Старинный «банковский» особняк в Замоскворечье выставлен на торги
20 июля 2023, 10:38
Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Особняк в районе Замоскворечье 1914 года постройки, не имеющий охранного статуса, будет выставлен на торги по продаже, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).
«На продажу выставлен бывший офис обанкротившегося коммерческого банка «Кредит-Москва» в ЦАО Москвы – особняк, 1914 года постройки, у станции метро «Павелецкая». Здание не является памятником. Начальная стоимость: 596,1 млн руб», — рассказали в РАД, ведущей торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ).
Четырехэтажный особняк, площадью 1 150 кв.м, расположен по адресу 6-й Монетчиковский пер., д. 8, стр. 1. Внутри здания выполнена кабинетная планировка. Объект в хорошем состоянии. Торги состоятся 29 августа.
Вместе со зданием покупателю перейдет в собственность земельный участок 400 кв.м под ним.
«Идеальный вариант использования – размещение представительского офиса, организация бизнес-центра и т.д.», — считает заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова.
Она напомнила, что особняки со временем растут в цене за счет своего эксклюзивного расположения и потенциала редевелопмента. Рынок особняков стоит обособленно от основного офисного сегмента ввиду ограниченности предложений.
29 августа 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ).
На продажу выставлен бывший офис обанкротившегося коммерческого банка «Кредит-Москва» в ЦАО Москвы — особняк 1914 года постройки у станции метро «Павелецкая». Здание не является памятником.
Торги будут проходить на федеральной электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Начальная стоимость — 596,1 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14:00 24 августа 2023 года.
Четырехэтажный особняк, площадью 1150 кв. м, расположен в престижном районе Москвы — Замоскворечье, по адресу: 6-й Монетчиковский пер., д. 8, стр. 1.
В шаговой доступности несколько станций метро: «Павелецкая» (300 м), «Новокузнецкая» и «Третьяковская». В ближайшем окружении объекты общественно-деловой и жилой застройки, а также основные туристические достопримечательности (Третьяковская галерея, храм Воскресения Христова и др.)
Вместе со зданием покупателю перейдет в собственность земельный участок 400 кв. м под ним.
Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, особняки стабильно востребованы среди инвесторов благодаря тому, что со временем только растут в цене за счет своего эксклюзивного расположения и почти бесконечного потенциала редевелопмента.
По данным аналитики консалтинговых компаний, офисный сегмент по итогам первого полугодия по аренде и купли-продаже увеличился на 62% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это является своеобразным рекордом. При этом доля вакансии сократилась до 9,3%. Все это говорит о начале восстановления сегмента и росте спроса как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов. Рынок особняков стоит обособленно от основного офисного сегмента ввиду ограниченности предложений, а редкие лоты, выходящие на рынок продажи, вызывают высокий интерес.
«Особняк в Замоскворечье расположен в престижном деловом районе, рядом с Кремлем и основными достопримечательностями города. Идеальный вариант использования — размещение представительского офиса, организация бизнес-центра и т. д.»,— добавила Ольга Желудкова.
АО «Российский аукционный дом»
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
