Мечтаете о собственном бизнесе в столице, но не решаетесь попробовать — нет солидного капитала? Не спешите расстраиваться. Своя недвижимость — это, конечно, шикарно, но не панацея. При умелом использовании информации даже у такого города, как Москва, можно смело арендовать муниципальные помещения с правом выкупа, обратив обстоятельства в свою пользу. Как говорится, «мал золотник, да дорог». Разбираемся с нюансами.
Ищем помещения: г. Москва (Москва / Московская обл)
Искомая площадь: от 80 до 150 м²
Ставка аренды: от 0 до 6 000 руб. в месяц
Ищем помещения: г. Москва (Москва / Московская обл) Москва / Московская обл
Вид деятельности: Товары и услуги для детей
Искомая площадь: от 40 до 100 м²
Ставка аренды: от 1 500 до 3 000 руб. в месяц
Искомая площадь: от 1500 до 2500 м²
Ставка аренды: от 1 до 1 руб. в год
Вид деятельности: Авто и товары для авто
Искомая площадь: от 10 до 150 м²
Ставка аренды: от 500 до 10 000 руб. в год
Вид деятельности: Банк, кредит, заем
Искомая площадь: от 300 до 800 м²
Ставка аренды: от 900 до 6 000 руб. в месяц
Искомая площадь: от 60 до 500 м²
Ставка аренды: от 50 000 до 500 000 руб. в год
Искомая площадь: от 1200 до 2500 м²
Искомая площадь: от 3 до 10 м²
Ставка аренды: от 10 000 до 80 000 руб. в месяц
Искомая площадь: от 1200 до 2300 м²
Ищем помещения: г. Новосибирск (Новосибирская обл)
Искомая площадь: от 15 до 40 м²
Ставка аренды: от 600 000 до 2 000 000 руб. в год
Аренда помещения свободного назначения, 11 м², 10 мин. до метро пешком.
- Шипиловская
- 10 мин.
- 11 м2
Сдам в аренду нежилое здание, 250 м², 1 мин. до метро пешком.
- Южное Тушино р-н
- Сходненская
- 1 мин.
- 250 м2
Аренда нежилого здания, 90 м², 7 мин. до метро пешком.
- Строгино р-н
- Строгино
- 7 мин.
- 90 м2
Сдам в аренду склад, 8 м², 5 мин. до метро пешком.
- Арбат р-н
- Арбатская
- 5 мин.
- 8 м2
Аренда нежилого здания, 11.5 м², 5 мин. до метро пешком.
- Менделеевская
- 5 мин.
- 11.5 м2
Сдам коммерческий участок, 2000 м², 6 мин. до метро на транспорте.
- Строгино
- 6 мин.
- 2000 м2
Сдается в аренду коммерческий участок, 500 м², 6 мин. до метро на транспорте.
- Строгино
- 6 мин.
- 500 м2
Аренда офиса, 40 м², 10 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Электрозаводская
- 10 мин.
- 40 м2
Аренда офиса, 18.9 м², этаж 12 из 28.
- г. Зеленоград
- 18.9 м2
Снять торговое помещение, 41 м², 1 мин. до метро пешком, этаж 1 из 9.
- Войковский р-н
- Войковская
- 1 мин.
- 41 м2
Аренда торгового помещения, 172 м², 5 мин. до метро пешком, этаж -2 из 8.
- Черёмушки р-н
- Профсоюзная
- 5 мин.
- 172 м2
Сдается помещение свободного назначения, 18.1 м², этаж 1 из 4.
- Южнопортовый р-н
- Дубровка
- 18.1 м2
Объявление о сдаче торгового помещения, 178.6 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 1 из 5.
- Измайлово р-н
- Щелковская
- 5 мин.
- 178.6 м2
Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 110 м², этаж 1 из 1.
- Рязанский р-н
- Стахановская
- 110 м2
Аренда торгового помещения, 2000 м², 1 мин. до метро пешком, этаж 3 из 8.
- Чертаново Северное р-н
- Южная
- 1 мин.
- 2000 м2
Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 255 м², 2 мин. до метро пешком.
- Таганский р-н
- Таганская
- 2 мин.
- 255 м2
Аренда помещения свободного назначения, 60 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 1 из 4.
- Донской р-н
- Ленинский проспект
- 5 мин.
- 60 м2
Объявление о сдаче торгового помещения, 7.5 м², 11 мин. до метро на транспорте, этаж 1 из 10.
- Черёмушки р-н
- Новые Черемушки
- 11 мин.
- 7.5 м2
Сдам в аренду офис, 33.2 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 1 из 4.
- Басманный р-н
- Курская
- 10 мин.
- 33.2 м2
6 193 983
Объявление об аренде офиса, 1282 м², 2 мин. до метро на транспорте.
- Хорошёвский р-н
- Динамо
- 2 мин.
- 1282 м2
3 688 160
Снять офис, 658.6 м², 5 мин. до метро пешком.
- Тверской р-н
- Охотный ряд
- 5 мин.
- 658.6 м2
Аренда офиса, 1530 м², 5 мин. до метро пешком.
- Тверской р-н
- Охотный ряд
- 5 мин.
- 1530 м2
4 948 160
Аренда офиса, 883.6 м², 5 мин. до метро пешком.
- Тверской р-н
- Охотный ряд
- 5 мин.
- 883.6 м2
4 550 000
Снять офис, 812.5 м², 5 мин. до метро пешком.
- Тверской р-н
- Охотный ряд
- 5 мин.
- 812.5 м2
2 215 080
Сдается в аренду офис, 615.3 м², 10 мин. до метро пешком.
1 306 280
Аренда офиса, 578 м², 10 мин. до метро пешком.
- Кругозор
- Коньково р-н
- Калужская
- 10 мин.
- 578 м2
6 726 975
Сдается офис, 1594.1 м², 7 мин. до метро пешком.
- Беговой р-н
- Динамо
- 7 мин.
- 1594.1 м2
1 888 004
Аренда офиса, 417.7 м², 7 мин. до метро пешком.
- Беговой р-н
- Динамо
- 7 мин.
- 417.7 м2
2 425 140
Сдается в аренду офис, 673.7 м², 10 мин. до метро пешком.
2 952 150
Сдам в аренду офис, 855.8 м², 5 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Курская
- 5 мин.
- 855.8 м2
Сдам офис, 40 м², 7 мин. до метро пешком.
- Замоскворечье р-н
- Полянка
- 7 мин.
- 40 м2
1 280 000
Сдам офис, 698 м², 7 мин. до метро пешком.
- Мещанский р-н
- Цветной бульвар
- 7 мин.
- 698 м2
2 770 000
Сдается в аренду офис, 1330 м², 10 мин. до метро пешком.
- Черёмушки р-н
- Новые Черемушки
- 10 мин.
- 1330 м2
5 416 000
Аренда офиса, 2600 м², 10 мин. до метро пешком.
- Черёмушки р-н
- Новые Черемушки
- 10 мин.
- 2600 м2
1 366 000
Аренда офиса, 1093 м², 9 мин. до метро пешком.
1 161 000 93 000
Сдам офис, 43 м², 10 мин. до метро пешком.
- Арбат р-н
- Арбатская
- 10 мин.
- 43 м2
Сдается офис, 56.8 м², 5 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Чистые пруды
- 5 мин.
- 56.8 м2
Сдам в аренду офис, 80 м², 10 мин. до метро пешком.
- Арбат р-н
- Арбатская
- 10 мин.
- 80 м2
Сдается в аренду офис, 65.3 м², 5 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Чистые пруды
- 5 мин.
- 65.3 м2
Аренда офиса, 56.1 м², 5 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Чистые пруды
- 5 мин.
- 56.1 м2
Снять офис, 15 м², 3 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Бауманская
- 3 мин.
- 15 м2
Сдам помещение свободного назначения, 40 м², 7 мин. до метро пешком.
- Якиманка р-н
- Полянка
- 7 мин.
- 40 м2
3 546 375
Аренда отдельно стоящего здания, 965 м², 5 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Красные ворота
- 5 мин.
- 965 м2
1 300 000
Снять отдельно стоящее здание, 536 м², 5 мин. до метро пешком.
- Таганский р-н
- Таганская
- 5 мин.
- 536 м2
1 000 000
Аренда отдельно стоящего здания, 608 м², 8 мин. до метро пешком.
- Басманный р-н
- Китай-город
- 8 мин.
- 608 м2
1 083 000
Снять отдельно стоящее здание, 650 м², 5 мин. до метро пешком.
- Таганский р-н
- Марксистская
- 5 мин.
- 650 м2
2 500 000
Объявление о сдаче отдельно стоящего здания, 1100 м², 5 мин. до метро пешком.
- Мещанский р-н
- Сухаревская
- 5 мин.
- 1100 м2
3 614 000
Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 1668 м², 7 мин. до метро пешком.
- Тверской р-н
- Чеховская
- 7 мин.
- 1668 м2
4 200 000 3 500 000
Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 1377 м², 10 мин. до метро пешком.
- Арбат р-н
- Тверская
- 10 мин.
- 1377 м2
Сдается офис, 26 м², 10 мин. до метро пешком.
- Арбат р-н
- Арбатская
- 10 мин.
- 26 м2
Аренда склада, 15 м², 10 мин. до метро пешком.
- Северное Тушино р-н
- Тушинская
- 10 мин.
- 15 м2
Объявление об аренде склада, 15 м², 5 мин. до метро пешком.
1 719 000
Снять отдельно стоящее здание, 750 м², 10 мин. до метро пешком.
- Лефортово р-н
- Площадь Ильича
- 10 мин.
- 750 м2
- 32 375 /мес.
- 1 м² = 875
- Собственник
+7 495 XXXXXXX
- 10 541 666 /мес.
- 1 м² = 917
- Собственник
Сдается нежилое помещение охраняемая территория
- Московская область, Москва, Подсосенский переулок, 23 строение 6/8
- Показать на карте
- 1 / 2 774 м²
- 1 614 167 /мес.
- 1 м² = 2 085
- Собственник
+7 985 XXXXXXX
Сдам помещение свободного назначения с мебелью удобный заезд
- Московская область, Москва, Большая Семёновская, 10с11
- Электрозаводская
- Показать на карте
- 2 / 3 260 м²
- 351 000 /мес.
- 1 м² = 1 350
- Собственник
Сдается нежилое помещение имеется охрана с мебелью
- Московская область, Москва, Киевская, 7к1
- Киевская
- Показать на карте
- 1 / 11 313 м²
- 1 097 600 /мес.
- 1 м² = 3 507
- Собственник
Сдам помещение свободного назначения удобное расположение на первой линии
- Московская область, Москва, Большая Серпуховская, 14/13 строение 1
- Серпуховская
- Показать на карте
- 1 / 4 1864 м²
- 3 000 000 /мес.
- 1 м² = 1 609
- Собственник
Сдам помещение свободного назначения свободного назначения
- Московская область, Москва, Мясницкая, 32 строение 1
- Чистые пруды
- Показать на карте
- 1 / 3 285 м²
- 1 092 500 /мес.
- 1 м² = 3 833
- Собственник
- 316 675 /мес.
- 1 м² = 1 325
- Собственник
Сдается нежилое помещение удобное расположение
- Московская область, Москва, Свободный проспект, 20а
- Новогиреево
- Показать на карте
- 2 / 3 441 м²
- 817 000 /мес.
- 1 м² = 1 853
- Собственник
Сдаю нежилое помещение с мебелью
- Московская область, Москва, Свободный проспект, 20а
- Новогиреево
- Показать на карте
- 2 / 3 83 м²
- 230 000 /мес.
- 1 м² = 2 771
- Собственник
Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу
Сдаю помещение под офис
- Московская область, Москва, Тверская, 9с7
- Охотный ряд
- Показать на карте
- 5 / 6 61 м²
- 164 800 /мес.
- 1 м² = 2 702
- Собственник
Сдам офисное помещение имеется охрана
- Московская область, Москва, Плеханова, 15 а строение 3
- Шоссе Энтузиастов
- Показать на карте
- 2 / 4 1594 м²
- 1 661 042 /мес.
- 1 м² = 1 042
- Собственник
+7 926 XXXXXXX
Сдаю офисное помещение
- Московская область, Москва, 1-й Перова Поля проезд, 9 строение 3
- Перово
- Показать на карте
- 2 / 2 1169 м²
- 1 315 912 /мес.
- 1 м² = 1 126
- Собственник
- Московская область, Москва, Плеханова, 15а
- Шоссе Энтузиастов
- Показать на карте
- 1 / 3 4449 м²
- 4 635 000 /мес.
- 1 м² = 1 042
- Собственник
Сдается офисное помещение
- Московская область, Москва, 1-й Перова Поля проезд, 9 строение 1
- Перово
- Показать на карте
- 3 / 3 383 м²
- 443 873 /мес.
- 1 м² = 1 159
- Собственник
- Московская область, Москва, 1-й Перова Поля проезд, 9 строение 5
- Перово
- Показать на карте
- 1 / 2 194 м²
- 226 800 /мес.
- 1 м² = 1 169
- Собственник
Продаю помещение свободного назначения
- Московская область, Москва, Зорге, 9к1
- Хорошёво
- Показать на карте
- 1 / 27 2 м²
- 936 000
- 1 м² = 468 000
- Собственник
Сдается производство есть электричество охраняемая территория
- Московская область, Москва, Зеленоград Генерала Алексеева проспект, 19
- Показать на карте
- 1 / 1 2000 м²
- 1 833 333 /мес.
- 1 м² = 917
- Собственник
Сдам помещение под офис имеется охрана
- Московская область, Москва, Алтуфьевское, 13к5
- Окружная
- Показать на карте
- 3 / 4 99 м²
- 91 575 /мес.
- 1 м² = 925
- Собственник
+7 968 XXXXXXX
Сдаю офисное помещение имеется охрана
- Московская область, Москва, Алтуфьевское, 13к5
- Окружная
- Показать на карте
- 3 / 4 95 м²
- 87 221 /мес.
- 1 м² = 918
- Собственник
Сниму производственную — складскую недвижимость
Сниму только в черте города Санкт-Петербурга производственно — складскую недвижимость или земельные участки для строительства складов или производственных помещений. Рассмотрю любые площади и цены.
Подходящие типы объектов:
Производственно-складские комплексы, Земельные участки
Интересующие назначения:
Склады, Производства, Земли населенных пунктов, Земли промышленности
Требуемая площадь:
от 500.00 до 50 000.00 м²
Аренда производственного помещения 500 м2
Аренда производственного помещения 500 м2, теплое, потолки 4м, 15 кВт, без жилой зоны
Подходящий тип объекта:
Производственно-складские комплексы
Район:
Кировский район ЛО
Необходимая электроэнергия:
до 15.00 кВт
Требуемая площадь:
до 500.00 м²
Интересующая цена:
до 250 000 руб.
Сниму помещение под сетевой магазин
под магазин (без алкоголя). 260-360 м, локация любая. 15 кВт. Подъезд еврофуры. Помещение на одном уровне. 1-2 этаж. Если 2 этаж- подъемник устанавливают сами.
Подходящий тип объекта:
Street Retail (универсальные)
Интересующие назначения:
Торговое помещение, Кафе/Бар/Ресторан, Салон красоты/Мед. Центр, Отделение банка, Спортивные объекты
Необходимая электроэнергия:
до 13.00 от 15.00 кВт
Требуемая площадь:
от 260.00 до 360.00 м²
Cниму ОСЗ или нежилое помещение под медицинский центр
Под Психиатрию. Расширение. Более 100 м от жилого.
Подходящие типы объектов:
Бизнес-центры, Офисные помещения, Street Retail (универсальные), Гостиница/мини-отель, Отдельно стоящее здание, Коммерческие помещения в новостройках
Необходимая электроэнергия:
от 20.00 кВт
Требуемая площадь:
от 350.00 до 600.00 м²
Интересующая цена за м²:
до 1 000 руб./м²
Сниму помещение под креативный ресторан
ОСЗ (нежилое) или над помещением — нежилой этаж. потолок не менее 3,5 м. Только 1 этаж (нулевой уровень)
Районы:
Адмиралтейский, Московский, Петроградский, Центральный
Необходимая электроэнергия:
от 70.00 кВт
Требуемая площадь:
от 200.00 до 500.00 м²
Аренда помещения под производство
Аренда производства от 1000 до 2000
Производство бетонных блоков
Площадка для подъезда фуры
Особенности:
Отапливаемые, 1 этаж, Несколько этажное здание, Одноэтажное здание, Наличие открытой площадки
Необходимая электроэнергия:
до 100.00 от 150.00 кВт
Требуемая площадь:
от 1 000.00 до 2 000.00 м²
Сеть магазинов (продажа напольных покрытий, дверей ) арендует помещения от 100 до 300 кв.м. (оптимальный вариант 150 кв.м.).Требования к помещению:Высокий автомобильный и пешеходный трафик перед объектом.Первый этаж, первая линия от проезжей части либо площадь в торговом центре с высокой посещаемостью.Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Высота потолка не менее 3 метров.Наличие документов на объект недвижимости.Приимущественно рассматриваем помещения в специализированных (строительные и отделочные материалы) торговых центрах.
Интересующее назначение:
Торговое помещение
Требуемая площадь:
от 100.00 до 300.00 м²
Аренда помещения под пекарню
Площадь 70-150 м2От 25 кВтЛюбой районШирина помещения 6 метровС хорошей проходимостьюВытяжка не нужнаЕсли ТЦ, то с отдельным входом
Необходимая электроэнергия:
от 25.00 кВт
Требуемая площадь:
от 70.00 до 150.00 м²
Аренда склада 200-400м2 в Кировском районе СПб
Аренда склада 200-400м2 в Кировском районе СПб, ворота, офис 50 м2, отапливаемое
Требуемая площадь:
от 200.00 до 400.00 м²
Интересующая цена за м²:
от 400 до 500 руб./м²
Под пищевое производство
Аренда пищевого производства либо склада с возможностью перевести под пищевое производство
Вотоотведение, эллектричесто, водоснабжение
Пандус/либо ровный пол (это не важно)
от 4 м потолок
Подезд для фуры
Особенности:
Отапливаемые, 1 этаж, Несколько этажное здание, Одноэтажное здание, Наличие пандуса/доки, Продукты питания, Наличие открытой площадки
Требуемая площадь:
от 500.00 до 800.00 м²
Все цены носят информативный характер. Более точную стоимость понравившихся объектов узнавайте у наших менеджеров.
- Торговая площадь, 2/7 эт.
- Офис, 3/17 эт.
- Офис, 12/28 эт.
- Торговая площадь, 6 эт.
- Торговая площадь, 1/3 эт.
- Аренда коммерческой недвижимости Москва
- Дорогу осилит идущий
- Аренда торговых помещений в (Москва и МО)
- Торговая площадь, 8 эт.
- Торговая площадь, 1/9 эт.
- Квартира, 4-комнатная, 10/14 эт.
- Форум
- Квартира, 1-комнатная, 3/5 эт.
- Аренда нежилых помещений Москва от хозяина
- Порядок пользования городской недвижимостью
- Аренда коммерческой недвижимости Москва от хозяина
- Склад, 2/8 эт.
- Как арендовать у города Москвы нежилое помещение, не рискуя его потерять
- Коммерческая недвижимость Москва от хозяина
Торговая площадь, 2/7 эт.
Каширское шоссе, д.61к3А метро Домодедовская
Екатерина
Мебельный центр «Москва» +7(903)588-07-71
160 000 руб.
в месяц за всё
18:53, 28 Февраля
Офис, 3/17 эт.
Можайское шоссе, д.вл165 метро Кунцевская
Андрей Беззубец
+7(977)598-44-56
1 200 000 руб.
в месяц за всё
Офис, 12/28 эт.
Юлия
+7(964)764-54-74
30 000 руб.
в месяц за всё
18:52, 28 Февраля
Торговая площадь, 6 эт.
37 224 руб.
в месяц за всё
Торговая площадь, 1/3 эт.
Всеволожский переулок, д.2 стр 2 метро Кропоткинская
Андрей Жуков
+7(909)658-15-15
900 000 руб.
в месяц за всё
20:03, 1 Марта
33 330 руб.
в месяц за всё
Аренда коммерческой недвижимости Москва
230 000 руб.
в месяц за всё
32 310 руб.
в месяц за всё
Дорогу осилит идущий
Аренда городских помещений может стать как преимуществом, так и дополнительным источником проблем. Как посмотреть. То, что у рядового гражданина вызывает смутные сомнения:
- трудности с подбором подходящего помещения;
- предварительное согласование его просмотра и ожидание своей очереди;
- работа с торговой площадкой;
- прохождение аккредитации и получение ЭЦП;
- сам процесс торгов и подготовка документов;
- правильное истолкование условий договора и его дальнейшая регистрация и т. п.
Для Земельного юриста не представляет никаких сложностей. Мы расскажем, как покорить Москву и арендовать помещение у этого города на самых выгодных условиях. Не знаете, за что хвататься? Позвоните Земельному юристу, подскажем, сориентируем и возьмем все приготовления в свои руки.
Аренда торговых помещений в (Москва и МО)
Аренда торгового помещения в торговом комплексе Садовод
г Москва, МКАД, 14 кмБ дом 4
Кузьминки — 0 мин. на транспорте
60 000 ₽/мес
Класс не указан
Продажа офисов Класса А.
Аренда торгового помещения в ТЦ Арена Плаза
Петровский парк — 3 мин. пешком
Аренда торгового помещения в торговом центре
280 000 ₽/мес
Аренда торгового помещения в специализированном торговом центре HomeOutlet
г Москва, Лапшинка, 7к1
500 000 ₽/мес
Аренда торгового помещения в ТЦ Экстрим
г Москва, ул Смольная, 63Б
Беломорская — 5 мин. на транспорте
Аренда торгового помещения в ТЦ Водный мир
г Москва, ул Смольная, 63Бк1
Торговая площадь, 8 эт.
Профсоюзная улица, д.22/10 метро Профсоюзная
Михаил
+7(903)743-44-68
850 000 руб.
в месяц за всё
33 480 руб.
в месяц за всё
Торговая площадь, 1/9 эт.
Ленинградское шоссе, д.8к2 метро Войковская
400 000 руб.
в месяц за всё
20:02, 1 Марта
68 130 руб.
в месяц за всё
25 080 руб.
в месяц за всё
70 200 руб.
в месяц за всё
18 876 руб.
в месяц за всё
Квартира, 4-комнатная, 10/14 эт.
Протопоповский переулок, д.14 метро Проспект Мира
120 м2
88.6 м2
15.3 м2
Елена, Алина
+7(985)168-63-88
150 000 руб.
в месяц
20:01, 1 Марта
Форум
Когда необходимо срочно сдать и недорого снять в аренду любую жилую или коммерческую недвижимость в Москве Московской области напрямую из рук в руки у собственников или через агентство, посетите официальный сайт 100Realt с базой сдаваемой недвижимости за март 2023 года. Для удобства поиска мы разработали специальные фильтры, помогающие быстрее найти на карте подходящие варианты по цене, району, площади, отзывам покупателей и другим параметрам. Здесь Вы можете бесплатно разместить объявления с фото по сдаче и съёму в разделы сдам и сниму без регистрации на сайте. Все ваши предложения мы дополнительно публикуем в группы ВКонтакте, чтобы показать их ещё большему числу потенциальных арендаторов. Если у Вас не получилось найти хороших вариантов аренды, просмотрите предложения на карте популярных порталов авито, циан, юла, домофонд.
Квартира, 1-комнатная, 3/5 эт.
Профсоюзная улица, 48к2 метро Профсоюзная
35 м2
20 м2
10 м2
20 000 руб.
в месяц
08:21, 1 Марта
22 110 руб.
в месяц за всё
Аренда нежилых помещений Москва от хозяина
107 100 руб.
в месяц за всё
Порядок пользования городской недвижимостью
Озаботились вопросом, как найти и арендовать помещение у города Москвы, начните со сбора информации о порядке и сроках проведения торгов. В этом заключается главное отличие муниципальной аренды от съема приватизированных объектов недвижимости. Чтобы попасть из пункта А (выбор подходящей недвижимости) в пункт Б (получение зарегистрированного договора аренды), нужно пройти следующие этапы:
- определиться с целями, потребностями и возможностями (в том числе, финансовыми);
- на официальном сайте Департамента гор. имущества подобрать интересные варианты помещений;
- получить разрешение на осмотр и тщательно изучить всю документацию, обращая особое внимание не только на условия договора, но и на характеристики объекта;
- подать заявку на участие в тендере со всеми сопутствующими документами;
- в случае успешного прохождения конкурса — подписать контракт и акт приема-передачи помещения;
- зарегистрировать договор в Росреестре.
Для некоторых предпринимателей этот бюрократический процесс становится камнем преткновения, и они переходят к «плану B» — аренде частной недвижимости, не подозревая, какие выгоды упускают:
- сниженная, по сравнению с рыночной, арендная ставка;
- долгосрочный договор с надежным партнером;
- преимущественное право на его продление;
- возможность льготного выкупа помещения по истечении нескольких лет (если такая «привилегия» прописана в контракте).
Ради таких преимуществ стоит задуматься.
Аренда коммерческой недвижимости Москва от хозяина
140 000 руб.
в месяц за всё
Склад, 2/8 эт.
Мытищинская 2-я улица, д.2 метро Рижская
Евгений
ООО » Джи Эм Пи-2000″ +7(985)421-82-12
121 728 руб.
в месяц за всё
18:51, 28 Февраля
Хотите срочно сдать или недорого и без посредников снять в аренду коммерческую недвижимость для ведения бизнеса в Москве? — 46 601 свежих объявлений по сдаче объектов коммерческого назначения от собственников и агентств за март 2023 года: отдельно стоящие здания, магазины, площади, помещения с отдельным входом. Имеются варианты съёма с последующим выкупом у хозяина. Если у Вас не получилось подобрать удобный вариант, то посмотрите на карте популярных порталов авито недвижимость, циан или юла. Подайте объявление с фото в раздел сдам / сниму.
Как арендовать у города Москвы нежилое помещение, не рискуя его потерять
Идеальных сделок не бывает, таковы реалии жизни. И какие бы выгоды не маячили на горизонте, ложка дегтя все равно отыщется. Посмотрим, как обезопасить тыл, арендуя помещение у города Москвы.
Муниципальные контракты очень «непластичны», и внести какие-либо изменения в текст хоть до, хоть после их заключения крайне затруднительно (если вообще возможно). Сразу стоит обратить внимание на следующие пункты:
- запреты на строительство и/или реконструкцию. Легче приспособить помещение под свои нужды, чем наоборот. Мало того, что переустройство помещения — дело хлопотное, требующее затрат, получения разрешения, изготовления технического плана, регистрации, так ещё в самый последний момент может оказаться, что все это мероприятие под запретом;
- штрафные санкции при досрочном одностороннем расторжении договора. В случае с государством, они могут быть внушительными;
- целевое назначение арендуемой площади. Не допускается использование помещения в разрезе с данными технического паспорта. В противном случае арендодатель может инициировать прекращение договорных отношений;
- субаренда. Как правило, «редкая птица» для городских контрактов, но манящая. Кстати, за все действия субарендатора отвечает кто? Правильно, арендатор.
Так как сотрудничество предполагается длительное и тесное, договор подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае его могли бы признать незаключенным или недействительным, но такие «штучки» по уклонению от регистрации прав на муниципальное имущество не проходят. Хоть и заключительный шаг, но расслабляться не советуем: регистрирующий орган «перепроверит» за сторонами не только сам договор и его условия, но и все документы по списку.
Коммерческая недвижимость Москва от хозяина
Аренда офиса в БЦ Центр развития успешных проектов
г Москва, ул Кржижановского, 29к1
Профсоюзная — 15 мин. пешком
178 500 ₽/мес
Аренда офиса в БЦ Avilon Plaza
г Москва, Волгоградский, 43 к 3
Текстильщики — 12 мин. пешком
2 562 000 ₽/мес
Аренда офиса в БЦ Technopark Plaza (Технопарк Плаза)
Технопарк — 1 мин. пешком
81 667 ₽/мес
Аренда офиса в офисном здании
г Москва, улица Новая Басманная, д 23Б
Красные ворота — 7 мин. пешком
140 833 ₽/мес
Аренда офиса в бизнес-парке Гринвуд (Greenwood)
г Москва, МКАДБ 69-й, к19
54 258 ₽/мес
Аренда офиса в ТЦ Citrus
Московская обл, г Химки, ул Московская, 14А
Планерная — 17 мин. на транспорте
32 000 ₽/мес
Верхние Лихоборы — 10 мин. пешком
31 560 ₽/мес
Аренда офиса в БЦ Суперметалл (Supermetall)
г Москва, ул Бауманская 2-я, 9/23
Бауманская — 15 мин. пешком
145 500 ₽/мес
Аренда офиса в БЦ Очаково
г Москва, ул Очаковская Б., 47А
57 375 ₽/мес
Аренда офиса в БЦ Новый Балчуг
г Москва, ул Садовническая, 9 с1
Новокузнецкая — 12 мин. пешком
1 033 300 ₽/мес
140 000 ₽/мес
Аренда офиса в ТЦ Олимп
г Москва, пр-кт Свободный, 20А
Новогиреево — 2 мин. пешком
35 000 ₽/мес
42 000 ₽/мес