Продажа арестованного конфискованного и иного имущества

Ни для кого не секрет, что судебные приставы могут лишить должника его имущества. Но мало кто знает, как происходит продажа приставами арестованного имущества. В этой статье мы вам предлагаем разобраться в том, как происходит реализация имущества должника в исполнительном производстве, кому она грозит и как можно перекупить такое имущество у приставов.

Прочие категории имущества

Город федерального значения Москва

Квартира, 72,2 кв

Продается просторная светлая квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Выборгское городское поселение, г. Выборг, ул. Большая Черноземная, д. 9, к.1 Количество комнат: 3Этаж/этажность: 3/9Тип дома: панельныйХарактеристика перекрытий: железобетонныеГод постройки: 2013Общая площадь: 72,2 кв.м.Жилая площадь: 48,6 кв.м.Кухня: 8,2 кв.м.Санузел: раздельныйВодоснабжение: централизованноеОтопление: централизованноеВысота потолков: 2,53Наличие балкона: лоджия Наличие лифта: естьСостояние: Среднее жилое (требуется косметический ремонт)Квартира располагается в 3,6 км. от ж/д станции «Выборг», в ближайшем окружении расположены такие объекты инфраструктуры как магазины «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», детские сады, школы, почта, аптека, банк, на расстоянии менее 1 км расположены рестораны, стадион, пляжи. На расстоянии около 2 и более км расположены Выборгский замок, ЦПКиО им. Калинина и другие достопримечательности города.Существующие обременения: зарегистрированы и проживают бывшие собственники. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.Данное предложение не является публичной офертой.проживают и зарегистрированы
Год постройки: 13
Кол-во комнат: 3
Этажность: 9
Общая площадь: 72.2 м²
Этаж: 3
Санузел: Раздельный
Наличие балкона: Да
Наличие лифта: Да
Район: Выборгский р-н
Город: г Выборг
Улица: ул Большая Чернозёмная
Дом/Владение: 9
Строение/Корпус: 1
Обременение: Использование
Торг: Нет
Тип дома: Панельный
Площадь кухни: 8.2
Жилая площадь: 48.6
Регион: Ленинградская обл
Тип ремонта: Требует ремонта
Способ продажи: моя цена
Место проведения торгов: Электронная площадка

,пл. 50,5 кв. , МО, Раменский р-н, п. Удельная, ул. Полевая, д. 22б, кв. 6, к/н 50

3.Кв.,пл. 50,5 кв.м., МО, Раменский р-н, п. Удельная, ул. Полевая, д. 22б, кв. 6, к/н 50:23:0030143:10763 Н/ц 4049000р. Соб: Фролова А.В. П.23-Л
Основание реализации имущества: Постановление СПИ, поручение на реализацию
Собственник имущества: Фролова А.В.
Порядок ознакомления с имуществом: В соответствии с Извещением
Обременения реализуемого имущества: Залог, запрещение регистрации
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: Лот 1
1.Жилой дом, общ.пл. 544,3 кв.м., расп.по ад.: Московская обл., Мытищинский р-н, д. Юдино, ул. Колхозная, д. 27, к/н 50:12:0070221:349, зем.уч., общ.пл. 700 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., Мытищинский р-н, г.п. Пироговский, д. Юдино, к/н 50:12:0070221:113 Н/ц 47331292р. Собственник: Хадарцев О.С. П.1-Л
Основная информация
Предмет торгов (наименование лота)
1.Жилой дом, общ.пл. 544,3 кв.м., расп.по ад.: Московская обл., Мытищинский р-н, д. Юдино, ул. Колхозная, д. 27, к/н 50:12:0070221:349, зем.уч., общ.пл. 700 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., Мытищинский р-н, г.п. Пироговский, д. Юдино, к/н 50:12:0070221:113 Н/ц 47331292р. Собственник: Хадарцев О.С. П.1-Л
Описание лота
1.Жилой дом, общ.пл. 544,3 кв.м., расп.по ад.: Московская обл., Мытищинский р-н, д. Юдино, ул. Колхозная, д. 27, к/н 50:12:0070221:349, зем.уч., общ.пл. 700 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., Мытищинский р-н, г.п. Пироговский, д. Юдино, к/н 50:12:0070221:113 Н/ц 47331292 р. Собственник: Хадарцев О.С.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение пяти дней со дня проведения торгов победитель торгов оплачивает стоимость имущества в полном объеме за вычетом ранее внесенного задатка. В случае неуплаты покупной цены в установленный срок задаток не возвращается, торги признаются несостоявшимися.
., МО, Раменский р-н, п. Удельная, ул. Полевая, д. 22б, кв. 6
Форма собственности: Иная собственность
Общая площадь: 50.5 м² общ. пл
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 50:23:0030143:10763
Вид жилого помещения: квартира

Закрыть

• Объявлены
• Приём заявок
• Прием заявок не активен
• Завершены

ВИД ДОЛЖНИКА
Физ. лица, юр. лица

• Физ. лицо
• Юр. лицо

Страница 1 из 13

3 недели 4 дня

3 недели 6 дней

1 026 100,00

5 099 077,00

6 720 000,00

6 473 433,00

Детская одежда и обувь согласно перечню в аукционной документации (77 наименований по 1 шт.)

10 000 080,00

АМТС Шкода Рапид 2016 г. в., г/н Т770УК777, VIN XW8AC2NH5HK107675 Исаев П.А.

3 недели 5 дней

3 400 000,00

4 080 000,00

Квартира общ. пл.43 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Сеславинская, д.6 кв.32, к/н 77:07:0005008:1313

14 039 000,00

5 808 628,00

2 330 023,00

АМТС Тойота Хайлендер 2011 г. в., г/н С863ОК197, VIN JTEES42A702181448, Беликов С.А.

1 507 720,00

Оцените результаты поиска

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 6 742 880 р.

Недвижимое имущество Квартира или часть квартиры

Москва г, Берзарина ул

Сведения об обременении

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 11 900 000 р.

Москва г, Орджоникидзе ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 089 000 р.

Движимое имущество Автотранспорт

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 98 165 р.

Недвижимое имущество Иное

Арестованное имущество. Запрет на осуществление регистрационных действий.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 447 950 р.

Запрет рег.действий. Заложенное имущество.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 7 439 200 р.

Запрет рег.действий. Арестованное имущество.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 442 800 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 8 599 200 р.

Помещение Нежилое помещение

Москва г, 8-я Парковая ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 424 000 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 552 245 р.

Города и районы региона: Москва, Зеленорад, Троицк, Царицыно район, Черемушки район, Чертаново южное район, Д. № 5 район, Д. № 5; вблизи дома № 2 пол. ленина район, Дома № 14а район, Дома 3 «б» район, Донской район, Филевский парк район, Фили-Давыдково район, Головинский район, Гольяново район, Хорошево-Мневники район, К.1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Коньково район, Коптево район, Корп. 1206 район, Корп.1453; зеленоград район, Корп.1562;л. онежская район, Корп.250; маршала чуйковал. район, Корп.436;л. сходненская район, Корп.439; зеленоград район, Котловка район, Кузьминки район, Лефортово район, Ленинский район, Лианозово район, Ломоносовский район, Лосиноостровский район, Марьино район, Мещанский район, Метрогородок район, Можайский район, Москворечье – сабурово район, Москворечье – сабурово район, Обручевский район, Очаково-Матвеевское район, Около д.31; п.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Ост. «центр ювелир» район, Ост. «центр ювелир» район, Останкинский район, Перово район, П.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Поликлиники № 201 (корп. 911) район, Преображенское район, Раменки район, Щукино район, Соколиная гора район, Солнцево район, Таганский район, Территория гаук г. москвы пкио «перовский» (парк прудов «радуга») район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Тимирязевский район, Триумфальная площадь 1-Й брестскойл. район, Тверской район, Входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Вл. 1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Войковский район, Якиманка район, Ярославский район, Южное бутово район, Южное медведково район, Зюзино район.

Организуем торги за вас! Бесплатно

Квартиры с торгов по банкротству в Москве и аукционы по реализации арестованного имущества банкротов со всех электронных торговых площадок. Конфискованное имущество должников представлено одним списком, для работы с поиском и сортировкой используйте фильтры выше.

Категории торгов в Москве

12 264 414,00

Прием заявок с

Прием заявок до

Квартира общ. пл.43 кв.м. по адресу:   г.Москва, ул.Сеславинская, д.6 кв.32, к/н 77:07:0005008:1313 Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/Дор-34 Собственник имущества: Комарова Н.В.

84/619 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общ. пл. 60 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул. Алтайская д.15, кв.36, к/н 77:03:0002017:1271. По результатам торгов право преимущ. покупки принадлежит ООО «ЛЕКССТРОЙСИНТЕЗ».Савушкин О.М. (84/619), ООО «ЛЕКССТРОЙСИНТЕЗ» ИНН 5029130749 (535/619) Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 77:03:0002017:1271 Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/Преоб-46 Собственник имущества: Савушкин О.М. (84/619), ООО «ЛЕКССТРОЙСИНТЕЗ» ИНН 5029130749 (535/619)

1/2 доли в праве собственности на квартиру общ. пл. 62 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул. Лескова, д. 30, кв. 141, к/н 77:02:0002012:1444. По результатам торгов право преимущественной покупки принадлежит Пронину Б.А. Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 77:02:0002012:1444 Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/Алт-58 Собственник имущества: Пронин Г.А. (1/2), Пронин Б.А. (1/2)

1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общ. пл. 29 кв. м. по адресу:   Москва, ул. Перовская, д. 55, кв. 30, к/н 77:03:0006013:7461. По результатам торгов право преимущественной покупки принадлежит Медведевой А.С., Медведеву Н.С., Медведевой К.С., Медведевой А.А. Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 77:03:0006013:7461 Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/Преоб-44 Собственник имущества: По 1/5 доли: Медведева А.С., Медведев В.С., Медведев Н.С., Медведева К.С., Медведева А.А.

4 653 630,74

Квартира общей площадью 35,0 кв.м, расположенная по адресу:   г.Москва, Перово, ул. Лазо, д. 18, корп. 1, кв. 71, к/н: 77:03:0006003:4476 Местонахождение:   г.Москва, Перово, ул. Лазо, д. 18, корп. 1, кв. 71. Вид жилого помещения: Жилое помещение — квартира. Кадастровый номер: 77:03:0006003:4476 Основание продажи: Поручение на реализацию арестованного имущества №Пер-75 Собственник имущества: Антипов Сергей Алексеевич, Антипова Любовь Васильевна

5 650 000,00

40 860 000,00

Квартира, расположенная по адресу:   Санкт-Петербург, улица Бурцева, дом 1, литера А, квартира 2, состоящая из 4-х жилых комнат, общей площадью 49,6 кв.м., расположенной на 1 этаже, кадастровый номер:78:15:0008435:5803

5 619 000,00

Жилое помещение – Квартира, расположенная в г. Москва, р-н Черемушки, ул. Наметкина, д.9, корп. 3, кв.597, к.н. 77:06:0004007:4607, площадью 36,7 кв.м.

12 500 000,00

Квартира по адресу:   Москва, Кировоградская д. 44, корп. 2, кв. 185, площадь 31,4 кв.м., к/н 77:05:0008003:3365 Местонахождение:   Москва, Кировоградская д. 44, корп. 2, кв. 185. -. Особенности объекта недвижимости: -. Вид жилого помещения: -. Кадастровый номер: — Основание продажи: Поручение на реализацию №Л6/23/03/Черт-2 от 16.02.2023г. Собственник имущества: Власенкова Н.К.

6 716 208,80

6 828 000,00

Квартира 53,3 кв.м., расположенная по адресу:   г. Москва, проезд Одоевского, д. 11, корп. 3, кв. 298, к/н 77:06:0009005:2880 Местонахождение:   г. Москва, проезд Одоевского, д. 11, корп. 3, кв. 298. -. Особенности объекта недвижимости: -. Вид жилого помещения: -. Кадастровый номер: — Основание продажи: Поручение на реализацию №Л6/23/01/Черем-75 от 07.02.2023г. Собственник имущества: Хлебникова Г.А.

7 233 800,00

1/3 доли в праве собственности на квартиру общ. пл. 59,1 кв. м. по адресу:   г. Москва, Ясный проезд, д.18, кв.96, к/н 77:02:0006002:12280. По результатам торгов право преимуществ. покупки принадлежит Рыбакову С.В. Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 77:02:0006002:12280 Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/перевыдача/Баб-39 Собственник имущества: Рыбаков Е.Д. (1/3), Рыбаков С.В. (2/3)

1 275 000,00

1/3 доли в праве собственности на квартиру общ. пл.189,2 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.26/8 кв.15, к/н 77:01:0004011:1992. По результатам торгов право преимущественной покупки принадлежит Толмачевой Н.И., Толмачевой А.А. Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/Сав-68 Собственник имущества: Адаховская З.И. (1/3), Толмачева Н.И. (1/3), Толмачева А.А. (1/3)

18 247 810,13

Квартира общ. пл. 51,9 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул. Ставропольская, д.56 корп.1, кв.94, кадастровый номер 77:04:0004012:6349 Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/ЮВАО-135 Собственник имущества: Кремешкова З.С.

9 114 400,00

Квартира общ. пл. 39,1 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул. Солдатская, д.6 кв.42, к/н 77:04:0001004:1138 Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/ЮВАО-125 Собственник имущества: Лукьянов И.М.

10 220 358,15

Квартира общ. пл. 35,4 кв. м. по адресу:   г. Москва, ул. Малая Ботаническая, д.14 кв.11, кадастровый номер 77:02:0017002:2104 Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/01/Черем-73 Собственник имущества: Нехаенко А.В.

6 378 354,65

Квартира общ. пл. 100 кв. м. по адресу:   г. Москва, пр-т Ленинградский, д.28, кв.49, кадастровый номер 77:09:0004020:6043 Местонахождение: г. Москва. Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Особенности объекта недвижимости: Арест ФССП, залог, запрет регистрационных действий. Вид жилого помещения: квартира Основание продажи: Постановление СПИ, Поручение на реализацию № Л5/23/перевыдача/ОИПНХ-77 Собственник имущества: Москва (Департамент городского имущества г. Москвы)

18 368 500,00

Как не допустить реализации имущества

Чтобы не затянуть производство настолько, чтобы уже в рамках применения крайних мер было обращено взыскание на имущество должника, нужно действовать добросовестно и своевременно.

У должника есть три варианта действий, при наличии долга у приставов:

• Выплатить долг. Если долг обоснованный и законный, то один из самых верных способов от него избавиться — это рассчитаться с кредитором. Тогда никто не будет обращать взыскание на имущество должника, ведь долг будет погашен самостоятельно.

  Просто так взять и списать долг, если он действительно есть — нельзя. Придется платить.

• Обжаловать судебный акт. Если производство возбуждено на основании судебного акта, который вынесен с нарушением прав должника — такой акт можно обжаловать, а производство отменить. Для этого необходимо подавать апелляционную жалобу в суд. Так физ. лицо защитит свои права и не поплатится своим имуществом по «ошибочным долгам».
• Объявить себя банкротом. Если долг законный и очень внушительный, то гражданин может признать себя банкротом. Это единственный способ избавиться от долга, если платить по нему ну просто нет возможности.

Однако, стоит помнить, что в процедуре банкротства есть этап реализации все того же личного имущества должника. И если есть, что реализовывать, то и собственность будет продана. И за счет этих денежных средств будет покрыт долг. Поэтому, если должник хочет избежать реализации имущества у приставов — процедура банкротства здесь не поможет, так как имущество будет реализовано в процессе самого банкротства.

Поэтому перед процедурой банкротства нужно взвесить все плюсы и минусы. В идеале процедура банкротства подходит тем, у кого очень много долгов и ничего ценного нет. Потому что тогда и нечего у такого человека изымать и реализовать.

Хочу купить имущество должника. Как это сделать?

Многих интересует эта тема. Как минимум, потому существует мнение, что такое имущество продается чуть ли не за бесценок, будь это автомобиль, земельный участок, или вовсе дом без земли. Например, на торгах можно найти достаточно новый автомобиль BMW по начальной цене 500 тыс. рублей.

Как принять участие в торгах? Заинтересованный в приобретении имущества человек выбирает на сайте необходимый лот с нужным для него реализуемым имуществом должника. Лицо, которое хочет принять участие на торгах, должно подать заявку и внести задаток в установленный извещением о торгах срок и в установленном размере. По закону, такой размер не должен превышать 5% начальной цены имущества.

Как приобрести Квартиру с торгов в Москве

Купить Квартиру (конфискованное имущество) должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Москве с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

1. Воспользуйтесь фильтрами по региону и категориям для поиска прибыльного лота

2. Изучите документацию лота, при необходимости — свяжитесь с организатором торгов

3. Подайте заявки на участие в торгах самостоятельно или через

Отзывы пользователей о других торгах

Хочу выразить благодарность менеджеру Дмитрию за консультацию по документам в лоте!! Спас от участия за плохой лот. Рекомендую сайт!

Порядок реализации арестованного имущества судебными приставами

Судебные приставы не реализуют имущество самостоятельно. Этим занимаются специальная уполномоченная на такие действия организация. Помимо всего прочего, закон о продаже устанавливает, что такая организация должна иметь соответствующее разрешение на реализацию определенного имущества.

Исполнительным документом, на основании которого может происходить реализация имущества, может быть:

• Исполнительный лист, полученный на основании судебного решения;
• Исполнительная надпись нотариуса.

Какое имущество нельзя реализовать

Законом установлен определенный перечень имущества, которое не может быть продано за долги.

К такому имуществу законодательство относит:

• единственное жилое помещение или часть жилого помещения;
• вещи личного пользования;
• имущество, использующееся должником для осуществления своего труда, от которого он «живет и кормится»;
• земельный участок, на котором расположено единственное помещение для проживания;
• сумма доходов в размере прожиточного минимума;
• предметы домашней обстановки и обихода.

Оценка имущества

Начальная цена продажи определяется приставом, исходя из информации, изложенной в исполнительном листе. Если такой информации в исполнительном документе нет, то пристав запрашивает у суда определение такой цены.

В том случае, если реализация происходит во внесудебном порядке, то стоимость имущества будет определяться на условиях, указанных в соглашении между сторонами.

Кроме того, есть случаи, когда оценка имущества невозможна без привлечения оценщика. Он необходим в случаях:

• Обращения взыскания на залог, являющийся движимым имуществом;
• Обращения взыскания на ипотечную недвижимость.

Торги в исполнительном производстве

Когда решен вопрос спора о стоимости имущества, начинаются торги.

Порядок продажи арестованного имущества, таков:

• Организация, занимающаяся реализацией имущества должников, размещает в СМИ информацию о реализации в течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи.
• Первые торги происходят в течение месяца. Торги выигрывает тот, кто предложит большую цену за реализуемое имущество. После продажи имущества полученные денежные средства идут на погашение долга.
• Однако если в течение этого месяца торги будут признаны несостоявшимися и имущество не будет реализовано, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении стоимости имущества на 15% и кредитору будет предложено оставить имущество за собой в счет долга.
• В случае отказа кредитора от получения собственности должника в счет уплаты долга, на вторую попытку реализации выделяется один месяц. В том случае, если торги и во второй раз не состоялись, то имущество предлагается кредитору в зачет долга, но при этом стоимость такого имущества будет снижена на 25% от первоначально установленной.
• Если кредитор не соглашается на принятие имущества в счет долга, оно возвращается должнику.

Срок реализации арестованного имущества судебными приставами

Срок реализации может быть разным, все зависит от оперативности действий всех участников процесса. Поэтому для каждого конкретного случая нельзя предугадать определенный срок. Начинается срок реализации с момента поступления судебным приставам-исполнителям исполнительного документа, на основании которого реализация и будет производиться. При поступлении исполнительного документа приставами выносится постановление и возбуждается исполнительное производство.

С момента обнаружения и установления имущества должника у приставов есть месяц на проведение оценки имущества. После чего в срок от 10 до 20 дней происходит передача имущества на реализацию. Для продажи оно должно быть принято в 10-ти дневный срок.

Срок, установленный законодательством для проведения первых торгов — 1 месяц. Если первые торги не состоятся — вторые торги также должны быть проведены в течение 1 месяца.

Поэтому, если мы возьмемся рассчитывать общий срок реализации из максимальных отведенных для этого процесса временных рамок по каждому этапу, то он составит плюс-минус 4 месяца с момента передачи исполнительного документа приставам.

Приставы могут отобрать ваше имущество и реализовать его в счет уплаты долга

Приставы имеют особые полномочия для возврата кредитору его долга. Реализация имущества происходит по исполнительному документу. Есть определенные категории имущества, реализовывать которое нельзя. Продажа собственности должника происходит на торгах. Если после двух торгов имущество не было реализовано, и кредитор его не зачел в счет долга, то оно возвращается должнику. Реализуемое имущество можно перекупить дешево.

Кто такие судебные приставы. Их полномочия

Судебные приставы производят принудительное взыскание имущества должника. Для этого они наделены законом определенными полномочиями, которые помогают им действовать в интересах кредитора.

Так, приставы могут:

• Запрашивать информацию о доходах, счетах должника и его имуществе в соответствующих органах и организациях (ФНС, ПФР, банки и так далее);
• Удерживать 50% поступающих денежных средств из суммы зарплаты (с зарплатной карты должника) вплоть до полного погашения долга;
• В особых случаях (уплата алиментов, возмещение вреда) удерживать до 70% от суммы средств, приходящих на зарплатную карту;
• Списывать полностью все средства со счетов и вкладов должника в банках;
• Блокировать счета и банковские карты должника в любом банке России;
• Разыскивать имущество должника (автомобили, квартиры, ценности и так далее), накладывать на него арест и реализацию, погашая вырученными от продажи денежными средствами долги.

Вопрос-Ответ

Когда торги признаются несостоявшимися?

Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:

• На торги явилось менее двух покупателей;
• Никто не предложил цену больше начальной продажной стоимости;
• Лицо, выигравшее торги, не оплатило свою покупку в установленный срок.

Можно ли обжаловать решение о реализации имущества?

Можно и нужно! Если ваши права нарушаются действиями или бездействием пристава-исполнителя, необходимо как можно оперативнее подавать жалобу старшему приставу. Жалоба будет рассмотрена и вам будет дан ответ. Жалобу можно подать как онлайн, так и лично. Или выслать по обычной почте.

Как обратить взыскание на залог во внесудебном порядке?

Для внесудебного порядка должно быть заранее заключено соответствующее соглашение, иначе взыскание возможно только через суд.

Необходимо подать судебному приставу-исполнителю подлинник или надлежащим образом заверенную копию соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество. При этом нотариусом на таком соглашении должна быть проставлена исполнительная надпись.

Обычная копия документа с исполнительной надписью не является исполнительным документом.

Когда обращают взыскание на залог?

За неисполнение взятых должником на себя обязательств должным образом кредитор может инициировать обращение взыскания на залог по следующим основаниям:

• Кредитор несет убыток более 5% от стоимости залога;
• Кредитор несет убытки более 3 месяцев;
• При систематическом нарушении должником сроков оплаты.

В каком случае приставы приходят домой?

Приставы могут приходить домой к должникам — как для описи имущества, так и для других целей. Они имеют право наносить визит только по рабочим дням с 6 часов утра до 22 часов ночи.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Обзор документа

Росимущество подготовило памятку для желающих приобрести конфискованное имущество. Разъяснены:

– процедура продажи такого имущества;

– источники информации о продаже конфискованного имущества;

– условия участия в торгах;

– порядок определения цены продаваемого имущества, заключения договора купли-продажи и передачи имущества.

Реализация имущества

Реализация имущества — это комплекс мер, направленных на удовлетворение требований кредиторов должника. Это продажа принадлежащего должнику имущества на торгах. Реализация производится на основании исполнительного документа.

Если говорить об обращении взыскания на предмет залога — то здесь реализация может происходить как на основании соответствующего решения суда, так и во внесудебном порядке (если, конечно, ранее было заключено соглашение между сторонами о таком порядке).

Что необходимо знать, чтобы приобрести конфискованное имущество

Памятка по приобретению конфискованного имущества от Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Росимущество и его территориальные органы реализуют конфискованное имущество в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2015 № 1041 «О порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства, и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909» (далее – Постановление № 1041).

Реализация имущества может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации.

Участие в приобретении имущества могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

1. Имущество стоимостью свыше 10 тыс. руб. реализуется на аукционе в электронной форме.

2. Малоценное имущество (стоимостью 10 тыс. руб. и менее) реализуется путем продажи лицу, подавшему заявку на участие в реализации имущества первым. Заявки на приобретение малоценного имущества направляются на электронную почту организатора реализации (Росимущества, его территориального органа или привлеченной специализированной организации), указываемой в информационном сообщении о реализации имущества.

3. Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

1) официальном сайте Росимущества www.rosim.ru и сайтах его территориальных органов в подразделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества» раздела «Продажа».

На сайте Росимущества для удобства поиска информации по конкретным интересующим условиям имеется форма поиска, в которой можно в том числе установить параметры поиска: «Способ продажи», «Правовой статус» и «Территориальное управление».

Кроме того, по всем интересующим вопросам в отношении реализуемого имущества можно обращаться в территориальный орган Росимущества или специализированную организацию (организатору реализации), осуществляющим его продажу. Информация о контактном лице, ответственном за организацию реализации имущества, представлена в информационном

2) официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в подразделе «Продажа государственного и муниципального имущества» раздела «Торги».

В каждом извещении о реализации имущества имеется информация об операторе электронной площадки, на сайте которого также размещается информация о реализации имущества.

3) сайте электронной площадки (в случае проведения электронных торгов). Перечень операторов электронных площадок утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р и представлен на главной странице официального сайта Росимущества www.rosim.ru в виде гиперссылок на соответствующие сайты;

В качестве примера приводится сайт электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ.

Для участия в электронном аукционе претендент должен пройти регистрацию на электронной площадке, на которой размещено извещение о реализации соответствующего имущества.

В открывшемся окне имеется возможность воспользоваться фильтром для осуществления поиска аукциона по продаже интересующего имущества (например, по региону (области/республике/краю).

4. Перечень типовых условий, соблюдение которых необходимо для участия в торгах по приобретению имущества в соответствии с Постановлением № 1041, содержится в каждом информационном сообщении о реализации конкретного имущества.

5. Реализация имущества, согласно установленному порядку, в случае отсутствия спроса в течение установленного срока приема заявок, осуществляется со снижением первоначальной цены на поэтапно 30, 60 и 90%.

6. Результаты реализации публикуются в сети «Интернет» на указанных выше электронных ресурсах.

7. После завершения процедуры реализации имущества, стоимостью более 10 тыс. рублей, с победителем аукциона (участником, подавшем заявку первым на приобретение имущества стоимостью 10 тыс. рублей и менее) заключается договор купли-продажи имущества.

Внесенный покупателем задаток при участии в аукционе засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Иным у частникам аукциона задаток возвращается.

8. После подписания договора купли-продажи и оплаты покупателем приобретенного имущества, передача имущества осуществляется на основании соответствующего акта (приема-передачи имущества).

Как убедиться, что на мне нет никаких задолженностей у приставов?

Когда на имя должника возбуждается исполнительное производство, то, согласно законодательству, он должен получить соответствующее извещение о данном факте. Но, получают его далеко не все — здесь играют роль и почтовые перебои, и отсутствие должника по месту прописки, да и другие факторы, влияющие на неполучение извещения должником.

Проверить себя и удостовериться, что на ваше имя нет никаких открытых исполнительных производств, о которых вы вдруг не знаете, можно через официальный сайт УФССП.

На главной странице «Узнай о своих долгах», в поле «Данные для поиска» необходимо ввести ФИО предполагаемого должника и нажать кнопку «Найти». Затем, также нужно ввести его дату рождения.

После на экране появится информация об отсутствии производств или, наоборот, полная «кошелка» информации по всем существующим исполнительным производствам на имя должника. В том числе: номера исполнительных производств, реквизиты исполнительных документов и их суммы.

Заключение

Любое взаимодействие с приставами для должника — стресс. Как правило, это не самые приятные процедуры. Кроме того, после взыскания долгов приставами можно вовсе остаться без имущества. Чтобы этого не произошло, не стоит вступать в исполнительное производство без юриста. Любой вопрос с приставами можно разрешить, если закон на вашей стороне.

При этом мы вступаем в процесс не только со стороны должника, чтобы спасти его имущество от реализации, но и действуем со стороны взыскателя, который сам часто не знает, как заставить приставов продать имущество должника, чтобы получить обратно сумму своего долга.