Договор подряда на снос демонтаж здания

Снос, и сооружений

Когда нужно выполнить какую-либо работу, заключают договор подряда. Соглашение предполагает, что одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить определенную работу по поручению второй стороны (подрядчика). Подрядчик, в свою очередь, обязуется принять результат и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Договор на демонтаж здания и вывоз строительного мусора является договором подряда, поэтому к нему применяются нормы и правила, описанные в главе 37 ГК РФ.

Среди наших услуг

Благоустройство территории, занимаемся разделом строительного мусора по фракциям и его вывозом для утилизации или переработки

Основное направление деятельности нашей компании — снос зданий любой, в том числе повышенной сложности:

• ОКС жилфонда любого типа: высотные и малой этажности, в аварийном состоянии, неэксплуатируемые, заброшенные и т.п.;
• старые ОКС нежилого фонда: промышленный комбинаты и перерабатывающие комплексы, фабрики, заводы, офисные, торгово-развлекательные центры, павильоны, учреждения образования, здравоохранения и т.д.;
• частные домовладения в ветхом состоянии, дачные домики, коттеджи, усадьбы;
• любая инфраструктура — мосты, дороги, стадионы, водонапорные башни, металлоконструкции и пр.;
• кирпичные, железобетонные, монолитные, блочные, металлические, каменные строения любого назначения;
• старые фундаменты и остатки любых стройконструкций;
• конструкции частично или полностью для последующего ремонта или реконструкции, убираем элементы внутри помещений — стены, дымовые трубы разного диаметра, перегородки, перекрытия (деревянные и бетонные).

Сделаем слом вручную, механизированным или комбинированным способом, методом взрыва или с применением других технологий.

Демонтажные работы — цены

«СпецДемонтаж» уже более 15 лет осуществляет полный комплекс демонтажных работ в Москве и Московской области. Выполняем задачи любой сложности. Для нас нет невыполнимых задач!

Предлагаем демонтаж старых сооружений из любых материалов: нам под силу демонтировать не только деревянные постройки, но и кирпичные заводы, бетонные заборы, изделия из Жб.

Также мы занимаемся частичным сносом конструкций, например, когда необходим демонтаж стен, подвесного потолка, встроенной техники и мебели. Мы уберем ненужные конструкции, чтобы вы могли начать строительство новых сооружений. Весь перечень наименований услуг и их ориентировочная стоимость представлены в нашем прайс-листе.

Укажите параметры и узнайте цену на демонтаж в пару кликов

Ваш номер телефона

Прайс-лист

Принимаем к оплате банковские карты, наличные и безнал для юридических лиц.

Стоимость демонтажных работ внутри помещения

Ориентировочная цена на наиболее востребованные демонтажные и ремонтные виды работ.

Бригада высококвалифицированных мастеров из «СпецДемонтажа» готова выполнить качественный и правильный демонтаж жилых и нежилых зданий, построек, строений различного назначения, элементов внутри помещений.

Подобные работы требуют наличие навыков, строгое соблюдение правил техники безопасности и строительных норм, поэтому у нас работают квалифицированные демонтажники, бетонщики и ремонтники.

Можем осуществить ликвидацию кровли, заборов, дымоходов, труб, коммуникаций. Поможем качественно, быстро, аккуратно и профессионально выполнить работы, связанные с ремонтом и перепланировкой в квартире, офисе или доме: удалить напольное покрытие, стяжку пола, плитку, обои, отделку, натяжного потолка, сантехнику, прорезание дверных проемов, разбор старых сантехкабин.

Стоимость работ по договору на снос строения

В договоре подряда на снос здания необходимо указать размер вознаграждения подрядчика и удобный порядок расчетов. Чтобы максимально точно рассчитать стоимость работ и материалов по договору на демонтаж с физическим лицом, следует составить смету. Смета бывает твердой и приблизительной. В твердой указывается окончательная стоимость работ (ее нельзя менять), а в приблизительной – средняя стоимость и порядок определения окончательной цены.

Предлагаем вам составить договор на снос дома в нашем онлайн-сервисе – это просто, выгодно и надежно.

Демонтаж зданий

Демонтаж зданий в Москве и населенных пунктах Московской области — востребованная услуга среди частных клиентов, государственных и коммерческих предприятий.

На протяжении последних 5 лет в российской столице в соответствии с правительственной программой реновации запланирована и планомерно происходит ликвидация ветхого, аварийного малоэтажного жилого фонда 50-70-х годов постройки для строительства новых жилых домов, надземной и подземной инфраструктуры на освободившихся территориях для московских жителей.

Чтобы аккуратно, профессионально и безопасно разобрать такие здания, обратитесь в компанию ООО «СпецДемонтаж», лидеру в данной сфере. Позвоните или оставьте на сайте заявку с вашими данными и номер для контакта. Мы обследуем объект и оперативно выполним задачу «под ключ», четко соблюдая технологические аспекты. Оказываем комплексные услуги по прозрачной системе формирования цен и при помощи удобных способов оплаты.

Модернизация существующих объектов в рамках реконструкции

Дополнительные услуги

Ликвидацию индустриальных комплексов часто осуществляют с целью реновации городских территорий, переноса корпусов на новое место, а также для освобождения территории по причине новой застройки.

Сложности работы с промзастройкой:

• При переносе конструкций важно разобрать их аккуратно, не допуская повреждений. При возможных рисках обрушения устанавливаются специальные опорные сооружения.
• Возможна высокая плотность застройки или расположение вблизи от дорог.
• При работе с опасными объектами атомной, военной, нефтеперерабатывающей, металлургической, химической отрасли необходимо четко следовать в соответствии с нормативными актами, соблюдать регламент и правила обеспечения безопасности, чтобы не допустить серьезных последствий: обрушения, утечки опасных веществ и аварий.
• Особую сложность представляет ликвидация специализированного оборудования, шахт, лифтов и грузоподъемных кранов.

Наши мастера обладают необходимыми навыками и опытом использования оборудования и технологических решений, чтобы с ювелирной точностью разбирать и при необходимости переносить производственные предприятия всех видов (например, котельные, цеха, подстанции, башни, склады и пр.) и классов опасности (I–IV).

Также для клиентов у нас есть отличное предложение: часть стоимости проводимых работ можно покрыть с помощью извлекаемого металлолома, годного для вторичного использования — арматурой, элементами оборудования, агрегатами, металлопрофилем и т.д.

Аренда спецтехники

Предоставляем надежную, проверенную временем специализированную технику в аренду

О компании «СпецДемонтаж»

10 фактов, которые Вам необходимо знать о нашей организации, перед тем как начать сотрудничество:

• Мы уже более 15 лет сносим строения в столице и области. По договоренности выезжаем на заказы в регионы РФ.
• Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами.
• Работаем официально, получаем необходимые разрешения, проходим согласования во всех инстанциях.
• Используем все необходимые технические и технологические ресурсы производства демонтажных работ любых объемов и сложности.
• В нашем штате — профессиональные демонтажники, операторы спецтехники, инженеры, проектировщики, сметчики, взрывотехники с необходимой квалификацией, многолетним опытом, допусками и лицензиями.
• Неукоснительно соблюдаем ТБ на каждом этапе устранения конструкций. Выбираем исходя из безопасности соответствующий подход.
• Применяем прогрессивные методы и технологии: наши опытные работники снесут любую конструкцию с минимумом шума, пыли и отходов.
• У нас конкурентные цены, выгодные и специальные предложения для клиентов при повторных обращениях.
• Разбираем постройки «под ключ».
• Заказчики защищены договором.

Аксиома, не требующая доказательств – строительство невозможно без сноса!

Гарантируем качество и результат

Сертификаты, допуски, лицензии

«СпецДемонтаж» является действующим участником СРО, имеет необходимые лицензии, свидетельства и допуски на аудит, проектирование, снос и демонтаж зданий с возможностью производить работы по одному договору на сумму до 60 млн. рублей.

Посмотреть документы

Отзывы и благодарственные письма

Среди наших основных клиентов — государственные и частные фирмы, а также физические лица. За все время мы успешно снесли в общей сложности более 350 зданий и сооружений в Москве и области.

Разбираем малоэтажную застройку и панельные высотки, ЖК, административные, исторические, культурные, складские комплексы, пансионаты, санатории, загородные усадьбы, дачи, пристройки, гаражи, инженерные сети, путепроводы, водонапорные башни и иные резервуары, конструкции из металла, дерева, пеноблока, ЖБИ, которые морально устарели, обветшали или находятся в эксплуатации, но подлежат реконструкции, ремонту, временному разбору и переносу на новое место.

В ответ мы регулярно получаем от партнеров благодарственные слова и отзывы с высокой оценкой нашего профессионализма, скорости и качества исполняемых задач. Мы всегда учитываем пожелания клиентов, четко знаем все нюансы процессов, в которых участвуем.

ООО «Строительство и инвестиции»

Малышко М. Ю.

Парк техники и оборудования

Быстро и качественно разбирать здания и сооружения нам позволяет собственный парк спецтехники, состоящий из современных моделей. Мы не арендуем механизмы у посредников и ни от кого не зависим, и благодаря этому готовы выехать по первому требованию для выполнения в том числе срочных заказов.

Для ликвидации конструкций применяются:

• профессиональный ручной инструмент — мощные перфораторы, отбойные молотки, дисковые пилы, кувалды для аккуратного разрушения вручную или комбинированным способом;
• гусеничные спец машины, бульдозеры, экскаваторы-разрушители Hitachi, Komatsu, Cat с навесным оборудованием (гидравлические ножницы, гидромолот, гидроклин) — чтобы разрушать, сверлить и дробить твердые конструкции, а также для земляных работ — рытья траншей, расчистки территорий и т.д.;
• сваевыдергиватели, вибропогружатели и другие установки для демонтажа построек на свайном фундаменте;
• грузоподъемные машины и механизмы — автокраны, манипуляторы, грейферы, погрузчики для погрузки-разгрузки тяжеловесных элементов в несколько десятков тонн;
• электрогидравлические установки, а также для алмазной и электродуговой резки бетона, «кислородное копье», гидроножницы;
• химические реагенты и взрывчатые вещества для ликвидации сооружений химическим способом и методом подрыва;
• контейнеры, самосвалы с кузовом различной вместимости 6–20 куб. метров для транспортировки отходов, грузов.

Решив заказать снос зданий в «СпецДемонтаж», Вы делаете выбор в пользу надежности, соблюдения сроков и безупречного исполнения заказа.

Демонтаж зданий и сооружений

Этапы демонтажа

• После получения заявки отправим своего специалиста на площадку для осмотра. Проводятся замеры и расчеты, сбор первичной информации об особенностях сносимой конструкции.
• Составляем смету, предлагаем возможные варианты разрушения и выбираем оптимальный. Назначаем стоимость работ. Согласовываем условия и порядок действий, заключаем договор.
• Делаем проектные работы, подготавливаем документы, получаем разрешение на проведение в контрольно-надзорных органах и местных самоуправлениях.
• Перед началом разрушения готовим строение к ликвидации: огораживаем площадку, завозим оборудование и спецтехнику, отключаем коммуникации.
• Далее выполняется комплексные услуги по строгому алгоритму. Профессиональные сотрудники-строители используют ручной инструмент, специализированные установки для поэтапной ликвидации конструкции. Демонтируем слоями: сначала кровля, затем — стены, а на завершающем этапе — фундамент.
• В случае необходимости обеспечиваем размещение и хранение материалов (окна, двери, металлические элементы, кирпич, арматуру). Производят их маркировку и сортировку.
• Грузим бетонный бой и прочие отходы в контейнеры для дальнейшей транспортировки на полигоны утилизации или рециклинга. Полностью освобождаем участок от обломков.

Как составить договор подряда на выполнение демонтажных работ

Если в сделке участвуют юридические лица или сумма вознаграждения подрядчика превышает 10 000 рублей, договор на демонтаж здания и вывоз строительного мусора заключается в письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ). Письменное соглашение подтверждает договоренности между подрядчиком и заказчиком и позволяет сторонам зафиксировать: объем работ, сроки выполнения и стоимость.

Грамотно составленный образец договора на демонтаж металлоконструкций содержит следующие пункты:

• дату и место составления;
• сведения о заказчике и подрядчике;
• перечень работ, которые должен выполнить подрядчик;
• даты начала и окончания подряда;
• ответственность сторон за неисполнение обязательств;
• гарантийный срок;
• порядок разрешения споров;
• подписи сторон.

Кроме того, в договоре следует указать, возможен ли субподряд. По умолчанию подрядчик может привлекать к выполнению работ третьих лиц. Если вы хотите, чтобы подрядчик работал самостоятельно, следует запретить субподряд в соглашении (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Примеры демонтажа сооружений

Среди примеров работ нашей компании — снесенные до основания или с сохранением фундамента многоквартирные и частные дома, ангары, склады, дорожные плиты, заборы и прочее.

На странице «Примеры работ» собрано более обширное портфолио.

На сайте представлены ориентировочные цены на демонтажные работы.

Подготовка, разработка плана, определение сроков

Очистка объекта от электропроводки, стекла, коммуникаций

Проведение работ по слому и разбору с помощью специализированной техники

Разбор фундамента и подвальных помещений

Сбор строительного мусора и лома для утилизации

Из чего складываются расценки на демонтажные работы можно узнать подробнее по ссылке

Цена за м2, м3, погонный метр и единицу, указанная в таблице, носит ознакомительный характер и может быть изменена в большую или меньшую сторону.

Окончательная сумма в каждом случае зависит от метода монтажа и особенностей объекта: дальности нахождения, сложности постройки, близости от других зданий, характеристики места.

Оставьте запрос с контактными данными, мы перезвоним вам, ответим на вопросы, сделаем расчеты и сообщим точные расценки на наши услуги.