Росимущество аренда помещений в москве

Арендовать помещение у государства могут как физические, так и юридические лица.

Арендовать помещение можно
:

• Через торги на аукционе
• По договору субаренды (равносильна коммерческой аренде)

Преимущество взятия помещения в аренду у государства заключается в том, что ее срок может составлять до 10-ти лет, а размер арендной платы, как правило, в несколько раз ниже коммерческой.

Арендатор имеет право
:

• Выкупить помещение (через 3 года после его аренды)
• Уступить права аренды за определенную плату

: самыми востребованными помещениями для бизнеса являются объекты от 100 до 300 кв. м. На таких площадях обычно размещаются кафе, магазины по продаже одежды и продуктов.

Ознакомьтесь с видами льготных программ

Существуют следующие льготные программы аренды нежилых помещений:

• Предприниматели могут арендовать помещение сроком до 49 лет при соблюдении следующих условий (для детских образовательных учреждений)
  
  :

1. При наличии согласования деятельности у Департамента городского имущества
2. Если зарегистрировано не менее 80% воспитанников в районе расположения заведения
3. Если в течение 3-х лет была проведена реконструкция и в течение 18-ти месяцев проведен капитальный ремонт

• Предприниматели с лицензией на осуществление медицинской деятельности могут арендовать помещение сроком до 20 лет
  при соблюдении следующих условий (по программе «Доктор Рядом»)
  
  :

1. При соблюдении условий организации медобслуживания от Департамента здравоохранения
2. Если ремонт и переустройство помещения под медицинские нужды были проведены в течение 6-ти месяцев с момента подписания договора

Оплатите задаток (примерно 25% от стоимости помещения)
и представьте платежный документ с отметкой банка о платеже по следующим реквизитам:

• Расчетный счет №403 028 109 000 040 000 60 в отделение 1-го московского ГТУ Банка России Москва 705
• БИК 044 583 001,
• Получатель — Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859)
• ИНН 7704515009
• КПП 770101001

: в платежном поручении об оплате необходимо указать размер задатка за объект, адрес, общую площадь, номер лота и дату проведения аукциона.

Примите участие в торгах

Ознакомьтесь с информацией на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов
. Зарегистрируйтесь и перейдите в раздел «Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие передачу прав владения и пользования в отношении государственного и муниципального имуществ».

Обратите внимание на то, что в лотах должны быть указаны:

• Данные об организаторе торгов
• Местоположение
• Размер помещения
• Целевое назначение
• Срок заключения договора
• Размер ежемесячной платы
• Общая начальная цена за договор
• Описание и технические характеристики (площадь, номер объекта, количество комнат и т.п.)

Место и время проведения будут опубликованы на сайте и высланы на указанную при регистрации электронную почту. Если торги проводятся в Департаменте имущества Москвы, участнику необходимо лично явиться в ведомство. Если торги проводятся в электронном виде, участник должен иметь электронную подпись
.

Информация о результатах торгов будет опубликована в СМИ в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и будет размещена на официальном сайте.

: торги проводятся только в том случае, если их организатор получил две или более заявки. Если заявитель только один, то торги не проводятся. С единственным участником заключается прямой договор аренды.

Ознакомьтесь с результатами аукциона

При победе в аукционе необходимо подписать протокол проведения торгов, договор аренды и написать заявление (по установленной форме).

В нем необходимо указать следующую информацию
:

• Для физических лиц и ИП

1. Ф. И. О.
2. Дату рождения
3. Паспортные данные
4. ОГРНИП
5. Адрес регистрации и места жительства
6. Адрес арендуемого помещения
7. Стоимость аренды
8. Сроки аренды
9. Цели использования
10. Адрес регистрации и места жительства представителя

• Для юридических лиц

1. Наименование юридического лица (в соответствии с учредительными документами)
2. Организационно-правовую форму
3. Ф. И. О. руководителя
4. Паспортные данные представителя
5. ОГРН
6. Юридический адрес
7. Почтовый адрес
8. Адрес арендуемого помещения
9. Адрес регистрации и места жительства представителя

: если протокол не подписан, сумма задатка будет направлена в бюджет Москвы. При подписанни договора она будет включена в сумму, предназначенную для погашения стоимости арендуемого помещения.

При неподписании протокола департамент имущества города Москвы выставляет на аукцион помещения с целевым назначением «свободное». В таком случае, новое целевое назначение нужно согласовать с соответствующими структурами, необходимыми для осуществления деятельности арендатора, и предоставить Департаменту подтверждающие документы в течение месяца после победы.

Сдающееся в аренду помещение обычно не имеет документов, подтверждающих его соответствие законодательству. Поэтому покупателю будет необходимо самостоятельно заключить все необходимые договора (заключение СЭС, о пожарной безопасности и т.п.)
.

При проигрыше в торгах
претенденту возвращается сумма задатка в течение 5-ти дней.

Аукцион может быть признан несостоявшимся в следующих случаях
:

• При отсутствии заявок
• Если было принято решение об отказе в участии в торгах всем подавшим заявки
• Если победитель отказался подписать протокол о результатах аукциона или договор

Претенденту может быть отказано в принятии участия в аукционе, если он
:

• Не внес задаток
• Не выполнил требования оформления аукционной документации
• Имеет решение о ликвидации или приостановлении деятельности

Коммерческая недвижимость на торгах в Москве — 17 активных лотов

Активные торги и аукционы:

Продажа нежилого здания

Продажа нежилого здания, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы ГУП «Центр управления городским имуществом» (ГУП «ЦУГИ»), по адресу: г Москва, г. Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, д. 9, стр. 2, общей площадью 159,0 кв. м (кадастровый номер:

Нежилое здание по адресу: г. Москва

Нежилое здание по адресу: г. Москва, Горлов тупик, д. 11А, к.н. 77:01:0004008:1053, пл. 1393 кв.м

Аукцион в электронной форме на право заключения

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в оперативном управлении Государственного автономного учреждения культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Сокольники», по адресу: г. Москва, проезд Митьковский, д. 10, общей площадью 135,00 к

Продажа трёх нежилых зданий

Продажа трёх нежилых зданий, находящихся в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом», расположенных по адресу: г. Москва, Таганский р-он, ул. Воронцовская, д. 7, строен. 2; г. Москва, Таганский, ул. Воронцовская, д. 9, строен.

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, Единый объект приватизации в составе: нежилое здание по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 31, стр. 16 площадью 378,4 кв. м., кадастровый номер: 77:01:0002011:1049 и земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая, земельный учас

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, Единый объект приватизации в составе: нежилое здание по адресу: г. Москва, пер. Ростовский 4-й, д. 1, стр. 2 площадью 689,0 кв. м. кадастровый номер: 77:01:0005004:1020 и земельный участок по адресу: г. Москва, 4-й Ростовский переулок,

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, Единый объект приватизации в составе: нежилое здание по адресу: г. Москва, ул. Западная, д. 7 Д площадью 7 929,5 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0008001:6547 и земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Западная, земельный участок 7Д/2

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, Единый объект приватизации в составе: нежилое здание по адресу г. Москва, ул. Брусилова, д. 39 площадью 16 223,2 кв. м. кадастровый номер: 77:00:0000000:16068 и земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, влд. 39 площадью 6 28

Имущество, реализуемое единым лотом (состав лота изменению не подлежит): 1) Нежилое здание, кад. № 77:04:0005002:3557, площадью 41.430 кв.м. (далее – Объект № 1) с правом аренды земельного участка с кад. № 77:04:0005002:3606, на котором располагается здание; 2) Нежилое здание, кад. № 77:04:0005002:3

Лот №62 Здание Детского сада, кад.

Здание Детского сада, кад.№ 77:06:0005002:1063 площадью 710,7 кв.м. и земельный участок под ним кад.№ 77:06:0005002:22 площадью 1 000 кв.м. расположенные по адресу: г. Москва, ул. Нагорная вл.31 корп.4

Земельный участок площадью 600,2 кв.м.

Земельный участок площадью 600,2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, кадастровый номер 77:18:0190801:159, расположенный по адресу: г. Москва, пос. Птичное, с/т «Десна» Администрация Президента Российской Федерации; Здание, назначение:

Нежилое здание — 1 146,1 кв.

Пионерский лагерь «Салют»

Пионерский лагерь «Салют», в составе: ЗУ 215 000 кв.м, кат земель: земли особо охр тер и объектов, разреш исп: для пионерского лагеря «Салют», кн 50:04:0230303:35, котельная, кн 50:04:0230311:131, назначение – н/ж, эт – 2, общ пл – 345,3 кв.м., сооружение – дорожка бетонная, кн 50:04:0230311:132, на

Социально значимые объекты

Социально значимые объекты, расположенные по адресу: МО, г. Красногорск, с. Ангелово Инженерные сети водостока 1-го квартала

Инструкция по участию в торгах

Процедура участия в торгах

• выбрать тип пользователя;
• заполнить персональные данные;
• установить пароль;
• активировать учетную запись.

Полученная учетная запись дает доступ к Личному кабинету Пользователя.

Как найти нужный объект?

Для поиска объекта наведите курсор на пункт меню “Имущество от города”
, далее во всплывающем окне наведите курсор на “Поиск по типу” и выберете один из представленных вариантов:

Или перейдите на страницу “Имущество города” и воспользуйтесь быстрыми фильтрами, которые расположены под расширенным поиском.

На странице ”Имущество от города”
также используйте параметры “Расширенного поиска”:

• Тип объекта;
• Цена;
• Площадь объекта;
• Вид торгов;
• Форма торгов;
• Район;
• и другие параметры фильтрации.

Для ознакомления с документацией необходимо перейти в карточку объекта и в правом углу нажать кнопку Документы
.

Ниже представлен основной перечень документов:

• лотовая документация;
• отчет об оценке имущества;
• фотографии;
• файл с описанием/характеристика лота;
• памятка победителя торгов;
• и другие документы.

Отправить запрос на осмотр можно не позднее, чем за 2 рабочих дня до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Нет возможности посмотреть объект очно!? Используйте сервис 3Д панорамы в карточке объекта и посмотрите объект, не выходя из дома.

Как получить электронную подпись?

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — электронный аналог подписи от руки, сформированный с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ). Документ с квалифицированной подписью равнозначен собственноручно подписанному. Выдавать данную подпись может только удостоверяющий центр. Вы можете использовать как Электронную подпись с физическим носителем, так и облачную версию.

Электронная подпись оформляется в аккредитованных Минкомсвязью России удостоверяющих центрах

Для получения усиленной квалифицированной электронной подписи вам необходимо: