрес (местонахождение):, обл. Белгородская, р-н Ивнянский, Черновское с/п, кадастровый (условный) номер: 31:01:0202008:14, находится в долевой собственности, размер доли: ½.

ИД: 413437, Должник: Шумакова Нэля Николаевна

Земельный участок, площадь 1992 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Белгородская, р-н Ивнянский, с Песчаное, ул. Нижняя, кадастровый (условный) номер: 31:01:0000000:731, находится в долевой собственности, размер доли: 1/2

ИД: 413436, Должник: Шумакова Нэля Николаевна

Как у банка появляется залоговое имущество

Банки – это финансовые организации, которые предпочитают иметь дело исключительно с денежными средствами. Все они являются коммерческими, и основная цель любой их деятельности – получение максимальной прибыли от вложенных средств.

Одним из основных способов получения прибыли для банка является выдача кредитов. Физическое или юридическое лицо может взять денежные средства, принадлежащие банку в кредит, и потратить на собственные нужды, а взамен выплатить банку не только основную сумму долга, но также и проценты за пользование кредитом.

Иногда бывает так, что заемщику требуется очень крупная сумма денег, либо у него не слишком хорошая кредитная история, и банк сомневается, что клиент сможет в срок вернуть свою задолженность в полном объеме. И чтобы подстраховаться, он предлагает оформить кредит под залог недвижимости или транспортного средства.

Если заемщик по каким-либо причинам не выплачивает кредит по условиям, прописанным в кредитном договоре, то банк, при наступлении определенного срока просрочки или суммы долга, имеет право обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности. И если у заемщика нет возможности одномоментно погасить всю сумму кредита, то суд может принять решение выставить залоговое имущество на торги, а вырученные средства отправить банку для погашения долга.

Так и появляется залоговое имущество в профиле у банка: все, что можно предоставить в залог для получения кредита, может также остаться кредитору в случае неисполнения заемщиком своих обязательств. Причем речь может идти не только об ипотеке или автокредите, где наличие залога является обязательным, но также и об обычном потребительском кредите, взятом под залог имеющегося у клиента имущества.

Что обычно предлагают:

• Квартиры в многоэтажных домах.
• Частные домакоттеджитаунхаусы с земельным участком.
• Землю.
• Личный транспорт.

Если речь идет о юридических лицах, то они также могут оставлять в залог оборудование, коммерческие и производственные площади, различные материалы и т.д. И все это реализуется на торгах со значительной скидкой, чтобы банк как можно скорее получил деньги, а не держал на балансе ненужное ему имущество.

Покупка залогового имущества банка

Прежде чем принять решение о покупке недвижимости или другого имущества, находящегося в залоге у банка, нужно взвесить все за и против. Желание сэкономить вполне понятно, но вы можете столкнуться с определенными подводными камнями, о которых посредник вам вряд ли расскажет.

Преимущества покупки залоговой недвижимости:

• Экономия денежных средств. Объекты всегда продаются по цене ниже, чем на рынке, разница может составлять 10-15%. На сэкономленные средства можно провести ремонт.
• Гарантия чистоты сделки. Если залоговый объект продает банк, то он изначально проверялся его сотрудниками на различные юридические риски прежде, чем принять жилье в залог. Это позволяет минимизировать правовые риски в отношении объекта недвижимости.
• Описание объекта всегда лучше структурировано и более технично, нежели обычные объявления у частника или риэлтора. Здесь вы найдете максимально четкую и грамотную информацию, без завышений и округлений цифр.
• Наличие удобных сервисов для поиска залогового имущества под конкретные требования покупателя.

Конечно самое важное – это возможность пусть и немного, но сэкономить. Во многих регионах цены на недвижимость очень высоки, и даже в сочетании с льготной ипотекой жилье недоступно для россиян. А если есть возможность получить дисконт, то этим однозначно надо воспользоваться.

Какие есть недостатки у такой покупки:

• Сложность в осмотре покупаемого объекта. Практически никогда нет возможности посмотреть своими глазами жилье, и оценить его реальное состояние. В основном предоставляют несколько фото не самого хорошего качества, а лучшем случае – короткое видео.
• Бюрократизм. Сделка с покупкой залогового имущества проходит намного дольше и сложнее, чем обычная купля-продажа.
• Иногда возможны проблемы с получением документов об истории недвижимости.
• Не все банки одобряют ипотеку на «чужие» залоговые объекты, т.е. если вы хотите взять ипотеку на покупку, то нужно выбирать именно ту недвижимость, которую продает конкретно этот банк.

Самое неприятное – это взаимоотношения с бывшими жильцами, которые могут оставить вам долги по ЖКХ и капремонту, плохие отношения с соседями, отказ передачи ключей и т.д. Сразу отметите ситуации, в которых прошлый владелец может оспорить судебное решение и продажу залогового жилья, чтобы не получить проблем в будущем.

В каких банках можно купить залоговую недвижимость

У каждого крупного банка в России, который выдает большое количество ипотечных кредитов и имеет широкую базу клиентов, рано или поздно появляются отдельные онлайн-площадки или разделы на официальных сайтах, где выставлено то имущество, которое у банка находится в залоге.

Сразу скажем: для банка ипотечные квартиры – это не профильный актив, и он стремится от него избавиться как можно скорее, чтобы получить денежные средства, покрывающие его убытки из-за просрочек задолженности.

У банка есть два варианта, как продать жилье: через собственные площадки, либо через обычные интернет-порталы по типу ЦИАН или Авито. Некоторые совмещают эти два варианта, например, сначала пытаются продать на ЦИАН по рыночным ценам, а потом, если не получается, то с дисконтом выставляют на собственных порталах.

В каких банках есть предложения по продаже залоговой недвижимости:

• ВТБ. У него есть собственный онлайн-портал для продажи жилой и коммерческой недвижимости, а также транспортных средств и оборудования. Если речь идет именно о квартирах или жилых домах с земельными участками, то такие объявления можно встретить и на Авито с Цианом.
• Газпромбанк. Он предпочитает реализовать ненужные ему активы через общий портал продаж. Здесь можно встретить самые разные активы – от небольшой квартиры и земельного участка до крупного промышленного корпуса. Но при этом сама база относительно небольшая.
• Банк Дом.РФ предлагает покупателям воспользоваться отдельным разделом на официальном сайте, где выставлены объекты для реализации. Есть удобный поиск по региону и параметрам недвижимости, много коммерческих площадей (для неё действует специальная Бизнес-Ипотека).
• Открытие. Использует собственную площадку для реализации залогового имущества, наибольший интерес у покупателей представляют квартиры в новостройках Москвы.
• ТрансКапиталБанк. Реализует жилую и коммерческую недвижимость, участки земли, оборудование и транспорт. Все предложения представлены в тематическом разделе на официальном сайте банка.
• Росбанк. Также реализует недвижимость в залоге через личную онлайн-площадку, база в основном, состоит из жилой и коммерческой недвижимости, иногда можно встретить объявления о продаже земельных участков.
• Россельхозбанк. У него есть две площадки: первая предназначена для продажи собственных непрофильных объектов, а вторая – исключительно для реализации залогового имущества. База сама по себе небольшая, но встречаются интересные варианты, каталоги можно изучить здесь.
• Сбербанк. Он располагает собственной платформой по реализации непрофильных активов и залогового имущества-Portal DA, где собрана база объектов жилой и коммерческой недвижимости, оборудования, спецтехники, транспорта и т.д. Также продажей объектов занимается АО «Российский аукционный дом» и ЗАО «Сбербанк-АСТ».
• Совкомбанк. Здесь есть отдельный раздел на сайте, где можно подобрать залоговый транспорт или недвижимое имущество в нужном вам регионе.

Как подобрать нужный объект? Проще всего это сделать через отдельные профильные площадки самих банков. Как правило, он называется «Реализация залогового имущества» или «Витрина залогового имущества», как например, у банка ВТБ.

Используйте поиск, чтобы быстро подобрать нужную вам недвижимость по рынку, количеству комнат и цене. Если нашелся подходящий вам объект, оставьте заявку или сами позвоните специалисту, который занимается именно работой с такими активами. Он вас проконсультирует по дальнейшим действиям, и возможности использования ипотеки для покупки жилья.

Банковские аукционы недвижимости

Помимо непосредственных онлайн-площадок, принадлежащих банкам, актуальные предложения по продаже залогового имущества также публикуется на официальных сайтах для размещения информации о проведении торгов. Один из самых популярных – Гис Торги, где можно посмотреть данные обо всех выставленных на продажу объектов по России.

Что здесь представлено:

• Недвижимость;
• Земельные участки;
• Транспорт;
• Государственное имущество, а также имущества, обращенное в собственность государства.

Единственное неудобство заключается в том, что данный портал предназначен для кредиторов, а не обычных физических лиц.

То есть здесь можно разместить информацию о торгах и ознакомиться с ней, но нельзя принять участие как покупатель, для этого нужно искать профессионального посредника (например, юриста).

Как приобрести недвижимость на банковском аукционе:

• Переходите на сайте Гис торги (там сейчас две версии сайта).
• Выбираете нужный вам регион, в котором вы планируете купить объект.
• Находится подходящую недвижимость на сайте.
• Проходите аккредитацию, если вы юридическое лицо, либо находите для этого посредника.
• Выбираете лот и вносите задаток. Как правило, он составляет около 5% от стоимости лота.
• Подаете заявку на участие в торгах.
• Затем проходите проверку документов. Если все в порядке – получаете уведомление о допуске к аукциону.
• После можно предварительно посмотреть выбранную недвижимость, иногда это дают сделать очно, но чаще – в режиме онлайн.
• Если покупателей несколько, то участвуете в торгах на повышение стоимости.

Если вы предложили самую высокую цену и победили, то вы получите на электронную почту протокол о приоритетном праве на приобретение лота. После этого вы оплачиваете оставшуюся сумму для выкупа объекта недвижимости, и регистрируете в ней право собственности. Если же весь процесс проходил через посредника, то нужно будет сначала оплатить его процент от сделки, и затем уже заниматься регистрацией права собственности и снятием залога.

Таким образом редко получается купить именно жилую недвижимость в черте города, чаще всего на торгах бывает выгодно приобретать коммерческую или загородную недвижимость, а также транспортное средство. Не забывайте про риски – сложно оценить техническое состояние объекта на расстоянии, и оно может стать для вас «сюрпризом». Тем не менее, если вы готовы рискнуть, то есть реальная возможность неплохо сэкономить на покупке.

Частые вопросы

Это имущество, которое осталось в залоге у банка после того, как заемщик не исполнил свои обязательства по кредитному договору, и допустил значительную просрочку.

В чем выгода покупки залогового имущества?

Для банка недвижимость и транспорт не являются профильным активом, и они создают дополнительную нагрузку на его бюджет и баланс. Чтобы скорее избавиться от «балласта», банки выставляют залоговое имущество на продаже по более низкой цене, чем на рынке.

Сколько можно сэкономить при покупке?

В плане юридической чистоты сделки не стоит беспокоиться, а вот с предварительной проверкой объекта могут возникнуть сложности. Чаще всего покупатель приобретает «кота в мешке», максимум – предоставят несколько фото.

Где можно купить залоговое имущество?

Через сами банки, либо специальные онлайн-площадки, которые проводят торги на территории всей России. Во втором случае вам понадобится посредник (юрист или риелтор).

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 537 600 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, Советская ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 025 600 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, Карла Маркса пр-кт

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 050 000 р.

Помещение Нежилое помещение

Челябинская обл, Магнитогорск г, Писарева ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 544 000 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 40 800 р.

Недвижимое имущество Гараж

Челябинская обл, Магнитогорск г, ГСК Строитель-2 тер.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 109 650 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, СНТ Металлург-2 тер.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 54 000 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, ГСК Северная-2 тер

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 25 000 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, ГСК Спутник-15 тер.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 611 600 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, Набережная ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 830 400 р.

Челябинская обл, Магнитогорск г, Уральская ул

Города и районы региона: Челябинск, Чебаркуль, Карабаш, Копейск, Миасс, Усть-Катав, Южноуральск, Манитоорск, Троицк, Снежинск, Озерск, Златоуст, Трехорный, Кыштым, Верхний уфалей, Трехорный, Трехорный-1, Верхнеуральск, Еманжелинск, Юрюзань, Катав-Ивановск, Бакал, Сатка, Касли, Нязепетровск, Аша, Сим, Миньяр, Карталы, Коркино, Куса, Пласт, Троицк, Агаповский район, Аргаяшский район, Ашинский район, Брединский район, Чебаркульский район, Чесменский район, Дизельного завода район, Еманжелинский район, Еткульский район, Карталинский район, Каслинский район, Катав-Ивановский район, Кизильский район, Коркинский район, Красноармейский район, Кунашакский район, Кусинский район, Ленинский район, Нагайбакский район, Нязепетровский район, Октябрьский район, Орджоникидзевский район, Пластовский район, Саткинский район, Сосновский район, Троицкий район, Увельский район, Уйский район, Варненский район, Верхнеуральский район.