Оказание услуг хостинга
АО «Фонд Имущества Санкт-Петербурга»
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649230000030000
от
06 февраля 2023
Оказание услуг связи
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000210000
от
30 декабря 2021
Поставка дизельного топлива
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000160000
от
08 ноября 2021
Поставка экземпляров программ для ЭВМ
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000140000
от
10 июня 2021
Оказание услуг по теплоснабжению
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000090000
от
05 апреля 2021
Оказание услуг по вывозу мусора
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000040000
от
04 февраля 2021
Оказание услуг по водоснабжению
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000020000
от
04 февраля 2021
Оказание услуг по водоотведению
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649210000030000
от
04 февраля 2021
223-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
№ 57838332649200000110000
от
20 октября 2020
Для размещения административно-управленческих и общественных объектов, общ. площ. 2750+/-18 кв. , по адресу
Подвергнутое аресту МОСП по ИОИП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, по и/п № 91977/19/78022-СД от 04.12.2019 года в пользу взыскателей: ЗАО «Небанковская Кредитная Организация «Аграркредит», ОАО «Международный банк Азербайджана», принадлежащее должнику АО «Международная Балтийская Инвестиционная компания», имущ-во: Единый комплекс гостиницы с внутренним оснащением состоящий из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разреш-го использ-я: для размещения административно-управленческих и общественных объектов, общ. площ. 2750+/-18 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Правды, дом 10, лит. А. Кад-ый номер: 78:31:0001692:7; здания, назначение: нежилое, наименование: гостиница, кол-во этажей: 9, в т.ч. подземных: 0, общ. площ. 11419,6 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Правды, дом 10, лит. А. Кад-ый номер: 78:31:0001692:2462; движимого имущества различного назначения (внутреннее оснащение), список включает 212 наименований в колич-ве 4488 шт.
Основание реализации имущества: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на реализацию на торгах
Собственник имущества: АО «Международная Балтийская Инвестиционная компания»
Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически (в натуре) не передавалось, осмотр имущества не осуществляем
Обременения реализуемого имущества: запрещение регистрации, прочие ограничения и обременения прав объекта недвижимости, основание: Приказ Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры СПб № 15 от 20.02.2001 года «Об утверждении списка вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную и иную культурную ценность»
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: В соответстствии с извещением
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов уплачивает сумму покупки за вычетом задатка Организатору торгов в течение 5 рабочих дней с момента подписания обеими сторонами протокола на счет, указанный выше, для перечисления задатка.
г. Санкт-Петербург, ул. Правды, дом 10, лит. А
Информация по предыдущим торгам: извещение публикуется повторно, ранее назначенные первичные торги признаны не состоявшимися
Форма собственности: Иная собственность
Общая площадь: 11419.6 м² общ. пл
Общие сведения об ограничениях и обременениях : запрещение регистрации, прочие ограничения и обременения прав объекта недвижимости, основание: Приказ Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры СПб № 15 от 20.02.2001 года «Об утверждении списка вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную и иную культурную ценность»
Вид ограничений и обременений: запрещение регистрации, прочие ограничения и обременения прав объекта недвижимости
Кадастровые номера: 78:31:0001692:7; 78:31:0001692:2462
На одном из участков, расположенном в в Особой экономической зоне «Новоорловская», в ближайшее время заработает вторая очередь фармацевтического предприятия. Второй участок используется под складскую и производственную деятельность.
За два дня конференции «Проблемы кадастровой оценки» специалисты обсудили вопросы, связанные с нормативным и методическим регулированием оценочной деятельности, проблемы оспаривания кадастровой стоимости, а также технологическое и информационное обеспечение процедур определения стоимости.
Все материалы — презентации спикеров и видеозаписи выступлений — на сайте СПб ГБУ «Кадастровая оценка»: http://www.ko.spb.ru/conferences/conference2022/
Важная информация для пользователей Личного кабинета на сайте КИО:
✅ С 1 января 2023 года регистрация новых пользователей будет возможна только через Единую систему идентификации и аутентификации (gosuslugi.ru).
Приказом КИО от 28.10.2022 № 146-п утверждена кадастровая стоимость земельных участков на территории Санкт-Петербурга по состоянию на 01.01.2022
СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» наделено полномочиями по рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также по предоставлению разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Подробная информация о рассмотрении заявлений — в разделе «Кадастровая оценка» на нашем сайте.
На торгах на право аренды городской недвижимости на территории Апраксина двора Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал уже 40 лотов
✅ Годовая арендная плата в сумме составляет 98,7 млн рублей, средний коэффициент превышения итоговой ставки к начальной — 1,3.
Сейчас на торги выставлены ещё 52 объекта, подробная информация — в каталоге «Помещения Апраксина двора в аренду» на сайте Фонда.
Подробнее — на нашем сайте. Если ещё не пользовались ботом — приглашаем попробовать!
Проводим рабочую встречу с коллегами из Республики Карелия и Ленинградской области
По программе «Рубль за метр» заключены договоры аренды ещё по двум объектам культурного наследия — особняку Г.К.Мессонье и лечебнице А.Э.Бари
✅ Теперь арендаторам предстоит не более чем за 7 лет восстановить здания-памятники на Васильевском острове. По завершении ремонтных и реставрационных работ они получат право на льготную арендную плату — 1 рубль за 1 кв. м площади зданий.
✅ 5 новых помещений предлагает город для малого и среднего бизнеса по госпрограмме «Развитие предпринимательства»
Площадь объектов в Адмиралтейском, Центральном и Красногвардейском районах — от 52,2 до 211,6 кв. м, подробная информация и фотографии уже на сайте КИО.
На имущественную поддержку по условиям мероприятия государственной программы могут рассчитывать представители МСП в сфере социального предпринимательства, инноваций и промышленного производства, ремесленной деятельности и гостиничных услуг.
Завтра, 20 декабря, открывается сезон ёлочных и новогодних базаров в Петербурге 🌲
В этом году по договорам с городом будут работать более 60 торговых точек — делимся списком адресов в разных районах.
✅ Девять объектов культурного наследия сдал город по программе «Рубль за метр», два из них — библиотека братьев Колобовых и Александровские ворота Охтинских пороховых заводов — уже восстановлены
О преимуществах программы говорили в четверг в программе «Петербург — город решений» на телеканале «Санкт-Петербург». Запись эфира — на сайте телеканала.
Нежилое здание в Репино предлагает город представителям малого и среднего бизнеса в порядке госпреференции по государственной программе
Информация обо всех зданиях и помещениях для предоставления МСП — на сайте КИО. Для удобства предпринимателей каждый объект недвижимости сопровождается описанием его характеристик, фотографиями и контактами для организации осмотра.
Напомним, в рамках мероприятия госрограммы «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге» предоставление преференции осуществляется без предварительного согласования антимонопольного органа на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции.
Дома Фабричного посёлка в Красном Селе восстановят по программе «Рубль за метр»
Здания признаны объектами культурного наследия регионального значения. Торги на право аренды домов №№ 2, 5 и 7 назначены на 1 февраля 2023 года.
Кроме того, в первом квартале будущего года по программе пройдут аукционы в отношении главных домов усадеб А.В.Львовой и архитектора Е.Гана, а также здания службы бывшего военного госпиталя в переулке Щуппа в Красном Селе.
Подробности о программе «Рубль за метр» — на сайте КИО.
✅ Город объявил новые электронные аукционы по приобретению «социальных» квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Планируется приобрести 20 однокомнатных квартир площадью от 33 до 42 кв. м каждая. Они должны быть расположены в многоквартирных домах не старше 1990 года постройки в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском, Кировском, Красногвардейском, Курортном, Московском, Невском, Петроградском, Приморском, Фрунзенском и Центральном районах города. Подробная аукционная документация — на портале госзакупок.
Три новых помещения для представителей малого и среднего бизнеса по госпрограмме «Развитие предпринимательства» — уже на нашем сайте
Город предлагает предпринимателям без торгов в порядке госпреференции объекты в Адмиралтейском, Петроградском и Приморском районах площадью до 202 кв. м: https://bit.ly/3JmekQD.
На имущественную поддержку могут рассчитывать представители МСП в сферах:
🙏 социального предпринимательства 🏭 инноваций и промышленного производства 🪆 ремесленной деятельности 🏨 гостиничных услуг
О заседании Комиссии по содействию развитию жилищного строительства в Санкт-Петербурге
В «Невской Ратуше» состоялось заседание Комиссии по содействию развитию жилищного строительства в Санкт-Петербурге, которая рассмотрела вопрос о вовлечении в оборот территории в посёлке Лисий Нос для строительства индивидуальных жилых домов в рамках Федерального закона № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», согласно которому земельные участки могут быть безвозмездно предоставлены жилищно-строительным кооперативам. Вместе с тем, закон предусматривает обеспечение такой территории инфраструктурой за счёт средств государственного бюджета.
Рассмотрев расчёты на обеспечение территории объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, Комиссия установила, что для обеспечения заявленных 130 участков под ИЖС потребуется более 6 млрд рублей.
Поскольку такая сумма сопоставима с годовыми затратами на приобретение городом «социальных» квартир — так, за прошлый год КИО приобрёл 2168 квартир на общую сумму в 11,8 млрд рублей — Комиссия отказала в вовлечении рассматриваемой территории в оборот в соответствии с Законом № 161-ФЗ.
Таким образом, город сможет отдать приоритет обеспечению социально не защищённых граждан жильём и рационально распорядиться бюджетными средствами.
Отметим, что на приобретение «социальных» квартир в этом году городским бюджетом предусмотрено 11,6 млрд рублей, на приобретение социальных объектов (школ, поликлиник, детских садов, дорожной инфраструктуры и т. п.) — более 14,5 млрд рублей.
📍 Помещение в Центральном районе могут получить без торгов представители малого и среднего бизнеса, работающие в сферах социального предпринимательства, промышленности, ремесленной деятельности или гостиничных услуг
🏢 Специальный перечень объектов недвижимости пополнило нежилое помещение на Коломенской улице, в шаговой доступности от станции метро «Лиговский проспект». Объект общей площадью более 300 кв. м расположился на цокольном этаже дома, оснащён несколькими входами с улицы и со двора.
📃 Имущественная поддержка МСП предусмотрена госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге».
СПб ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГУИОН) реорганизовано путём присоединения к нему СПб ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга»
Предметом деятельности учреждения становится материально-техническое обеспечение деятельности Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга не только в сфере управления и распоряжения государственным имуществом, реализации государственной политики в сфере земельных отношений. Функционал объединённого учреждения включает и обеспечение реализации полномочия КИО по заключению от имени Санкт-Петербурга договоров о передаче объектов культурного наследия в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах.
Возглавляет объединённое учреждение Эккерман Алла Ивановна.
✅ 193 объекта нежилого фонда реализовано по итогам торгов на право аренды, план на 2023 год — выставить на торги более 600 зданий и помещений
На семинаре для предпринимателей Фонд имущества Санкт-Петербурга подвёл итоги 2022 года и презентовал новые услуги для участников торгов.
5 617 закупок
Не показано 228 закупок.
Войдите или зарегистрируйтесь
Комитет Имущественных Отношений Санкт-Петербурга
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004228356
от
20 февраля 2023
Комитет по государственному заказу Санкт‑Петербурга
Поставка офисной мебели (офисных кресел, для нужд Комитета)
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004228860
от
20 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4416659
от
20 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4416405
от
20 февраля 2023
44-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика
№ 2783200007623000069
от
17 февраля 2023
Участники и результаты
Оказание услуг по утилизации имущества
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000211
от
17 февраля 2023
Оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости имущества, индивидуальной оценки уровня арендной платы в целях принятия управленческих решений
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000213
от
17 февраля 2023
1 500 000,00
Поставка канцелярских товаров (скоросшиватель «Дело №») для нужд Комитета
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004226788
от
17 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4414847
от
17 февраля 2023
Приобретение жилого помещения (квартиры) в государственную собственность Санкт-Петербурга путем заключения договора купли-продажи
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000206
от
16 февраля 2023
6 857 677,26
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000207
от
16 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000208
от
16 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000209
от
16 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000210
от
16 февраля 2023
Поставка расходных материалов для оргтехники для нужд СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000205
от
16 февраля 2023
2 544 581,53
Приобретение жилых помещений (квартир) в государственную собственность Санкт-Петербурга путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, предусматривающего реализацию денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000203
от
15 февраля 2023
40 325 251,68
Поставка расходных материалов для оргтехники для нужд Комитета
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000204
от
15 февраля 2023
2 457 079,45
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000198
от
15 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000199
от
15 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000200
от
15 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000201
от
15 февраля 2023
44-ФЗ,
Электронный аукцион
№ 0172200003123000202
от
15 февраля 2023
Поставка канцелярских товаров и бумаги для офисной техники
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000197
от
14 февраля 2023
1 283 625,00
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000186
от
13 февраля 2023
80 650 503,36
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000187
от
13 февраля 2023
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000183
от
13 февраля 2023
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000184
от
13 февраля 2023
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000185
от
13 февраля 2023
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000182
от
13 февраля 2023
Поставка питьевой воды (19л) для СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004216480
от
13 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4406658
от
13 февраля 2023
44-ФЗ,
Закупка у единственного поставщика
№ 2783200007623000060
от
10 февраля 2023
Изготовление печатей и штампов для нужд Комитета
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004215069
от
10 февраля 2023
Поставка канцелярских товаров (опечатывающее устройство) для нужд Комитета
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004215315
от
10 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4405597
от
10 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4405570
от
10 февраля 2023
Поставка прочих основных средств (лестница трансформер) для нужд СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004212755
от
09 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4404047
от
09 февраля 2023
Поставка строительных товаров для нужд Комитета (саморезы и т.п.)
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004209928
от
08 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4402381
от
08 февраля 2023
Поставка прочих материальных запасов для нужд Комитета (запасные части для офисных кресел)
Коммерческие,
Малая закупка
№ 2023004209783
от
08 февраля 2023
Коммерческие,
Тендер
№ 4401632
от
08 февраля 2023
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000178
от
07 февраля 2023
409 973 392,10
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000179
от
07 февраля 2023
96 988 660,86
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000177
от
07 февраля 2023
470 461 269,60
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000176
от
07 февраля 2023
59 685 329,76
Оказание услуг по добровольному страхованию имущества Комитета
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000180
от
07 февраля 2023
44-ФЗ,
Запрос котировок в электронной форме
№ 0172200003123000181
от
07 февраля 2023
Кадастровые работы в отношении земельных участков.
44-ФЗ,
Запрос цен
№ 0172200003123000001
от
06 февраля 2023
Оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельные участки, собственность на которые не разграничена
44-ФЗ,
Открытый конкурс в электронной форме
№ 0172200003123000175
от
06 февраля 2023
Россиян могут лишить недвижимого имущества за его использование не по назначению
С 1 марта 2023 года вступят в силу поправки в Гражданский кодекс, регулирующие права собственности на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
🚧 Если выяснится, что
объект используется не по назначению, захламлен или имеет недопустимое содержание и нарушает права собственников других машино-мест
, то уполномоченной орган изначально направит собственнику предупреждение , назначит срок для устранения нарушения. При неисполнении объект через суд продадут с торгов.
Вырученные средства вернут собственнику, но удержат все расходы на его продажу и устранение нарушений.
Осенью прошлого года вступили другие поправки в Гражданский кодекс, исходя из которых государство может принудительно выкупить жилые и нежилые помещения в случае использования не по целевому назначению и нарушения прав других собственников.
Проще говоря, собственник квартиры может лишиться ее за создание там хостела, а владельцы гаражей могут потерять их за устройство там склада или бизнеса.
О нововведении рассказала юрист Елена Кудерко, АО «Агентство Экономической Информации «Прайм».
🔥 Если вы обнаружили у себя в собственности похожее имущество, то что с ним можно сделать? Реализовать или сдать в аренду. Используйте площадку Фонда, присылайте заявки на
#на_заметку #новости_рынка
🏢💥 В марте состоятся электронные торги на право заключения договоров аренды по 26 объектам нежилого фонда, среди которых:
Офисные помещения▫️Реки Пряжки наб, дом 50, литер А, 90,5 кв.м, цоколь, отдельный вход со двора▫️Каменноостровский пр-кт, дом 67, литер А, 125,9 кв.м, 1 этаж, 2 входа(улица/двор)
Торгово-сервисные помещения▫️Ивана Фомина ул, дом 13, корпус 1, литер А, 15,2 кв.м, 1 этаж, 2 входа(улица/двор)▫️Губина ул, дом 9, корпус 1, литер М, 188,6 кв.м, 1 этаж, подвал, 2 входа(улица/двор)
Помещения под склад▫️Садовая ул, дом 44, литер А, 5,8 кв.м, 1 этаж, 2 общих входа(улица/двор)▫️Лени Голикова ул, дом 96, литер А, 162,8 кв.м, подвал, общий вход со двора
🗓 Даты торгов: 01.03.2023, 15.03.2023, 22.03.2023
Пять помещений выставлено повторно-цена снижена на 25%.
Прием заявок заканчивается за четыре дня до начала торгов, успейте подать заявку.
Все объекты можно посмотреть в разделе: «Календарь торгов».
Утверждены параметры промышленной ипотеки
🏭 По поручению Президента правительство запустило программу промышленной ипотеки – предоставления льготных кредитов предприятиям на покупку недвижимости для осуществления промышленного производства.
Кредиты в рамках программы будут выдаваться на срок до 7 лет по льготной ставке 5% годовых. Для технологических компаний – 3%.
❗️Максимальная величина кредита – 500 млн рублей.
Правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2022 г. № 1570.
По программе «Аренда памятника за 1 рубль» на торги выставлено шесть исторических зданий.
🗓 Даты торгов: 01.02.2023 и 15.03.2023.
Одноэтажный служебный корпус- Красное Село г, Щуппа пер, дом 12, литер А, 297,6 кв.м. Входит в состав объекта культурного наследия «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза».
Три двухэтажных здания бывшего товарищества Писчебумажной фабрики имени Печаткина:▫️Красное Село г, Фабричный поселок, дом 2, литер А, 974,8 кв.м.▫️Красное Село г, Фабричный поселок, дом 5, литер А, 854,3 кв.м.▫️Красное Село г, Фабричный поселок, дом 7, литер А, 575,1 кв.м.
«Усадьба архитектора Е. Гана (главный дом с территорией)»- Петергоф г, Собственный пр-кт, дом 8, литер А, 395,7 кв.м.«Главный дом усадьбы А. В. Львовой»-Петергоф г, Собственный пр-кт, дом 22, литер А, 312,5 кв.м.
Подробнее о программе можно узнать по тел.: +7(812) 777-27-27Прием заявок заканчивается за 4 дня до начала торгов, успейте подать заявку
💡📌 Ценная информация для собственников или арендаторов объектов нежилого фонда. 🪧 Согласование вывески на фасаде здания в СПб.
Размещение любой вывески и рекламной конструкции возможно только на основании разрешения компетентного государственного органа. В Санкт-Петербурге такую функцию выполняет Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации (далее — Комитет по печати). В рамках выдачи разрешения обеспечивается согласование с КГА, КГИОП и КБ.
📌 Основной перечень элементов для согласования на фасадах: — Вывески- Знаки адресации- Меню- Динамическая смена изображения. — Указатели.
📃 Заявление на выдачу разрешения для размещения информации вместе с приложением информационных материалов с эскизным проектом подается в Комитет по печати.
Срок согласования после подачи заявления и эскизного проекта – от 7 до 19 рабочих дней.
Согласование необходимо и информационным вывескам (разрешение выдается на 5 лет) и рекламным (10 лет). Согласование выдается на каждый отдельный адрес, каждую вывеску отдельно. То есть сетевые организации должны согласовать вывески по каждому адресу.
В Санкт-Петербурге действует дифференцированный подход к требованиям, параметрам и ограничениям по размещению вывесок, в соответствии с картами застройки районов («Зеленые» и «Красные» зоны).
‼️ Размещение без разрешения, либо размещение информации не в соответствии с согласованным эскизным проектом считается самовольным размещением и подлежит административной ответственности.
📌 Правила размещения, порядок согласования, требования к внешнему виду регламентируются:
— Постановлением Правительства от 20.09.2012 №1002 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при выдаче разрешений на установку и перемещение объектов для размещения информации в Санкт-Петербурге».
— Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства».
🔖 💼 Документы, содержащиеся в онлайн-сервисе «Госуслуги», теперь можно распечатать и заверить в МФЦ
Заверенный МФЦ документ имеет юридическую силу наравне с подлинником.
Например, выписка из ЕГРН или свидетельство о временной регистрации.
📃 Как получить бумажную копию
В разделе «Заявления» в личном кабинете «Госуслуг»
выберите услугу, в результате которой был сформирован электронный документ. Например, выписка из ЕГРН. Если сервис в МФЦ вашего региона доступен, справа появится подсказка —
«Бумажная копия в МФЦ»
После чего следует: 1. Обратиться к сотруднику МФЦ. 2. Назвать номер заявления. 3. Предъявить паспорт. Организациям и ИП — доверенность от организации. 4. Получить документ, заверенный печатью.
📌 Услуга предоставляется безвозмездно.
🌲🌳 📐Расширение границы земельного участка. Как законно увеличить его площадь
📌 Итак, основной способ увеличения земельного участка — это его перераспределение, т.е. образование нового ЗУ путем присоединения к существующему участку части территории смежного ЗУ или земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности.
▶️ В орган местного самоуправления, необходимо подать заявление о перераспределении земель или ЗУ, приложив схему их расположения. (В случае, если участок находится на территории Санкт-Петербурга, то заявление подается в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»).
▶️ После утверждения схемы, собственник обращается к кадастровому инженеру для составления межевого плана и его последующей передачи в Росреестр. Так же, площадь одного ЗУ может быть увеличена за счет площади другого участка на основании соглашения между собственниками смежных ЗУ (Соглашением с КИО).
Необходимо обратить внимание на следующее: — Увеличить площадь ЗУ может только собственник.- Площадь образуемых земельных участков не должна превышать предельные размеры, предусмотренные градостроительным регламентом.- Земельные участки площадь которых перераспределяется, должны относиться к одной категории земель.‼️ ВАЖНО
Увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения с землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется за плату.
Размер платы основывается на кадастровой стоимости участка и площади на которую он увеличивается.
(!) Плата за площадь, на которую увеличивается земельный участок, составляет 100 % от кадастровой стоимости.
(!)(!) Исключением являются участки под индивидуальными жилыми домами, дачными домами и участки, используемые для ведения садоводства. Для них установлен льготный корректирующий коэффициент, на основании которого плата составляет половину кадастровой стоимости.
💬 ☎️ Куда позвонить, чтобы задать вопросы по объекту?
На сайте Фонда имущества регулярно размещается информация по объявленным торгам🔎:
• Аренда городских встроенных помещений и зданий.• Продажа городских встроенных помещений и зданий.• Аренда земельных участков на инвестиционных условиях и сдача в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством.• На право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (НТО).
Организацией торгов, помимо Фонда имущества, занимается ещё ряд ответственных учреждений.
Таким образом, когда заходите в карточку Объекта и у вас возникают вопросы, то обращайте внимание на строку 👨⚖️
Все контакты организатора торгов есть в «Извещении о проведении торгов», которое в обязательном порядке также размещено в карточке Объекта.
💥 🏢 Новые объекты в аренду без проведения торгов в порядке государственной преференции
Опубликованы сведения о новых объектах нежилого фонда, которые город предлагает субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП).Так, ранее опубликованным добавились помещения, расположенные в Адмиралтейском, Петроградском и Приморском районах Санкт-Петербурга.
Одно из помещений площадью
16,2 кв. м расположено в доме 57 по улице Декабристов
. Здание относится к числу объектов культурного наследия федерального значения «Дом, где в 1912-1921 гг. жил поэт Блок А.А.». Помещение расположено на первом этаже здания и имеет отдельный вход.
Ещё одно нежилое помещение находится на цокольном этаже дома
на пересечении Каменноостровского проспекта и улицы Чапыгина. Общая площадь объекта — 83,4 кв. м
, помещение оснащено двумя входами — с улицы и со двора. Здание является объектом культурного наследия «Дом И.Д.Агафонова».
Самое большое по площади из предлагаемых помещений расположено на первом этаже в здании н
а улице Савушкина. Площадь помещения — более 200 кв. м.
Оно имеет один отдельный вход с улицы и один — со двора.
🔎 Информация обо всех помещениях для предоставления МСП в рамках мероприятия государственной программы опубликована на сайте КИО в разделе «Объекты для малого и среднего бизнеса (госпрограмма «Развитие предпринимательства»)». #новости_рынка#на_заметку
🏢💼 Объекты в аренду по различным локациям, бюджету и качеству.
Дата торгов: 29 марта 2023 года 📆
📌 Торгово-сервисное помещение площадью 162,2 кв.м. на цокольном этаже. Два отдельных входах с улицы и со двора. Метро Фрунзенская. Набережная Обводного канала, дом 141.
📌 Помещения офисного назначения 129,1 и 39,5 кв.м. в Кировском районе на Канонерском острове. Канонерский остров, дом 22.
📌 Помещение площадью 62,4 кв.м. на цокольном этаже. Офис, высота потолков – 2,72 м. Моховая улица, дом 26.
📌 Компактное офисное помещение у метро Обводный канал. Первый этаж. Тамбовская улица, дом 20.
📌 Исторический Центральный район города. Офисное помещение 94,2 кв.м. у реки Мойки. Большая Морская улица, дом 63.
📌 Помещение 26,7 кв.м. на мансардном этаже, Адмиралтейский район. 6-я Красноармейская ул., дом 12.
📌 Универсальное помещение у метро Василеостровская, 28,3 кв.м. Большой пр. В.О., дом 8/4.
🔍 Список всех лотов в разделе: «Календарь торгов»
💬📗 Изменение назначений видов недвижимости. Новые определения в ЕГРН.
С 2023 года изменился состав сведений о назначении объекта, которые вносятся в кадастр недвижимости. Исключаются такие назначения как: жилое строение и жилое. Добавляется «жилой дом». Теперь назначение объекта будет указываться из списка: нежилое, многоквартирный дом, садовый дом, жилой дом.
Дополнительно закреплено определение понятия «помещение»: помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение), либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
Дополняются сведения о земельных участках для государственных или муниципальных нужд:- образован ли участок путем перераспределения земель;- решение о изъятии земельного участка или расположенного на нем объекта;- о расположении земельного участка или расположенного на нем недвижимого объекта в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель.
Появился и новый раздел в ЕГРН — «перечень координат пунктов геодезической основы в местных системах координат кадастровых округов». В реестр границ будут вноситься сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия. Более того, в реестр границ будут вносятся сведения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.
🔎 Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ.
📌 💬 На прошедших торгах Фонд имущества сдал в аренду пять встроенных помещений суммарной площадью 670 кв.м в Центральном, Петроградском, Красногвардейском и Красносельском районах Санкт-Петербурга.
📊 С двукратным превышением ушло с аукциона просторное
офисное помещение площадью 417,9 кв.м
на 3 этаже объекта культурного наследия «Дом Первого Российского Страхового общества»
на углу Кронверкской и Большой Пушкарской улиц.
За лот боролись 6 участников. В результате торгов арендная ставка составила 800 руб/кв.м/мес.
С результатами торгов, состоявшихся 8 февраля 2023 года можно ознакомиться по 🔎
🛎 На 5 апреля назначены торги по городским объектам в аренду.
Основная часть из выставленных объектов офисного назначения 👔 в центральных районах города:
— 4-я Советская ул, д. 31-33/10, лит. А, 21,8 кв.м, 1 этаж, офисное — Чайковского ул, д. 2/7, лит. А, 415,1 кв.м, подвал, офисное — Некрасова ул., д. 60, лит. А, 51,8 кв.м, 1 этаж, торгово-сервисное — Марата ул, д. 25, лит. А, 75 кв.м, цоколь, офисное — Чайковского ул, д. 77, лит. Б, 26,6 кв.м, 1 этаж, офисное
✅Петроградский р-н: 🏢 Здание на Пеньковой ул., д. 8/6 лит. Ж, 23,4 кв.м, 1 этажное, офисное
Объекты в спальных районах:
✅Фрунзенский р-н: — Будапештская ул., д. 44, лит. А, 192,6 кв.м., цоколь, торгово-сервисное
🧨 Цена снижена на 25%: ✅Красногвардейский р-н:- Ударников пр., д. 22, к.1, лит. А, 254 кв.м, 1 этаж, торгово-сервисное.✅Красносельский р-н:- Авангардная ул., д. 31, лит. А, 222,2 кв.м, этаж 1, офисное.🔍 Список всех лотов в разделе: «Календарь торгов»
✨🏗 Городом согласовано проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
👨🍳 Он предназначен для строительства объекта общественного питания.
Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составит 3,3 млн рублей. Срок строительства составит 15 месяцев, срок действия договора аренды – 30 месяцев.
В аукционе смогут принять участие заинтересованные потенциальные инвесторы. Подробнее на инвестиционном портале Санкт-Петербурга.
📌 🖥
Для петербургских предпринимателей создан новый интернет-помощник по мерам поддержки бизнеса
Разработан Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию совместно с Центром информационного сопровождения.
Новый интернет-помощник действует как отдельный ресурс. Он поможет предпринимателям просто, удобно, а главное оперативно сориентироваться в том, как можно получить поддержку.
Ресурс рассчитан не только на крупные и средние предприятия, но и на малый бизнес, индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан.
‼️ Сейчас на ресурсе представлены около ста мер региональной поддержки по пяти направлениям:
налоговые, финансовые, имущественные, информационные и административные льготы.
Для того чтобы получить перечень льгот по налогам, арендным платежам или доступным субсидиям предпринимателю достаточно выбрать ряд параметров, характеризующих размер предприятия, систему налогообложения и вид деятельности.
Помимо сведений о региональных мерах поддержки и условиях их получения на сайте также можно ознакомиться с нормативно-правовой базой.
🔎 Ресурс доступен по ссылке: http://navigator.cedipt.gov.spb.ru/
📌 💬 Фонд имущества подвел итоги 2022 года и презентовал новые услуги для участников торгов по аренде.
1 марта 2023 года Фонд имущества Санкт-Петербурга при содействии Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провели практический семинар «Коммерческая недвижимость на нестабильном рынке. Подведение итогов 2022. Новый вектор развития».
В мероприятии приняли участие более 80 инвесторов, предпринимателей и представителей риэлторского сообщества. Спикеры презентовали актуальные данные по состоянию рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а также планы на 2023 год.
По словам генерального директора Фонда имущества Станислава Гармаша, в результате торгов за право заключения договора аренды было реализовано 170 нежилых помещений, что на 17% превышает аналогичный показатель 2021 года. Отдельно стоящих зданий сдано в аренду 23 объекта, в том числе 4 здания по программе «Аренда за рубль». Кроме того, заключены договоры аренды 51 объекта нежилого фонда на территории Апраксина двора. На текущий год запланировано выставить на торги более 600 помещений и зданий суммарной площадью более 100 тысяч кв.м. Для увеличения объема спроса и более эффективного вовлечения объектов в коммерческий оборот инвесторам было предложено заранее направлять заявки в Фонд имущества с указанием наиболее привлекательных для них объектов в части локации, индивидуальных характеристик и функционала.
Как отметил в своем выступлении президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский уход европейского и американского бизнеса дал новые возможности российским инвесторам. Половина от общего объема транзакций приходится на классические инвестиционные сделки, где превалирующим сегментом остается торговая недвижимость. Цены на коммерческую недвижимость начали корректироваться только с сентября 2022 года. Согласно прогнозу Игоря Горского, цены на коммерцию в 2023 году сохранятся на прежнем уровне.
🔎 С материалами, представленными спикерами на конференции
можно ознакомиться по ссылкам ниже.
1. Презентация — выступление президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игоря Горского. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости. Основные тенденции 2022 года и дальнейшие перспективы.
2. Презентация — выступление генерального директора Фонда имущества Станислава Гармаша. Рынок городской аренды в 2022 году. Планы развития и новые сервисы для инвесторов.
3. Презентация — выступление руководителя отдела развития сети апарт-отелей «Sokroma» Фроловой Людмилы. Стабильные активы в условиях нестабильного рынка.
