ЕГРН Росреестра Выписка Информация Онлайн Справочная Информация Недвижимости

Защищайте свои права, если нарушение заказчика или оператора ЭТП очевидно. В третьем квартале 2019 года обоснованной была признана каждая третья жалоба. Условия обжалования прописаны в законе о контрактной системе, а все жалобы и итоги их рассмотрения публикуются на официальном сайте. Подать жалобу при участии в госзакупках несложно.

Обжалование результатов размещения — обращение в органы государственной власти и управления, уполномоченные на рассмотрение споров. Такими органами являются: ФАС, соответствующие органы Администраций субъектов РФ, Арбитражный суд.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) — федеральный орган исполнительной власти, который контролирует госзакупки и согласует применения закрытых способов отбора. Полномочия ФАС в основном касаются процедуры проведения закупок, рассмотрения жалоб, проведения проверок и привлечения участников к административной ответственности.

На что и когда жаловаться

Участник может подать жалобу в ФАС только в определенные законом сроки, и пока не подписан контракт. Если сроки вышли, действия заказчика или оператора электронной площадки можно оспорить только в арбитражном суде.

До окончания сроков подачи заявок

• На положения документации. Например, если формулировки затрудняют или делают невозможной подачу заявки, соответствующей всем требованиям.
• На содержание проекта контракта в документации. Например, на нереальные сроки выполнения работ, чтобы участвовать решились только «свои» поставщики.

Жалобу может подать любая организация до окончания срока подачи заявок.

После рассмотрения заявок

• На необоснованное отклонение заявки.
• На содержание протоколов заседаний комиссии.
• На сговор заказчика с победителем, если есть доказательства. Например, когда несколько организаций, которые подали заявки на одну закупку, принадлежат одному лицу.

Жаловаться может только подавший заявку участник — в течение 5 дней после даты публикации протокола закупки.

Проведение электронной закупки

Жалоба на оператора площадки:

• на «зависание» площадки во время проведения процедуры,
• на несвоевременное предоставление или публикацию документов.

Жалобу может подать только подавший заявку участник в течение 30 дней со дня обжалуемых действий.

С 1 января 2020 года все действия на электронной торговой площадке можно фиксировать с помощью плагина Независимый регистратор. Мы писали, почему вам не обойтись без него, защищая свои права.

Куда жаловаться

• На заказчика по 44-ФЗ — в территориальное отделение ФАС (УФАС).
• На действия оператора ЭТП — в федеральное отделение ФАС.

Если вы ошибетесь и подадите жалобу не в тот территориальный орган, вашу жалобу в течение одного рабочего дня передадут в нужное территориальное управление ФАС (п. 3.12 Приказ ФАС РФ от 19.11.2014 № 727/14).

Если контракт уже подписан или вы недовольны решением ФАС, подавайте иск в Арбитражный суд.

Как подать жалобу

Прежде, чем подать жалобу:

• На этапе подачи заявки можно запросить у заказчика разъяснения любого пункта закупочной документации. Возможно, этого будет достаточно, чтобы урегулировать споры.
• Убедитесь, что другой участник закупки не успел подать жалобу на эти же действия заказчика или ЭТП, иначе вашу жалобу ФАС не рассмотрит.

Оформление жалобы

При составлении жалобы придерживайтесь требований п. 8 ст. 105 44-ФЗ. Жалоба должна содержать:

• Лица, на которые подается жалоба (заказчик, оператор площадки, уполномоченный орган или специализированная организация при наличии): наименование, место нахождения, почтовый адрес, телефон.
• Заявитель: наименование и место нахождения для ЮЛ, ФИО и место жительства для ФЛ, почтовый адрес, адрес электронной почты, телефон, факс.
• Номер закупки, наименование и способ отбора, если жалоба связана с закупкой.
• Обжалуемые действия, доводы и доказательства жалобы.
• Полный перечень документов, прилагаемых к жалобе.

В жалобе можно указать, какой результат хотите получить от заказчика. Например:

• внести изменения в закупочную документацию,
• отменить закупку (процедура пройдет заново с этапа публикации извещения),
• отменить протокол рассмотрения заявок,
• приостановить заключение контракта с выигравшим участником.

Подача жалобы в УФАС или ФАС

Есть несколько способов доставки:

• почтовым отправлением,
• доставка заявителем лично,
• доставка курьером под расписку,
• на электронную почту, подписав квалифицированной электронной подписью. Адрес почты лучше уточнить по телефону. А после отправки выясните, получен ли документ и какой номер ему присвоен.

Вы можете отозвать жалобу до принятия контрольным органом решения по ней, но подать жалобу повторно на те же действия тех же лиц уже будет нельзя. Жалоба отзывается теми же способами, которыми подается (письмом, курьером, лично, по электронной почте).

ФАС может вернуть жалобу, отправленную почтой в последний день срока: датой подачи считается день, когда она поступила в антимонопольный орган, а не в почтовое отделение. Обратите на это внимание и, если есть возможность, передавайте документы лично.

Решение по жалобе

В течение двух рабочих дней комиссия примет или вернет жалобу, разместит информацию на официальном сайте и уведомит о ней заинтересованных лиц. Если жалоба принята, то в течение трех рабочих дней решение разместят в реестре жалоб на официальном сайте. Найти жалобу можно по наименованию закупки или заказчика, субъекту, номеру жалобы или извещения о закупке.

В Контур.Закупках можно посмотреть, сколько жалоб подали на заказчика, какой статус у каждой, а за подробностями быстро перейти в реестр жалоб в ЕИС.

Жалоба не принята

• жалоба не соответствует установленным в 44-ФЗ требованиям,
• не подписана или подписана лицом, полномочия которого не подтверждены документами,
• истекли установленные сроки подачи жалобы,
• по жалобе уже принято решение суда или контрольного органа (если ее раньше вас подал другой участник закупки).

Участник может подать повторную жалобу, устранив нарушения в ее содержании или оформлении, или оспорить возвращение жалобы в суде.

Жалоба принята и признана обоснованной

На официальном сайте вместе с решением публикуют предписание заказчику, например:

• внести изменения в закупочную документацию,
• отменить протокол подведения итогов,
• аннулировать результаты конкурсной процедуры.

Иногда предписание не выдается. Например, если нарушения не повлияли на результаты определения поставщика или контракт с победителем уже заключен.

Жалоба принята и признана необоснованной

Информацию о принятом решении размещают на официальном сайте без предписаний заказчику. В документе содержатся ссылки на законы, которыми руководствовалась комиссия. Такое решение комиссии можно обжаловать в суде в течение трех месяцев.

Если ваши интересы не удалось восстановить жалобой в ФАС, лучше сконцентрируйтесь на участии в другой закупке и у другого заказчика.

Обращаться ли в суд?

Обращайтесь в суд, если вы хотите снизить штраф или взыскать с заказчика деньги за уже выполненные услуги и поставленные товары.

Если вы хотите побороться за заключение контракта, то будьте готовы к тому, что судебный процесс длится долго. Возможно, оно того не стоит.

Ответим на вопросы

Эксперты ответят на ваши вопросы по теме статьи в первые сутки после публикации. Потом отвечают только участники закупок, а вопрос экспертам можно задать в специальной рубрике.

Задать вопрос эксперту

Продавцы б/у автомобилей редко сообщают о том, что они выплачивают за них кредит, в то время как владельцы «чистых» машин чаще всего сразу предоставляют документы, подтверждающие это. В любом случае доверять на слово не стоит и лучше «пробить» машину по базам, которые находятся в открытом доступе, а также сделать запросы в кредитные организации.

Сейчас в России действует закон о прекращении залога. Обременения могут снять, если покупатель не знал, что на приобретенном имуществе есть залог. Но в таком случае новому владельцу необходимо доказать свою добросовестность. А именно, что он проверил автомобиль по всем возможным базам и не нашел подтверждения кредитных обязательств продавца. Всю эту информацию нужно заверить у нотариуса.

Как проверить автомобиль на залог

Первый ресурс, который необходимо посетить — Реестр уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты (Реестр залогов). В нем собраны все сведения о том, находится ли автомобиль в залоге у банка и находился ли раньше. Для проверки понадобится лишь ввести VIN-номер.

Аналогичную информацию о залоге можно получить в приложении Госуслуги.Авто. В сервисе собраны сведения из Государственного реестра транспортных средств и Федеральной нотариальной палаты. Но так же придется сначала узнать VIN-номер машины у продавца.

Следующие шаги понадобятся, если в предыдущих сервисах не нашлось нужной информации. Можно сделать запрос в Национальное бюро кредитных историй (это можно сделать через сайты объявлений о продаже б/у автомобилей, например, Avito или Яндекс.Авто), которое предоставляет доступ к своей базе залоговых авто. В базе по VIN-номеру можно узнать, находится ли выставленная на продажу машина в залоге. Правда, есть нюанс: услуга платная.

Помимо этого, стоит посетить сайт Федеральной службы судебных приставов. На портале можно узнать информацию о владельце автомобиля и непогашенных долгах по кредитам. Но здесь VIN-кодом не обойтись — потребуется ввести ФИО владельца авто и его дату рождения.

Наличие обременений можно узнать на сайте Avtokod.mos.ru. Для проверки понадобится государственный регистрационный номер автомобиля и номер Свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС). Помимо этого, на портале можно проверить штрафы, историю регистрационных действий и так далее.

Еще один нюанс заключается в том, что автомобиль может находиться в залоге не только у банка, но и у ломбардов или физических лиц. В этом случае могут помочь только юристы, которые имеют возможность провести комплексную проверку автомобиля.

Как проверить авто по реестру залогов. Инструкция

Сначала нужно зайти на сайт reestr-zalogov.ru, нажать на кнопку «Найти в реестре», из вариантов, по каким сведениям проверять имущество, выбрать «По информации о предмете залога». Затем выбираем сам предмет залога — «Транспортное средство».

Откроется несколько окон, где можно указать только VIN-номер (вводить его необходимо заглавными латинскими буквами). Все поля заполнять не обязательно.

После ввода нужно нажать на кнопку «Найти» и ввести код подтверждения. Сервис сразу выдаст нужную информацию. Если автомобиль не в кредите, то высветится сообщение «По данному запросу результатов не найдено».

Как проверить в приложении Госуслуги. Авто. Инструкция

На главной странице приложения выберите первый пункт «Проверка ТС». Откроется окно сервиса, где предложено отправить запрос. Нажмите кнопку «Начать».

Введите данные для проверки. На странице будет единственное окно, в котором нужно указать VIN, номер кузова или шасси. Затем нажимайте на кнопку «Проверить».

Результаты проверки сразу появятся на экране. Сведения о нахождении автомобиля в залоге находятся в самом низу страницы.

Как обезопасить себя от чужих долгов

Когда вы покупаете подержанный автомобиль, требуйте, чтобы в договоре о купле-продаже был пункт, в котором указано, что продавец гарантирует юридическую чистоту машины, объясняет автоюрист Дмитрий Славнов. Тогда оспорить сделку в суде будет проще. Еще вариант — перестраховаться и заключить сделку у нотариуса.

«Нотариус проверит по своим базам, что машина на момент покупки не была ни в залоге, ни в аресте, ни в кредите, на ней не висело никаких обременений, ограничений на ней тоже не было. Он выдаст свое заключение. При наличии данной справки от нотариуса, вы будете считаться добросовестным выгодоприобретателем», — говорит Славнов

И если, к примеру, банк передал данные в реестр залогов после покупки вами автомобиля, но у вас есть справка от нотариуса об отсутствии обременения, то залог к покупателю не перейдет.

Но если вы приобрели автомобиль, и после этого выяснилось, что он находится в залоге у банка, то решить вопрос получится только двумя путями: попробовать расторгнуть договор с продавцом через суд, либо самостоятельно оплатить все задолженности, и только после этого подать иск на продавца за незаконное обогащение, отмечает Дмитрий Славнов.

В случае, если вы пошли на риск и решили приобрести залоговый автомобиль, сначала необходимо сделать запрос в банк и уточнить остаток кредита. Затем вместе с продавцом надо поехать в банк, составить на месте договор купли-продажи, часть суммы внести в банк и погасить кредит, а оставшуюся сумму уже отдать непосредственно продавцу.

Поиск объектов и проверка недвижимости перед покупкой

Поиск по адресу (расширенный)

Возможно вы ищете:

Всего найдено совпадений:

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

Для оформления заявки на получение онлайн отчета о проверке недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Далее найдите объект и оформите услугу по проверке объекта недвижимости перед покупкой. После оплаты, на ваш E-mail поступит полный отчёт о проверке недвижимости на юридическую чистоту в течение нескольких часов (сроки зависят от загруженности базы).

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в ЕГРН. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

Время исполнения — 6-24 час.

Срочные отчеты о проверке выполняются в течение 6-12 часов. Максимальное время формирования — 3 раб. дня.

Актуальность и достоверность

Отчеты о проверке выполняются на основе актуальных данных о недвижимости

Гарантия исполнения заказа

В случае, если объект не будет найден или возникнут тех. сбои, гарантируется полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Информация и образцы отчетов о проверке недвижимости

Проверка квартиры перед покупокй

Проверка земельного участка

Проверка квартиры перед покупокй

Отчет о проверки на квартиру необходим при покупке жилья на вторичном рынке. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Образец находится справа.

Срок исполнения:   12-24 ч (сроки зависят от загруженности базы)

Формат:   Электронный документ в формате PDF

образец проверки квартиры (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

Онлайн сервисы для проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой

Проверка квартиры при покупке

Сервис проверит квартиру на юр. чистоту, наличие залогов, обременений. Наличие права владения и долгов у собственника.

Онлайн проверка земельного участка по кадастровому номеру на залог, арест, информация о собственнике.

Проверка объекта недвижимости, здания, сооружения

Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру в режиме онлайн.

Среди хитрых проделок мошенников распространена продажа залоговых машин. Купив такое авто, новый владелец в скором времени может навсегда лишиться покупки и уплаченных за неё денег.  Автокод рассказывает, чем опасно приобретение залогового авто и как избежать сделки с неблагонадежным продавцом.

Как авто оказывается в залоге

Залог обеспечивает выполнение обязательств заемщиком. Пока тот вовремя возвращает то, что брал в долг, кредитор не имеет претензий. Однако он может обратиться в суд, если долг будет просрочен. Тогда в качестве компенсации кредитор забирает то, что находилось в залоге. Итак, когда авто может быть в залоге:

• Автокредит – приобретение машины в кредит – дело быстрое и несложное. При этом необходим минимум документов и времени. Новый автомобиль в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет полностью выплачен.
• Потребительский кредит предполагает выдачу наличных средств на приобретение товаров длительного пользования. Банки разрабатывают различные программы займа денег под залог автомобиля.
• Частные финансовые организации оформляют займ под залог ПТС. Вероятность отказа невысока, при этом заемщик продолжает передвигаться на своем автомобиле. Среди преимуществ данного метода — оперативность и маленькая процентная ставка.

Вышеперечисленные организации стараются взыскивать долги самостоятельно с помощью коллекторов или подают в суд. Во втором случае заёмщика по закону обязывают выплатить долг со всеми неустойками, а залог переходит к судебным приставам. Также подать в суд за неуплату долгов могут государственные организации.

Что будет, если купить залоговый автомобиль

Виталий Зайков, эксперт, директор автоломбарда «Старый Город»:

«Все зависит от ситуации, когда покупался автомобиль в залоге. Если новый хозяин во время сделки купли-продажи оформит у юриста выписку из залогового реестра, в которой будет отметка, что залог не зарегистрирован, то покупатель может быть признан судом добросовестным. Зависит от того, дубликат ПТС на руках у продавца или нет, и как давно он получен. Если во время подписания договора купли-продажи залог был отмечен в реестре, покупатель имел возможность проверить его, но не проверил, приобретение залогового авто не подходит под требования добросовестности, поэтому нет причин для снятия финансовой ответственности. Автомобиль будет изъят.

Хоть реестр залогов и в открытом доступе, можно в суде сказать, что я зашел на сайт и на тот момент залога не было. В судебной практике принято, чтобы покупатель «дошел ножками» до нотариуса и взял выписку, тогда его действия указывают на добросовестность.

Так что если автомобиль оказался залоговым, нужно в любом случае готовиться к суду. Поэтому выписка из реестра залогов — главное доказательство.

Покупая автомобиль «с рук», всегда проверяйте его по открытым источникам: ГИБДД и база залогов нотариуса. Продавца стоит проверить по базе службы судебных приставов, бывает на нем висит «кредитный» долг, что должно вас насторожить. Либо может быть штраф в 500 рублей, из-за которого приставы накладывают ограничения, соответственно автомобиль не переоформят в ГИБДД и придется решать вопрос с приставами».

Реальные истории о покупке залогового авто

Александр Макаров, автоэксперт:

«Залогодержатель может забрать автомобиль в случае, если залогодатель перестанет исполнять обязанности по платежам. Ситуация серьезная – новый владелец в таком случае рискует остаться без всего. И примеров масса. У моего знакомого был случай. Он купил автомобиль за 450 тысяч рублей и стал его третьим собственником. При покупке машину проверять не стал. Через год к нему заявились судебные приставы и объяснили, что авто является собственностью банка. Первый владелец перестал платить по кредиту, и приставы решили забрать автомобиль. Товарищу пришлось оплатить чужой долг в 200 тысяч рублей, чтобы сохранить свою машину. Позже выяснилось, предыдущий владелец вообще не знал о том, что транспортное средство в залоге».

Как проверить авто на залог

Проверить автомобиль на залог перед покупкой можно через сервис «Автокод». При выдаче денег в любой организации заёмщика просят указывать vin код автомобиля, который заносится в базу залогов нотариуса. Имея доступ к реестру залогов в Федеральной нотариальной палате, сервис Автокод выдаёт отчет о том, когда было заложено его транспортное средство.

Рекомендуем сразу обратить внимание на пункт «Информация о нахождении в залоге у банков». Либо машина окажется «чиста», либо в списке будет следующее:

• Числится ли автомобиль в залоге.
• Дата, с которой авто находится в залоге.

Также из отчета вы узнаете полную историю автомобиля: данные о пробеге, ДТП, тех. осмотрах, штрафах и многое другое.

Покупка залогового авто, как мы уже заметили, дело опасное. Всё, что сможет предпринять новый хозяин машины – обратиться в суд с иском на продавца, которого давно уже и след пропал. Иногда несведущему покупателю предлагают хитрый план – прописать в договоре низкую стоимость авто для обхода налоговой системы. В этом случае деньги точно уже не вернуть. Чтобы не нарваться на залоговые машины и избежать тяжелых последствий, мы настоятельно рекомендуем проверять, проверять и еще раз проверять желаемое авто.

Больше информации о проверке автомобиля читайте в нашей бесплатной электронной книге.

Узнать о залоге можно также через сервис проверки владельца авто. Проверка покажет, есть ли у продавца долги, исполнительные производства, проблемы с законом и проч. Посмотреть пример отчета

Например: или г. Самара Свободы 15

Внимание! С 01.03.2023 г. ФИО собственников будут скрыты в отчетах по недвижимости, в связи изменениями и дополнениями ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости»

Чек лист — как самостоятельно проверить недвижимость перед покупкой

Общие рекомендации составлены сотрудниками реестра недвижимости, юристами и риэлторами

12 007 квартир

Пытались продать мошенники, которых обнаружили

530 144 регистрацийнедвижимости

Статистика зарегистрированных договоров купли продажи за 2022г

39 204 ипотечныхкредитов

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов ИЖК под ДУУ

Почему это важно

Покупка квартиры — одна из самых важных сделок в жизни человека, которая требует тщательной подготовки. Если вы работаете с риелтором, вы можете поручить все заботы ему. Если вы покупаете квартиру в ипотеку — банк также поможет подготовиться к сделке и проверит недвижимость. Однако мы советуем в любом случае не терять бдительность и проверять документы, особенно тщательно — если вы хотите провести сделку самостоятельно.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Риски и ограниченияпри покупке недвижимости

Квартиру продал чужой человек

Наследники или бывшая жена

Банкротство и судебные долги

Судебные спроры и недвижимости

Арст, залог или ипотека

Бывшие жильцы останутся с вами

Дом под снос или изъятие

Продажа по доверенности

Проверка основных документов перед покупкой недвижимости

Уточните у продавца, сколько всего собственников у недвижимости. Проверьте паспорта каждого из них.

На что обратить внимание:

Внешний вид. Наличие исправлений, наличие всех страниц — если паспорт просрочен или отсутствуют страницы, вы не сможете быстро выйти на сделку;

Данные. Они должны быть такими же, как и в документах на квартиру. Если отличаются — предыдущие данные вы можете увидеть на странице «Ранее выданные паспорта»;

Срок действия паспорта;

Фото. Убедитесь, что на фото человек, который представился вам собственником.

Документ-основание права собственности на квартиру

Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.

Данные участников сделки;

Существенные условия договора.

Продавец может взять ее в МФЦ. Убедитесь, что ей не больше месяца.

Данные собственников. Они должны совпадать с теми, что указаны в паспорте. Если в выписке указана другая фамилия — например, женщина вышла замуж, учитывайте, что сначала собственнику необходимо будет обновить данные в Росреестре, что занимает время;

Наличие обременений. Например, ипотеки. Если обременение есть, Росреестр не зарегистрирует сделку;

Есть ли в числе собственников несовершеннолетние. В этом случае может потребоваться разрешение органов опеки на сделку.

Согласие супруга на продажу

Если квартира куплена в браке, согласие потребуется — даже если на момент продажи супруги уже развелись. Конечно, Росреестр зарегистрирует сделку даже в случае, если продавец не предоставит согласие. Однако в этом случае в вашей выписке из ЕГРН появится отметка о том, что при продаже согласие супруга не предоставлено.

Справка о зарегистрированных лицах

Получить ее можно в паспортном столе, в управляющей компании, МФЦ, а в некоторых регионах — на сайте Госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку ещё раз — в ней должно быть пусто.

Есть ли несовершеннолетние в их числе.

Справка об отсутствии задолженностей по «коммуналке»

Такую справку продавец может получить в МФЦ или управляющей компании. Кроме того, вы можете просто попросить последние квитанции за квартиру. И хоть долги предыдущего владельца за коммунальные услуги не переходят на нового, уверены — разбирательства вам ни к чему.

Дата последнего платежа;

Справка об остатке на пенсионном счете

Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка об остатке на пенсионном счете мамы позволит вам убедиться, что при покупке недвижимости не был использован маткапитал. Если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил доли детям, в будущем могут возникнуть проблемы.

Требуйте оригиналы документов. Никаких копий, в том числе и заверенных. Перечень обязательных документов можно сверить с чек-листом;

Задавайте любые волнующие вас вопросы. Если продавец раздражается, уходит от ответа или торопит — это повод насторожиться;

Обращайтесь к специалистам, если возникли хоть небольшие сомнения;

Если сомнения возникли или вам не хочется тратить время на проверки, воспользуйтесь услугой Домклик «Юридическая проверка». Мы проверим угрозы праву собственности и юридическую историю жилья, оценим риски и дадим рекомендации, как обезопасить сделку.

Бесплатные онлайн-сервисыдля проверки собственника и недвижимости

Ресурс залоговой недвижимости. Проверить не является ли квартира в залоге у кредиторов и т.д.

Проверить, не ведется ли в отношении собственника каких-либо судебных разбирательств.

Собственник не должен быть преступником или же подозреваться в совершении незаконных действий.

Узнать в реестре сведений банкротов, не является ли собственник банкротом.

Проверить есть ли у собственника задолженность по судебным приставам и наложенные платежи.

Проверить наличие других залогов и проверить сам объект в реестре наследственных дел.

Проверить нахождение квартиры в списке программы реновации.

Здесь вы сможете проверить подлинность паспорта владельца объекта.

Кликните на карту для начала работы

В официальный реестр залогового имущества РФ занесено более 2 млн автомобилей. Проверить авто на залог можно онлайн. Чтобы не наткнуться при покупке на машину в залоге, проверьте авто через «Автокод»!

Что можно узнать если проверить авто на залог

Заполните строку проверки на сайте «Автокод» и получите краткую характеристику авто онлайн.

После оплаты услуги сформируется полный отчет машины со следующими данными:

• информация в ПТС;
• нахождение в залоге;
• история регистрационных действий;
• пробег;
• участие в ДТП;
• проверка авто на кредит;
• ограничения ГИБДД и т. д.

Проверить, в залоге ли автомобиль, онлайн вы можете в любое время по VIN или госномеру. Готовый отчет придет на ваш электронный адрес и сохранится в вашем личном кабинете на сайте «Автокод».

Почему необходимо проверить авто на залог

Виталий Зайков, автоэксперт:

– Так или иначе, если автомобиль в залоге, готовьтесь к судебному процессу. Процедура будет долгой, нервной и утомительной. Придется постараться, чтобы суд признал вас добросовестным покупателем. И даже если это произойдет, то вернетcя только та сумма, которая указана в договоре купли-продажи. Притом, что очень часто в договоре указывается стоимость намного меньшая, чем реальная цена автомобиля. При этом ответчик будет выплачивать каждый месяц по 50% от дохода. Надо ли вам это? Лучше и правильнее несколько раз проверить авто на залог в банке перед покупкой через открытые и платные сервисы.

Что будет, если не проверить авто на залог перед покупкой

— В 2013 году приобрел авто. Спустя несколько месяцев выяснилось, что это залоговая машина. У меня на руках был оригинал ПТС. Однако суд встал на сторону банка, автомобиль забрали. Полиция мошенника так и не нашла. Он скрылся у себя на родине, в Азербайджане. Деньги, конечно, никто не вернул.

— Год назад купил машину, а спустя месяц узнал, что она числится в залоге. В общем, разобрал авто на детали и сказал, что не знал ничего. Детали продал, мол. Кузов никому не нужен. Конечно, не самый лучший метод. Но так я спас свой автомобиль.

Как проверить автомобиль на залог перед покупкой по вин

Проверить машину на предмет залога по VIN или по госномеру можно с помощью сайта проверки «Автокод». Узнать, в залоге машина или нет, можно всего за три шага. Вам не нужно никуда ехать или дополнительно искать VIN, как на других сайтах проверки авто.

Что нужно сделать для проверки залогового авто?

• Ввести регистрационный номер в поисковую строку.
• Получить краткую характеристику авто и оплатить полный отчет.
• Получить отчет на экране онлайн и письмом на электронную почту.

Вы можете проверить автомобиль, зарегистрированный в любом регионе России.

Почему пробить авто лучше через «Автокод»

Главное преимущество «Автокода» в том, что, не отходя от компьютера, в течение 2 минут, указав только госномер, вы получите всю информацию об автомобиле. В отчете отображается полная история машины – от выпуска с завода и до момента продажи.

К сервису «Автокод» обращаются за помощью даже специализированные салоны, чтобы узнать реальную картину ТС. И на это есть следующие причины:

• Данные собираются из официальных источников: ГИБДД, реестр залогов в Федеральной нотариальной палате и т. д.
• Авто можно пробить только по регистрационному номеру.
• Проверка занимает 2 минуты.
• Есть мобильное приложение «Автокод» для Android и iOS, которая позволяет проверить авто прямо на сделке.

Покупка непроверенного авто грозит серьезными последствиями – судом, потерей денег, времени и машины. Благодаря слаженной работе сервиса вы вовремя получите отчет и узнаете, чем «дышит» желаемый автомобиль еще до сделки. И помните: кто владеет информацией, тот владеет миром. В вашем случае – автомобилем!

Узнать, в залоге ли автомобиль,  по вин или госномеру прямо сейчас!

Данные в отчете

• ДТП
• Залог
• Розыск
• Пробеги
• Ограничения
• Расчет рем. работ
• История рег. действий
• Такси
• Штрафы

Наши данные используют

• Номер 1 в РоссииРаботаем с 2012 года
• Гарантия возмещения ущербаЗастрахованная ответственность при предоставлении недостоверных данных в отчёте
• 55 000 проверок в суткиНам доверяют проверку тысячи покупателей и продавцов

• ГИБДД
• Российский союз автостраховщиков
• Бюро кредитных историй
• ФССП
• Суды РФ
• Нотариальная палата
• Банки
• Страховые компании
• Автодилеры
• Федеральная таможенная служба РФ
• Доски объявлений

Скачай мобильный «Автокод»

• Синхронизация с сайтомВся история проверок на сайте и приложении
• Оплата из приложенияОплата осуществляется любым удобным способом
• Всегда с тобойУдобно брать на сделку или осмотр автомобиля

Видеоотзывы

Как можно получить отчет об автомобиле?

В строке поиска на главной странице введите госномер или VIN и нажмите на кнопку  «Проверить авто».  После этого откроется краткий отчет об автомобиле. Чтобы получить полную информацию, введите e-mail и оплатите услугу «Заказать полный отчет».

Откуда берутся данные для отчета?

Сервис «Автокод» получает данные из государственных и коммерческих источников: ГИБДД МВД РФ, ФНС, ФТС, реестров такси, крупных банков, страховых компаний и других.

Что такое VIN-номер автомобиля?

Это уникальный номер автомобиля, состоящий из 17 символов, разделенных на 3 части — всемирный индекс изготовителя (3 символа), описательная часть (6 символов) и отличительная часть (8 символов). Общепринятое расположение – под ветровым стеклом, слева на приборной панели и на водительской двери.

В отчете будет указана информация о владельце?

Согласно ФЗ 152 «О персональных данных», мы не вправе предоставлять персональные данные. К персональным данным относятся ФИО, место жительства,  паспортные данные и др. В полном отчете указывается статус владельца – физическое или юридическое лицо.

Проверка контрагента — важнейшее мероприятие, которым никогда не стоит пренебрегать.
Но взаимодействуя с компаниями в разных странах, часто сталкиваемся с тем, что в каждой юрисдикции существует огромное количество особенностей права и документов.
Аналогов в России нет, либо они мало похожи друг на друга.

Сегодня поговорим с вами про «выписки из ЕГРЮЛ» из иностранных реестров.

Конечно, сразу оговоримся, «ЕГРЮЛ» — это российский реестр юридических лиц и в Америке, Индии, Австрии, Гонконге и других странах вы его не найдёте.
Но к нам часто обращаются именно с запросом получить «выписку из ЕГРЮЛ по китайской (или любой другой иностранной) компании».

В большинстве случаев и стран компания считается созданной после её регистрации в государственном реестре юридических лиц.
Называться он может как угодно, в России, как мы писали выше — это ЕГРЮЛ, в Англии — Companies House и т.п. Для упрощения будем называть его «торговый реестр».

Кроме того, все ключевые данные: сведения о наименовании, капитале, руководстве, акционерах и их изменениях, как правило тоже подлежат регистрации.

А раз все сведения концентрируются в одном месте, то во многих юрисдикциях доступны выписки/отчёты из таких баз (аналог выписки из ЕГРЮЛ).
Но немного забежим вперёд: состав, структура и доступность информации могут очень отличаться в зависимости от реестра.

ЧТО ТАКОЕ ВЫПИСКА ИЗ ТОРГОВОГО РЕЕСТРА

Итак, выписка/отчёт из торгового реестра — это выгрузка установленного набора данных о компании на определённую дату в виде бумажного или электронного документа, либо отчёта на экране, содержащая данные о компании, подлежащие раскрытию в соответствии с местным законодательством.

ЧТО СОДЕРЖИТ ВЫПИСКА ИЗ ТОРГОВОГО РЕЕСТРА

Выписка из торгового реестра может содержать следующие сведения:

• Наименование;
• О создании компании (её регистрационный номер, дату регистрации и рег.орган);
• Статус;
• Адрес;
• Руководство;
• Капитал;
• Акционеры и их доли;
• Виды деятельности
• Лицензии
  и т.п.

В зависимости от возможностей реестра выписка может содержать сведения о компании только на текущий момент или с момента создания компании (или создания реестра — в зависимости от того, что было позже) до даты запроса.

Например, реестры компаний Нидерландов, Германии, Финляндии, Кипра позволяют получить полную регистрационную историю юридического лица.
А вот из торговых реестров Британских Виргинских островов, Белиза вы можете получить сведения только на текущий момент (причём весьма скудные).
Некоторые юрисдикции и вовсе не разрешают к публикации никакие данные из торговых реестров (например, Туркменистан, ряд свободных зон в ОАЭ и т.п.).

Ещё хотим отметить, что выписки их торговых реестров формируются, как правило, на государственных языках юрисдикций. Например, в Китае выписка выгружается на китайском языке, в России — на русском, в Швейцарии — на немецком, французском или итальянском (в зависимости от кантона, в котором зарегистрировано юридическое лицо).

ЗАЧЕМ НУЖНА ВЫПИСКА ИЗ ТОРГОВОГО РЕЕСТРА

Фактически, основная задача получения выписки — подтвердить факт существования компании, её статус и получить другую, если это возможно, информацию (о лицах, имеющих право действовать от имени компании и подписывать договор, например).

Исходя из этого, выписка из торгового реестра необходима:

• при проверке контрагента (ВЭД)
• перед обращением в суд или уже при обращении в суд (подтверждение факта существования ответчика)
• при создании юридического лица с участием иностранной компании
• для аккредитации филиалов и представительств зарубежных юридических лиц
• при проверке иностранного работодателя
• для налоговой (подтверждение законности и целесообразности партнёрства с иностранной компанией)

И это далеко не исчерпывающий список.

Хотите сделать заказ? Нужны дополнительные сведения или не можете определиться с выбором? — Свяжитесь с нами, и мы подберём для вас оптимальный вариант.

Что такое выписка из ЕГРН ?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости — это документ,
в котором содержатся вся информация по объекту недвижимости: сведения о собственниках,
история перехода прав, адрес, кадастровая стоимость, кадастровый номер, ограничения, обременения и особые отметки.
Источником данных об объектах недвижимости является управление Росреестра.

Как заказать выписку из ЕГРН ?

Для заказа документа необходимо указать кадастровый номер или адрес объекта на официальном сайте Росреестра и оплатить заказ онлайн. Документ в электронном формате будет отправлен вам на электронный адрес.
Если вам необходим документ в бумажном формате с синей печатью, необходимо обращаться в любое МФЦ вашего города.

Как проверить обременение на недвижимость ?

Во 2 разделе выписки из ЕГРН будет отображен тип, дата, номер регистрации, основание и срок на который установлено ограничение и обременение.
Так же необходимо проверить особые отметки внизу раздела, так как они могут повлиять на сделку с недвижимостью.

Как проверить сколько прописано человек в квартире

В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, раздел “правообладатели” будут указаны все прописанные собственники и размер их долей в объекте недвижимости.

Отличие бумажной выписки ЕГРН от электронной

Электронная выписка из ЕГРН, подписанная электронно-цифровой печатью имеет одинаковую юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Согласно ст.6 ФЗ-63.

• РусТендер
• Новости
• Электронное обращение в ФАС: инструкция от ведомства

Электронное обращение в ФАС

ФАС опубликовала короткую инструкцию для желающих подавать жалобы в электронном виде

Как подавать электронную жалобу в ФАС? Рассказывают в самом ведомстве.

Жалобу можно отправить на почту, через сайт ФАС или через Госуслуги.

• Сайт ФАС. Для этого необходимо создать профиль на сайте https://fas.gov.ru/, жалоба подается через личный кабинет. Обращение, направленное через сайт, может содержать вложенные файлы объемом до 2 Мб. Также необходимо наличие ЭЦП.
• Госуслуги. Сайт — https://www.gosuslugi.ru/ Для подачи обращений в форме электронных документов через портал государственных услуг необходима авторизация в единой системе идентификации и аутентификации, требующая предоставления следующей информации: СНИЛС, номер телефона, паспортные данные.

Подробнее обо всех способах подачи жалоб можно узнать на сайте ФАС.

Проверить задолженность по фамилии

Для проверки задолженности в базе судебных приставов укажите ваши данные: фамилию, имя, отчество,
дату
рождения и укажите регион для поиска.
Информация о задолженности предоставляется бесплатно в соответствии с Федеральным законом «Об
исполнительном
производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ,
все данные сервис получает из официального источника ФССП.

Онлайн сервис проверки задолженности у приставов.

Сроки передачи штрафа приставам

Согласно «Кодексу об административных правонарушениях», штраф нужно погасить в течение 60 дней после того, как постановление о штрафе вступить в законную силу или закончится период отсрочки или рассрочки. При получении извещения об оплате штрафа ГИБДД отсчет срока начинается через 10 дней, чтобы у водителя было время обжаловать решение сотрудника. То есть на оплату штрафа за нарушение ПДД дается в общей сложности 70 дней со дня получения на руки решения.

При отсутствии в ГИС информации об оплате административного штрафа и подтверждающего оплату квитанции по окончании законодательно утвержденного срока принявшее решение должностное лицо ставит на нем отметку об отсутствии платежа и отправляет судебным приставам для приведения в исполнение в соответствии с законодательством. При этом составляется протокол об административном нарушении в отношении неплательщика штрафа. Если постановление выносится судьей, протокол оформляет пристав.

Таким образом, дело неплательщика попадает в руки судебных исполнителей через 80 суток после присуждения штрафа. Срок оплаты транспортного налога за прошлый налоговый период устанавливаются согласно Налогового кодекса РФ до 1 декабря следующего года. При неуплате налога на транспортное средство в назначенный период информация о задолженности поступает судебным приставам.

Полезен ли сервис для Вас? Ваша оценка для нас важна

Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.

С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это сервис, открытый для свободного использования всеми желающими в режиме онлайн. ПКК Росреестра позволяет увидеть земельные участки и капитальные сооружения на местности в различных видах отображения — карты Яндекса и Google, изображения участка и прилегающей местности со спутника, тематической карты. Кадастровая карта содержит справочную информацию из ЕГРН по любым объектам недвижимости.

После того, как происходит процедура межевания участка (установление координат на местности), данные передаются в Росреестр. Государственный регулятор вносит информацию о появившемся объекте в реестр, присваивает недвижимости уникальный кадастровый номер. Соответствующее подразделение Росреестра вносит изменения в публичную кадастровую карту – так на карте появляются границы нового участка или капитального сооружения.

Специалисты сделали все возможное, чтобы каждый пользователь мог всегда найти интересующую информацию, которую предлагает официальная кадастровая карта. Например, можно определить виды, количество объектов недвижимости на территории любого округа, области, края, республики и даже конкретного населенного пункта, узнать длину и ширину участка, категорию земель и разрешенные виды использования.

Как работать с кадастровой картой

После перехода на официальную публичную карту России выбираем соответствующий вид карты и данные, которые хотим получить. Меню для выбора параметров, как правило, находится в правом верхнем углу онлайн-ресурса.

Чтобы найти нужный объект, необходимо ввести в поисковую строку данные, которые имеются у пользователя:

• точный адрес, по которому расположен, например, земельный участок;
• кадастровый номер, присвоенный при постановке объекта на учет.

На экране появится искомая территория. Существенно упрощает работы с графическим материалом изменение масштаба карты, а также ее перемещение курсором мышки.

Примечание. Кадастровая карта Росреестра содержит исключительно те объекты недвижимости, которые были официально поставлены на учет в ЕГРН.

Справочная информация Росреестра на кадастровой карте

В силу развития современных технологий, цифровизации большинства процессов в настоящее время Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии предоставляет уникальную возможность получить справочную информацию об объектах недвижимости с помощью ПКК.

Сведения, которые можно получить на ресурсах Росреестра бесплатно онлайн:

• Общая площадь земли;
• Кадастровый номер участка;
• Номер квартала, в котором находится собственность;
• Исчерпывающие адресные сведения;
• Координаты на географической карте;
• Дата внесения информации, изменений в Росреестр по недвижимости;
• Выписки из ЕГРН, доступные для заказа по участку.

Важно! Последняя актуализация кадастровой карты проводилась в 2023 году.

Особого внимания заслуживает функция навигации по кадастровой карте с помощью спутника. Воспользовавшись этой опцией, пользователь может определить точное месторасположение земельного надела в регионе, крае, городе и так далее. Спутниковая навигация помогает в выявлении гражданских и промышленных объектов, расположенных по соседству (или в непосредственной близости) от искомого участка. Наконец, представленный инструмент дает возможность ознакомиться с наличием лесных массивов и водоемов, земель сельскохозяйственного назначения, транспортной инфраструктурой.

Для максимально быстрого и удобного поиска информации, официальная кадастровая карта имеет приложение со списком регионов страны. Например, выбрав Московскую область, поиск недвижимости по координатам или адресу будет проводиться исключительно в указанном регионе. Обращаем внимание, что поиск по территории, площадь которой меньше, чем край или область, сопряжен с увеличением масштаба кадастровой карты.

Пользователи, которым нужно оформить выписку из ЕГРН, содержащую исчерпывающую информацию по искомому земельному наделу, должны выбрать нужный вид выписки в списке доступных для заказа из Росреестра документов. В настоящее время доступны следующие формы выписок:

• выписка о собственнике земли и ее детальных характеристиках: площадь, расположение на местности, данные правообладателя, информация о возможных обременениях в отношении участка и собственника;
• выписка, содержащая информацию о переходах права собственности. Здесь указываются данные о предыдущих владельцах недвижимости, а также срок, в течение которого земля находилась в руках того или иного собственника;
• выписка, на основании которой можно установить кадастровую стоимость недвижимости. Данная информация может потребоваться при купле-продаже земли и расчете налогов.

Реестр залогового имущества

Под залогом понимается способ обеспечения обязательств по займу в виде имущества. Финансовое учреждение при выдаче кредита стремиться снизить риск невозврата денежных средств и использует недвижимость заемщика в качестве обеспечения займа. В случае невыполнения клиентом условий кредитного договора, банк имеет право изъять заложенный объект и реализовать его для покрытия убытков.

Проверка недвижимости на залог — это первое действие, которое должен выполнить покупатель перед оформлением сделки купли-продажи. Если на объект наложено ограничение прав, значит у третьих лиц есть на него права, хотя юридически они не являются владельцами. Залогодержателями могут выступать банковские структуры, физические и юридические лица, налоговая инспекция.

Какая информация доступна заявителям

Все объекты недвижимости и земельные участки подлежат постановке на кадастровый учет и регистрации в Едином госреестре. Поверить реестр залогов недвижимого имущества можно на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно заказать выписку ЕГРН. Оформить документ в течение 10-15 минут можно с помощью сервиса EGRNKA.RU. В расширенном варианте справке содержится следующая информация об объекте:

• Адрес;
• Кадастровые номер и стоимость объекта;
• История перехода права собственности;
• Данные действующих владельцев;
• Дата присвоения регистрационного номера;
• Площадь;
• Количество этажей;
• Технические параметры строения (используемые материалы);
• Категория;
• Целевое назначение;
• Дата введения в эксплуатацию;
• Наличие ограничений и обременений.

Любое заинтересованное лицо, потратив время на поиск недвижимости в реестре залогов, проверить объект на юридическую чистоту. Чтобы подтвердить полученные данные, нужно оформить выписку ЕГРН.

Образцы выписки ЕГРН

Чем грозит покупка заложенного имущества

Если покупатель решился на приобретение залоговой жилплощади, ему нужно быть готовым к определенным рискам. А именно:

• Перед заключением сделки купли-продажи нужно получить письменное разрешение на операцию от залогодержателя;
• Если объект числится в реестре заложенного имущества, до снятия обременения невозможно оформить собственности на нового владельца. Следовательно, покупатель не будет иметь возможности полноценно распоряжаться жилплощадью или земельным участком;
• Новый собственник сможет стать равноправным хозяином недвижимости и оформить права в государственном реестре только после погашения долгов. При игнорировании обязательств, гражданина ждут судебные разбирательства и изъятие объекта в счет погашения кредита.

Покупка заложенной недвижимости — это рискованная сделка, которая, как правило, приносит покупателю одну головную боль. Он может не только потерять денежные средства, но и объект. Поэтому перед оформлением сделки нужно проверить реестр залогов недвижимого имущества.

Правила регистрации недвижимости в Госреестре, постановка объектов на кадастровый учет и внесение изменений в информационную базу регулируются следующими законопроектами:

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.